Вила са три спаваће собе и три купатила смештена у Алмајатеу, Малага, нуди површину од 297 м² на парцели од 683 м². Завршена је и спремна за усељење, по цени од 640.000 €. Овај пројекат комбинује савремену удобност са опуштеним медитеранским начином живота, лоциран у близини приобалја и градских садржаја, пружајући мирну животну средину са лаким приступом локалним погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација виле у Алмајатеу, Малага, омогућава пешачку доступност до плаже и градских садржаја. Близина луке Калета де Велез (5.8 км) и малигнског аеродрома (33 км) побољшава повезаност, док околни ресторани и продавнице чине свакодневни живот практичним.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором са 297 м² унутрашње површине и 683 м² парцеле. Са три спаваће собе и три купатила, укључујући могућност додавања две додатне спаваће собе, нуди флексибилност за растуће породице или оне којима је потребан додатни простор. Приватни базен и тераса пружају приватне просторе за рекреацију.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема периода изградње или чекања. Купци могу одмах да се преселе у свој нови дом, без бриге о грађевинским роковима или неизвесностима повезаним са новим изградњама. Ово обезбеђује тренутни приступ уживању у медитеранском животу.
Иако пројекат нуди приватни базен и добро одржавану парцелу, нема информација о заједничким садржајима попут теретане или спа центра. Паркинг је отворен, а не гаражни, што може бити фактор за оне који траже потпуно затворени простор. Пројекат не нуди директно море, већ је у близини плаже.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију са значајним простором и приватности. Њена локација, са пешачком доступношћу до основних услуга попут супермаркета и апотека, чини је идеалном за оне који цене практичност и желе да смање зависност од аутомобила. Оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са близином плаже (1.3 км) и дугом сезоном купања, такође ће пронаћи ову некретнину привлачном. Постоји могућност проширења броја спаваћих соба, што је идеално за растуће породице или оне који планирају да угосте госте. Интегрисани системи попут лифта и два резервоара за воду од 2000 литара, као и регистрован бунар, додатно повећавају удобност и аутономност, што је корисно за оне који траже самоодрживост.
Иако детаљни технички спецификације нису наведене, постојећи опис сугерише фокус на квалитет и удобност. Кухиња је делимично опремљена са дрвеним намештајем и савременим уређајима, што указује на функционалност. Купатило је завршено квалитетним материјалима са модерним елементима. Велики прозорски отвори и стаклена врата доприносе проветрености и осветљености простора. Спомињање двоструког застакљивања (Double Glazing) указује на добру термичку и звучну изолацију. Интегрисани системи за складиштење и клима уређаји такође доприносе укупној удобности и квалитету живота. Присуство лифта у кући је неуобичајен, али значајан додатак који повећава приступачност и функционалност.
Понуда ове засебне виле са три спаваће собе и три купатила почиње од 640.000 €. Објекат је завршен и одмах доступан за куповину. Постојеће податке о тржишту у региону, попут 1.667 продатих некретнина, указују на активност. У поређењу са другим пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова вила се позиционира у вишем ценовном рангу, што може одражавати њену величину, локацију или карактеристике попут приватног базена и лифта. Цена по квадратном метру стамбеног простора је око 2.155 €.
Ова вила у Алмајатеу, смештена на само 64 метра од супермаркета и 93 метра од апотеке, нуди ниво удобности који је реткост. Пешачка доступност до основних потрепштина и ресторана (8 у радијусу од 2 км) подржава свакодневни ритам живота без потребе за аутомобилом за све активности. Упркос урбаном окружењу, висина од 27 метара изнад нивоа мора и близина обале (934 м) пружају осећај отворености. Са 3.898 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје 6 месеци, живот је оријентисан ка активностима на отвореном. Пројекат комбинује приступ градским садржајима са могућностима за рекреацију, попут пливања и шетњи обалом.
Живот у Алмајатеу нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Са супермаркетом на 64 метра и апотеком на 93 метра, свакодневне потрепштине су лако доступне. Осам ресторана у радијусу од 2 км пружају разнолике опције за исхрану. Близина обале (934 м) и плаже Алмајате (1.3 км) омогућавају лак приступ медитеранском начину живота, укључујући и сезону купања од 6 месеци. Упркос урбаном окружењу, висина од 27 метара изнад нивоа мора може пружити пријатнији осећај и поглед. Такође, постоји 13 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност. Образовне установе и здравствени центри такође су у разумној удаљености.
Вила је лоцирана у Алмајатеу, предграђу Торре дел Мар-а, на источној обали Коста дел Сол. Ово подручје комбинује близину плажа са урбаном инфраструктуром, нудећи лак приступ локалним садржајима и транспортним везама ка већим градовима попут Малаге.
Вила се налази у Алмајатеу, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Ова локација пружа добру равнотежу између мирнијег урбаног окружења и близине већих градова. Малага, главни град провинције са 579.076 становника, удаљена је 26 км, нудећи богат културни и комерцијални садржај. Веће градове попут Гранаде (68 км) и Марбеље (72 км) такође су доступни за једнодневне излете, иако су нешто даље. Алмајате је део региона Аксархија (Axarquía), познатог по својим белим селима и медитеранском шарму.
Пројекат има одличну доступност до кључних локација. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 33 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближа плажа, Плаја де Алмајате, удаљена је 1.3 км, а остале плаже Коста дел Сол су такође у близини. За голфере, клубови попут Club de Golf Málaga Parador удаљени су око 31 км. Поред тога, супермаркет је удаљен само 64 метра, а апотека 93 метра, што чини свакодневне активности изузетно практичним. EV станица за пуњење је на 3.8 км, а болница на 4.3 км. Лука Калета де Велез је на 5.8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алмајате се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C и распоном од 13-26°C. Са историјски забележених 3.898 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, са сезоном купања која траје око 6 месеци када температура воде прелази 20°C. Висина од 27 метара изнад нивоа мора пружа свеж ваздух и потенцијално лепше погледе. Окружење нуди природне лепоте Коста дел Сол, са близином плажа и могућностима за рекреацију на отвореном, иако је сама локација у урбаном подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација виле близу обале пружа лак приступ бројним рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де Алмајате, удаљена је само 1.3 км, а у близини се налазе и друге плаже Коста дел Сол. Постоји и плажа за псе (playa canina) на 2.3 км. Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима попут Centro Deportivo VALS на 2.8 км и базенима у Торре дел Мар-у (3.7 км). За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 31 км. Лука Калета де Велез на 5.8 км нуди додатне могућности за поморство и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Алмајатеу, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Ова локација пружа добру равнотежу између мирнијег урбаног окружења и близине већих градова. Малага, главни град провинције са 579.076 становника, удаљена је 26 км, нудећи богат културни и комерцијални садржај. Веће градове попут Гранаде (68 км) и Марбеље (72 км) такође су доступни за једнодневне излете, иако су нешто даље. Алмајате је део региона Аксархија (Axarquía), познатог по својим белим селима и медитеранском шарму.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL713574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Алмајатеу заузима специфичну нишу. Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде апартмане или мање куће, често са фокусом на модерне садржаје у оквиру комплекса, али без приватности засебне виле. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближа по цени и типу, али се Алмајате истиче својом локацијом која нуди пешачку доступност до градских садржаја и плаже, што није увек случај у другим деловима Коста дел Сол где је аутомобил често неопходан. Док Естепона и Беналмадена нуде више луксузних и међународних опција, Алмајате пружа аутентичнији медитерански осећај комбинован са практичношћу. Ценa од 640.000 € одражава величину, приватни базен, лифт и готову изградњу, што је чини значајном инвестицијом у овом подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
