Este apartamento no rés-do-chão em Vélez-Málaga apresenta um espaço de estar prático num ambiente urbano consolidado na Costa del Sol. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece 93 m² de espaço interior. O imóvel inclui um jardim privativo de 76 m², um lugar de estacionamento privativo e arrecadação adicional. É oferecido em excelentes condições, pronto a ocupar de imediato. Esta residência situa-se no interior, mas ao alcance das comodidades costeiras, e proporciona uma base sólida para viver o estilo de vida andaluz local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no interior de Vélez-Málaga, uma área caracterizada pela densidade urbana e acesso imediato a comodidades diárias. Embora não esteja diretamente na costa, está posicionado para beneficiar dos serviços da região da Axarquía, com os principais pontos costeiros acessíveis de carro. Esta localização combina a vida local de vila com a proximidade das atrações mais amplas da Costa del Sol.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma casa prática e pronta a habitar. A disposição no rés-do-chão e o jardim privativo atraem quem valoriza a facilidade de acesso e o espaço exterior. Serve bem como residência permanente para quem aprecia as comodidades locais ou como segunda casa para quem procura uma base funcional com potencial de arrendamento na costa.
Esta é uma casa usada, descrita como pronta a habitar, o que significa que está totalmente construída e disponível para ocupação imediata. Embora o empreendimento mais amplo possa ser mais recente, esta unidade específica não está em construção. A data indicativa de conclusão de 2025 parece referir-se a uma potencial fase ou atualização futura, não à disponibilidade atual desta unidade.
Este apartamento não oferece acesso direto à praia; as praias mais próximas ficam a vários quilómetros. Está situado no interior de uma vila, não num ambiente rural isolado. Embora exista uma piscina comum dentro do empreendimento, esta unidade específica não possui piscina privativa. As vistas para o mar também não são uma característica principal desta posição no rés-do-chão.
Este imóvel é adequado para quem prioriza a conveniência e uma experiência de vida local dentro da região da Axarquía. Pode ser uma escolha adequada para um casal ou uma família pequena que procure uma residência permanente numa vila espanhola consolidada, beneficiando de comodidades à porta. Para quem procura uma segunda casa, o seu estado pronto a habitar e a disposição prática, incluindo jardim e estacionamento privativo, tornam-no uma opção atraente. A sua posição também sugere potencial de rendimento através de arrendamento, atraindo investidores imobiliários que valorizam uma localização com procura local demonstrável e proximidade de atrações costeiras como Torre del Mar.
O apartamento é descrito como estando em excelentes condições, o que implica que os acabamentos e equipamentos estão bem conservados e funcionais. Como casa usada, os seus padrões de construção refletem o período do seu desenvolvimento. As características principais incluem duas casas de banho e ar condicionado para controlo climático, garantindo conforto durante todo o ano. O imóvel beneficia de um espaço de jardim privativo, melhorando a sua habitabilidade. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado 'excelente' sugere que não há necessidade imediata de renovação, permitindo uma transição direta para os novos proprietários. A presença de uma piscina comum no empreendimento acrescenta às comodidades partilhadas.
O preço pedido para este apartamento de dois quartos e duas casas de banho é fixo, de €495.000. Este preço reflete um imóvel usado, apresentado em excelentes condições, pronto a ocupar. O tipo de imóvel é um apartamento, oferecendo 93 m² de área útil junto com um jardim privativo de 76 m². Este preço posiciona-o na faixa média dos apartamentos na área de Vélez-Málaga, a concorrer com outras casas estabelecidas em vez de novos empreendimentos. A disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de venda.
Vélez-Málaga oferece uma experiência claramente espanhola e local, longe da azáfama turística imediata da faixa costeira. A localização deste apartamento coloca-o a poucos minutos a pé de numerosas conveniências diárias, incluindo supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de restaurantes e cafés. O ambiente urbano imediato significa que as comodidades estão prontamente disponíveis, promovendo um ritmo de vida centrado nos serviços locais. A proximidade de um complexo desportivo e de unidades de saúde apoia ainda mais uma rotina diária confortável. Embora um carro possa melhorar a mobilidade para explorar mais longe, muitas necessidades essenciais são satisfeitas a curta distância, tornando viável que os residentes façam a sua vida diária sem depender constantemente de transporte privado.
Vélez-Málaga proporciona um ambiente urbano completo com uma população local significativa, oferecendo uma experiência de vila espanhola mais autêntica. Serviços essenciais como supermercados, farmácias e unidades de saúde situam-se a curta distância, com um supermercado acessível a 273 metros e uma farmácia a apenas 122 metros. A área possui numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km. Para lazer, um complexo desportivo local fica a aproximadamente 0,6 km. Embora os arredores imediatos sejam urbanos, várias praias são alcançáveis a aproximadamente 5 km, oferecendo opções de lazer costeiro.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Vélez-Málaga. Destaca a posição do imóvel numa área urbana, assinalando a sua proximidade a comodidades locais como supermercados e farmácias. As distâncias a características regionais principais como praias, o aeroporto e cidades maiores também estão indicadas, fornecendo contexto sobre a sua acessibilidade dentro da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Vélez-Málaga é a capital da comarca da Axarquía e uma parte integrante da região mais ampla da Costa del Sol, na província de Málaga. Está posicionada no interior da costa, mas continua a ser um importante centro administrativo e populacional. Cidades regionais maiores são acessíveis: a cidade de Málaga fica a aproximadamente 30 km, Granada a cerca de 62 km e Marbella a cerca de 76 km em linha reta. Esta localização oferece um equilíbrio entre as comodidades de uma vila local substancial e o acesso aos destinos mais reconhecidos internacionalmente ao longo da Costa del Sol.
A localização do apartamento em Vélez-Málaga proporciona acesso a serviços essenciais, com um supermercado a apenas 273 metros e uma farmácia a 122 metros. Cuidados de saúde de maior dimensão estão disponíveis num hospital a 3,3 km. Para acesso à costa, a Playa de La Caleta fica a aproximadamente 5,1 km. O aeroporto internacional mais próximo é o Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a cerca de 37 km em linha reta. Para entusiastas de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador ficam a cerca de 35 km. A área é servida por 12 linhas de transporte público com 21 paragens, sugerindo alguma conectividade, embora um carro seja considerado conveniente para uma exploração mais ampla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,3°C. A época balnear dura tipicamente seis meses, com temperaturas da água a manterem-se iguais ou superiores a 20°C. A altitude do imóvel é de 26 metros acima do nível do mar, colocando-o numa área de baixa elevação. Embora o ambiente imediato seja urbano, miradouros como o Mirador de la Maroma são acessíveis a 1,3 km, oferecendo perspetivas elevadas sobre a paisagem envolvente e o litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel situa-se no interior, com as praias mais próximas, incluindo opções com Bandeira Azul como a Playa de La Caleta e Torre del Mar, localizadas a aproximadamente 5 km. Para atividades recreativas mais próximas, um complexo desportivo está disponível a 0,6 km, e instalações como a Padelfly ficam a 1,6 km. A região oferece vários miradouros, como o Mirador del Mar a 1,4 km, proporcionando vistas panorâmicas. Existem marinas acessíveis, com o Puerto Deportivo Caleta de Vélez localizado a cerca de 4,6 km, oferecendo oportunidades para atividades náuticas.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 42 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 32 mm |
| Março | 14.9°C | 113 mm |
| Abril | 16.9°C | 55 mm |
| Maio | 20.3°C | 22 mm |
| Junho | 24.5°C | 9 mm |
| Julho | 27.2°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 6 mm |
| Setembro | 24.2°C | 31 mm |
| Outubro | 20.6°C | 54 mm |
| Novembro | 16.1°C | 64 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL789394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de Vélez-Málaga, este apartamento está avaliado em €495.000, posicionando-o de forma comparável a outras residências estabelecidas. Por exemplo, Lavanda Villas oferece imóveis desde €399.950 e Lagos Homes desde €469.000, sugerindo uma faixa dentro do mercado local. Estes projetos, como o imóvel em questão, situam-se em ou perto de Vélez-Málaga, oferecendo um contexto regional semelhante. Mais ao longo da costa, a Acqua Gardens em Estepona apresenta apartamentos de construção nova a partir de €524.600, indicando um preço mais elevado para novos empreendimentos em localidades costeiras mais prestigiadas. O preço do imóvel reflete o seu estatuto de casa usada e pronta a habitar num centro urbano bem servido, distinto das construções novas de preço mais elevado tipicamente encontradas mais perto das áreas mais prestigiadas à beira-mar da Costa del Sol.
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