Ta takoj vseljiva hiša dvojček v Almayateju v Málagi ponuja 226 m² bivalnega prostora na 226 m² velikem zemljišču. Zgrajena leta 2009 ima 3 spalnice in 3 kopalnice. Nahaja se v urbanem okolju, na peš razdalji od storitev in plaže; ta nepremičnina ponuja kombinacijo obalnega življenja in priročnega dostopa do vsakdanjih potreb. Tloris hiše se razprostira čez več nadstropij in vključuje prostorne sobe ter zunanje površine, zasnovane za sprostitev in uživanje v okolju. Predstavlja oprijemljivo priložnost za vse, ki iščejo dom v priljubljeni regiji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Solu ta hiša dvojček v Almayateju predstavlja specifičen profil. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Maru, se začnejo pri 269.950 €, Lantana Residencial v Mijasu pri 205.000 € in Etherna Homes 2 v Esteponi pri 269.000 €. To so običajno ponudbe novogradenj z drugačnimi specifikacijami in cenovnimi razredi. Nepremičnina v Almayateju, s fiksno ceno 495.000 €, je obstoječi dom iz leta 2009, ki ponuja takojšnjo vselitev in niz značilnosti, ki se lahko razlikujejo od sodobnih gradenj. Njena velikost, zemljišče in obstoječe stanje jo uvrščajo v ločeno kategorijo in pritegujejo kupce, ki dajejo prednost ustaljenim skupnostim in takojšnji razpoložljivosti pred roki novogradenj ali drugačno ponudbo ugodnosti v bližnjih mestih, kot sta Torre del Mar ali bolj zahodna Estepona.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša dvojček se nahaja v Almayateju v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Bližina obale pomeni, da je do plače le kratek sprehod. Ta lega uravnoteži priročnost mestnega življenja z privlačnostjo obalnega položaja in prebivalcem omogoča enostaven dostop do vsakdanjih storitev ter rekreacije ob Sredozemskem morju.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo tako funkcionalen bivalni prostor kot možnost uživanja na prostem. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza družinam ali tistim, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali domačo pisarno. Vključitev strešne terase in teras ter skupnih objektov podpira življenjski slog, ki ceni sonce, sprostitev in druženje.
Dokončana leta 2009 je ta nepremičnina takoj vseljiv dom, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Čeprav ni nedavna gradnja, datum dokončanja 2009 kaže na sodobne gradbene standarde in sisteme tistega obdobja. Nepremičnina je vzdrževana in novi lastniki se lahko preselijo brez dolgih čakalnih dob, ki so pogoste pri nakupu v fazi gradnje.
Nepremičnina nima zasebnega bazena; prebivalci imajo namesto tega dostop do skupnega bazena. Parkiranje je opisano kot odprto in zadostno za več vozil, vendar ni zasebne garaže. Poleg tega je kuhinja delno opremljena, kar nakazuje možnost prilagoditve ali nadgradnje s strani novega lastnika.
Ta hiša dvojček v Almayateju ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali velik počitniški dom na Costa del Solu. Hoja do trgovin in plaže jo naredi praktično za tiste, ki se nočejo vsak dan zanašati na avto. Tloris z več dnevnimi prostori in tremi spalnicami lahko sprejme rastočo družino, nudi prostor za obiskujoče sorodnike ali omogoča namenske domače pisarne. Razpoložljivost skupnih objektov, kot je bazen, nakazuje, da privlači tiste, ki uživajo v skupnih ugodnostih in občutku skupnosti. Dokončana leta 2009 je pripravljena na takojšnjo uporabo in ustreza kupcem, ki želijo hiter prehod v življenje v južni Španiji.
Ta hiša dvojček, dokončana leta 2009, kaže značilnosti svojega gradbenega obdobja, s poudarkom na praktičnosti in udobju. Dnevni prostor z jedilnico je opisan kot prostoren in svetel, povezan z moderno, delno opremljeno odprto kuhinjo v ameriškem slogu. V dnevni sobi je nameščena klimatska naprava (gretje in hlajenje). Nepremičnina vključuje gospodinjski prostor in ima dvojno osteklitev, kar prispeva k izolaciji. Zunanje značilnosti vključujejo teraso, dostopno iz dnevne sobe, ter veliko strešno teraso v zgornjem nadstropju, opremljeno z avtomatskim namakalnim sistemom za okrasne rastline. Parkiranje je na voljo za več avtomobilov. Dodatne ugodnosti so dostop do skupnega bazena ter do igrišč za padel in fitnesa v sosednji skupnosti.
Zahtevana cena za to hišo dvojček v Almayateju je nespremenjena in znaša 495.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in vselitev. Ta fiksna cena ponuja jasnost potencialnim kupcem in odpravlja spremenljivke, pogoste pri cenah nakupa v fazi gradnje ali pogajalskih postopkih. Značilnosti nepremičnine, vključno z velikostjo in lokacijo, so upoštevane v tej določeni vrednosti.
Almayate nudi stanovanjsko vzdušje, ki ga zaznamuje bližina obale in urbana priročnost. Vsakdanje življenje tu temelji na enostavnem dostopu do osnovnih storitev; supermarket je oddaljen le 64 metrov, druge storitve, kot so restavracije, šole in lekarne, pa so v radiju 2 km. Lega na 27 metrih nadmorske višine prispeva k milini podnebja, povprečne mesečne temperature se gibajo med 13–26 °C, sezona kopanja pa traja približno šest mesecev. 50 javnih prometnih postaj in 13 linij omogoča lokalno mobilnost. Za tiste, ki razmišljajo o bolj aktivnem življenjskem slogu, so športni centri in marine prav tako v dosegu. Skupnostno življenje dodatno obogatijo skupni objekti, kot je bazen, kar prispeva k uravnoteženi življenjski izkušnji.
Almayate ponuja pristno sredozemski življenjski slog, ki združuje obalno bližino z urbano dostopnostjo. V neposredni bližini je supermarket le 64 metrov stran, kar poenostavi vsakdanje nakupovanje. V radiju 2 km prebivalci najdejo osem restavracij, šolo in lekarno, kar pokriva osnovne potrebe in druženje. Lega na 27 metrih nadmorske višine prispeva k prijetnemu podnebju vse leto, s povprečnimi temperaturami med 13–26 °C. Za rekreacijo so plaže, kot je Playa de Almayate, le 1,3 km stran, javni promet pa je dobro zastopan s 50 postajami na 13 linijah, kar izboljšuje lokalno mobilnost brez obvezne odvisnosti od avtomobila.
Ta karta umešča Almayate v vzhodni Costa del Sol in poudarja njegovo bližino sredozemski obali in ključni regionalni infrastrukturi. Vizualno potrjuje lego nepremičnine v ustaljenem urbanem območju in prikazuje gostoto storitev ter prometnih povezav. Karta služi kot referenca za razumevanje neposredne okolice in širšega konteksta province Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Almayate leži na vzhodni strani Costa del Sola, med večjimi obalnimi mesti in celinskimi območji Axarquíe. Približno 26 km vzhodno od mesta Málaga, velikega pokrajinskega središča z mednarodnim letališčem in obsežno kulturno ponudbo. Dalje je Granada približno 68 km v notranjosti, Marbella, znana po luksuznih letoviščih, pa približno 72 km zahodno. Ta lokacija ponuja ravnovesje med živahnim vzdušjem večjih destinacij Costa del Sola in bolj tradicionalnim andaluzijskim značajem bližnjih mest.
Ta hiša dvojček v Almayateju je strateško locirana. Najbližji supermarket je 64 metrov stran, druge storitve, kot so restavracije, šola in lekarna, so v radiju 2 km. Do plaže je Playa de Almayate oddaljena 1,3 km. Nepremičnina je približno 33 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar ponuja priročne prometne povezave. Kar zadeva golf, sta najbližji igrišči Club de Golf Málaga Parador na 31 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 34 km. Javni promet je razvit, z 50 postajami in 13 linijami, kar zagotavlja povezanost v regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate uživa v slovečem podnebju Costa del Sola, značilnem po povprečni letni temperaturi 19,4 °C in povprečnih mesečnih temperaturah od 13 °C v hladnejših mesecih do 26 °C v toplejših obdobjih. Regija prejema obilo sonca, kar podpira dolgo sezono kopanja približno šest mesecev, ko temperatura vode ostane nad 20 °C. Leži na 27 metrih nadmorske višine, območje pa doživlja blage sveže vetrove s Sredozemlja. Podnebje je naklonjeno dejavnostim na prostem vse leto, z izrazitimi, a milimi letnimi časi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega Almayateja omogoča neposreden dostop do Sredozemlja. Playa de Almayate je približno 1,3 km stran, drugi odseki obale Costa del Sola pa so prav tako lahko dosegljivi. Regija je središče vodnih aktivnosti, marine, kot je Puerto Deportivo Caleta de Vélez, so 5,8 km stran. Za športne navdušence so v bližini različni centri, vključno s Centro Deportivo VALS (2,8 km) in več občinskimi športnimi objekti v radiju 3,7 km. Igralci golfa imajo možnosti, kot so Club de Golf Málaga Parador (31 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km).
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| Marec | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Junij | 22.9°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL