Цей готовий до заселення будинок на дві родини в Альмаяте, Малазі, пропонує 226 м² житлової площі на земельній ділянці 226 м². Збудований у 2009 році, він має 3 спальні та 3 ванні кімнати. Розташований у міському середовищі в пішій доступності від інфраструктури та пляжу, цей об'єкт поєднує життя біля моря зі зручним доступом до повсякденних потреб. Планування будинку розподілено на кілька поверхів і включає просторі кімнати та відкриті зони, призначені для відпочинку та насолоди навколишнім середовищем. Це реальна можливість для тих, хто шукає житло в популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Порівняно з іншими комплексами на Коста-дель-Соль цей будинок на дві родини в Альмаяте представляє певний профіль. Проєкти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар, починаються від 269 950 €, Lantana Residencial у Міхасі, від 205 000 €, а Etherna Homes 2 в Естепоні, від 269 000 €. Як правило, це пропозиції новобудов з іншими характеристиками та ціновими рівнями. Об'єкт в Альмаяте, виставлений за фіксованою ціною 495 000 €, є вторинним житлом 2009 року, що пропонує негайне заселення та певний набір характеристик, які можуть відрізнятися від сучасних будівель. Його розмір, ділянка та поточний стан виділяють його в окрему категорію, приваблюючи покупців, які надають пріоритет усталеним районам і негайній доступності, а не термінам нового будівництва чи іншому набору зручностей у близьких містах, таких як Торре-дель-Мар або далі на захід в Естепоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в Альмаяте, цей будинок на дві родини знаходиться в міському середовищі, де вся необхідна інфраструктура доступна пішки. Близькість до узбережжя означає, що пляж знаходиться за кілька хвилин ходьби. Таке розташування поєднує зручність міського життя з привабливістю приморської локації, надаючи мешканцям легкий доступ як до щоденних послуг, так і до відпочинку на узбережжі Середземного моря.
Цей об'єкт призначений для тих, хто цінує як функціональний житловий простір, так і можливості для відпочинку на свіжому повітрі. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами він підходить для родин або тих, кому потрібні додаткові кімнати для гостей чи домашнього офісу. Наявність тераси на даху та терас, а також спільних об'єктів сприяє способу життя, у якому цінуються сонце, відпочинок і зустрічі з друзями.
Завершений у 2009 році, цей об'єкт є будинком, готовим до заселення, тобто доступним для негайного проживання. Хоча це не найновіша забудова, дата завершення у 2009 році вказує на сучасні будівельні стандарти та системи, характерні для того періоду. Об'єкт утримувався належним чином і готовий до переїзду нових власників без тривалого очікування, яке часто пов'язане з покупкою на етапі будівництва.
Цей об'єкт не має приватного басейну; натомість мешканці мають доступ до спільного басейну. Паркування описується як відкрите і достатнє для більш ніж одного автомобіля, але це не приватний гараж. Крім того, кухня вказана як частково обладнана, що передбачає можливість персоналізації чи модернізації новим власником.
Цей будинок на дві родини в Альмаяте підходить для окремих осіб або родин, які шукають постійне житло чи просторий заміський будинок на Коста-дель-Соль. Піша доступність до магазинів і пляжу робить його практичним для тих, хто не хоче сильно залежати від автомобіля у повсякденних справах. Планування з кількома житловими зонами та трьома спальнями може розмістити зростаючу родину, надати простір для родичів, що приїжджають, або дозволити організувати домашній офіс. Наявність спільних об'єктів, таких як басейн, свідчить про те, що він привабливий для тих, хто цінує спільні зручності та відчуття спільноти. Завершений у 2009 році, він готовий до негайного використання, що відповідає потребам покупців, які прагнуть швидкого переїзду на південь Іспанії.
Цей будинок на дві родини, завершений у 2009 році, демонструє риси, типові для свого будівельного періоду, з акцентом на практичність і комфорт. Вітальня та їдальня описуються як просторі та світлі, об'єднані з сучасною, частково обладнаною кухнею відкритого планування. У вітальні встановлено кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Об'єкт включає підсобне приміщення та оснащений подвійним склінням, що сприяє теплоізоляції. Зовнішні особливості включають терасу з виходом із вітальні та велику терасу на даху на верхньому поверсі, обладнану системою автоматичного поливу декоративних рослин. Доступна парковка, що вміщує більш ніж один автомобіль. Додатковими зручностями є доступ до спільного басейну, кортів для паделю та тренажерного залу сусіднього комплексу.
Заявлена ціна на цей будинок на дві родини в Альмаяте фіксована і становить 495 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість і стан об'єкта. Об'єкт готовий до заселення, що вказує на негайну можливість покупки та проживання. Ця фіксована ціна забезпечує прозорість для потенційних покупців, усуваючи змінні, які часто пов'язані з цінами на об'єкти на етапі будівництва або процесами переговорів. Характеристики об'єкта, включно з його розміром і розташуванням, враховані в цій встановленій оцінці.
Альмаяте являє собою житлову атмосферу, що характеризується близькістю до узбережжя та міськими зручностями. Повсякденне життя тут будується навколо легкого доступу до основних послуг: супермаркет знаходиться лише за 64 метри, а інші об'єкти інфраструктури, такі як ресторани, школи та аптеки,, у радіусі 2 км. Висота району над рівнем моря, 27 метрів, сприяє м'якому клімату із середніми місячними температурами від 13 до 26°C і купальним сезоном тривалістю близько шести місяців. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 13 маршрутів полегшує місцеву мобільність. Для тих, хто розглядає більш активний спосіб життя, спортивні центри та яхтові пристані також знаходяться в доступній близькості. Громадська складова додатково посилена спільними об'єктами, такими як басейн, що сприяє збалансованому життєвому досвіду.
Альмаяте пропонує врівноважений середземноморський спосіб життя, що поєднує близькість до узбережжя з міською доступністю. У безпосередній близькості знаходиться супермаркет лише за 64 метри, що спрощує щоденні покупки. У радіусі 2 км мешканці знайдуть вісім ресторанів, школу та аптеку, що покриває основні потреби та можливості для спілкування. Висота району в 27 метрів сприяє приємному клімату цілий рік із середніми температурами від 13 до 26°C. Для відпочинку пляжі, такі як Playa de Almayate, знаходяться лише за 1,3 км, а громадський транспорт добре представлений 50 зупинками на 13 маршрутах, що посилює місцеву мобільність без обов'язкової залежності від автомобіля.
Ця карта показує розташування Альмаяте в східній частині Коста-дель-Соль, підкреслюючи його близькість до середземноморського узбережжя та ключової регіональної інфраструктури. Вона візуально підтверджує знаходження об'єкта в усталеному міському районі, показуючи щільність інфраструктури та транспортних зв'язків. Карта слугує орієнтиром для розуміння безпосереднього оточення та ширшого контексту провінції Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альмаяте розташований у східній частині Коста-дель-Соль, між великими прибережними містами та внутрішніми районами Аксаркії. Він знаходиться приблизно за 26 км на схід від міста Малага, великої провінційної столиці з міжнародним аеропортом і широкими культурними пропозиціями. Далі вглиб країни знаходиться Гранада, близько 68 км, а Марбелья, відома своїми розкішними курортами,, приблизно за 72 км на захід. Це розташування пропонує баланс між жвавою атмосферою великих напрямків Коста-дель-Соль і більш традиційним андалузьким характером найближчих містечок.
Цей будинок на дві родини в Альмаяте стратегічно розташований з погляду доступності. Найближчий супермаркет знаходиться за 64 метри, а інші об'єкти, такі як ресторани, школа та аптека,, у радіусі 2 км. Щодо пляжу, Playa de Almayate розташована за 1,3 км. Об'єкт знаходиться приблизно за 33 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), забезпечуючи зручні транспортні зв'язки. Щодо гольфу, найближчі поля, Club de Golf Málaga Parador за 31 км і Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez за 34 км. Громадський транспорт розвинений добре: доступно 50 зупинок і 13 маршрутів, що забезпечує зв'язок у межах регіону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альмаяте виграє від знаменитого клімату Коста-дель-Соль, що характеризується середньою річною температурою 19,4°C і середніми місячними температурами від 13°C у прохолодні місяці до 26°C у теплі періоди. Регіон отримує рясне сонце, підтримуючи довгий купальний сезон тривалістю близько шести місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Розташований на висоті 27 метрів над рівнем моря, район відчуває м'які бризи з Середземного моря. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі цілий рік, з вираженими, але м'якими сезонами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування Альмаяте забезпечує прямий доступ до Середземного моря. Playa de Almayate знаходиться приблизно за 1,3 км, а інші ділянки узбережжя Коста-дель-Соль також легко доступні. Регіон є центром активного відпочинку на воді: яхтові пристані, такі як Puerto Deportivo Caleta de Vélez, розташовані за 5,8 км. Для любителів спорту поруч знаходяться різні центри, включно з Centro Deportivo VALS (2,8 км) та кількома муніципальними спортивними об'єктами в межах 3,7 км. Любителі гольфу мають такі варіанти, як Club de Golf Málaga Parador (31 км) і Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 км).
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 64 mm |
| Лютий | 13.0°C | 64 mm |
| Березень | 14.8°C | 48 mm |
| Квітень | 16.8°C | 32 mm |
| Травень | 19.1°C | 26 mm |
| Червень | 22.9°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 44 mm |
| Листопад | 16.1°C | 73 mm |
| Грудень | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL360545
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR