Tento dvojdomek připravený k nastěhování v Almayate, Málaga, nabízí 226 m² obytné plochy na pozemku o výměře 226 m². Byl postaven v roce 2009 a má 3 ložnice a 3 koupelny. Nachází se v městském prostředí v pěší dostupnosti občanské vybavenosti i pláže a tato nemovitost nabízí kombinaci přímořského života a snadného přístupu ke každodenním potřebám. Dispozice domu je rozložena do několika podlaží a zahrnuje prostorné místnosti a venkovní plochy navržené pro odpočinek a požitek z okolního prostředí. Představuje hmatatelnou příležitost pro ty, kdo hledají bydlení v oblíbeném regionu Costa del Sol.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol tento dvojdomek v Almayate představuje specifický profil. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 €. Tyto jsou typicky novostavby s odlišnými specifikacemi a cenovými hladinami. Nemovitost v Almayate, oceněná na pevných 495 000 €, je starší nemovitostí z roku 2009 nabízející okamžité nastěhování a specifickou sadu vlastností, které se mohou lišit od současných staveb. Její velikost, pozemek a stávající stav ji řadí do samostatné kategorie, která oslovuje kupující upřednostňující zavedené komunity a okamžitou dostupnost před termíny výstavby novostaveb či jiným mixem vybavení v okolních městech jako Torre del Mar nebo dále na západ v Esteponě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dvojdomek se nachází v Almayate v městském prostředí, kde je základní občanská vybavenost dostupná pěšky. Blízkost pobřeží znamená, že pláž je jen krátkou procházkou. Tato lokalita vyvažuje pohodlí městského života s přitažlivostí přímořského místa a obyvatelům nabízí snadný přístup jak ke každodenním službám, tak k volnočasovým aktivitám u Středozemního moře.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kdo si cení jak funkčního obytného prostoru, tak možností venkovního života. Se třemi ložnicemi a třemi koupelnami vyhoví rodinám nebo těm, kdo potřebují další pokoje pro hosty či domácí kancelář. Střešní terasa a terasy spolu se společnými zařízeními odpovídají životnímu stylu, který zahrnuje slunce, odpočinek a společenská setkání.
Dokončena v roce 2009, tato nemovitost je domovem připraveným k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování. Ačkoli nejde o nejnovější stavbu, její dokončení v roce 2009 naznačuje moderní stavební standardy a systémy odpovídající danému období. Nemovitost byla udržována a je připravena pro nové majitele k nastěhování bez dlouhých čekacích dob, které jsou často spojeny s prodejem z plánu.
Tato nemovitost nemá vlastní bazén; obyvatelé mají místo toho přístup ke společnému bazénu. Parkování je popsáno jako otevřené a dostačující pro více než jedno vozidlo, ale nejde o soukromou garáž. Kuchyně je navíc uvedena jako částečně vybavená, což naznačuje potenciál pro personalizaci či vylepšení novým majitelem.
Tento dvojdomek v Almayate je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení či prostorné rekreační bydlení na Costa del Sol. Jeho pěší dostupnost obchodů a pláže z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo nechtějí být při každodenních pochůzkách závislí na autě. Dispozice s několika obytnými prostory a třemi ložnicemi pojmou rostoucí rodinu, poskytne prostor pro navštěvující příbuzné nebo umožní zřízení domácí kanceláře. Dostupnost společných zařízení, jako je bazén, naznačuje, že osloví ty, kdo si užívají sdílené vybavení a pocit komunity. Dokončení v roce 2009 znamená, že je připraven k okamžitému užívání a vyhovuje kupujícím, kteří hledají rychlý přechod k životu v jižním Španělsku.
Tento dvojdomek, dokončený v roce 2009, vykazuje prvky typické pro své stavební období se zaměřením na praktičnost a pohodlí. Obývací a jídelní prostor je popsán jako prostorný a světlý, v propojení s moderní, částečně vybavenou kuchyní otevřenou do obývacího pokoje. V obývacím pokoji je nainstalována klimatizace pro regulaci teploty. Nemovitost zahrnuje technickou místnost a těží z dvojitých oken, což přispívá k izolaci. Venkovní prvky zahrnují terasu přístupnou z obývacího pokoje a velkou střešní terasu v horním podlaží vybavenou automatickým závlahovým systémem pro okrasné rostliny. K dispozici je parkování pro více než jedno auto. Přístup ke společnému bazénu, padel kurtům a posilovně ze sousední rezidence jsou dalším vybavením.
Požadovaná cena za tento dvojdomek v Almayate je stanovena na 495 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu a stav nemovitosti. Nemovitost je připravena k nastěhování, což naznačuje okamžitou dostupnost ke koupi a nastěhování. Tato pevná cenová hranice nabízí kupujícím jasnost a odstraňuje nejistoty často spojené s cenami prodeje z plánu či procesy vyjednávání. Charakteristiky nemovitosti, včetně její velikosti a polohy, jsou zahrnuty v této stanovené ceně.
Almayate nabízí rezidenční atmosféru charakteristickou blízkostí pobřeží a městským pohodlím. Každodenní život se zde točí kolem snadného přístupu ke základním službám; supermarket je vzdálen pouhých 64 metrů a další vybavenost, jako restaurace, školy a lékárny, je do 2 km. Nadmořská výška oblasti 27 metrů přispívá k mírnému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 13–26 °C a plaveckou sezónou trvající přibližně šest měsíců. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 13 linek usnadňuje místní mobilitu. Pro ty, kdo zvažují aktivnější životní styl, jsou sportovní centra a přístavy pro jachty také v dosahu. Komunitní aspekt je dále posílen sdílenými zařízeními, jako je bazén, což přispívá k vyváženému životu.
Almayate nabízí ušlechtilý středozemní životní styl spojující blízkost pobřeží s městskou dostupností. V bezprostředním okolí je supermarket vzdálený jen 64 metrů, což zjednodušuje každodenní nakupování. V okruhu 2 km obyvatelé najdou osm restaurací, školu a lékárnu, což pokrývá základní potřeby i společenské výlety. Nadmořská výška oblasti 27 metrů přispívá k příjemnému podnebí po celý rok s průměrnými teplotami mezi 13–26 °C. Pro rekreaci jsou pláže jako Playa de Almayate vzdáleny jen 1,3 km a veřejná doprava je dobře zastoupena 50 zastávkami na 13 linkách, což zlepšuje místní mobilitu bez nutné závislosti na autě.
Tato mapa umísťuje Almayate do východní části Costa del Sol a zdůrazňuje jeho blízkost ke středozemnímu pobřeží a klíčové regionální infrastruktuře. Vizuálně potvrzuje umístění nemovitosti v etablované městské oblasti a ukazuje hustotu vybavenosti a dopravního spojení. Mapa slouží jako reference pro pochopení bezprostředního okolí a širšího kontextu provincie Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Almayate se nachází na východní straně Costa del Sol, mezi většími přímořskými městy a vnitrozemím oblasti Axarquía. Leží přibližně 26 km východně od města Málaga, významného provinčního hlavního města s mezinárodním letištěm a rozsáhlou kulturní nabídkou. Dále ve vnitrozemí je Granada asi 68 km a Marbella, známá svými luxusními resorty, je přibližně 72 km na západ. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou větších destinací Costa del Sol a tradičnějším andaluským charakterem okolních městeček.
Tento dvojdomek v Almayate je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nejbližší supermarket je 64 metrů daleko a další vybavenost, jako restaurace, škola a lékárna, je do 2 km. Pro přístup na pláž je Playa de Almayate vzdálena 1,3 km. Nemovitost je přibližně 33 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což nabízí pohodlné cestovní spojení. Co se golfu týče, nejbližší hřiště jsou Club de Golf Málaga Parador ve 31 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve 34 km. Veřejná doprava je robustní s 50 zastávkami a 13 linkami, což zajišťuje konektivitu v regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate těží z renomovaného podnebí Costa del Sol charakterizovaného průměrnou roční teplotou 19,4 °C a průměrnými měsíčními teplotami od 13 °C v chladnějších měsících po 26 °C v teplejších obdobích. Region má dostatek slunečního svitu, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu trvající přibližně šest měsíců, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. V nadmořské výšce 27 metrů oblast zažívá mírné vány ze Středozemního moře. Podnebí je příznivé pro venkovní aktivity po celý rok s odlišnými, ale mírnými ročními obdobími.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha Almayate poskytuje přímý přístup ke Středozemnímu moři. Playa de Almayate je přibližně 1,3 km daleko a další úseky pobřeží Costa del Sol jsou také snadno dostupné. Region je centrem vodních aktivit s přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ve vzdálenosti 5,8 km. Pro sportovní nadšence jsou v blízkosti různá centra, včetně Centro Deportivo VALS (2,8 km) a několika městských sportovních zařízení do 3,7 km. Golfisté mají na výběr například Club de Golf Málaga Parador (31 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 64 mm |
| Únor | 13.0°C | 64 mm |
| Březen | 14.8°C | 48 mm |
| Duben | 16.8°C | 32 mm |
| Květen | 19.1°C | 26 mm |
| Červen | 22.9°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 6 mm |
| Říjen | 19.8°C | 44 mm |
| Listopad | 16.1°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR