Această casă cuplată, gata de mutare, din Almayate, Málaga, oferă 226 m² de spațiu locuibil pe un teren de 226 m². Construită în 2009, are 3 dormitoare și 3 băi. Situată într-un cadru urban, la distanță de mers pe jos de facilități și de plajă, această proprietate oferă o combinație între traiul la malul mării și accesul convenabil la necesitățile zilnice. Amenajarea locuinței este distribuită pe mai multe niveluri, incluzând camere spațioase și zone exterioare concepute pentru relaxare și pentru bucuria mediului înconjurător. Reprezintă o oportunitate concretă pentru cei care caută o locuință în populara regiune Costa del Sol.
În comparație cu alte dezvoltări de pe Costa del Sol, această casă cuplată din Almayate prezintă un profil specific. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar pornesc de la 269.950 €, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 € și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 €. Acestea sunt de obicei oferte de construcție nouă cu specificații și niveluri de preț diferite. Proprietatea din Almayate, la preț fix de 495.000 €, este o locuință second-hand din 2009, care oferă ocupare imediată și un set specific de caracteristici care pot diferi de construcțiile contemporane. Dimensiunea, terenul și starea actuală o plasează într-o categorie distinctă, atrăgând cumpărătorii care prioritizează comunitățile stabilite și disponibilitatea imediată în locul termenelor lungi specifice construcțiilor noi sau al altor combinații de dotări din orașe precum Torre del Mar sau mai la vest în Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Almayate, această casă cuplată este poziționată într-un mediu urban în care facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos. Apropierea de coastă înseamnă că plaja este la o plimbare scurtă. Această amplasare echilibrează confortul vieții urbane cu atractivitatea unei locații litorale, oferind rezidenților acces ușor atât la serviciile zilnice, cât și la activitățile de agrement de la Marea Mediterană.
Această proprietate este concepută pentru cei care apreciază atât spațiul locuibil funcțional, cât și potențialul de bucurie în aer liber. Cu trei dormitoare și trei băi, se potrivește familiilor sau celor care au nevoie de camere suplimentare pentru oaspeți sau pentru un birou acasă. Includerea unei terase pe acoperiș și a zonelor de terasă, alături de facilități comune, răspunde unui stil de viață care apreciază soarele, relaxarea și întâlnirile sociale.
Finalizată în 2009, această proprietate este o locuință gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție recentă, data finalizării din 2009 indică standarde și sisteme moderne de construcție relevante pentru acea perioadă. Proprietatea a fost întreținută și este pregătită ca noii proprietari să se mute fără termenele lungi de așteptare asociate adesea dezvoltărilor în faza de proiect.
Această proprietate nu are piscină privată; în schimb, rezidenții au acces la o piscină comună. Parcarea este descrisă ca deschisă și suficientă pentru mai mult de un vehicul, dar nu este un garaj privat. În plus, bucătăria este menționată ca parțial utilată, sugerând potențial de personalizare sau îmbunătățiri din partea noului proprietar.
Această casă cuplată din Almayate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță generoasă pe Costa del Sol. Mersul pe jos până la magazine și plajă o face practică pentru cei care preferă să nu depindă de mașină pentru treburile zilnice. Amenajarea, cu mai multe zone de zi și trei dormitoare, poate găzdui o familie în creștere, oferi spațiu pentru rude în vizită sau permite configurarea unui birou acasă. Disponibilitatea facilităților comune precum o piscină sugerează că atrage persoanele care apreciază dotările partajate și sentimentul de comunitate. Finalizarea în 2009 înseamnă că este gata de utilizare imediată, potrivindu-se nevoilor cumpărătorilor care caută o tranziție rapidă către viața în sudul Spaniei.
Această casă cuplată, finalizată în 2009, prezintă caracteristici tipice erei sale de construcție, cu accent pe practicabilitate și confort. Zona de living și dining este descrisă ca spațioasă și luminoasă, integrându-se cu o bucătărie modernă, parțial utilată, de tip open-space. Aerul condiționat (cald/rece) este instalat în living pentru controlul climei. Proprietatea include o spălătorie și beneficiază de geamuri duble, contribuind la izolație. Elementele exterioare includ o terasă accesibilă din living și o terasă pe acoperiș mare la etajul superior, echipată cu un sistem de irigație automată pentru plante ornamentale. Parcarea este disponibilă, putând găzdui mai mult de o mașină. Accesul la o piscină comună, terenuri de padel și o sală de fitness din comunitatea vecină sunt dotări suplimentare.
Prețul cerut pentru această casă cuplată din Almayate este fix, de 495.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă valoarea de piață actuală și starea proprietății. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Acest punct de preț fix oferă claritate potențialilor cumpărători, eliminând variabilele asociate adesea prețurilor în faza de proiect sau proceselor de negociere. Caracteristicile proprietății, inclusiv dimensiunea și locația, sunt incluse în această valorare stabilită.
Almayate prezintă o atmosferă rezidențială caracterizată de apropierea de coastă și de confortul urban. Viața de zi cu zi se axează aici pe accesul ușor la serviciile esențiale; un supermarket se află la doar 64 de metri, iar alte facilități precum restaurante, școli și farmacii sunt într-o rază de 2 km. Altitudinea de 27 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă blândă, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 13–26°C și un sezon de înot de aproximativ șase luni. Prezența a 50 de stații de transport public și 13 linii facilitează mobilitatea locală. Pentru cei care iau în considerare un stil de viață mai activ, centrele sportive și porturile de agrement sunt, de asemenea, la distanțe accesibile. Aspectul comunitar este întărit de facilități comune precum o piscină, contribuind la o experiență de trai echilibrată.
Almayate oferă un stil de viață mediteranean autentic, îmbinând apropierea de coastă cu accesibilitatea urbană. Vecinătatea imediată include un supermarket la doar 64 de metri, simplificând cumpărăturile zilnice. Într-o rază de 2 km, rezidenții găsesc opt restaurante, o școală și o farmacie, acoperind nevoile esențiale și ieșirile sociale. Altitudinea de 27 de metri contribuie la o climă plăcută pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii între 13–26°C. Pentru recreere, plaje precum Playa de Almayate sunt la doar 1,3 km, iar transportul public este bine reprezentat cu 50 de stații pe 13 linii, sporind mobilitatea locală fără dependența obligatorie de mașină.
Această hartă poziționează Almayate în estul Costa del Sol, evidențiind apropierea sa de coasta Mediteranei și de infrastructura regională cheie. Confirmă vizual locația proprietății într-o zonă urbană stabilită, arătând densitatea facilităților și a legăturilor de transport. Harta servește ca referință pentru înțelegerea împrejurimilor imediate și a contextului mai larg al provinciei Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almayate este situat în partea de est a Costa del Sol, între orașele de coastă mai mari și zonele interioare ale Axarquíei. Se află la aproximativ 26 km est de orașul Málaga, un important oraș reședință de provincie cu aeroport internațional și oferte culturale extinse. Mai departe, Granada este la aproximativ 68 km spre interior, iar Marbella, cunoscută pentru stațiunile sale de lux, este la aproximativ 72 km spre vest. Această locație oferă un echilibru între atmosfera vibrantă a destinațiilor mai mari din Costa del Sol și caracterul mai tradițional andaluz al orașelor din apropiere.
Această casă cuplată din Almayate este poziționată strategic pentru acces. Cel mai apropiat supermarket este la 64 de metri, iar alte facilități precum restaurante, o școală și o farmacie sunt într-o rază de 2 km. Pentru acces la plajă, Playa de Almayate se află la 1,3 km. Proprietatea este la aproximativ 33 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind conexiuni convenabile de călătorie. În ceea ce privește golf, cele mai apropiate terenuri sunt Club de Golf Málaga Parador la 31 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 34 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de stații și 13 linii disponibile, asigurând conectivitatea în regiune.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate beneficiază de clima renumită a Costa del Sol, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 19,4°C și temperaturi medii lunare cuprinse între 13°C în lunile mai reci și 26°C în perioadele mai calde. Regiunea primește mult soare, susținând un sezon lung de înot de aproximativ șase luni în care temperaturile apei rămân peste 20°C. Situată la o altitudine de 27 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de brize blânde dinspre Mediterana. Clima este favorabilă activităților în aer liber pe tot parcursul anului, cu anotimpuri distincte, dar blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația litorală a Almayate oferă acces direct la Marea Mediterană. Playa de Almayate este la aproximativ 1,3 km, iar alte porțiuni ale coastei Costa del Sol sunt, de asemenea, ușor accesibile. Regiunea este un centru pentru activități acvatice, cu porturi de agrement precum Puerto Deportivo Caleta de Vélez la 5,8 km. Pentru pasionații de sport, diverse centre sunt aproape, inclusiv Centro Deportivo VALS (2,8 km) și mai multe facilități sportive municipale în raza de 3,7 km. Golferii au opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador (31 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km).
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 64 mm |
| Februarie | 13.0°C | 64 mm |
| Martie | 14.8°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 32 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Iunie | 22.9°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 44 mm |
| Noiembrie | 16.1°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR