Ova useljiva dvojna kuća u Almayateu (Málaga) nudi 226 m² stambenog prostora na parceli od 226 m². Izgrađena 2009. godine, ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Smještena u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od sadržaja i plaže, ova nekretnina spaja život uz more s praktičnim pristupom svakodnevnim potrepštinama. Tlocrt kuće proteže se kroz više katova i obuhvaća prostrane prostorije i vanjske površine namijenjene opuštanju i uživanju u okolnom okolišu. Predstavlja konkretnu priliku za one koji traže prebivalište u popularnoj regiji Costa del Sol.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ova dvojna kuća u Almayateu predstavlja specifičan profil. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru počinju od 269.950 €, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 €. To su obično ponude novogradnje s različitim specifikacijama i cijenama. Nekretnina u Almayateu, s fiksnom cijenom od 495.000 €, jest nekretnina iz druge ruke iz 2009. godine, koja nudi neposredno useljenje i specifičan skup značajki koje se mogu razlikovati od suvremenih građevina. Njezina veličina, parcela i postojeće stanje svrstavaju je u posebnu kategoriju, privlačnu kupcima koji daju prednost etabliranim naseljima i neposrednoj dostupnosti umjesto rokova novogradnje ili različitih kombinacija sadržaja u obližnjim mjestima poput Torre del Mara ili zapadnije u Esteponi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Almayateu, ova dvojna kuća nalazi se u urbanom okruženju u kojem su osnovni sadržaji dostupni pješice. Zbog blizine obale, plaža je na kratkoj šetnji. Ovaj položaj uravnotežuje pogodnosti urbanog života s privlačnošću lokacije uz more, nudeći stanovnicima lak pristup svakodnevnim uslugama i rekreaciji uz Sredozemno more.
Ova nekretnina dizajnirana je za one koji cijene i funkcionalan stambeni prostor i mogućnost uživanja na otvorenom. S tri spavaće sobe i tri kupaonice, odgovara obiteljima ili onima kojima su potrebne dodatne sobe za goste ili kućni ured. Postojanje krovne terase i terasa, uz zajedničke sadržaje, odgovara načinu života koji cijeni sunce, opuštanje i društvena okupljanja.
Dovršena 2009. godine, ova nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za neposredno useljenje. Iako nije riječ o novijoj gradnji, datum dovršetka 2009. ukazuje na moderne građevinske standarde i sustave relevantne za to razdoblje. Nekretnina je održavana i spremna je da se novi vlasnici uselje bez dugih razdoblja čekanja koja često prate nekretnine u izgradnji.
Ova nekretnina nema privatni bazen; stanovnici umjesto toga imaju pristup zajedničkom bazenu. Parkiranje je opisano kao otvoreno i dostatno za više od jednog vozila, ali nije riječ o privatnoj garaži. Osim toga, kuhinja je djelomično opremljena, što sugerira mogućnost personalizacije ili nadogradnje od strane novog vlasnika.
Ova dvojna kuća u Almayateu prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor na Costa del Solu. Pješačka dostupnost trgovina i plaže čini je praktičnom za one koji ne žele previše ovisiti o automobilu za svakodnevne obveze. Tlocrt, s više dnevnih prostorija i tri spavaće sobe, može primiti obitelj u razvoju, ponuditi prostor za boravak rodbine ili omogućiti namjenske kućne urede. Dostupnost zajedničkih sadržaja poput bazena sugerira da privlači one koji uživaju u dijeljenim pogodnostima i osjećaju zajednice. Njezino dovršenje 2009. godine znači da je spremna za neposrednu upotrebu, u skladu s potrebama kupaca koji traže brz prijelaz na život u južnoj Španjolskoj.
Ova dvojna kuća, dovršena 2009. godine, pokazuje značajke tipične za razdoblje gradnje, s naglaskom na praktičnost i udobnost. Dnevni boravak i blagovaonica opisani su kao prostrani i svijetli, u integraciji s modernom, djelomično opremljenom otvorenom kuhinjom. U dnevnom boravku instaliran je klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Nekretnina uključuje praonicu rublja i koristi dvostruko staklo, što pridonosi izolaciji. Vanjske značajke uključuju terasu dostupnu iz dnevnog boravka i veliku krovnu terasu na gornjem katu, opremljenu automatskim sustavom navodnjavanja za ukrasno bilje. Parkiranje je dostupno za više od jednog automobila. Pristup zajedničkom bazenu, terenima za paddle tenis i teretani iz susjednog naselja dodatni su sadržaji.
Tražena cijena za ovu dvojnu kuću u Almayateu fiksno je određena na 495.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Nekretnina je useljiva, što ukazuje na neposrednu dostupnost za kupnju i useljenje. Ova fiksna cijena nudi jasnoću potencijalnim kupcima i eliminira varijable koje često prate cijene nekretnina u izgradnji ili pregovaračke procese. Karakteristike nekretnine, uključujući njezinu veličinu i lokaciju, ugrađene su u ovu utvrđenu procjenu.
Almayate nudi stambenu atmosferu koju obilježava blizina obale i urbanih pogodnosti. SvakodnevnLife ovdje se vrti oko lakog pristupa osnovnim uslugama; supermarket je udaljen svega 64 metra, a drugi sadržaji poput restorana, škola i ljekarni nalaze se u radijusu od 2 km. Nadmorska visina od 27 metara pridonosi blagoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 13-26°C i sezonom kupanja koja traje otprilike šest mjeseci. Prisutnost 50 stajališta javnog prijevoza i 13 linija olakšava lokalnu mobilnost. Za one koji razmatraju aktivniji način života, sportski centri i marine također su na dostupnoj udaljenosti. Zajednički aspekt dodatno je pojačan dijeljenim sadržajima poput bazena, što pridonosi uravnoteženom životu.
Almayate nudi autentičan sredozemni način života, spajajući blizinu obale s urbanom dostupnošću. U neposrednoj blizini supermarket je udaljen svega 64 metra, što pojednostavljuje svakodnevnu kupnju. U radijusu od 2 km stanovnici pronalaze osam restorana, školu i ljekarnu, pokrivajući osnovne potrebe i društvene izlaske. Nadmorska visina od 27 metara pridonosi ugodnoj klimi tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama između 13-26°C. Za rekreaciju, plaže poput Playa de Almayate udaljene su svega 1,3 km, a javni prijevoz je dobro zastupljen s 50 stajališta i 13 linija, poboljšavajući lokalnu mobilnost bez obvezne ovisnosti o automobilu.
Ova karta pozicionira Almayate unutar istočnog dijela Costa del Sola, ističući njegovu blizinu sredozemnoj obali i ključnoj regionalnoj infrastrukturi. Vizualno potvrđuje lokaciju nekretnine unutar izgrađenog urbanog područja, pokazujući gustoću sadržaja i prometnih veza. Karta služi kao referenca za razumijevanje neposredne okoline i šireg konteksta pokrajine Málage.
Približno područje · točna adresa na upit
Almayate se nalazi na istočnoj strani Costa del Sola, između većih obalnih gradova i unutrašnjosti Axarquíje. Leži otprilike 26 km istočno od grada Málage, glavnog pokrajinskog središta s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom. Dalje u unutrašnjosti, Granada je oko 68 km, a Marbella, poznata po luksuznim odmaralištima, oko 72 km zapadno. Ova lokacija nudi ravnotežu između živahne atmosfere većih odredišta Costa del Sola i tradicionalnijeg andaluzijskog karaktera obližnjih mjesta.
Ova dvojna kuća u Almayateu strateški je smještena s obzirom na dostupnost. Najbliži supermarket je udaljen 64 metra, a drugi sadržaji poput restorana, škole i ljekarne nalaze se u radijusu od 2 km. Za pristup plaži, Playa de Almayate nalazi se 1,3 km daleko. Nekretnina je otprilike 33 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), nudeći praktične prometne veze. Što se golfa tiče, najbliža igrališta su Club de Golf Málaga Parador na 31 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 34 km. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 50 stajališta i 13 linija, osiguravajući povezanost unutar regije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate uživa u poznatoj klimi Costa del Sola, koju obilježava prosječna godišnja temperatura od 19,4°C i prosječne mjesečne temperature u rasponu od 13°C u hladnijim mjesecima do 26°C u toplijim razdobljima. Regija prima obilje sunca, omogućujući dugu sezonu kupanja od otprilike šest mjeseci tijekom koje temperature vode ostaju iznad 20°C. Smješten na nadmorskoj visini od 27 metara, područje doživljava blage povjetarce sa Sredozemnog mora. Klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine, s različitim ali blagim godišnjim dobima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj Almayatea omogućuje izravan pristup Sredozemnom moru. Playa de Almayate udaljena je otprilike 1,3 km, a drugi dijelovi obale Costa del Sola također su lako dostupni. Regija je središte vodenih aktivnosti, s marinama poput Puerto Deportivo Caleta de Vélez na 5,8 km. Za ljubitelje sporta, razni centri su u blizini, uključujući Centro Deportivo VALS (2,8 km) i više gradskih sportskih objekata unutar 3,7 km. Golferi imaju opcije poput Club de Golf Málaga Parador (31 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km).
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 64 mm |
| Veljača | 13.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 48 mm |
| Travanj | 16.8°C | 32 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 6 mm |
| Listopad | 19.8°C | 44 mm |
| Studeni | 16.1°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR