Вила се налази у Алмајатеу, у покрајини Малага, на престижној Коста дел Сол. Ово пространо имање нуди јединствену комбинацију сеоског амбијента и урбане приступачности, са близином плаже и основних погодности. Са великим земљиштем, приватним базеном и одвојеном гостинском кућом, ова некретнина пружа значајан потенцијал како за породични живот, тако и за туристичке изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је смештено у руралном подручју, али са погодностима на пешачкој удаљености, пружајући равнотежу између мира и приступачности. Близина плаже и главних путних праваца чини га погодним за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота.
Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, ова вила је погодна за веће породице или оне који траже додатни простор за госте или кућне канцеларије. Величина парцеле и могућности прилагођавања задовољавају различите животне стилове, од опуштеног породичног живота до потенцијалног пословног подухвата.
Иако се не ради о потпуно новој изградњи, део главне куће је реновиран у модерном стилу. Горњи спрат нуди могућност даље изградње, што указује на потенцијал за прилагођавање и модернизацију према индивидуалним потребама и жељама власника.
Ова некретнина не нуди директну близину великих градских центара попут Малаге или Марбеље, иако су они доступни на разумној удаљености. Близина супермаркета и апотеке је одлична, али неке специјализоване услуге или културне установе могу захтевати путовање до оближњих градова.
Ref: VL642212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространу резиденцију са много приватности и могућностима за рекреацију на свом поседу. Идеалан је за оне који желе да буду близу природе и мора, али и да задрже приступ градским садржајима. Такође је одлична опција за инвеститоре заинтересоване за туристичко издавање, посебно ако се искористи потенцијал гост куће и додатног земљишта. Онима који желе да уживају у медитеранском сунцу, али без свакодневне буке туристичких центара, ова локација ће одговарати. Потенцијал за проширење и прилагођавање чини је погодном за оне који планирају дугорочни боравак и желе да персонализују свој дом.
Главна кућа је делимично реновирана у модерном стилу, са посебним акцентом на дневни боравак и кухињу. Предвиђено је 4 спаваће собе и 3 купатила на приземљу, од којих су нека под завршетком, што указује на потребу за финалним радовима. Горњи спрат има 2 спаваће собе и 2 купатила, као и терасу са погледом на море. Гост кућа је опремљена за самосталан живот. Укупни квалитет завршних радова зависиће од будућих надоградњи, али постојећи радови сугеришу добар потенцијал. Напомиње се присуство клима уређаја и двоструких стакала, што доприноси удобности.
Цена од 1.500.000 евра одражава значајну величину парцеле (7.700 м²) и стамбену површину (850 м²), као и потенцијал за даљу изградњу и прилагођавање. Постојање одвојеног земљишта од 2.300 м² са воћњацима додатно повећава вредност. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, ова вила је позиционирана као луксузна некретнина са значајним простором и могућностима, што оправдава њену цену на тржишту.
Алмајат, као део Коста дел Сол, нуди спорији темпо живота у поређењу са већим градовима, али са свим неопходним погодностима на дохват руке. Ова вила, са својим пространим земљиштем и приватним базеном, пружа осећај приватности и мира, идеално за оне који траже одмор од градске гужве. Пешачка удаљеност до продавница и ресторана омогућава лагодан свакодневни живот, док је близина плаже одлична за љубитеље мора. Вила такође има потенцијал за издавање, што је чини атрактивном опцијом за инвеститоре који желе да искористе туристички потенцијал региона.
Живот у Алмајату нуди мешавину мирног, сеоског окружења са лагодним приступом градским садржајима. Близина супермаркета (64 м) и апотеке (93 м) обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Осам ресторана у радијусу од 2 км пружају разноврсне гастрономске опције. Иако је Алмајат мањи, велики град Малага је удаљен само 26 км, нудећи широк спектар културних, комерцијалних и забавних активности. Доступност 19 основних и 9 средњих школа покрива потребе образовања. Три здравствена центра у близини осигуравају здравствену негу.
Ова карта приказује локацију виле у Алмајату, на Коста дел Сол. Истиче близину обале, основних услуга попут продавница и апотека, као и лак приступ већим градовима попут Малаге и границама региона.
Алмајат је стратешки лоциран у близини неколико значајних градова на Коста дел Сол. Налази се 26 км од Малаге, главног града провинције, нудећи приступ великој урбаној средини са међународним аеродромом и културним садржајима. Гранада је удаљена 68 км, нудећи приступ историјском и културном наслеђу Андалузије. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, удаљена је 72 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, али и да лако приступе већим градским центрима када је то потребно.
Ова локација се истиче по својој приступачности. Налази се на само 1.3 км од плаже Алмајате и 1.4 км од шире обале Коста дел Сол. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 33 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен свега 64 метра, а апотека 93 метра, што чини свакодневну куповину изузетно једноставном. За голфере, најближи терени су на удаљености од око 31 км. Најближи здравствени центар је удаљен 4.3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алмајат ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 13°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Са око 3.898 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Ово подржава дуго пливајућу сезону од 6 месеци, где је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 27 метара надморске висине обезбеђује пријатну климу, близу обале. Нагиб терена није наведен, али се очекује благо заталасан рељеф.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Алмајата нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Алмајат (1.3 км) и друге делове Коста дел Сол (1.4 км). За љубитеље водених спортова и рекреације, постоји неколико објеката у близини, као што су спортски центри Centro Deportivo VALS (2.8 км) и Piscina Municipal Torre del Mar (3.7 км). Марине попут Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 км) такође нуде могућности за активности на води. За голфере, постоје опције попут Club de Golf Málaga Parador (31 км).
Izvor: OpenStreetMap
Алмајат је стратешки лоциран у близини неколико значајних градова на Коста дел Сол. Налази се 26 км од Малаге, главног града провинције, нудећи приступ великој урбаној средини са међународним аеродромом и културним садржајима. Гранада је удаљена 68 км, нудећи приступ историјском и културном наслеђу Андалузије. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, удаљена је 72 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, али и да лако приступе већим градским центрима када је то потребно.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) на Коста дел Сол, ова вила у Алмајату се истиче по својој изузетној величини и садржајима. Док су наведени пројекти често станови или мање виле са почетним ценама знатно нижим, ова некретнина нуди много већу парцелу (7.700 м²) и већу стамбену површину (850 м²), што оправдава вишу цену од 1.500.000 евра. Оваква величина и опсег парцеле, заједно са гост кућом и додатним земљиштем, ретки су у понуди у близини главних туристичких центара. Ова вила је намењена купцима који траже приватност, простор и потенцијал за развој, за разлику од стандардних стамбених или мањих вила које су чешће у понуди у близини популарних одмаралишта. Локација у Алмајату, иако мање комерцијализована од Естепоне или Бенамадене, нуди аутентичнији медитерански начин живота са лакшим приступом локалним садржајима и мирнијим окружењем, али задржава добру везу са аеродромом и већим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID