Tento byt v přízemí ve Vélez-Málace nabízí praktický obytný prostor ve zavedeném městském prostředí na Costa del Sol. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí 93 m² vnitřního obytného prostoru. Nemovitost zahrnuje vlastní zahradu o výměře 76 m², soukromé parkovací stání a dodatečný úložný prostor. Je nabízena ve výborném stavu, připravená k okamžitému nastěhování. Tato rezidence se nachází ve vnitrozemí, ale v dosahu pobřežních služeb a poskytuje pevný základ pro poznávání místního andaluského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve vnitrozemí Vélez-Málagy, v oblasti charakterizované městskou zástavbou a okamžitým přístupem ke každodenním službám. Ačkoli není přímo na pobřeží, jeho poloha umožňuje využívat služby regionu Axarquía a klíčová místa na pobřeží jsou dostupná autem. Tato lokalita nabízí spojení místního městského života a blízkosti širších lákadel Costa del Sol.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající praktický domov připravený k nastěhování. Dispozice v přízemí a vlastní zahrada osloví ty, kteří oceňují snadný přístup a venkovní prostor. Dobře poslouží jako trvalé bydlení pro ty, kdo oceňují místní vybavenost, nebo jako druhý domov pro ty, kdo hledají funkční základnu s pronájmovým potenciálem na pobřeží.
Jedná se o starší nemovitost, popisovanou jako připravenou k nastěhování, což znamená, že je zcela dostavěná a k dispozici k okamžitému užívání. Ačkoli širší komplex mohl být novější, tato konkrétní jednotka není ve výstavbě. Indikativní termín dokončení 2025 se zjevně vztahuje k možné budoucí fázi nebo aktualizaci, nikoli k současné dostupnosti této jednotky.
Tento byt nenabízí přímý přístup k pláži; nejbližší pláže jsou vzdáleny několik kilometrů. Nachází se ve vnitrozemí uvnitř města, nikoli v odlehlém venkovském prostředí. I když je v rámci komplexu společný bazén, tato konkrétní jednotka nemá vlastní bazén. Výhled na moře také není primárním znakem z této pozice v přízemí.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo upřednostňují pohodlí a místní životní zkušenost v regionu Axarquía. Mohla by být vhodnou volbou pro pár nebo menší rodinu hledající trvalé bydlení ve zavedeném španělském městě s výhodou služeb za dveřmi. Pro ty, kdo hledají druhý domov, činí jeho status připravený k nastěhování a praktická dispozice, včetně zahrady a soukromého parkování, atraktivní volbou. Jeho poloha také naznačuje potenciál pro příjmy z pronájmu, což osloví investory do nemovitostí, kteří oceňují lokalitu s prokazatelnou místní poptávkou a blízkostí pobřežních lákadel jako Torre del Mar.
Byt je popisován jako ve výborném stavu, což naznačuje, že povrchy a vybavení jsou dobře udržované a funkční. Jako starší nemovitost jeho stavební standardy odrážejí období výstavby. Klíčové vlastnosti zahrnují dvě koupelny a klimatizaci pro regulaci teploty, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Nemovitost těží z vlastní zahrady, což zvyšuje její obyvatelnost. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů, 'výborný stav' naznačuje, že není nutná okamžitá renovace, což novým majitelům umožňuje snadný přechod. Přítomnost společného bazénu v rámci komplexu přidává ke sdílenému vybavení.
Požadovaná cena za tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je pevně stanovena na 495 000 €. Tato cena odráží starší nemovitost prezentovanou ve výborném stavu připraveném k nastěhování. Typem nemovitosti je byt nabízející 93 m² obytného prostoru spolu se 76 m² vlastní zahrady. Tato cena jej řadí do střední kategorie pro byty v oblasti Vélez-Málagy, v konkurenci s jinými zavedenými domovy, nikoli s novostavbami. Dostupnost je okamžitá po dokončení prodejního procesu.
Vélez-Málaga nabízí výrazně místní španělský zážitek, daleko od bezprostředního turistického ruchu pobřežních pásů. Poloha tohoto bytu ho staví do pěší dostupnosti mnoha každodenních potřeb včetně supermarketů, lékáren, bank a různých restaurací a kaváren. Bezprostřední městské prostředí znamená, že služby jsou snadno k dispozici, což podporuje rytmus života založený na místních službách. Blízkost sportovního komplexu a zdravotnických zařízení dále podporuje pohodlnou každodenní rutinu. Ačkoli auto může zpříjemnit mobilitu pro výlety dál, mnoho základních potřeb je uspokojeno v krátké vzdálenosti, což obyvatelům umožňuje zvládat každodenní život bez neustálé závislosti na soukromé dopravě.
Vélez-Málaga poskytuje komplexní městské prostředí s významným místním obyvatelstvem a nabízí autentičtější španělský městský zážitek. Základní služby jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení se nacházejí v krátké vzdálenosti, supermarket je dostupný do 273 metrů a lékárna jen 122 metrů. Oblast se pyšní mnoha restauracemi a kavárnami v okruhu 2 km. Pro rekreaci se místní sportovní komplex nachází přibližně 0,6 km daleko. Zatímco bezprostřední okolí je městské, několik pláží je dosažitelných do přibližně 5 km, což nabízí pobřežní volnočasové možnosti.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu ve Vélez-Málace. Zvýrazňuje pozici nemovitosti v městské oblasti a upozorňuje na její blízkost k místním službám, jako jsou supermarkety a lékárny. Vzdálenosti ke klíčovým regionálním prvkům, jako jsou pláže, letiště a větší města, jsou také uvedeny a poskytují kontext pro její dostupnost v rámci Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vélez-Málaga je hlavním městem comarky Axarquía a nedílnou součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Leží ve vnitrozemí od pobřeží, ale zůstává významným správním a populačním centrem. Větší regionální města jsou dostupná: město Málaga je přibližně 30 km daleko, Granada asi 62 km a Marbella kolem 76 km přímou vzdáleností. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi vybaveností významného místního města a přístupem k mezinárodněji známým destinacím podél Costa del Sol.
Poloha bytu ve Vélez-Málace poskytuje přístup k základním službám, supermarket je jen 273 metrů daleko a lékárna 122 metrů. Významná zdravotní péče je k dispozici v nemocnici vzdálené 3,3 km. Pro přístup na pobřeží je Playa de La Caleta přibližně 5,1 km daleko. Nejbližší mezinárodní letiště je Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdálené zhruba 37 km přímou vzdáleností. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Club de Golf Málaga Parador asi 35 km daleko. Oblast obsluhuje 12 linek veřejné dopravy s 21 zastávkami, což naznačuje určitou dostupnost, i když se auto pro širší cestování uvádí jako praktické.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se těší středomořskému klimatu charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Plavecká sezóna obvykle trvá šest měsíců, přičemž teploty vody zůstávají na 20 °C nebo výše. Nadmořská výška nemovitosti je 26 metrů nad hladinou moře, což ji řadí do nížinné oblasti. Přestože bezprostřední prostředí je městské, vyhlídková místa jako Mirador de la Maroma jsou dostupná do 1,3 km a nabízí zvýšené perspektivy na okolní krajinu a pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, přičemž nejbližší pláže, včetně možností s Modrou vlajkou jako Playa de La Caleta a Torre del Mar, leží přibližně 5 km daleko. Pro rekreační aktivity v bližší blízkosti je k dispozici sportovní komplex ve 0,6 km a zařízení jako Padelfly do 1,6 km. Region nabízí více vyhlídkových míst, jako je Mirador del Mar ve 1,4 km, poskytujících malebné výhledy. Přístavy pro jachty jsou dostupné, Puerto Deportivo Caleta de Vélez leží asi 4,6 km daleko a nabízí možnosti pro vodní aktivity.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 42 mm |
| Únor | 13.5°C | 32 mm |
| Březen | 14.9°C | 113 mm |
| Duben | 16.9°C | 55 mm |
| Květen | 20.3°C | 22 mm |
| Červen | 24.5°C | 9 mm |
| Červenec | 27.2°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 6 mm |
| Září | 24.2°C | 31 mm |
| Říjen | 20.6°C | 54 mm |
| Listopad | 16.1°C | 64 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL789394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve Vélez-Málace je tento byt oceněn na 495 000 €, což jej řadí srovnatelně s jinými zavedenými rezidencemi. Například Lavanda Villas nabízí nemovitosti od 399 950 € a Lagos Homes od 469 000 €, což naznačuje určitý rozsah na místním trhu. Tyto projekty se, podobně jako předmětná nemovitost, nacházejí ve Vélez-Málace nebo v její blízkosti a nabízejí podobný regionální kontext. Dále podél pobřeží představuje Acqua Gardens v Esteponě novostavby bytů od 524 600 €, což ukazuje vyšší cenovou hladinu pro nové developmenty ve významnějších pobřežních městech. Cena předmětné nemovitosti odráží její status staršího domova připraveného k nastěhování v dobře obslouženém městském centru, odlišného od dražších novostaveb typicky nacházejících se blíže k hlavním plážovým oblastem Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL