Този партерен апартамент във Vélez-Málaga предлага практично жилищно пространство в утвърдена градска среда на Коста дел Сол. С две спални и две бани той разполага с 93 m² вътрешно жилищно пространство. Имотът включва собствена градина от 76 m², собствено паркомясто и допълнително складово помещение. Предлага се в отлично състояние, готов за незабавно нанасяне. Резиденцията е разположена навътре в страната, но в обхвата на крайбрежните удобства и представлява стабилна основа за преживяване на местния андалуски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира във вътрешността на Vélez-Málaga, район, характеризиращ се с градска плътност и непосредствен достъп до ежедневни удобства. Макар да не е директно на брега, позицията му позволява да се възползва от услугите на региона Axarquía, като ключовите крайбрежни точки са достъпни с кола. Тази среда съчетава местния градски живот и близостта до по-широките забележителности на Коста дел Сол.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят практичен, готов за нанасяне дом. Партерното разпределение и собствената градина привличат тези, които ценят лесния достъп и откритото пространство. Той е подходящ като постоянно жилище за ценителите на местните удобства, както и като втори дом за хора, търсещи функционална база с потенциал за отдаване под наем в крайбрежната зона.
Това е съществуващ дом, описан като готов за нанасяне, което означава, че е напълно построен и наличен за незабавно обитаване. Въпреки че по-широкият комплекс може да е бил по-нов, тази конкретна единица не е в строеж. Указаната дата на завършване 2025 г. изглежда се отнася до потенциална бъдеща фаза или обновление, а не до текущата наличност на тази единица.
Апартаментът не предлага директен достъп до плажа; най-близките плажове са на няколко километра. Разположен е навътре в град, а не в уединена селска среда. Въпреки че в комплекса има общ басейн, тази конкретна единица не разполага със собствен басейн. Гледката към морето също не е основна характеристика от това партерно положение.
Този имот е подходящ за тези, които дават приоритет на удобството и местния жизнен опит в региона Axarquía. Може да е подходящ избор за двойка или малко семейство, търсещо постоянно жилище в утвърден испански град, с удобства на прага си. За хора, търсещи втори дом, статусът му на готов за нанасяне и практичното разпределение, включително градина и собствено паркомясто, го правят привлекателна опция. Позицията му също подсказва потенциал за доход от наем, което ще привлече инвеститорите в имоти, които ценят местоположение с доказано местно търсене и близост до крайбрежни забележителности като Torre del Mar.
Апартаментът е описан като в отлично състояние, което предполага, че довършителните работи и инсталациите са добре поддържани и функционални. Като съществуващ дом, строителните му стандарти отразяват периода на развитие. Ключови характеристики включват две бани и климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ комфорт през цялата година. Имотът се ползва от собствена градина, което увеличава обитаемостта му. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, „отличното състояние“ подсказва, че няма непосредствена нужда от ремонт, позволявайки лесен преход за новите собственици. Наличието на общ басейн в комплекса допълва споделените удобства.
Обявената цена за този двустаен апартамент с две бани е фиксирана, €495,000. Тази цена отразява съществуващ имот, представен в отлично, готово за обитаване състояние. Типът имот е апартамент с 93 m² жилищно пространство и 76 m² собствена градина. Цената го позиционира в средния сегмент за апартаменти в района на Vélez-Málaga, в конкуренция с други утвърдени домове, а не с ново строителство. Наличността е непосредствена след приключване на процеса на продажба.
Vélez-Málaga предлага подчертано местно испанско преживяване, далеч от непосредствената туристическа суета на крайбрежните ивици. Местоположението на апартамента го поставя на пешеходно разстояние от множество ежедневни удобства, включително супермаркети, аптеки, банки и разнообразие от ресторанти и кафенета. Близката градска среда означава, че удобствата са лесно достъпни, създавайки ритъм на живот, центриран около местните услуги. Близостта до спортен комплекс и здравни заведения допълнително подкрепя удобен ежедневен режим. Макар че кола може да подобри мобилността за по-далечни пътувания, много от основните нужди се задоволяват наблизо, което прави възможно жителите да се справят в ежедневието без постоянна зависимост от личен транспорт.
Vélez-Málaga предоставя цялостна градска среда със значително местно население, предлагайки по-автентично испанско градско преживяване. Основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни заведения се намират на кратко разстояние, като супермаркет е достъпен на 273 метра, а аптека, само на 122 метра. Районът предлага многобройни ресторанти и кафенета в радиус от 2 km. За отдих местният спортен комплекс е разположен на около 0.6 km. Въпреки че непосредствените околности са градски, няколко плажа са достижими в рамките на около 5 km, предлагайки крайбрежни възможности за отдих.
Тази карта показва местоположението на апартамента във Vélez-Málaga. Тя подчертава позицията на имота в градски район, отбелязвайки близостта му до местни удобства като супермаркети и аптеки. Разстоянията до ключови регионални обекти като плажове, летището и по-големи градове също са посочени, предоставяйки контекст за достъпността му в Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Vélez-Málaga е столицата на комарка Axarquía и е неразделна част от по-широкия регион Коста дел Сол в провинция Málaga. Разположен е навътре от брега, но остава значим административен и населен център. По-големи регионални градове са достъпни: град Málaga е на около 30 km, Granada, на около 62 km, а Marbella, на около 76 km по права линия. Това местоположение предлага баланс между удобствата на значителен местен град и достъпа до по-международно признатите дестинации по Коста дел Сол.
Местоположението на апартамента във Vélez-Málaga осигурява достъп до основни услуги, като супермаркет на само 273 метра и аптека на 122 метра. Основна здравна помощ е налична в болница на 3.3 km. За достъп до крайбрежието Playa de La Caleta е на около 5.1 km. Най-близкото международно летище е Málaga-Costa del Sol (AGP), на около 37 km по права линия. За любителите на голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 35 km. Районът се обслужва от 12 линии обществен транспорт с 21 спирки, което подсказва известна свързаност, макар че кола е отбелязана като удобна за по-широко разглеждане.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19.3°C. Плажният сезон обикновено продължава шест месеца, като температурите на водата остават на или над 20°C. Надморската височина на имота е 26 метра, което го поставя в низинен район. Въпреки че непосредствената среда е градска, гледни точки като Mirador de la Maroma са достъпни в рамките на 1.3 km, предлагайки издигнати гледки към околния пейзаж и крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен навътре в страната, като най-близките плажове, включително носителите на Син флаг Playa de La Caleta и Torre del Mar, са на около 5 km. За рекреативни дейности в по-близък обхват спортен комплекс е наличен на 0.6 km, а съоръжения като Padelfly са в рамките на 1.6 km. Регионът предлага множество гледни точки, като Mirador del Mar на 1.4 km, осигуряващи живописни гледки. Яхтени пристанища са достъпни, като Puerto Deportivo Caleta de Vélez е на около 4.6 km, предлагайки възможности за морски дейности.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 42 mm |
| Февруари | 13.5°C | 32 mm |
| Март | 14.9°C | 113 mm |
| Април | 16.9°C | 55 mm |
| Май | 20.3°C | 22 mm |
| Юни | 24.5°C | 9 mm |
| Юли | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 6 mm |
| Септември | 24.2°C | 31 mm |
| Октомври | 20.6°C | 54 mm |
| Ноември | 16.1°C | 64 mm |
| Декември | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL789394
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В рамките на Vélez-Málaga този апартамент е оценен на €495,000, което го позиционира сравнимо с други утвърдени резиденции. Например Lavanda Villas предлага имоти от €399,950, а Lagos Homes, от €469,000, което подсказва диапазон в местния пазар. Тези проекти, подобно на разглеждания имот, са разположени в или близо до Vélez-Málaga, предлагайки сходен регионален контекст. По-нататък по крайбрежието Acqua Gardens в Estepona представя апартаменти ново строителство с цени от €524,600, което показва по-висока ценова точка за ново строителство в по-видни крайбрежни градове. Цената на разглеждания имот отразява статута му на съществуващ, готов за нанасяне дом в добре обслужван градски център, различен от по-скъпното ново строителство, обикновено срещано по-близо до първокласните крайбрежни зони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL