Pozemok Almayate, nachádzajúci sa v blízkosti pláže na pobreží Costa del Sol, ponúka 800 m² urbanizovanej plochy pripravenej na výstavbu. Tento pozemok je umiestnený v mestskej štvrti s dostupnými službami a ponúka potenciál na rozvoj rezidenčného projektu. S lokalitou v blízkosti dôležitých infraštruktúr a s výhľadom na more a hory predstavuje tento pozemok zaujímavú možnosť pre investorov a budúcich majiteľov domov v regióne Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento urbanizovaný pozemok sa nachádza v blízkosti pláží a má dobré spojenie s okolitými mestami. Jeho poloha v mestskej časti Almayate, len pár kilometrov od pobrežia, zabezpečuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k mestským službám, čo umožňuje pohodlný životný štýl.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú možnosť postaviť si vlastný domov na mieru v blízkosti mora. S rozlohou 800 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie moderného bývania s výhľadom na Stredozemné more a okolité hory, pričom všetky potrebné služby sú na dosah.
Pozemok je označený ako 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že je pripravený na okamžitú výstavbu. Urbanizovaný charakter pozemku a dostupnosť inžinierskych sietí ako elektrina a mestská voda eliminujú dlhé čakacie lehoty a umožňujú plynulý priebeh stavebného procesu.
Tento pozemok neponúka existujúcu štruktúru ani postavený dom. Je určený výhradne na výstavbu a neobsahuje žiadne existujúce bane, bane ani iné ťažobné činnosti. Projekt sa nezameriava na agroturistiku ani poľnohospodárske využitie, ale je primárne určený na rezidenčný development.
Ref: VL471481
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si chcú postaviť vlastný dom na mieru podľa svojich predstáv v prostredí s mediteránskym podnebím a blízkosťou mora. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s plným prístupom k službám, ale zároveň si cenia pokoj a súkromie, ktoré ponúka výhľad na hory a more. Investori, ktorí hľadajú pozemok na rozvoj rezidenčného projektu alebo výstavbu viacerých jednotiek, nájdu v tejto lokalite a jej infraštruktúre dobrý základ. Taktiež je to atraktívna voľba pre tých, ktorí sa sťahujú do Španielska a hľadajú možnosť vytvoriť si trvalé bydlisko v prosperujúcom regióne s dobrou dostupnosťou medzinárodného letiska Málaga.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a štýl budovy budú závisieť od konkrétneho projektu a výberu materiálov budúceho majiteľa alebo developera. Avšak, informácia, že pozemok je '100% urban land' s pripojeniami na mestskú vodu a elektrinu, naznačuje, že je pripravený na pripojenie k štandardným verejným službám. Pri výstavbe bude možné zvoliť moderné materiály a technológie, ktoré zodpovedajú súčasným stavebným normám a energetickej efektívnosti. Okolité urbanizované prostredie naznačuje, že nové stavby v oblasti zvyčajne spĺňajú vysoké štandardy kvality bývania, s dôrazom na funkčnosť a estetiku, ktoré dopĺňajú mediteránsky životný štýl.
Cena tohto 800 m² urbanizovaného pozemku je stanovená na 197 000 €. Táto cena odráža polohu v rozvíjajúcej sa oblasti na Costa del Sol s dobrou dostupnosťou služieb a pláží. Pozemok je plne pripravený na výstavbu ('Gereed'), čo znamená, že je k dispozícii okamžite. Vzhľadom na jeho veľkosť a potenciál pre rezidenčný rozvoj, ako aj na ceny podobných pozemkov v regióne, predstavuje táto ponuka konkurencieschopnú možnosť pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľností v tejto vyhľadávanej oblasti.
Almayate predstavuje atraktívnu lokalitu na Costa del Sol, ktorá kombinuje mestský život s blízkosťou prírody a pláží. Pozemok s rozlohou 800 m² sa nachádza v mestskej zástavbe, čo znamená ľahký prístup k základným službám. V okolí nájdete obchody, reštaurácie a vzdelávacie zariadenia, ktoré sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Blízkosť pláže Playa de Almayate (1.3 km) a ďalších častí pobrežia Costa del Sol umožňuje užívať si typický mediteránsky životný štýl. Okrem toho, výhľad na more a hory dodáva miestu pokoj a jedinečnú atmosféru, ktorá je ideálna pre celoročné bývanie alebo rekreačné účely.
Život v Almayate ponúka pohodlie mestskej lokality s benefitmi blízkosti prírody a pobrežia. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné potreby ako supermarkety (64 m) a lekárne (93 m), ako aj rôzne reštaurácie (8 v okruhu 2 km). Vzdelávacie inštitúcie, vrátane základných a stredných škôl, sú tiež v dosahu, čo robí oblasť vhodnou pre rodiny. Blízkosť pláže Playa de Almayate (1.3 km) umožňuje ľahký prístup k vodným aktivitám a relaxácii. Napriek mestskej infraštruktúre si oblasť zachováva pokojnú atmosféru, umocnenú výhľadom na okolité hory a Stredozemné more.
Tento urbanizovaný pozemok sa nachádza v Almayate, južne od Malagy na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti Stredozemného mora a v rámci rozvinutej mestskej infraštruktúry, s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a dopravným cestám.
Almayate je strategicky umiestnený na Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaný medzi pobrežím a vnútrozemím, s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Málaga (26 km), Granada (68 km) a Marbella (72 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokoj vidieckej oblasti, pričom majú na dosah kultúrne, obchodné a zábavné centrá týchto metropol. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 km) pridáva na atraktivite pre záujemcov o námorné aktivity a rekreačné plavby.
Pozemok v Almayate má vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de Almayate, je vzdialená len 1.3 km. Centrum mesta Málaga je vzdialené 26 km, čo zaisťuje ľahký prístup k rozsiahlejšej mestskej infraštruktúre, kultúrnym podujatiam a nákupným možnostiam. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 34 km letecky, čo uľahčuje cestovanie. Pre golfových nadšencov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, pričom najbližšie sú vzdialené okolo 31 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 13 liniek a 50 zastávok v okolí, čo zvyšuje mobilitu bez potreby osobného automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate sa nachádza v regióne s príjemnou klímou, kde priemerná ročná teplota dosahuje 19.4°C a teploty sa pohybujú medzi 13°C a 26°C. S historicky zaznamenanými 3,898 hodinami slnečného svitu ročne ponúka oblasť ideálne podmienky pre celoročné aktivity v exteriéri. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška pozemku 27 metrov nad morom zabezpečuje miernu kľukatosť terénu a výhľady na pobrežie. Hoci je oblasť primárne známa pobrežím, blízke hory poskytujú kontrast a možnosti pre turistiku a prírodné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť okolo Almayate ponúka široké možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Almayate, je vzdialená len 1.3 km, pričom v okruhu 1.4 km sa nachádzajú aj iné časti pláží Costa del Sol. Pre milovníkov vodných športov je k dispozícii aj pláž pre psov (playa canina) vo vzdialenosti 2.3 km. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Centro Deportivo VALS (2.8 km) a Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych. Pre golfových hráčov sú k dispozícii golfové ihriská v dosahu, napríklad Club de Golf Málaga Parador (31 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Almayate je strategicky umiestnený na Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaný medzi pobrežím a vnútrozemím, s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Málaga (26 km), Granada (68 km) a Marbella (72 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokoj vidieckej oblasti, pričom majú na dosah kultúrne, obchodné a zábavné centrá týchto metropol. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 km) pridáva na atraktivite pre záujemcov o námorné aktivity a rekreačné plavby.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 64 mm |
| Február | 13.0°C | 64 mm |
| Marec | 14.8°C | 48 mm |
| Apríl | 16.8°C | 32 mm |
| Máj | 19.1°C | 26 mm |
| Jún | 22.9°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Október | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Alba Benalmadena (od €598,000), pozemok v Almayate za cenu 197 000 € predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu, najmä pre tých, ktorí hľadajú možnosť výstavby na mieru. Zatiaľ čo tieto projekty často ponúkajú už postavené vily alebo apartmány v exkluzívnejších lokalitách, Almayate poskytuje flexibilitu pri tvorbe vlastného bývania v menej turisticky exponovanej, no stále dobre vybavenej oblasti na Costa del Sol. Jeho poloha v blízkosti Malagy a letiska je porovnateľná s inými rozvíjajúcimi sa zónami, ale za nižšiu vstupnú cenu. Pozemky v tejto cenovej kategórii na Costa del Sol sú menej časté, čo robí túto ponuku zaujímavou pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo pre tých, ktorí uprednostňujú kontrolu nad dizajnom a výstavbou svojho nového domova.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID