Ez a földszinti lakás Vélez-Málagában gyakorlatias lakóteret kínál egy beépített városi környezetben a Costa del Solon. Két hálószobával és két fürdőszobával 93 m² belső életteret biztosít. Az ingatlanhoz 76 m²-es saját kert, saját parkolóhely és további tároló tartozik. Kiváló állapotban kínálják, azonnali beköltözésre készen. Ez a lakás a belső területen helyezkedik el, de a tengerparti szolgáltatások elérhetőségén belül, és szilárd kiindulópontot nyújt a helyi andalúz életmód megéléséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Vélez-Málaga belső területén található, egy olyan területen, amelyet a városi sűrűség és a napi szolgáltatások közvetlen elérhetősége jellemez. Bár nem közvetlenül a parton fekszik, pozíciója révén részesül az Axarquía régió szolgáltatásaiból, a kulcsfontosságú tengerparti pontok autóval megközelíthetők. Ez a fekvés a helyi városi élet és a Costa del Sol tágabb látnivalóinak közelsége közötti egyensúlyt kínálja.
Ez az ingatlan azoknak vagy kis családoknak felel meg, akik gyakorlatias, azonnal beköltözhető otthont keresnek. A földszinti elrendezés és a saját kert azoknak tetszik, akik a könnyű megközelíthetőséget és a szabadtéri teret értékelik. Jól szolgál állandó lakhelyként azoknak, akik értékelik a helyi szolgáltatásokat, vagy második otthonként azoknak, akik funkcionális bázist keresnek a parton, bérbeadási potenciállal.
Ez egy meglévő otthon, kulcsrakész állapotban leírva, ami azt jelenti, hogy teljesen felépített és azonnali beköltözésre elérhető. Bár a tágabb lakópark újabb lehetett, ez az egység nincs építés alatt. A 2025-ös jelzésű átadási dátum valószínűleg egy lehetséges jövőbeli ütemezésre vagy frissítésre utal, nem ennek az egységnek a jelenlegi elérhetőségére.
Ez a lakás nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést; a legközelebbi strandok több kilométerre vannak. A város belső területén fekszik, nem elszigetelt vidéki környezetben. Bár a lakóparkban van közös medence, ennek az egységnek nincs saját medencéje. A tengerre nyíló kilátás sem elsődleges jellemző ebből a földszinti pozícióból.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik a kényelmet és a helyi életélményt helyezik előtérbe az Axarquía régióban. Megfelelő választás lehet egy párnak vagy kis családnak, akik állandó lakhelyet keresnek egy bevált spanyol városban, a küszöbük előtti szolgáltatások előnyével. Azoknak, akik második otthont keresnek, az azonnal beköltözhető állapota és gyakorlatias elrendezése, kerttel és saját parkolóval, vonzó lehetőséggé teszi. Pozíciója bérbeadási jövedelem lehetőségét is sugallja, ami vonzó az ingatlanbefektetők számára, akik értékelik a bizonyítható helyi kereslettel rendelkező helyszínt és a tengerparti látnivalók, például Torre del Mar közelségét.
A lakást kiváló állapotúként írják le, ami azt sugallja, hogy a burkolatok és szerelvények karbantartottak és működőképesek. Meglévő otthonként építési szabványai a fejlesztés időszakát tükrözik. A fő jellemzők közé tartozik a két fürdőszoba és a légkondicionálás (fűtés-hűtés), amely az év minden szakában kényelmet biztosít. Az ingatlan saját kerttel rendelkezik, ami javítja lakhatóságát. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a „kiváló állapot” arra utal, hogy nincs azonnali felújítási igény, ami zökkenőmentes átadást tesz lehetővé az új tulajdonosoknak. A lakóparkban található közös medence tovább bővíti a közös szolgáltatásokat.
Ennek a kéthálószobás, kétfürdőszobás lakásnak az irányára fixen 495 000 €. Ez az ár egy meglévő ingatlant tükröz, kiváló, azonnal beköltözhető állapotban. Az ingatlan típusa lakás, 93 m² életterülettel és 76 m²-es saját kerttel. Ez az árazás a Vélez-Málagai lakások középső tartományába helyezi, más meglévő otthonokkal versenyezve, nem újépítésű ingatlanokkal. A rendelkezésre állás a vásárlási folyamat lezárása után azonnali.
Vélez-Málaga határozottan helyi spanyol élményt nyújt, távol a part menti területek közvetlen turisztikai nyüzsgésétől. A lakás elhelyezkedése révén számos napi kényelmi szolgáltatás sétatávolságán belül van, beleértve a szupermarketeket, patikákat, bankokat, valamint számos éttermet és kávézót. A közvetlen városi környezet azt jelenti, hogy a szolgáltatások könnyen elérhetők, ami a helyi szolgáltatásokra épülő életritmust támogat. A sportkomplexum és az egészségügyi létesítmények közelsége tovább erősíti a kényelmes mindennapi rutint. Míg egy autó javíthatja a mozgásszabadságot a távolabbi felfedezéshez, számos alapvető szükséglet rövid távolságon belül kielégíthető, ami lehetővé teszi a lakók számára a mindennapi élet intézését a privát közlekedés folyamatos igénybevétele nélkül.
Vélez-Málaga átfogó városi környezetet nyújt jelentős helyi lakossággal, hitelesebb spanyol városi élményt kínálva. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek, patikák és egészségügyi létesítmények, rövid távolságon belül találhatók; a szupermarket 273 méter, a patika mindössze 122 méter távolságra érhető el. A terület számos étteremmel és kávézóval büszkélkedhet 2 km-es körzetben. Kikapcsolódásként egy helyi sportkomplexum körülbelül 0,6 km-re található. Bár a közvetlen környezet városias, több strand körülbelül 5 km-en belül elérhető, parti kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Vélez-Málagában. Kiemeli az ingatlan városi területen belüli pozícióját, megjegyezve a helyi szolgáltatások, például a szupermarketek és patikák közelségét. A kulcsfontosságú regionális pontok, strandok, repülőtér és nagyobb városok, távolságai is jelölve vannak, kontextust adva a Costa del Solon belüli megközelíthetőségéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Vélez-Málaga az Axarquía járások központja, és a Málaga tartományon belüli tágabb Costa del Sol régió szerves része. A parttól beljebb fekszik, de jelentős közigazgatási és lakossági központ. A nagyobb regionális városok elérhetők: Málaga városa kb. 30 km-re, Granada kb. 62 km-re, Marbella pedig légvonalban kb. 76 km-re van. Ez a helyszín egyensúlyt kínál egy jelentős helyi város szolgáltatásai és a Costa del Sol nemzetközileg ismertebb úti céljainak elérhetősége között.
A lakás Vélez-Málagai elhelyezkedése hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz: a szupermarket mindössze 273 méterre, a patika 122 méterre van. A jelentősebb egészségügyi ellátást egy 3,3 km-re lévő kórház nyújtja. A tengerparthoz a Playa de La Caleta körülbelül 5,1 km-re található. A legközelebbi nemzetközi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), légvonalban kb. 37 km-re. Golfrajongóknak a Club de Golf Málaga Paradorhoz hasonló pályák kb. 35 km-re vannak. A területet 12 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 21 megállóval, ami bizonyos összeköttetést jelez, bár a tágabb felfedezéshez az autót kényelmesnek tartják.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga mediterrán éghajlatú, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, az éves átlaghőmérséklet 19,3 °C. A strandszezon jellemzően hat hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C-on vagy afölött marad. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 26 méter, ami alföldi területre helyezi. Bár a közvetlen környezet városias, a Mirador de la Maromahoz hasonló kilátópontok 1,3 km-en belül elérhetők, magasabb perspektívát kínálva a környező tájra és partvonalra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan a belső területen fekszik, a legközelebbi strandok, beleértve a kék zászlós Playa de La Caletát és Torre del Mart, körülbelül 5 km-re találhatók. Közelebbi kikapcsolódási lehetőségként sportkomplexum érhető el 0,6 km-re, és olyan létesítmények, mint a Padelfly, 1,6 km-en belül. A régió több kilátópontot kínál, például a Mirador del Mar 1,4 km-re, festői tájakat mutatva. Jachtkikötők is elérhetők: a Puerto Deportivo Caleta de Vélez körülbelül 4,6 km-re található, vízi sportolási lehetőségeket kínálva.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 42 mm |
| Február | 13.5°C | 32 mm |
| Március | 14.9°C | 113 mm |
| Április | 16.9°C | 55 mm |
| Május | 20.3°C | 22 mm |
| Június | 24.5°C | 9 mm |
| Július | 27.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 6 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 31 mm |
| Október | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.1°C | 64 mm |
| December | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL789394
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málagában ez a lakás 495 000 €-ért van kínálva, ami más bevált lakásokhoz hasonló pozícióba helyezi. Például a Lavanda Villas ingatlanokat kínál 399 950 €-tól és a Lagos Homes 469 000 €-tól, ami a helyi piacon belüli sávot sugall. Ezek a projektek, akárcsak a tárgyalt ingatlan, Vélez-Málagában vagy annak közelében helyezkednek el, hasonló regionális kontextust kínálva. A part mentén tovább az esteponai Acqua Gardens újépítésű lakásokat kínál 524 600 €-tól, ami a nevesebb parti városok új fejlesztéseinek magasabb árszintjét jelzi. A tárgyalt ingatlan ára a meglévő, azonnal beköltözhető otthon státuszát tükrözi egy jól kiszolgált városi központban, elkülönítve a Costa del Sol prémium tengerparti területeihez közelebbi, jellemzően drágább új építésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL