Šis paruoštas gyventi sublokuotas namas Almachatėje, Malagoje, siūlo 226 m² gyvenamąjį plotą 226 m² sklype. Pastatytas 2009 metais, jame yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai. Namas įsikūręs miesto aplinkoje, iki infrastruktūros ir paplūdimio pasiekiama pėsčiomis, šis nekilnojamasis turtas suderina gyvenimą prie jūros ir patogų priėjimą prie kasdienių reikmenų. Namo išplanavimas paskirstytas keliuose aukštuose, įrengti erdvūs kambariai ir lauko zonos, sukurtos poilsiui ir mėgavimuisi aplinka. Tai reali galimybė tiems, kurie ieško būsto populiariajame Costa del Sol regione.
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis sublokuotas namas Almachatėje turi savitą profilį. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar mieste, prasideda nuo 269 950 €, Lantana Residencial Mijas mieste, nuo 205 000 €, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 269 000 €. Tai dažniausiai naujos statybos pasiūlymai su skirtingomis specifikacijomis ir kainomis. Almachatės nekilnojamasis turtas, kurio fiksuota kaina, 495 000 €, yra 2009 metų antrinės rinkos būstas, siūlantis iškart galimą apgyvendinimą ir tam tikrą funkcijų rinkinį, kuris gali skirtis nuo šiuolaikinių statybų. Jo dydis, sklypas ir esama būklė priskiria jį atskirai kategorijai, patraukliai pirkėjams, kurie teikia pirmenybę įsikūrusioms bendruomenėms ir iškart prieinamumui, o ne naujos statybos terminams ar skirtingiems paslaugų paketams gretimuose miestuose, tokiuose kaip Torre del Mar ar toliau vakaruose, Esteponoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sublokuotas namas įsikūręs Almachatėje, miesto aplinkoje, kur visos būtiniausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Dėl artumo pakrantei iki paplūdimio, vos keli minutės kelias pėsčiomis. Tokia vieta subalansuoja miesto gyvenimo patogumą su pajūrio vietos žavesiu, gyventojams suteikdama lengvą priėjimą prie kasdienių paslaugų ir laisvalaikio veiklų prie Viduržemio jūros.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas tiems, kurie vertina ir funkcionalią gyvenamąją erdvę, ir galimybes mėgautis poilsiu lauke. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais jis tinka šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomų kambarių svečiams ar darbo kabinetui namuose. Stogo terasa ir terasų zonos kartu su bendromis patalpomis atitinka gyvenimo būdą, kuriame vertinama saulė, poilsis ir bendravimas.
Pastatytas 2009 metais, šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jį galima apgyvendinti iškart. Nors tai nėra naujausia statyba, 2009 metų baigimo data rodo tuometinius modernius statybos standartus ir sistemas. Nekilnojamasis turtas prižiūrėtas ir naujiems savininkams paruoštas įsikraustyti be ilgo laukimo, dažnai susijusio su statomais objektais.
Šiame nekilnojamajame turte nėra privataus baseino; vietoj to gyventojai turi prieigą prie bendro baseino. Automobilio stovėjimo vieta apibūdinama kaip atvira ir pakankama daugiau nei vienai transporto priemonei, tačiau tai nėra privatus garažas. Be to, virtuvė nurodyta kaip iš dalies įrengta, kas suteikia galimybių asmeniniams patobulinimams ar atnaujinimams.
Šis sublokuotas namas Almachatėje tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdaus poilsio namo Costa del Sol pakrantėje. Pasiekiamumas pėsčiomis iki parduotuvių ir paplūdimio daro jį praktišką tiems, kas nenori kasdienėms reikmėms priklausyti nuo automobilio. Išplanavimas su keliomis gyvenamosiomis erdvėmis ir trimis miegamaisiais gali tilpinti augančią šeimą, suteikti vietos atvykstantiems giminaičiams ar leisti įrengti darbo kabinetą namuose. Bendrų įrenginių, tokių kaip baseinas, prieinamumas rodo, kad jis patrauklus tiems, kurie mėgsta bendras paslaugas ir bendruomenės jausmą. 2009 metais baigtas statyti, jis paruoštas iškart naudoti ir tinka pirkėjams, norintiems greitai persikelti gyventi į pietų Ispaniją.
Šis 2009 metais baigtas sublokuotas namas turi savo laikotarpiui būdingų statybų bruožų, praktiškumą ir komfortą. Gyvenamasis ir valgomasis kambarys apibūdinamas kaip erdvus ir šviesus, susijungiantis su moderna, iš dalies įrengta amerikietiško stiliaus atvira virtuve. Svetainėje įdiegtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Nekilnojamojo turto sudėtyje, ūkinė patalpa, o dvigubi stiklai prisideda prie izoliacijos. Iš lauko pusės, terasa, pasiekiama iš svetainės, ir didelė stogo terasa viršutiniame aukšte su automatinio laistymo sistema dekoratyviniams augalams. Yra automobilio stovėjimo vietos, talpinančios daugiau nei vieną automobilį. Papildomi patogumai, prieiga prie bendro baseino, padelio teniso aikštelių ir sporto salės iš gretimos bendruomenės.
Šio sublokuoto namo Almachatėje prašoma kaina yra fiksuota, 495 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir nekilnojamojo turto būklę. Būstas paruoštas gyventi, tai rodo galimybę jį iškart įsigyti ir apgyvendinti. Fiksuota kaina suteikia aiškumo potencialiems pirkėjams, pašalindama kintamuosius, dažnai susijusius su statomų objektų kainomis ar derybų procesais. Nekilnojamojo turto charakteristikos, įskaitant dydį ir vietą, įtrauktos į šį nustatytą vertinimą.
Almachatė pasižymi gyvenamąja atmosfera, kurią lemia artumas pakrantei ir miesto patogumai. Kasdienis gyvenimas čia sukasi apie lengvą priėjimą prie būtiniausių paslaugų: supermarketas vos už 64 metrų, o kitos paslaugos, pavyzdžiui, restoranai, mokyklos ir vaistinės, yra 2 km spinduliu. Vietovės aukštis, 27 metrai virš jūros lygio, lemia švelnų klimatą, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 13–26 °C, o maudymosi sezonas trunka maždaug šešis mėnesius. 50 viešojo transporto stotelių ir 13 maršrutų palengvina vietinį judėjimą. Tiems, kurie svarsto aktyvesnį gyvenimo būdą, sporto centrai ir jachtų prieplaukos taip pat yra pasiekiami nedideliu atstumu. Bendruomenės aspektą papildo bendrosios paslaugos, tokios kaip baseinas, prisidedančios prie subalansuoto gyvenimo.
Almachatė siūlo nuoširdų Viduržemio jūros gyvenimo būdą, derindama artumą pakrantei su miesto prieinamumu. Netoliese, supermarketas vos už 64 metrų, kas supaprastina kasdienius apsipirkimus. 2 km spinduliu gyventojai ras aštuonis restoranus, mokyklą ir vaistinę, patenkinančius būtiniausius poreikius ir išvykų poreikį. Vietovės 27 metrų aukštis prisideda prie malonaus klimato ištisus metus, vidutinė temperatūra tarp 13–26 °C. Poilsiui paplūdimiai, tokie kaip Playa de Almayate, yra vos už 1,3 km, o viešasis transportas gerai išvystytas, 50 stotelių ir 13 maršrutų, palengvinančių judėjimą vietovėje be privalomo automobilio.
Šis žemėlapis vaizduoja Almachatę rytiniame Costa del Sol, pabrėždamas jos artumą Viduržemio jūros pakrantei ir pagrindinei regiono infrastruktūrai. Jis vaizdžiai patvirtina nekilnojamojo turto vietą įsikūrusioje miesto teritorijoje, parodydamas infrastruktūros ir transporto jungčių tankį. Žemėlapis tarnauja kaip orientyras suprasti artimiausias aplinkybes ir platesnį Malagos provincijos kontekstą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Almachatė įsikūrusi rytinėje Costa del Sol pusėje, tarp didesnių pakrantės miestų ir Aksarkijos (Axarquía) vidaus regiono. Ji yra maždaug už 26 km į rytus nuo Malagos miesto, didelės provincijos sostinės su tarptautiniu oro uostu ir gausiu kultūros pasiūlymu. Toliau, Granada maždaug už 68 km šalies gilumoje, o Marbella, garsi prabangiais kurortais,, apie 72 km į vakarus. Ši vieta suteikia balansą tarp didžiųjų Costa del Sol vietovių gyvos atmosferos ir gretimų miestelių tradicinio andalūziško pobūdžio.
Šis sublokuotas namas Almachatėje įsikūręs strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias supermarketas yra už 64 metrų, o kitos paslaugos, tokios kaip restoranai, mokykla ir vaistinė,, 2 km spinduliu. Iki paplūdimio Playa de Almayate, 1,3 km. Nekilnojamasis turtas yra maždaug už 33 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), užtikrinant patogias kelionių jungtis. Kalbant apie golfą, artimiausi laukai, Club de Golf Málaga Parador už 31 km ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez už 34 km. Viešasis transportas išvystytas, 50 stotelių ir 13 maršrutų, užtikrinančių jungtumą regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Almachatė naudojasi garsiuoju Costa del Sol klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 19,4 °C, o vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 13 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C šiltuoju laikotarpiu. Regionas džiaugiasi gausia saulės šviesa, palaikančia maždaug šešių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra išlieka virš 20 °C. Vietovė yra 27 metrų aukštyje virš jūros lygio, tad čia pučia švelnus Viduržemio jūros brizas. Klimatas palankus lauko veiklai ištisus metus, metų laikai skirtingi, bet švelnūs.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Almachatės pakrantės vieta suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros. Playa de Almayate yra maždaug už 1,3 km, o kitos Costa del Sol pakrantės atkarpos taip pat lengvai pasiekiamos. Regionas, vandens pramogų centras, o jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Caleta de Vélez, yra už 5,8 km. Sporto entuziastams netoliese yra įvairūs centrai, įskaitant Centro Deportivo VALS (2,8 km) ir kelis savivaldybės sporto objektus 3,7 km spinduliu. Golfo žaidėjai turi tokių variantų kaip Club de Golf Málaga Parador (31 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 64 mm |
| Kovas | 14.8°C | 48 mm |
| Balandis | 16.8°C | 32 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 26 mm |
| Birželis | 22.9°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 6 mm |
| Spalis | 19.8°C | 44 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR