Ez a kulcsrakész ikerház Almayatében, Málaga tartományban, 226 m² lakóteret kínál egy 226 m²-es telken. A 2009-ben épült ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Városi környezetben, sétatávolságra a szolgáltatásoktól és a strandtól fekszik, ez az ingatlan a tengerparti életmódot ötvözi a mindennapi szükségletek kényelmes elérésével. Az otthon elrendezése több szintre terjed ki, tágas helyiségeket és szabadtéri területeket foglal magában, amelyeket a pihenésre és a környező táj élvezetére terveztek. Kézzelfogható lehetőséget jelent azok számára, akik lakóhelyet keresnek a népszerű Costa del Sol régióban.
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest ez az almayatei ikerház sajátos profilt mutat. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban 269 950 €-tól, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 €-tól, az Etherna Homes 2 Esteponában 269 000 €-tól indulnak. Ezek jellemzően újépítésű ingatlanok eltérő specifikációkkal és árpontokkal. Az almayatei ingatlan, amelyet fix 495 000 €-s áron kínálnak, egy 2009-es használt ingatlan, azonnali beköltözési lehetőséggel és olyan jellemzőkkel, amelyek eltérhetnek a kortárs építésektől. Mérete, telke és meglévő állapota külön kategóriába helyezi, és azoknak a vásárlóknak vonzó, akik a bevált közösségeket és az azonnali elérhetőséget helyezik előtérbe az újépítésű ingatlanok határidejeivel vagy a közeli városokban, például Torre del Marban vagy nyugatabbra Esteponában, található eltérő kényelmi szolgáltatásokkal szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Almayatében található ez az ikerház, olyan városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalog is elérhetők. A partszakasz közelségének köszönhetően a strand rövid sétára van. Ez az elhelyezkedés ötvözi a városi élet kényelmét a tengerparti helyszín vonzerejével, és a lakók számára könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz és a Földközi-tenger partján folytatható szabadidős tevékenységekhez.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik nagyra értékelik mind a funkcionális lakóteret, mind a szabadtéri kikapcsolódás lehetőségét. Három hálószobájával és három fürdőszobájával családoknak vagy azoknak felel meg, akik extra szobákat igényelnek vendégek vagy otthoni munkavégzés céljára. A tetőterasz és a teraszok jelenléte, valamint a közös létesítmények olyan életmódot támogatnak, amely a napsütésre, a pihenésre és a társas összejövetelekre épül.
A 2009-ben befejezett ingatlan kulcsrakész otthon, ami azonnali beköltözésre alkalmas. Bár nem frissen épült, a 2009-es befejezési dátum az adott időszak modern építési szabványait és rendszereit tükrözi. Az ingatlant karbantartották, és az új tulajdonosok hosszabb várakozás nélkül beköltözhetnek, ellentétben a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal, amelyek gyakran járnak várakozási időkkel.
Ez az ingatlan nem rendelkezik saját medencével; ehelyett a lakók közös medencét használhatnak. A parkolás szabad, és több jármű számára is elegendő, de nem privát garázs. Emellett a konyha részben felszerelt, ami a személyre szabás vagy korszerűsítés lehetőségét vetíti előre az új tulajdonos számára.
Ez az almayatei ikerház olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakóhelyet vagy komolyabb nyaralót keresnek a Costa del Sol régiójában. A boltokhoz és a strandhoz való gyalogos elérhetősége gyakorlatiassá teszi azok számára, akik nem szeretnének a mindennapi teendőkhöz autóra támaszkodni. Az elrendezés több nappali helységgel és három hálószobával növekvő családot is kényelmesen befogadhat, helyet biztosít látogató rokonoknak, vagy dedikált otthoni iroda kialakítását is lehetővé teszi. A közös létesítmények, például a medence megléte arra utal, hogy azoknak tetszik, akik élvezik a közös szolgáltatásokat és a közösségi érzést. A 2009-es befejezés azt jelenti, hogy azonnal használható, megfelelve azoknak a vásárlóknak, akik gyors átállást keresnek a dél-spanyolországi élethez.
Ez a 2009-ben befejezett ikerház az építési korszakára jellemző vonásokkal rendelkezik, a gyakorlatiasságra és a kényelemre összpontosítva. A nappali és étkező tágas és világos, modern, részben felszerelt amerikai konyhához kapcsolódik. A nappaliban légkondicionálás van felszerelve a hőkomfort biztosítására. Az ingatlan háztartási helyiséggel rendelkezik, és kettős üvegezésű ablakai hozzájárulnak a szigeteléshez. A külső jellemzők közé tartozik a nappaliból nyíló terasz és a felső szinten található nagy tetőterasz, amely a dísznövényeket ellátó automata öntözőrendszerrel van felszerelve. Több autó számára is van parkolási lehetőség. A szomszédos lakóközösségből elérhető közös medence, padelteniszpályák és edzőterem további kényelmi szolgáltatások.
Ennek az almayatei ikerháznak az irányára fix: 495 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami a vásárlás és a beköltözés azonnali lehetőségét jelzi. Ez a rögzített árpont átláthatóságot kínál a leendő vevőknek, kiküszöböli a tervrajzról vásárolható ingatlanok árazásával vagy a tárgyalási folyamatokkal járó bizonytalanságokat. Az ingatlan jellemzői, beleértve a méretét és az elhelyezkedését, beépültek ebbe a megállapított értékbecslésbe.
Almayate lakóövezeti hangulatát a partszakasz és a városi kényelmek közelsége határozza meg. A mindennapi élet itt az alapvető szolgáltatások könnyű elérhetőségére épül; egy szupermarket mindössze 64 méterre található, és más létesítmények, például éttermek, iskolák és patikák 2 km-es körzeten belül helyezkednek el. A terület 27 méteres tengerszint feletti magassága mérsékelt éghajlatot biztosít, a havi átlaghőmérsékletek 13–26 °C között mozognak, a fürdőszezon pedig körülbelül hat hónapig tart. Az 50 tömegközlekedési megálló és 13 vonal jelenléte megkönnyíti a helyi közlekedést. Az aktívabb életmódot fontolgatók számára sportközpontok és jachtkikötők is elérhető távolságra találhatók. A közösségi hangulatot olyan közös létesítmények fokozzák, mint a medence, amelyek kiegyensúlyozott lakhatási élményt biztosítanak.
Almayate letisztult mediterrán életmódot kínál, ötvözve a parti közelséget a városi elérhetőséggel. A közvetlen környéken szupermarket található mindössze 64 méterre, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. 2 km-es körzeten belül a lakók nyolc éttermet, iskolát és patikát találnak, amelyek az alapvető szükségleteket és a társas kimenőket egyaránt kiszolgálják. A terület 27 méteres tengerszint feletti magassága kellemes éghajlatot biztosít egész évben, 13–26 °C közötti átlaghőmérsékletekkel. Szabadidős lehetőségként a Playa de Almayate strand mindössze 1,3 km-re található, és a tömegközlekedés is jól kiépült 50 megállóval és 13 vonallal, ami a helyi közlekedést kötelező autóhasználat nélkül teszi lehetővé.
Ez a térkép Almayate helyzetét mutatja a keleti Costa del Solon, kiemelve a Földközi-tengerpart közelségét és a legfontosabb regionális infrastruktúrát. Vizuálisan megerősíti az ingatlan elhelyezkedését egy bevált városi területen, bemutatva a létesítmények és közlekedési kapcsolatok sűrűségét. A térkép referenciaként szolgál a közvetlen környezet és a Málaga tartomány tágabb összefüggéseinek megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almayate a Costa del Sol keleti oldalán fekszik, a nagyobb tengerparti városok és az Axarquía belső területei között helyezkedik el. Mintegy 26 km-re keletre található Málaga városától, amely jelentős tartományi székhely nemzetközi repülőtérrel és kiterjedt kulturális kínálattal. Távolabb Granada körülbelül 68 km-re beljebb fekszik, Marbella pedig, amely luxusüdülőhelyeiről ismert, körülbelül 72 km-re nyugatra található. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a nagyobb Costa del Sol úti célok pezsgő hangulata és a közeli városok hagyományosabb andalúz jellege között.
Ez az almayatei ikerház stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. A legközelebbi szupermarket 64 méterre található, és más létesítmények, például éttermek, iskola és patika 2 km-es körzeten belül érhetők el. A Playa de Almayate strand 1,3 km-re fekszik. Az ingatlan körülbelül 33 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kényelmes utazási kapcsolatokat kínál. Golfszempontból a legközelebbi pályák a Club de Golf Málaga Parador 31 km-re és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 34 km-re találhatók. A tömegközlekedés kiterjedt, 50 megálló és 13 vonal áll rendelkezésre, ami biztosítja a kapcsolatot a régióban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate a Costa del Sol híres éghajlatát élvezi, amelyet 19,4 °C-os éves átlaghőmérséklet és 13 °C-tól a hűvösebb hónapokban 26 °C-ig terjedő havi átlaghőmérsékletek jellemeznek. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül hat hónapos fürdőszezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet 20 °C felett marad. A tengerszint felett 27 méteres magasságban fekvő területen enyhe földközi-tengeri szellők fújnak. Az éghajlat egész évben kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, markáns, de enyhe évszakokkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Almayate parti elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít a Földközi-tengerhez. A Playa de Almayate körülbelül 1,3 km-re található, és a Costa del Sol partszakaszainak más részei is könnyen elérhetők. A régió a vízi sportok központja, olyan jachtkikötőkkel, mint a Puerto Deportivo Caleta de Vélez, amely 5,8 km-re fekszik. A sportolni vágyók számára számos központ található a közelben, beleértve a Centro Deportivo VALS-t (2,8 km) és több önkormányzati sportlétesítményt 3,7 km-en belül. A golfozók választhatnak olyan pályák közül, mint a Club de Golf Málaga Parador (31 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km).
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 64 mm |
| Február | 13.0°C | 64 mm |
| Március | 14.8°C | 48 mm |
| Április | 16.8°C | 32 mm |
| Május | 19.1°C | 26 mm |
| Június | 22.9°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 6 mm |
| Október | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL