Тази къща близнак, готова за нанасяне, в Алмаяте, Малага, предлага 226 м² жилищно пространство на парцел от 226 м². Построена през 2009 г., тя разполага с 3 спални и 3 бани. Разположена в градска среда на пешеходно разстояние от удобствата и плажа, този имот съчетава крайбрежния живот с удобния достъп до ежедневните нужди. Планировката на дома е разпределена на няколко етажа и включва просторни стаи и открити зони, предназначени за отдих и наслада от околната среда. Това е конкретна възможност за тези, които търсят жилище в популярния регион Коста дел Сол.
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, тази къща близнак в Алмаяте представя специфичен профил. Проекти като Aquamar в Torre del Mar започват от 269 950 €, Lantana Residencial в Mijas от 205 000 €, и Etherna Homes 2 в Estepona от 269 000 €. Обикновено това са оферти за ново строителство с различни спецификации и ценови нива. Имотът в Алмаяте, оценен на фиксирана цена от 495 000 €, е съществуващ дом от 2009 г., предлагащ незабавно обитаване и конкретен набор от характеристики, които може да се различават от съвременните конструкции. Размерът, парцелът и настоящото му състояние го поставят в отделна категория, привличайки купувачи, които дават приоритет на установени общности и незабавна наличност пред сроковете на новото строителство или различните удобства в близките градове като Torre del Mar или по на запад в Estepona.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Алмаяте, тази къща близнак се намира в градска среда, където основните удобства са достъпни пеша. Близостта до крайбрежието означава, че плажът е на кратка разходка. Това местоположение балансира удобството на градския живот с привлекателността на морската локация, осигурявайки на жителите лесен достъп както до ежедневните услуги, така и до развлеченията край Средиземно море.
Този имот е предназначен за тези, които ценят както функционалното жилищно пространство, така и възможностите за отдих на открито. С три спални и три бани той побира семейства или хора, които се нуждаят от допълнителни стаи за гости или домашен офис. Наличието на солариум и тераси, както и на общи съоръжения, отговаря на начин на живот, който цени слънцето, релаксацията и социалните срещи.
Завършен през 2009 г., този имот е дом, готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Въпреки че не е скорошно строителство, датата на завършване 2009 г. показва съвременни строителни стандарти и системи, съответстващи на този период. Имотът е поддържан и е готов новите собственици да се нанесат без дългите срокове на чакане, често свързани с проекти на зелено.
Този имот не разполага със собствен басейн; вместо това жителите имат достъп до общ басейн. Паркирането е описано като открито и достатъчно за повече от едно превозно средство, но не е частен гараж. Освен това кухнята е посочена като частично оборудвана, което предполага възможност за персонализация или подобрения от новия собственик.
Тази къща близнак в Алмаяте е подходяща за хора или семейства, които търсят постоянно жилище или просторен дом за почивка на Коста дел Сол. Пешеходната достъпност до магазини и плаж я прави практична за тези, които не искат да разчитат твърде много на кола за ежедневните задачи. Планировката, с няколко дневни зони и три спални, може да побере нарастващо семейство, да осигури място за гостуващи роднини или да позволи специализирани домашни офиси. Наличието на общи съоръжения като басейн подсказва, че тя привлича тези, които харесват споделените удобства и усещането за общност. Завършеното ѝ състояние от 2009 г. означава, че е готова за незабавна употреба, отговаряйки на нуждите на купувачи, търсещи бърз преход към живота в Южна Испания.
Тази къща близнак, завършена през 2009 г., показва характеристики, типични за периода на строителството ѝ, с акцент върху практичността и комфорта. Дневната и трапезарията са описани като просторни и светли, интегрирани с модерна, частично оборудвана кухня от американски тип. В дневната е инсталиран климатик за контрол на климата. Имотът включва перално помещение и се възползва от двойно остъкляване, допринасящо за изолацията. Към екстериорните характеристики спадат тераса, достъпна от дневната, и голям солариум на горния етаж, оборудван с автоматична напоителна система за декоративни растения. Налично е паркиране, побиращо повече от една кола. Достъпът до общ басейн, падел кортове и фитнес от съседната общност са допълнителни удобства.
Обявената цена за тази къща близнак в Алмаяте е фиксирана на 495 000 €. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Тази фиксирана цена предлага яснота за потенциалните купувачи, елиминирайки променливите, често свързани с ценообразуване на зелено или преговори. Характеристиките на имота, включително размерът и местоположението, са включени в тази установена оценка.
Алмаяте предлага жилищна атмосфера, характеризираща се с близостта си до крайбрежието и градските удобства. Ежедневният живот тук се върти около лесния достъп до основни услуги; супермаркет е само на 64 метра, а други удобства като ресторанти, училища и аптеки са в радиус от 2 км. Надморската височина на района от 27 метра допринася за мек климат със средни месечни температури между 13-26°C и плажен сезон с продължителност около шест месеца. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 13 линии улеснява местната мобилност. За тези, които обмислят по-активен начин на живот, спортни центрове и яхтени пристанища също са на достъпни разстояния. Общностният аспект се допълва от споделени съоръжения като басейн, допринасяйки за балансиран житейски опит.
Алмаяте предлага близък средиземноморски начин на живот, съчетаващ крайбрежна близост с градска достъпност. В непосредствена близост се намира супермаркет на само 64 метра, което опростява ежедневните покупки. В радиус от 2 км жителите откриват осем ресторанта, училище и аптека, покриващи основните нужди и социалните излизания. Надморската височина на района от 27 метра допринася за приятен климат целогодишно със средни температури между 13-26°C. За отдих плажове като Playa de Almayate са само на 1,3 км, а общественият транспорт е добре представен с 50 спирки по 13 линии, подобрявайки местната мобилност без задължителна зависимост от кола.
Тази карта позиционира Алмаяте в източната част на Коста дел Сол, подчертавайки близостта му до средиземноморското крайбрежие и ключовата регионална инфраструктура. Тя визуално потвърждава местоположението на имота в уреден градски район, показвайки плътността на удобства и транспортни връзки. Картата служи като ориентир за разбиране на непосредствените околности и по-широкия контекст на провинция Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алмаяте е разположен на източната страна на Коста дел Сол, между по-големите крайбрежни градове и вътрешните райони на Аксаркия. Намира се на около 26 км източно от град Малага, голям провинциален център с международно летище и богати културни предложения. По-нататък Гранада е на около 68 км навътре в страната, а Марбеля, известна с луксозните си курорти, е на около 72 км на запад. Това местоположение предлага баланс между живата атмосфера на по-големите дестинации на Коста дел Сол и по-традиционния андалуски характер на близките градчета.
Тази къща близнак в Алмаяте е стратегически разположена по отношение на достъпността. Най-близкият супермаркет е на 64 метра, а други удобства като ресторанти, училище и аптека са в радиус от 2 км. За достъп до плажа, Playa de Almayate се намира на 1,3 км. Имотът е на около 33 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), осигурявайки удобни пътни връзки. По отношение на голфа, най-близките игрища са Club de Golf Málaga Parador на 31 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 34 км. Общественият транспорт е стабилен с 50 спирки и 13 линии, осигурявайки свързаност в региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алмаяте се възползва от известния климат на Коста дел Сол, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,4°C и средни месечни температури между 13°C в по-хладните месеци и 26°C в по-топлите периоди. Регионът получава обилно слънце, поддържащо дълъг плажен сезон с продължителност около шест месеца, при който температурите на водата остават над 20°C. Разположен на надморска височина от 27 метра, районът се радва на леки бризове от Средиземно море. Климатът е благоприятен за активности на открито целогодишно с изразени, но меки сезони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение на Алмаяте осигурява директен достъп до Средиземно море. Playa de Almayate е на около 1,3 км, а други участъци от крайбрежието на Коста дел Сол също са лесно достъпни. Регионът е център за водни спортове, като яхтени пристанища като Puerto Deportivo Caleta de Vélez се намират на 5,8 км. За спортните ентусиасти различни центрове са наблизо, включително Centro Deportivo VALS (2,8 км) и множество общински спортни съоръжения в рамките на 3,7 км. Голфърите имат възможности като Club de Golf Málaga Parador (31 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 км).
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 64 mm |
| Февруари | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Юни | 22.9°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 6 mm |
| Октомври | 19.8°C | 44 mm |
| Ноември | 16.1°C | 73 mm |
| Декември | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL