अल्मायाते, मालागा में स्थित यह रहने के लिए तैयार सेमी-डिटैच्ड मकान 226 m² के प्लॉट पर 226 m² का रहने का क्षेत्र प्रदान करता है। 2009 में निर्मित इस मकान में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। शहरी क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति सुविधाओं और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है, जो समुद्र तटीय जीवन और दैनिक जरूरतों तक आसान पहुंच का संतुलन प्रदान करती है। यह घर कई मंजिलों में फैला है, जिसमें विशाल कमरे और आराम तथा आसपास के माहौल का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किए गए बाहरी क्षेत्र शामिल हैं। कोस्ता देल सोल के इस लोकप्रिय क्षेत्र में निवास खोजने वालों के लिए यह एक ठोस अवसर है।
कोस्ता देल सोल की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, अल्मायाते में यह सेमी-डिटैच्ड मकान एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है। तोर्रे देल मार में Aquamar जैसी परियोजनाएं €269,950 से, मिहास में Lantana Residencial €205,000 से और एस्तेपोना में Etherna Homes 2 €269,000 से शुरू होती हैं। ये आमतौर पर अलग विनिर्देशों और कीमतों वाले नए निर्माण के प्रस्ताव हैं। निर्धारित €495,000 मूल्य वाली अल्मायाते संपत्ति 2009 की रीसेल संपत्ति है, जो तत्काल निवास और विशिष्ट विशेषताएं प्रदान करती है जो समकालीन निर्माणों से भिन्न हो सकती हैं। इसका आकार, प्लॉट और मौजूदा स्थिति इसे एक अलग श्रेणी में रखते हैं, जो ऐसे खरीदारों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण की समय-सीमा या तोर्रे देल मार या आगे पश्चिम में एस्तेपोना जैसे शहरों की विभिन्न सुविधाओं की तुलना में स्थापित कम्युनिटी और तत्काल उपलब्धता को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अल्मायाते में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड मकान शहरी परिवेश में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। तट के निकट होने के कारण समुद्र तट बहुत कम पैदल दूरी पर है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तटीय स्थान के आकर्षण का संतुलन प्रदान करता है, जिससे निवासियों को दैनिक सेवाओं और भूमध्य सागर के मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच मिलती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो कार्यात्मक रहने की जगह और बाहरी गतिविधियों की संभावना, दोनों को महत्व देते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह परिवारों या अतिरिक्त कमरों या होम ऑफिस की आवश्यकता वालों के लिए उपयुक्त है। रूफ टेरेस और टेरेस क्षेत्रों के साथ साझा सुविधाएं ऐसी जीवन शैली के लिए उपयुक्त हैं जो धूप, आराम और सामाजिक आयोजनों की कद्र करती है।
2009 में पूर्ण, यह संपत्ति रहने के लिए तैयार घर है, अर्थात यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। हालांकि यह हाल का निर्माण नहीं है, इसकी 2009 की पूर्णता तिथि उस दौर के आधुनिक भवन मानकों और प्रणालियों का संकेत देती है। संपत्ति का अच्छे ढंग से रखरखाव किया गया है और नए मालिक निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़े लंबे इंतज़ार के बिना तुरंत रह सकते हैं।
इस संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल नहीं है; इसके बजाय निवासियों को साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच मिलती है। पार्किंग खुली बताई गई है और एक से अधिक वाहनों के लिए पर्याप्त है, लेकिन यह निजी गैराज नहीं है। इसके अतिरिक्त, रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित बताई गई है, जो नए मालिक द्वारा निजीकरण या उन्नयन की संभावना दर्शाती है।
अल्मायाते में यह सेमी-डिटैच्ड मकान उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्ता देल सोल में स्थायी निवास या ठेठ छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। दुकानों और समुद्र तट तक पैदल पहुंच इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाती है जो दैनिक कामों के लिए गाड़ी पर अधिक निर्भर नहीं रहना चाहते। कई बैठक क्षेत्रों और तीन बेडरूम वाली बनावट बढ़ते परिवार को समायोजित कर सकती है, आने वाले रिश्तेदारों के लिए जगह दे सकती है, या समर्पित होम ऑफिस की सुविधा दे सकती है। स्विमिंग पूल जैसी साझा सुविधाओं की उपलब्धता बताती है कि यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो साझा सुविधाओं और कम्युनिटी की भावना का आनंद लेते हैं। इसकी 2009 में पूर्ण स्थिति का अर्थ है कि यह तुरंत उपयोग के लिए तैयार है, जो दक्षिणी स्पेन में जीवन में तेज़ संक्रमण चाहने वाले खरीदारों की जरूरतों के अनुरूप है।
2009 में पूर्ण यह सेमी-डिटैच्ड मकान अपने निर्माण काल की विशिष्ट विशेषताएं दर्शाता है, जो व्यावहारिकता और आराम पर केंद्रित है। बैठक और भोजन कक्ष विशाल और उज्ज्वल बताए गए हैं, जो आधुनिक, आंशिक रूप से सुसज्जित अमेरिकी शैली की ओपन किचन से जुड़े हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए बैठक में एयर कंडीशनिंग स्थापित है। संपत्ति में एक यूटिलिटी रूम शामिल है और डबल ग्लेज़िंग का लाभ मिलता है, जो इंसुलेशन में सहायक है। बाहरी विशेषताओं में बैठक से सुलभ टेरेस और ऊपरी मंजिल पर एक बड़ा रूफ टेरेस शामिल है, जो सजावटी पौधों के लिए स्वचालित सिंचन प्रणाली से लैस है। पार्किंग उपलब्ध है, जो एक से अधिक कारों के लिए पर्याप्त है। पड़ोसी कम्युनिटी से साझा स्विमिंग पूल, पैडल टेनिस कोर्ट और जिम तक पहुंच अतिरिक्त सुविधाएं हैं।
अल्मायाते में इस सेमी-डिटैच्ड मकान का मांग मूल्य €495,000 निर्धारित है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह कीमत संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो खरीद और निवास के लिए तत्काल उपलब्धता दर्शाती है। यह निर्धारित कीमत संभावित खरीदारों के लिए स्पष्टता प्रदान करती है, जो निर्माणाधीन कीमत या बातचीत की प्रक्रियाओं से जुड़ी अनिश्चितताओं को समाप्त करती है। इस निर्धारित मूल्यांकन में संपत्ति की विशेषताएं, जिसमें इसका आकार और स्थान शामिल हैं, शामिल की गई हैं।
अल्मायाते तट की निकटता और शहरी सुविधाओं की विशेषता वाला एक आवासीय माहौल प्रस्तुत करता है। यहां का दैनिक जीवन आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच पर केंद्रित है; सुपरमार्केट केवल 64 मीटर दूर है, और रेस्तरां, स्कूलों और फार्मेसियों जैसी अन्य सुविधाएं 2 km के दायरे में हैं। समुद्र तल से 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित इस क्षेत्र की जलवायु सौम्य है, जिसमें औसत मासिक तापमान 13-26°C के बीच रहता है और लगभग छह महीने का स्विमिंग सीजन रहता है। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 13 लाइनों की उपस्थिति स्थानीय आवागमन को सुगम बनाती है। अधिक सक्रिय जीवन शैली पर विचार करने वालों के लिए स्पोर्ट्स सेंटर और मरीना भी सुलभ दूरी पर हैं। स्विमिंग पूल जैसी साझा सुविधाओं की उपस्थिति जीवन के संतुलित अनुभव को और बेहतर बनाती है।
अल्मायाते एक व्यावहारिक भूमध्य जीवन शैली प्रदान करता है, जो तटीय निकटता को शहरी सुगमता के साथ जोड़ती है। निकटतम क्षेत्र में केवल 64 मीटर दूर सुपरमार्केट है, जो दैनिक खरीदारी को सरल बनाता है। 2 km के दायरे में निवासियों को आठ रेस्तरां, एक स्कूल और एक फार्मेसी मिलती है, जो आवश्यक जरूरतों और सामाजिक आयोजनों को पूरा करती है। 27 मीटर की ऊंचाई वाले इस क्षेत्र की जलवायु वर्ष भर सुखद रहती है, औसत तापमान 13-26°C के बीच। मनोरंजन के लिए, प्लाया दे अल्मायाते जैसे समुद्र तट केवल 1.3 km दूर हैं, और सार्वजनिक परिवहन 13 लाइनों पर 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह उपलब्ध है, जो गाड़ी पर अनिवार्य निर्भरता के बिना स्थानीय आवागमन को बढ़ाता है।
यह नक्शा अल्मायाते को पूर्वी कोस्ता देल सोल में स्थित दिखाता है, जो भूमध्य तट और मुख्य क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे की निकटता को उजागर करता है। यह दृश्य रूप से संपत्ति के स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थान की पुष्टि करता है, सुविधाओं और परिवहन लिंक का घनत्व दिखाता है। यह नक्शा निकटवर्ती क्षेत्र और मालागा प्रांत के व्यापक संदर्भ को समझने के लिए संदर्भ के रूप में कार्य करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अल्मायाते कोस्ता देल सोल के पूर्वी भाग में स्थित है, जो इसे बड़े तटीय शहरों और अक्सारकिया के आंतरिक क्षेत्रों के बीच स्थापित करता है। यह मालागा शहर से लगभग 26 km पूर्व में स्थित है, जो एक बड़ी प्रांतीय राजधानी है और इसमें एक इंटरनेशनल हवाई अड्डा और व्यापक सांस्कृतिक पेशकशें हैं। आगे, ग्रेनाडा लगभग 68 km आंतरिक भाग में है, और अपने लक्ज़री रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाने वाला मारबेला लगभग 72 km पश्चिम में है। यह स्थान बड़े कोस्ता देल सोल गंतव्यों के जीवंत माहौल और आसपास के शहरों के अधिक पारंपरिक अंदालुसी चरित्र के बीच संतुलन प्रदान करता है।
अल्मायाते में यह सेमी-डिटैच्ड मकान पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक स्थान पर है। निकटतम सुपरमार्केट 64 मीटर दूर है, और रेस्तरां, स्कूल और फार्मेसी जैसी अन्य सुविधाएं 2 km के दायरे में हैं। समुद्र तट की पहुंच के लिए, प्लाया दे अल्मायाते 1.3 km दूर स्थित है। संपत्ति मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 33 km दूर है, जो सुविधाजनक यात्रा संपर्क प्रदान करता है। गोल्फ के संदर्भ में, निकटतम कोर्स 31 km पर क्लब दे गोल्फ मालागा पैराडोर और 34 km पर कैम्पो दे गोल्फ मिगुएल आंहेल खिमेनेस हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छा है, 50 स्टॉप और 13 लाइनें उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र में कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्मायाते कोस्ता देल सोल की प्रसिद्ध जलवायु का लाभ उठाता है, जिसकी विशेषता औसत वार्षिक तापमान 19.4°C और औसत मासिक तापमान ठंडे महीनों में 13°C से गर्म दौर में 26°C तक रहता है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग छह महीने के लंबे स्विमिंग सीजन का समर्थन करती है, जिसमें जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित इस क्षेत्र में भूमध्य सागर से हल्की हवाएं आती हैं। जलवायु वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है, जिसमें ऋतुएं अलग-अलग लेकिन सौम्य हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अल्मायाते का तटीय स्थान भूमध्य सागर तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। प्लाया दे अल्मायाते लगभग 1.3 km दूर है, और कोस्ता देल सोल की अन्य तटरेखाएं भी आसानी से पहुंच में हैं। यह क्षेत्र जल आधारित गतिविधियों का केंद्र है, जिसमें पुएर्तो देपोर्तिवो कालेता दे वेलेज़ जैसा मरीना 5.8 km दूर स्थित है। खेल उत्साही लोगों के लिए विभिन्न केंद्र निकट हैं, जिनमें सेंत्रो देपोर्तिवो VALS (2.8 km) और 3.7 km के दायरे में कई नगरपालिका खेल सुविधाएं शामिल हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास क्लब दे गोल्फ मालागा पैराडोर (31 km) और कैम्पो दे गोल्फ मिगुएल आंहेल खिमेनेस (34 km) जैसे विकल्प हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 64 mm |
| मार्च | 14.8°C | 48 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 32 mm |
| मई | 19.1°C | 26 mm |
| जून | 22.9°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 44 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 73 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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