말라가 알마야테에 위치한 이 즉시 입주 가능한 반단독 주택은 226 m² 대지 면적에 226 m²의 생활 공간을 제공합니다. 2009년에 준공되었으며, 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 도시 환경에 자리하여 편의시설과 해변까지 도보 거리에 있어, 이 부동산 매물은 해안 생활과 일상 필수품에 대한 편리한 접근성을 조화롭게 제공합니다. 주택의 구조는 여러 층으로 나뉘어 있어 넓은 방과 주변 환경을 여유롭게 즐길 수 있도록 설계된 야외 공간을 포함합니다. 인기 있는 코스타델솔 지역에서 주거지를 찾는 분들에게 실질적인 기회가 되는 매물입니다.
코스타델솔의 다른 신축 분양 매물과 비교하면, 알마야테의 이 반단독 주택은 고유한 특성을 지닙니다. Torre del Mar의 Aquamar는 €269,950부터, Mijas의 Lantana Residencial는 €205,000부터, Estepona의 Etherna Homes 2는 €269,000부터 시작합니다. 이들은 대체로 다른 사양과 가격대를 지닌 신축 분양 매물입니다. €495,000의 고정 가격으로 제시되는 알마야테 매물은 2009년 준공된 기존 주택으로, 즉시 입주 가능성과 현대 건축물과는 다른 고유한 특성을 제공합니다. 그 규모, 대지, 현재 상태는 이 매물을 별도의 카테고리에 위치시키며, 신축 일정이나 Torre del Mar 또는 서쪽의 Estepona 등 인근 도시에서 볼 수 있는 다양한 편의시설보다 기존 커뮤니티와 즉시 이용 가능성을 우선시하는 구매자에게 어필합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알마야테에 위치한 이 반단독 주택은 필수 편의시설을 도보로 이용할 수 있는 도시 환경에 자리하고 있습니다. 해안과 가까워 해변까지 짧은 도보 거리에 있습니다. 이러한 입지는 도시 생활의 편리함과 바닷가 위치의 매력을 균형 있게 갖추어, 거주자에게 일상 서비스와 지중해 연안의 여가 활동 모두에 쉬운 접근성을 제공합니다.
이 부동산 매물은 실용적인 생활 공간과 야외 활동의 가능성을 모두 중시하는 분들을 위해 설계되었습니다. 침실 3개와 욕실 3개를 갖추어 가족이나 손님 방 또는 재택 사무실을 위한 추가 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 옥상 테라스와 테라스 공간, 그리고 공용 시설을 갖추어 햇빛, 휴식, 모임을 즐기는 라이프스타일에 부합합니다.
2009년에 준공된 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 주택으로, 바로 거주할 수 있음을 의미합니다. 최근 건축물은 아니지만, 2009년 준공 시기는 당시의 현대적인 건축 기준과 시스템을 반영합니다. 부동산 매물은 잘 관리되어 왔으며, 선분양 매물에서 흔히 발생하는 긴 대기 시간 없이 새 주인이 바로 입주할 준비가 되어 있습니다.
이 부동산 매물에는 전용 수영장이 없으며, 대신 거주자는 공용 수영장을 이용할 수 있습니다. 주차는 개방형으로 2대 이상 주차가 가능하다고 명시되어 있으나 전용 차고는 아닙니다. 또한 주방은 부분적으로만 설비되어 있어, 새 소유주가 개인 취향에 맞게 개조하거나 업그레이드할 여지가 있습니다.
알마야테의 이 반단독 주택은 코스타델솔에서 영구 거주지나 여유로운 별장을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 상점과 해변까지 도보로 이동할 수 있어 일상적인 용무에 차량에 크게 의존하지 않기를 선호하는 분들에게 실용적입니다. 여러 거실 공간과 침실 3개로 구성된 구조는 성장하는 가족을 수용하거나 방문하는 친지를 위한 공간을 제공하며, 전용 홈오피스 구성도 가능합니다. 수영장과 같은 공용 시설의 이용 가능성은 공용 편의시설과 공동체 의식을 즐기는 분들에게 어필합니다. 2009년에 준공되어 즉시 사용이 가능하므로, 스페인 남부 생활로의 신속한 전환을 원하는 구매자의 요구에 부합합니다.
2009년에 준공된 이 반단독 주택은 해당 시기 건축의 전형적인 특징을 보이며 실용성과 편안함에 중점을 두고 있습니다. 거실 및 식당 공간은 넓고 밝은 것으로 묘사되며, 현대적인 부분 설비 개방형 주방과 연결됩니다. 실내 온도 조절을 위해 거실에 냉난방 에어컨이 설치되어 있습니다. 다용도실이 있으며, 이중창이 단열에 기여합니다. 외부 시설로는 거실에서 접근 가능한 테라스와 상층의 넓은 옥상 테라스가 있으며, 관상용 식물을 위한 자동 관수 시스템이 갖춰져 있습니다. 주차 공간은 2대 이상 수용 가능합니다. 공용 수영장, 패들 테니스 코트, 인근 보안 게이트 단지의 피트니스 센터 이용 또한 추가 편의시설입니다.
알마야테에 있는 이 반단독 주택의 호가는 €495,000으로 고정되어 있습니다. 기존 주택으로서, 이 가격은 부동산 매물의 현재 시장 가치와 상태를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 구매 및 입주가 바로 가능함을 의미합니다. 이 고정 가격은 잠재 구매자에게 명확성을 제공하며, 선분양 가격이나 협상 과정에서 흔히 발생하는 변수를 없애줍니다. 규모와 입지를 포함한 부동산 매물의 특성이 이 확정된 가격에 반영되어 있습니다.
알마야테는 해안 근처와 도시적 편의성이 어우러진 주거 분위기를 자랑합니다. 이곳의 일상은 필수 서비스에 대한 쉬운 접근성을 중심으로 이루어지며, 슈퍼마켓은 불과 64미터 거리에 있고 레스토랑, 학교, 약국 등 기타 편의시설은 반경 2 km 이내에 있습니다. 해발 27미터의 고도는 월평균 기온이 13~26°C에 이르는 온화한 기후와 약 6개월에 걸친 수영 시즌에 기여합니다. 50개의 대중교통 정류장과 13개 노선이 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 보다 활동적인 라이프스타일을 원하신다면 스포츠 센터와 마리나도 접근 가능한 거리에 있습니다. 수영장과 같은 공용 시설은 공동체 감각을 더해 균형 잡힌 생활 경험을 완성합니다.
알마야테는 해안 근접성과 도시 접근성이 조화된 안정적인 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 바로 근처에 64미터 거리의 슈퍼마켓이 있어 일상 쇼핑이 간편합니다. 반경 2 km 이내에는 8개의 레스토랑, 학교, 약국이 있어 필수적인 필요와 사교 모임을 충족합니다. 해발 27미터의 고도는 연평균 기온 13~26°C의 쾌적한 기후에 기여합니다. 여가 활동을 위해 Playa de Almayate와 같은 해변이 불과 1.3 km 거리에 있으며, 대중교통은 13개 노선 50개 정류장으로 잘 갖춰져 있어 차량 없이도 지역 이동이 가능합니다.
이 지도는 알마야테가 코스타델솔 동부에 위치함을 보여주며, 지중해 해안 및 주요 지역 인프라와의 근접성을 강조합니다. 부동산 매물이 잘 조성된 도시 지역 내에 있음을 시각적으로 확인시켜 주며, 편의시설과 교통망의 밀도를 보여줍니다. 이 지도는 주변 환경과 말라가 주의 더 넓은 맥락을 이해하는 참고 자료로 활용됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알마야테는 코스타델솔 동쪽에 위치하여 더 큰 해안 도시들과 아하르키아 내륙 지역 사이에 자리하고 있습니다. 국제 공항과 풍부한 문화 시설을 갖춘 주도(州都)인 말라가 시에서 동쪽으로 약 26 km 거리에 있습니다. 더 멀리는 그라나다가 내륙 약 68 km 거리에 있으며, 고급 리조트로 유명한 마르베야는 서쪽 약 72 km 거리에 있습니다. 이 위치는 코스타델솔의 주요 명소의 활기찬 분위기와 인근 도시의 전통적인 안달루시아 특색 사이의 균형을 제공합니다.
알마야테의 이 반단독 주택은 접근성이 좋은 전략적 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 64미터 거리에 있으며, 레스토랑, 학교, 약국 등 기타 편의시설은 반경 2 km 이내에 있습니다. 해변 접근은 Playa de Almayate가 1.3 km 거리에 있습니다. 부동산 매물은 말라가-코스타델솔 공항(AGP)에서 약 33 km 거리로 편리한 여행 연결이 가능합니다. 골프의 경우 가장 가까운 코스는 31 km 거리의 Club de Golf Málaga Parador와 34 km 거리의 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez입니다. 대중교통은 50개 정류장과 13개 노선으로 잘 갖춰져 있어 지역 내 연결성을 보장합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알마야테는 코스타델솔의 유명한 기후의 혜택을 누리며, 연평균 기온은 19.4°C이고 월평균 기온은 서늘한 달의 13°C에서 더운 시기의 26°C까지 분포합니다. 이 지역은 풍부한 햇빛을 받아 수온이 20°C 이상을 유지하는 약 6개월간의 긴 수영 시즌이 가능합니다. 해발 27미터에 위치해 지중해에서 불어오는 부드러운 바람을 경험합니다. 기후는 연중 야외 활동에 적합하며, 뚜렷하면서도 온화한 사계절을 자랑합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
알마야테의 해안 위치는 지중해로의 직접적인 접근을 제공합니다. Playa de Almayate는 약 1.3 km 거리에 있으며, 코스타델솔 해안선의 다른 구간도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 수중 활동의 중심지로, 5.8 km 거리에 Puerto Deportivo Caleta de Vélez와 같은 마리나가 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 Centro Deportivo VALS(2.8 km) 등 다양한 센터와 3.7 km 이내의 여러 시립 스포츠 시설이 근처에 있습니다. 골퍼는 Club de Golf Málaga Parador(31 km)와 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(34 km) 등의 선택지가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 64 mm |
| 2월 | 13.0°C | 64 mm |
| 3월 | 14.8°C | 48 mm |
| 4월 | 16.8°C | 32 mm |
| 5월 | 19.1°C | 26 mm |
| 6월 | 22.9°C | 6 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 1 mm |
| 9월 | 23.6°C | 6 mm |
| 10월 | 19.8°C | 44 mm |
| 11월 | 16.1°C | 73 mm |
| 12월 | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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