Ова двојна кућа, спремна за усељење, у Almayate, Málaga, нуди 226 м² стамбеног простора на плацу од 226 м². Изграђена 2009. године, има 3 спаваће собе и 3 купатила. Налази се у урбаном окружењу, у пешачкој удаљености од садржаја и плаже, а ова некретнина пружа комбинацију живота уз море и погодан приступ свакодневним потребама. Распоред куће обухвата неколико спратова, са пространим собама и спољашњим површинама намењеним за одмор и уживање у окружењу. Ово представља конкретну прилику за оне који траже дом у популарном региону Costa del Sol.
У поређењу са другим пројектима на Costa del Sol, ова двојна кућа у Almayate представља специфичан профил. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar почињу од 269.950 €, Lantana Residencial у Mijas од 205.000 €, а Etherna Homes 2 у Esteponi од 269.000 €. То су обично понуде новоградње са различитим спецификацијама и ценама. Некретнина у Almayate, са фиксном ценом од 495.000 €, јесте постојећи дом из 2009. године, који нуди одмах усељење и одређен скуп карактеристика који се може разликовати од савремених градњи. Њена величина, плац и постојеће стање смештају је у посебну категорију, привлачну купцима који дају предност устаљеним заједницама и непосредној доступности у односу на рокове нове градње или друге комбинације садржаја у оближњим градовима попут Torre del Mar или даље на запад у Esteponi.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Almayate, ова двојна кућа налази се у урбаном окружењу где су основни садржаји доступни пешке. Близина обале значи да је плажа на краткој шетњи. Овај положај балансира погодност урбаног живота са привлачношћу приморске локације, пружајући становницима лак приступ како свакодневним услугама, тако и рекреативним активностима уз Средоземно море.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који цене и функционалан животни простор и потенцијал за уживање на отвореном. Са три спаваће собе и три купатила, одговара породицама или онима којима су потребне додатне собе за госте или кућну канцеларију. Кровна тераса и терасе, заједно са заједничким садржајима, одговарају начину живота који цени сунце, одмор и друштвена окупљања.
Завршена 2009. године, ова некретнина је дом спреман за усељење, што значи да је доступна за одмах усељење. Иако није скорашња градња, датум завршетка 2009. године указује на савремене грађевинске стандарде и системе релевантне за тај период. Некретнина је одржавана и спремна је да нови власници уселе без дугог чекања које је често повезано са некретнинама у изградњи.
Ова некретнина нема приватни базен; уместо тога, становници имају приступ заједничком базену. Паркинг је описан као отворен и довољан за више од једног возила, али није приватна гаража. Осим тога, кухиња је наведена као делимично опремљена, што сугерише потенцијал за personalizaciju или надоградњу од стране новог власника.
Ова двојна кућа у Almayate погодна је за појединце или породице који траже стално пребивалиште или пространу викендицу на Costa del Sol. Пешачка доступност продавница и плаже чини је практичном за оне који не желе да зависе од аутомобила за свакодневне обавезе. Распоред, са више дневних просторија и три спаваће собе, може примити растућу породицу, пружити простор за долазеће рођаке или омогућити наменске кућне канцеларије. Доступност заједничких садржаја попут базена сугерише да привлачи оне који уживају у заједничким садржајима и осећају заједнице. Завршена 2009. године, спремна је за одмах коришћење, што одговара потребама купаца који траже брз прелазак на живот у јужној Шпанији.
Ова двојна кућа, завршена 2009. године, показује карактеристике типичне за период градње, са фокусом на практичност и удобност. Дневни боравак и трпезарија описани су као пространи и светли, интегрисани са модерном, делимично опремљеном отвореном кухињом америчког стила. Клима-уређај (грејање и хлађење) инсталиран је у дневној соби. Некретнина укључује помоћну просторију и има двострука стакла, што доприноси изолацији. Спољашње карактеристике укључују терасу доступну из дневног боравка и велику кровну терасу на спрату више, опремљену системом аутоматског наводњавања украсних биљака. Доступан је паркинг за више од једног аутомобила. Приступ заједничком базену, падел теренима и теретани из суседног насеља додатни су садржаји.
Тражена цена за ову двојну кућу у Almayate фиксна је и износи 495.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање некретнине. Некретнина је спремна за усељење, што указује на одмах доступну куповину и усељење. Ова фиксна цена пружа јасноћу потенцијалним купцима, елиминишући варијабле које су често повезане са ценама некретнина у изградњи или процесима преговарања. Карактеристике некретнине, укључујући њену величину и локацију, урачунате су у ову утврђену вредност.
Almayate нуди стамбену атмосферу коју одликује близина обале и урбане погодности. Свакодневни живот овде се врти око лаког приступа основним услугама: супермаркет је удаљен свега 64 метра, а други садржаји попут ресторана, школа и апотека налазе се у радијусу од 2 км. Надморска висина подручја од 27 метара доприноси благој клими, са просечним месечним температурама између 13-26°C и сезоном купања која траје око шест месеци. Присуство 50 стајалишта јавног превоза и 13 линија олакшава локалну покретљивост. За оне који разматрају активнији начин живота, спортски центри и марине такође су на доступној удаљености. Заједнички аспект додатно је омогућен заједничким садржајима попут базена, што доприноси уравнотеженом животу.
Almayate нуди уземљени медитерански начин живота, спајајући близину обале са урбаном доступношћу. У непосредној близини налази се супермаркет на свега 64 метра, што поједностављује свакодневне куповине. У радијусу од 2 км становници проналазе осам ресторана, школу и апотеку, што задовољава основне потребе и друштвене изласке. Надморска висина подручја од 27 метара доприноси пријатној клими током целе године, са просечним температурама између 13-26°C. За рекреацију, плаже попут Playa de Almayate удаљене су свега 1,3 км, а јавни превоз је добро заступљен са 50 стајалишта на 13 линија, што побољшава локалну покретљивост без обавезне зависности од аутомобила.
Ова мапа позиционира Almayate у оквиру источног Costa del Sol, истичући његову близину медитеранској обали и кључној регионалној инфраструктури. Визуелно потврђује локацију некретнине у устаљеном урбаном подручју, показујући густину садржаја и саобраћајних веза. Мапа служи као референца за разумевање непосредног окружења и ширег контекста покрајине Málaga.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Almayate се налази на источној страни Costa del Sol, између већих приобалних градова и унутрашњих подручја Axarquía. Налази се приближно 26 км источно од града Málaga, већег покрајинског средишта са међународним аеродромом и обимном културном понудом. Даље у унутрашњости, Granada је око 68 км, а Marbella, позната по луксузним одмаралиштима, око 72 км на запад. Ова локација нуди равнотежу између живахне атмосфере већих дестинација Costa del Sol и традиционалнијег андалузијског карактера оближњих градова.
Ова двојна кућа у Almayate стратешки је позиционирана за приступ. Најближи супермаркет је на 64 метра, а други садржаји попут ресторана, школе и апотеке у радијусу од 2 км. За приступ плажи, Playa de Almayate налази се на 1,3 км. Некретнина је удаљена приближно 33 км од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP), пружајући погодне путне везе. Што се голфа тиче, најближи терени су Club de Golf Málaga Parador на 31 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 34 км. Јавни превоз је развијен, са 50 стајалишта и 13 линија, обезбеђујући повезаност у региону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate користи renowned климу Costa del Sol, коју одликује просечна годишња температура од 19,4°C и просечне месечне температуре од 13°C у хладнијим месецима до 26°C у топлијим периодима. Регион прима обилно сунце, подржавајући дугу сезону купања од око шест месеци када температуре воде остају изнад 20°C. Смештен на надморској висини од 27 метара, подручје доживљава благе поветарце са Средоземног мора. Клима погодује активностима на отвореном током целе године, са израженим али благим сезонама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приобални положај Almayate пружа директан приступ Средоземном мору. Playa de Almayate је удаљена приближно 1,3 км, а други делови обале Costa del Sol такође су лако доступни. Регион је средиште водених активности, са маринама попут Puerto Deportivo Caleta de Vélez на 5,8 км. За љубитеље спорта, у близини су различити центри, укључујући Centro Deportivo VALS (2,8 км) и више општинских спортских објеката у року од 3,7 км. Голфери имају опције попут Club de Golf Málaga Parador (31 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR