Šis butas pirmame aukšte Vélez-Málagoje siūlo praktišką gyvenamąją erdvę įsikūrusioje miesto aplinkoje Costa del Sol regione. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis suteikia 93 m² vidaus gyvenamosios erdvės. Nekilnojamasis turtas parduodamas su 76 m² privačiu sodu, privačia automobilio stovėjimo vieta ir papildomu sandėliuku. Jis siūlomas puikios būklės, paruoštas nedelsiant įsikurti. Ši gyvenamoji vieta įsikūrusi toliau nuo pakrantės, tačiau pasiekiama jūros pakrantės infrastruktūra ir sudaro tvirtą pagrindą pažinti vietinį andalūzišką gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Vélez-Málagos gilumoje, tankiai urbanizuotoje miesto zonoje su nedelsiant prieinama kasdiene infrastruktūra. Nors jis nėra tiesiogiai pakrantėje, jo padėtis leidžia naudotis Axarquía regiono paslaugomis, o svarbiausi pakrantės taškai pasiekiami automobiliu. Tokiame regione susipina vietinis miesto gyvenimas ir artimas ryšys su platesniu Costa del Sol lankytinų vietų ratu.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms praktiško, iš karto gyventi paruošto būsto. Pirmo aukšto išplanavimas ir privatus sodas patrauks tuos, kurie vertina lengvą prieigą ir lauko erdvę. Jis puikiai tinka nuolatinei gyvenamajai vietai tiems, kas mėgsta vietinę infrastruktūrą, arba antrajam būstui asmenims, ieškantiems funkcionalios bazės su nuomos potencialu prie pakrantės.
Tai esamas būstas, apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, t. y. visiškai pastatytas ir iš karto gyvenamas. Nors visa gyvenvietė galėjo būti naujesnė, šis konkretus vienetas nėra statomas objektas. Orientacinė 2025 m. užbaigimo data greičiausiai nurodo galimą būsimą etapą ar atnaujinimą, o ne dabartinį šio vieneto prieinamumą.
Šis butas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio pirmoje linijoje prie jūros; artimiausi paplūdimiai yra keli kilometrai toliau. Jis įsikūręs miesto gilumoje, o ne atokioje kaimo vietovėje. Nors gyvenvietėje yra bendras baseinas, šis konkretus vienetas neturi privataus baseino. Jūros vaizdas taip pat nėra pagrindinis šio pirmame aukšte esančio buto pranašumas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą ir vietinį gyvenimo būdą Axarquía regione. Tai gali būti tinkamas pasirinkimas porai arba mažai šeimai, ieškančiai nuolatinės gyvenamosios vietos įsikūrusiame ispanų mieste su infrastruktūra prie pat durų. Asmenims, ieškantiems antrojo būsto, jo iš karto gyventi paruošta būklė ir praktiškas išplanavimas, įskaitant sodą ir privačią automobilio stovėjimo vietą, daro jį patraukliu pasirinkimu. Jo padėtis taip pat rodo nuomos pajamų potencialą, kas turėtų patikti nekilnojamojo turto investuotojams, vertinantiems vietą su akivaizdžia vietine paklausa ir artumu prie pakrantės lankytinų vietų, pavyzdžiui, Torre del Mar.
Butas apibūdinamas kaip puikios būklės, kas reiškia, kad apdaila ir įranga yra gerai prižiūrėtos ir funkcionalios. Kaip esamas būstas, jo statybos standartai atspindi pastatymo laikotarpį. Svarbiausios ypatybės, du vonios kambariai ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), užtikrinantys komfortą ištisus metus. Nekilnojamajam turtui priklauso privatus sodas, didinantis gyvenimo kokybę. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, „puiki būklė“ rodo, kad nebūtina iškart remontuoti, todėl naujiems savininkams bus lengva persikelti. Gyvenvietėje esantis bendras baseinas papildo bendruosius patogumus.
Šio dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių buto prašoma kaina yra fiksuota, 495 000 €. Kaina atspindi esamą nekilnojamąjį turtą, pristatomą puikios, gyvenimui paruoštos būklės. Nekilnojamojo turto tipas, butas, siūlantis 93 m² gyvenamosios erdvės bei 76 m² privatų sodą. Tokia kaina išsidėsto vidutiniame Vélez-Málagos butų diapazone ir konkuruoja su kitais įsikūrusiais būstais, o ne su naujos statybos būstu. Prieinamumas, iš karto po pardavimo procedūros užbaigimo.
Vélez-Málaga siūlo autentišką ispanišką patirtį, atokiau nuo pakrantės juostos turistinio šurmulio. Šio buto padėtis leidžia pėsčiomis pasiekti daugybę kasdienių patogumų, įskaitant supermarketus, vaistines, bankus bei įvairius restoranus ir kavines. Netoliese esanti miesto infrastruktūra užtikrina lengvą paslaugų prieinamumą ir skatina gyvenimo ritmą, besiremiantį vietinėmis paslaugomis. Netoliese esantis sporto kompleksas ir sveikatos priežiūros įstaigos dar labiau palengvina kasdienybę. Nors automobilis gali pagerinti mobilumą keliaujant toliau, dauguma pagrindinių poreikių tenkinami netoliese, todėl gyventojams įmanoma tvarkyti kasdienius reikalus nuolat nepriklausant nuo asmeninio transporto.
Vélez-Málaga sudaro išsamiai išvystyta miesto aplinka su didele vietine populiacija, siūlanti autentiškesnę ispanų miesto patirtį. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra netoliese, supermarketas pasiekiamas per 273 metrus, vaistinė, vos per 122 metrus. 2 km spinduliuje gausu restoranų ir kavinių. Pramogoms vietinis sporto kompleksas yra maždaug už 0,6 km. Nors artimiausia aplinka yra miestietiška, keli paplūdimiai pasiekiami per maždaug 5 km ir siūlo pakrantės poilsio galimybių.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Vélez-Málagoje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį miesto zonoje ir artumą vietinei infrastruktūrai, pavyzdžiui, supermarketams ir vaistinėms. Taip pat nurodyti atstumai iki svarbiausių regiono objektų, tokių kaip paplūdimiai, oro uostas ir didesni miestai, suteikiantys kontekstą jo pasiekiamumui Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vélez-Málaga yra Axarquía komarkos sostinė ir neatsiejama platesnio Costa del Sol regiono dalis Málagos provincijoje. Miestas įsikūręs toliau nuo pakrantės, tačiau išlieka svarbus administracinis ir gyventojų centras. Pasiekiami didesni regiono miestai: Málaga, maždaug už 30 km, Granada, už 62 km, Marbella, tiesioginiu atstumu už maždaug 76 km. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp didelio vietinio miesto patogumų ir prieigos prie labiau tarptautiniu požiūriu žinomų Costa del Sol vietovių.
Buto padėtis Vélez-Málagos mieste suteikia prieigą prie esminių paslaugų, supermarketas už 273 metrų, vaistinė už 122 metrų. Svarbiausias sveikatos priežiūros paslaugas teikia ligoninė, esanti už 3,3 km. Iki pakrantės, Playa de La Caleta maždaug už 5,1 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Málaga-Costa del Sol (AGP), tiesioginiu atstumu maždaug už 37 km. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug už 35 km. Vietovę aptarnauja 12 viešojo transporto maršrutų su 21 stotele, todėl yra šioks toks susisiekimas, nors platesnėms kelionėms patogiau turėti automobilį.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, vidutinė metinė temperatūra, 19,3 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, vandens temperatūrai išliekant 20 °C ar aukštesnei. Nekilnojamojo turto aukštis, 26 metrai virš jūros lygio, t. y. žemai esančioje vietovėje. Nors artimiausia aplinka yra miestietiška, apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de la Maroma, pasiekiamos per 1,3 km ir siūlo aukštesnį vaizdą į apylinkių kraštovaizdį ir pakrantę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas įsikūręs toliau nuo kranto, o artimiausi paplūdimiai, įskaitant Mėlynąją vėliavą turinčius Playa de La Caleta ir Torre del Mar, yra maždaug už 5 km. Pramogoms arčiau yra sporto kompleksas už 0,6 km, o įstaigos, tokios kaip Padelfly,, per 1,6 km. Regione yra keletas apžvalgos taškų, pavyzdžiui, Mirador del Mar už 1,4 km, siūlančių vaizdingas panoramas. Jachtų prieplaukos taip pat pasiekiamos, Puerto Deportivo Caleta de Vélez yra maždaug už 4,6 km ir siūlo vandens sporto galimybių.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 42 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 32 mm |
| Kovas | 14.9°C | 113 mm |
| Balandis | 16.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 20.3°C | 22 mm |
| Birželis | 24.5°C | 9 mm |
| Liepa | 27.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 6 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 31 mm |
| Spalis | 20.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 64 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL789394
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málagos mieste šis butas kainuoja 495 000 €, tai išsidėsto panašiai kaip kiti įsikūrę būstai. Pavyzdžiui, Lavanda Villas siūlo nekilnojamąjį turtą nuo 399 950 €, o Lagos Homes, nuo 469 000 €, kas rodo vietinės rinkos diapazoną. Šie projektai, kaip ir nagrinėjamas nekilnojamasis turtas, yra Vélez-Málagos apylinkėse ir siūlo panašų regioninį kontekstą. Toliau pakrantėje Acqua Gardens Esteponoje pristato naujos statybos būstus nuo 524 600 €, rodydama aukštesnę naujų projektų kainų ribą žymesniuose pakrantės miestuose. Nagrinėjamo nekilnojamojo turto kaina atspindi jo statusą kaip esamo, iš karto gyventi paruošto būsto gerai išvystytame miesto centre, skiriantį jį nuo brangesnių naujos statybos būstų, paprastai esančių arčiau populiariausių Costa del Sol pakrantės zonų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL