Almayate, Málaga'daki bu anahtar teslim ikiz villa, 226 m² arsa alanı üzerinde 226 m² yaşam alanı sunuyor. 2009 yılında inşa edilen gayrimenkulde 3 yatak odası ve 3 banyo bulunuyor. Şehir içi bir konumda, olanaklara ve plaja yürüme mesafesinde yer alan bu gayrimenkul, sahil yaşamı ile günlük ihtiyaçlara pratik erişimi bir arada sunuyor. Evin planı birden fazla kata yayılmış olup, geniş odalar ve çevredeki ortamın tadını çıkarmak için tasarlanmış açık alanlar içeriyor. Popüler Costa del Sol bölgesinde konut arayanlar için somut bir fırsat sunuyor.
Costa del Sol'deki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Almayate'teki bu ikiz villa belirli bir profil sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar gibi projeler 269.950 €'dan, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 269.000 €'dan başlıyor. Bunlar genellikle farklı özelliklere ve fiyat noktalarına sahip sıfır konut teklifleridir. Sabit 495.000 € fiyatlı Almayate gayrimenkulü, 2009 tarihli mevcut bir ev olup, hemen taşınma imkânı ve çağdaş yapılardan farklı olabilecek belirli bir özellik seti sunuyor. Büyüklüğü, arsası ve mevcut durumu onu ayrı bir kategoriye yerleştiriyor; Torre del Mar veya daha batıdaki Estepona gibi yakın kasabalardaki yeni yapım süreçlerinden ya da farklı olanak kombinasyonlarından ziyade yerleşik toplulukları ve hemen kullanılabilirliği önceliklendiren alıcılara hitap ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Almayate'te yer alan bu ikiz villa, temel olanaklara yürüyerek ulaşılabilecek şehir içi bir çevrede konumlanmıştır. Sahile yakınlığı sayesinde plaj kısa bir yürüyüş mesafesinde. Bu konum, şehir yaşamının kolaylığı ile sahil bölgesinin cazibesini dengeler ve sakinlere hem günlük hizmetlere hem de Akdeniz kıyısındaki eğlence aktivitelerine kolay erişim sağlar.
Bu gayrimenkul, hem işlevsel yaşam alanına hem de açık hava keyfine değer verenler için tasarlandı. Üç yatak odası ve üç banyosu ile aileleri ya da misafirler veya ev ofisi için ek odaya ihtiyaç duyanları ağırlayabiliyor. Teras ve çatı terası alanlarının yanı sıra ortak tesislerin de yer alması, güneşi, dinlenmeyi ve sosyal buluşmaları seven bir yaşam tarzına hitap ediyor.
2009 yılında tamamlanan bu gayrimenkul anahtar teslim bir evdir; yani hemen taşınmaya hazırdır. Güncel bir inşaat olmamakla birlikte, 2009 tamamlanma tarihi, o döneme ait modern yapım standartlarını ve sistemlerini gösteriyor. Gayrimenkul bakımlı olup, yeni sahipleri projeden satış gelişmelerinde sık görülen uzun bekleme süreleri olmadan taşınmaya hazır.
Bu gayrimenkulde özel havuz bulunmuyor; bunun yerine sakinler ortak havuza erişebiliyor. Park alanı açık olarak tanımlanıyor ve birden fazla araç için yeterli, ancak özel bir garaj değil. Ayrıca mutfağın kısmen donanımlı olduğu belirtiliyor; bu da yeni sahip tarafından kişiselleştirme veya yükseltme potansiyeli olduğunu gösteriyor.
Almayate'teki bu ikiz villa, Costa del Sol'de kalıcı bir konut ya da büyük bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygun. Mağazalara ve plaja yürüme mesafesi, günlük işler için arabaya fazlaca güvenmek istemeyenler için pratik. Birden fazla yaşam alanı ve üç yatak odası içeren planı, büyüyen bir aileyi ağırlayabilir, ziyaret eden akrabalara yer sağlayabilir ya da ev ofisi kurulumuna imkân tanıyabilir. Havuz gibi ortak tesislerin varlığı, paylaşılan olanaklardan ve topluluk hissinden hoşlananlara hitap ediyor. 2009'da tamamlanmış olması, hemen kullanıma hazır olduğu anlamına geliyor ve İspanya'nın güneyindeki hayata hızlı geçiş arayan alıcıların ihtiyaçlarına uyuyor.
2009'da tamamlanan bu ikiz villa, yapım dönemine özgü, pratiklik ve konfora odaklanan özellikler sergiliyor. Salon ve yemek alanı, modern, kısmen donanımlı Amerikan mutfakla bütünleşen geniş ve aydınlık bir alan olarak tanımlanıyor. İklim kontrolü için salonda sıcak/soğuk klima mevcut. Gayrimenkulde çamaşır odası bulunuyor ve yalıtıma katkı sağlayan çift camlamanın avantajını sunuyor. Dış özellikler arasında salondan erişilebilen bir teras ve süs bitkileri için otomatik sulama sistemiyle donatılmış, üst katta geniş bir çatı terası yer alıyor. Park alanı mevcut olup birden fazla aracı ağırlayabiliyor. Ortak yüzme havuzuna, komşu sitedeki padel kortlarına ve spor salonuna erişim ek olanaklar arasında.
Almayate'teki bu ikiz villa için istenen fiyat 495.000 € olarak belirlenmiştir. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olup, satın alma ve taşınma için hemen müsait. Bu sabit fiyat noktası, potansiyel alıcılara netlik sağlıyor ve projeden satış fiyatlandırması ya da pazarlık süreçlerinde sık görülen değişkenleri ortadan kaldırıyor. Gayrimenkulün büyüklüğü ve konumu gibi özellikleri bu belirlenen değere dahil edilmiştir.
Almayate, sahile ve şehir olanaklarına yakınlığıyla öne çıkan bir konut atmosferi sunuyor. Buradaki günlük yaşam, temel hizmetlere kolay erişim etrafında şekilleniyor; süpermarket yalnızca 64 metre uzaklıkta ve restoranlar, okullar, eczaneler gibi diğer olanaklar 2 km yarıçapı içinde. Bölgenin deniz seviyesinden 27 metre yüksekliği, 13-26°C arası aylık ortalama sıcaklıklar ve yaklaşık altı ay süren yüzme sezonuyla birlikte ılıman bir iklime katkıda bulunuyor. 50 toplu taşıma durağı ve 13 hat, yerel ulaşımı kolaylaştırıyor. Daha aktif bir yaşam tarzı düşünenler için spor salonları ve marinalar da erişilebilir mesafelerde. Ortak havuz gibi paylaşılan tesisler, topluluk yönünü güçlendirerek dengeli bir yaşam deneyimi sunuyor.
Almayate, sahil yakınlığını şehir erişilebilirliğiyle harmanlayan, ayakları yere basan bir Akdeniz yaşam tarzı sunuyor. Yakın çevrede, günlük alışverişi kolaylaştıran bir süpermarket yalnızca 64 metre uzaklıkta. 2 km yarıçap içinde sakinler, temel ihtiyaçları ve sosyal aktiviteleri karşılayan sekiz restoran, bir okul ve bir eczane buluyor. Bölgenin 27 metre rakımı, 13-26°C arası ortalama sıcaklıklarla yıl boyunca hoş bir iklime katkıda bulunuyor. Rekreasyon için Playa de Almayate gibi plajlar yalnızca 1,3 km uzaklıkta ve toplu taşıma, 13 hat boyunca 50 durağı ile iyi temsil ediliyor, zorunlu araba bağımlılığı olmadan yerel ulaşımı artırıyor.
Bu harita, Almayate'i doğu Costa del Sol içinde konumlandırıyor ve Akdeniz kıyısına ve temel bölgesel altyapıya yakınlığını vurguluyor. Gayrimenkulün yerleşik bir şehir alanı içindeki konumunu görsel olarak doğruluyor ve olanakların ve ulaşım bağlantılarının yoğunluğunu gösteriyor. Harita, yakın çevreyi ve Málaga ilinin daha geniş bağlamını anlamak için bir referans olarak hizmet veriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Almayate, Costa del Sol'un doğu tarafında, daha büyük sahil kasabaları ile Axarquía'nın iç bölgeleri arasında yer alıyor. Geniş bir uluslararası havalimanı ve kapsamlı kültürel olanaklara sahip büyük bir il merkezi olan Málaga şehrinin yaklaşık 26 km doğusunda bulunuyor. Daha uzakta, Granada iç kesimlere doğru yaklaşık 68 km mesafede ve lüks tatil köyleriyle ünlü Marbella ise yaklaşık 72 km batıda. Bu konum, daha büyük Costa del Sol destinasyonlarının canlı atmosferi ile yakındaki kasabaların daha geleneksel Endülüs karakteri arasında bir denge sunuyor.
Almayate'teki bu ikiz villa, erişim açısından stratejik bir konumda. En yakın süpermarket 64 metre uzaklıkta ve restoranlar, okul, eczane gibi diğer olanaklar 2 km yarıçapı içinde. Plaj erişimi için Playa de Almayate 1,3 km uzaklıkta. Gayrimenkul, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 33 km mesafede olup pratik seyahat bağlantıları sunuyor. Golf açısından en yakın sahalar 31 km'de Club de Golf Málaga Parador ve 34 km'de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Toplu taşıma güçlü olup, 50 durak ve 13 hat mevcut ve bölge içi bağlantıyı güvence altına alıyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate, Costa del Sol'un ünlü ikliminden faydalanıyor; yıllık ortalama sıcaklık 19,4°C ve aylık ortalama sıcaklıklar serin aylarda 13°C'den sıcak dönemlerde 26°C'ye kadar değişiyor. Bölge bol güneş alıyor ve su sıcaklıklarının 20°C üzerinde kaldığı yaklaşık altı aylık uzun bir yüzme sezonunu destekliyor. Deniz seviyesinden 27 metre yükseklikte yer alan bölge, Akdeniz'den gelen hafif esintiler yaşıyor. İklim, yıl boyunca açık hava aktivitelerine elverişli olup, belirgin ama ılıman mevsimlere sahip.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Almayate'nin sahil konumu, Akdeniz'e doğrudan erişim sağlıyor. Playa de Almayate yaklaşık 1,3 km uzaklıkta olup, Costa del Sol kıyı şeridinin diğer bölümleri de kolay erişim içinde. Bölge, su aktivitelerinin merkezi; Puerto Deportivo Caleta de Vélez gibi marinalar 5,8 km uzaklıkta yer alıyor. Spor meraklıları için Centro Deportivo VALS (2,8 km) ve 3,7 km içinde birden fazla belediye spor tesisi dahil çeşitli merkezler yakında bulunuyor. Golfçüler için Club de Golf Málaga Parador (31 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) gibi seçenekler mevcut.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 64 mm |
| Şubat | 13.0°C | 64 mm |
| Mart | 14.8°C | 48 mm |
| Nisan | 16.8°C | 32 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 26 mm |
| Haziran | 22.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 6 mm |
| Ekim | 19.8°C | 44 mm |
| Kasım | 16.1°C | 73 mm |
| Aralık | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
