Αυτή η ετοιμοπαράδοτη ημιανεξάρτητη κατοικία στο Almayate της Μάλαγας προσφέρει 226 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 226 τ.μ. Κατασκευάστηκε το 2009 και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε απόσταση με τα πόδια από ανέσεις και την παραλία, και προσφέρει έναν συνδυασμό παράκτιας ζωής και εύκολης πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες. Η διαρρύθμιση της κατοικίας εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, με ευρύχωρα δωμάτια και υπαίθριους χώρους σχεδιασμένους για χαλάρωση και απόλαυση του περιβάλλοντος χώρου. Αποτελεί μια συγκεκριμένη ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία στη δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην Costa del Sol, αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στο Almayate παρουσιάζει συγκεκριμένο προφίλ. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινούν από €269.950, το Lantana Residencial στη Mijas από €205.000 και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €269.000. Πρόκειται συνήθως για νεόδμητες προσφορές με διαφορετικές προδιαγραφές και τιμές. Το ακίνητο στο Almayate, με σταθερή τιμή €495.000, είναι ένα μεταχειρισμένο ακίνητο του 2009 που προσφέρει άμεση χρήση και ένα συγκεκριμένο σύνολο χαρακτηριστικών που ενδέχεται να διαφέρουν από τις σύγχρονες κατασκευές. Το μέγεθος, το οικόπεδο και η υπάρχουσα κατάστασή του το τοποθετούν σε διακριτή κατηγορία, απευθυνόμενο σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε καθιερωμένες κοινότητες και άμεση διαθεσιμότητα αντί για χρονοδιαγράμματα νέας κατασκευής ή διαφορετικό συνδυασμό ανέσεων σε κοντινές κωμοπόλεις όπως το Torre del Mar ή πιο δυτικά στην Estepona.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο Almayate, αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου οι βασικές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητά της στην ακτή σημαίνει ότι η παραλία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια. Αυτή η τοποθεσία εξισορροπεί την ευκολία της αστικής ζωής με την ελκυστικότητα μιας παραθαλάσσιας τοποθεσίας, προσφέροντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση τόσο στις καθημερινές υπηρεσίες όσο και σε δραστηριότητες αναψυχής δίπλα στη Μεσόγειο.
Αυτό το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν τόσο τον λειτουργικό χώρο διαβίωσης όσο και τις δυνατότητες υπαίθριας απόλαυσης. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εξυπηρετεί οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή γραφείο στο σπίτι. Η ύπαρξη ταράτσας και βεραντών, μαζί με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, εξυπηρετεί έναν τρόπο ζωής που εκτιμά τον ήλιο, τη χαλάρωση και τις κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Ολοκληρώθηκε το 2009 και πρόκειται για ετοιμοπαράδοτη κατοικία, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμη για άμεση χρήση. Αν και δεν πρόκειται για πρόσφατη κατασκευή, η ημερομηνία ολοκλήρωσης του 2009 αντικατοπτρίζει σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και συστήματα της περιόδου εκείνης. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί και είναι έτοιμο να μετακομίσουν οι νέοι ιδιοκτήτες, χωρίς τις μεγάλες αναμονές που συχνά συνοδεύουν τα ακίνητα υπό ανέγερση.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· αντίθετα, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η στάθμευση περιγράφεται ως ανοιχτή και επαρκής για περισσότερα από ένα οχήματα, αλλά δεν πρόκειται για ιδιωτικό γκαράζ. Επιπλέον, η κουζίνα αναφέρεται ως εν μέρει εξοπλισμένη, γεγονός που υποδηλώνει δυνατότητες εξατομίκευσης ή αναβάθμισης από τον νέο ιδιοκτήτη.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στο Almayate ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ευρύχωρο εξοχικό στη Costa del Sol. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια σε καταστήματα και την παραλία την καθιστά πρακτική για όσους δεν θέλουν να εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από αυτοκίνητο για τις καθημερινές δουλειές. Η διαρρύθμιση, με πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και τρία υπνοδωμάτια, μπορεί να στεγάσει μια οικογένεια που μεγαλώνει, να προσφέρει χώρο για επισκεπτόμενους συγγενείς ή να επιτρέψει αποκλειστικά γραφεία στο σπίτι. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως η πισίνα υποδηλώνει ότι απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν κοινόχρηστες ανέσεις και αίσθημα κοινότητας. Το γεγονός ότι ολοκληρώθηκε το 2009 σημαίνει ότι είναι έτοιμη για άμεση χρήση, καλύπτοντας τις ανάγκες αγοραστών που επιδιώκουν γρήγορη μετάβαση στη ζωή της νότιας Ισπανίας.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2009, παρουσιάζει χαρακτηριστικά τυπικά της εποχής κατασκευής της, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Ο χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας περιγράφεται ως ευρύχωρος και φωτεινός, ενσωματωμένος με μια σύγχρονη, εν μέρει εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτού τύπου. Στο σαλόνι έχει εγκατασταθεί κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας. Το ακίνητο περιλαμβάνει βοηθητικό χώρο και επωφελείται από διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στη μόνωση. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν βεράντα προσβάσιμη από το καθιστικό και μεγάλη ταράτσα στον επάνω όροφο, εξοπλισμένη με αυτόματο σύστημα άρδευσης για καλλωπιστικά φυτά. Υπάρχει διαθέσιμη θέση στάθμευσης για περισσότερα από ένα αυτοκίνητα. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, γήπεδα πάδλ και γυμναστήριο από τη γειτονική κοινότητα αποτελούν επιπλέον ανέσεις.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία στο Almayate είναι σταθερή στα €495.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία στην αγορά και την κατάσταση του ακινήτου. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και χρήση. Αυτή η σταθερή τιμή προσφέρει σαφήνεια στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, εξαλείφοντας τις μεταβλητές που συχνά συνοδεύουν την τιμολόγηση ακινήτων υπό ανέγερση ή τις διαδικασίες διαπραγμάτευσης. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων του μεγέθους και της τοποθεσίας του, έχουν ληφθεί υπόψη σε αυτή την καθορισμένη αποτίμηση.
Το Almayate διακρίνεται για οικιστική ατμόσφαιρα με εγγύτητα στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ βασίζεται στην εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 64 μέτρα, ενώ άλλες ανέσεις όπως εστιατόρια, σχολεία και φαρμακεία βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ. Το υψόμετρο της περιοχής στα 27 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ήπιο κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες μεταξύ 13-26°C και κολυμβητική περίοδο περίπου έξι μηνών. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων μεταφορών και 13 γραμμών διευκολύνει την τοπική μετακίνηση. Για όσους σκέφτονται πιο δραστήριο τρόπο ζωής, αθλητικά κέντρα και μαρίνα βρίσκονται επίσης σε προσβάσιμες αποστάσεις. Η κοινοτική πτυχή ενισχύεται περαιτέρω από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα, συμβάλλοντας σε μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Το Almayate προσφέρει μια ρεαλιστική μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας παράκτια εγγύτητα με αστική προσβασιμότητα. Στην άμεση περιοχή υπάρχει σούπερ μάρκετ μόλις 64 μέτρα μακριά, απλοποιώντας τα καθημερινά ψώνια. Εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι βρίσκουν οκτώ εστιατόρια, ένα σχολείο και ένα φαρμακείο, που καλύπτουν βασικές ανάγκες και κοινωνικές εξόδους. Το υψόμετρο των 27 μέτρων συμβάλλει σε ευχάριστο κλίμα όλο τον χρόνο, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 13-26°C. Για αναψυχή, παραλίες όπως η Playa de Almayate απέχουν μόλις 1,3 χλμ., και οι δημόσιες μεταφορές είναι καλά ανεπτυγμένες με 50 στάσεις σε 13 γραμμές, ενισχύοντας την τοπική κινητικότητα χωρίς υποχρεωτική εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το Almayate εντός της ανατολικής Costa del Sol, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στη μεσογειακή ακτή και τις βασικές περιφερειακές υποδομές. Επιβεβαιώνει οπτικά την τοποθεσία του ακινήτου εντός καθιερωμένης αστικής περιοχής, δείχνοντας την πυκνότητα των ανέσεων και των συγκοινωνιακών συνδέσεων. Ο χάρτης χρησιμεύει ως σημείο αναφοράς για την κατανόηση του άμεσου περιβάλλοντος και του ευρύτερου πλαισίου της επαρχίας της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Almayate βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, ανάμεσα στα μεγαλύτερα παράκτια θέρετρα και τις ενδοχωρικές περιοχές της Axarquía. Απέχει περίπου 26 χλμ. ανατολικά της πόλης της Μάλαγας, σημαντικής επαρχιακής πρωτεύουσας με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική προσφορά. Πιο μακριά, η Granada απέχει περίπου 68 χλμ. προς την ενδοχώρα, και η Marbella, γνωστή για τα πολυτελή θέρετρά της, απέχει περίπου 72 χλμ. προς τα δυτικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στη ζωντάνια των μεγάλων προορισμών της Costa del Sol και τον πιο παραδοσιακό ανδαλουσιανό χαρακτήρα των κοντινών κωμοπόλεων.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στο Almayate βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 64 μέτρα, και άλλες ανέσεις όπως εστιατόρια, σχολείο και φαρμακείο βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ. Για πρόσβαση στη θάλασσα, η Playa de Almayate απέχει 1,3 χλμ. Το ακίνητο απέχει περίπου 33 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας βολικές συνδέσεις για ταξίδια. Όσον αφορά το γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα είναι το Club de Golf Málaga Parador στα 31 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 34 χλμ. Οι δημόσιες μεταφορές είναι ισχυρές, με 50 στάσεις και 13 γραμμές διαθέσιμες, εξασφαλίζοντας συνδεσιμότητα εντός της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Almayate επωφελείται από το φημισμένο κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 13°C στους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C στις θερμότερες περιόδους. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, που υποστηρίζει μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου έξι μηνών κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Βρίσκεται σε υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η περιοχή απολαμβάνει απαλά αερώδη από τη Μεσόγειο. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο, με διακριτικές αλλά ήπιες εποχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια τοποθεσία του Almayate παρέχει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η Playa de Almayate απέχει περίπου 1,3 χλμ., και άλλες παραλίες της ακτογραμμής της Costa del Sol είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες, με μαρίνα όπως το Puerto Deportivo Caleta de Vélez στα 5,8 χλμ. Για τους φίλους του αθλητισμού, διάφορα κέντρα βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένων του Centro Deportivo VALS (2,8 χλμ.) και πολλαπλών δημοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων εντός 3,7 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (31 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 32 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL