Tento prízemný apartmán vo Vélez-Málaga ponúka praktický obytný priestor v zastavanom mestskom prostredí na Costa del Sol. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje 93 m² vnútorného obytného priestoru. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú záhradu s rozlohou 76 m², súkromné parkovacie miesto a ďalší sklad. Ponúka sa vo vynikajúcom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Rezidencia sa nachádza vo vnútrozemí, no v dosahu pobrežných služieb a poskytuje pevný základ na zažitie miestneho andalúzskeho životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza vo vnútrozemí Vélez-Málaga, v oblasti charakterizovanej mestskou hustotou a okamžitým prístupom k denným službám. Hoci nie je priamo na pobreží, je umiestnený tak, aby ťažil zo služieb regiónu Axarquía, pričom kľúčové pobrežné body sú dostupné autom. Toto prostredie ponúka spojenie miestneho mestského života a blízkosti širších atrakcií Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce praktický domov pripravený na nasťahovanie. Prízemné rozloženie a súkromná záhrada oslovia tých, ktorí oceňujú ľahký prístup a vonkajší priestor. Dobro poslúži ako trvalé bývanie pre tých, ktorí ocenia miestne služby, alebo ako druhý domov pre tých, ktorí hľadajú funkčnú základňu s prenájmovým potenciálom na pobreží.
Ide o existujúci domov, opísaný ako pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne dostavaný a dostupný na okamžité použitie. Hoci širšia rezidencia mohla byť novšia, táto konkrétna jednotka nie je vo výstavbe. Indikatívny termín dokončenia 2025 sa zrejme vzťahuje na možnú budúcu fázu alebo aktualizáciu, nie na aktuálnu dostupnosť tejto jednotky.
Tento apartmán neponúka priamy prístup k pláži; najbližšie pláže sú niekoľko kilometrov ďaleko. Nachádza sa vo vnútrozemí v meste, nie v odľahlom vidieckom prostredí. Hoci v komplexe je spoločný bazén, táto konkrétna jednotka nemá súkromný bazén. Výhľad na more tiež nie je hlavnou charakteristikou z tejto prízemnej pozície.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a miestny život v regióne Axarquía. Môže byť vhodnou voľbou pre pár alebo malú rodinu hľadajúcu trvalé bývanie v zavedenom španielskom meste s výhodou služieb za dverami. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, jeho stav pripravený na nasťahovanie a praktické rozloženie vrátane záhrady a súkromného parkovania robia atraktívnou voľbou. Jeho poloha tiež naznačuje potenciál pre príjem z prenájmu, čo osloví investorov, ktorí oceňujú lokalitu s preukázateľným miestnym dopytom a blízkosťou pobrežných atrakcií ako Torre del Mar.
Apartmán je opísaný ako vo vynikajúcom stave, čo naznačuje, že povrchy a vybavenie sú dobre udržiavané a funkčné. Ako existujúci domov jeho stavebné štandardy odrážajú obdobie výstavby. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú dve kúpeľne a klimatizáciu na reguláciu teploty, ktorá zaisťuje pohodlie po celý rok. Nehnuteľnosť má súkromnú záhradu, čo zvyšuje jej obývateľnosť. Hoci konkrétne materiálové detaily nie sú uvedené, „vynikajúci stav“ naznačuje, že nie je potrebná okamžitá rekonštrukcia, čo novým majiteľom umožňuje jednoduchý prechod. Prítomnosť spoločného bazéna v komplexe dopĺňa spoločné vybavenie.
Požadovaná cena za tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je pevná 495 000 €. Táto cena odráža existujúcu nehnuteľnosť ponúkanú vo vynikajúcom, na bývanie pripravenom stave. Typom nehnuteľnosti je apartmán s 93 m² obytného priestoru a 76 m² súkromnou záhradou. Táto cena ho radí do strednej triedy apartmánov v oblasti Vélez-Málaga, kde konkuruje iným zavedeným domovom skôr než novostavbám. Dostupnosť je okamžitá po dokončení predaja.
Vélez-Málaga ponúka výrazne miestny španielsky zážitok, mimo bezprostredného turistického ruchu pobrežných pásov. Poloha apartmánu ho zaraďuje do pešej dostupnosti množstva denných potrieb vrátane supermarketov, lekárň, bánk a rôznych reštaurácií a kaviarní. Bezprostredné mestské prostredie znamená, že služby sú ľahko dostupné, čo podporuje životný rytmus zameraný na miestne služby. Blízkosť športového komplexu a zdravotníckych zariadení ďalej podporuje pohodlný denný režim. Hoci auto môže zlepšiť mobilitu pri objavovaní širšieho okolia, mnohé základné potreby sú splnené v krátkej vzdialenosti, takže obyvatelia dokážu zvládnuť denný život bez neustálej závislosti od súkromnej dopravy.
Vélez-Málaga poskytuje komplexné mestské prostredie s výrazným miestnym obyvateľstvom a ponúka autentickejší španielsky mestský zážitok. Základné služby ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia sú v krátkej vzdialenosti, supermarket je dostupný do 273 metrov a lekáreň len 122 metrov. Oblasť sa môže pochváliť množstvom reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km. Na rekreáciu sa miestny športový komplex nachádza približne 0,6 km ďaleko. Hoci bezprostredné okolie je mestské, viacero pláží je dostupných v približne 5 km, čo ponúka možnosti pobrežného oddychu.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu vo Vélez-Málaga. Zdôrazňuje pozíciu nehnuteľnosti v mestskej oblasti a jej blízkosť k miestnym službám ako supermarkety a lekárne. Vzdialenosti ku kľúčovým regionálnym bodom ako pláže, letisko a väčšie mestá sú tiež uvedené, čím poskytujú kontext jeho dostupnosti na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vélez-Málaga je hlavným mestom comarcy Axarquía a neoddeliteľnou súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Leží vo vnútrozemí od pobrežia, no zostáva významným administratívnym a populačným centrom. Väčšie regionálne mestá sú dostupné: mesto Málaga je približne 30 km, Granada asi 62 km a Marbella okolo 76 km v priamej vzdialenosti. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou významného miestneho mesta a prístupom k medzinárodne známejším destináciám na Costa del Sol.
Poloha apartmánu vo Vélez-Málaga poskytuje prístup k základným službám, supermarket je len 273 metrov a lekáreň 122 metrov ďaleko. Vecnú zdravotnú starostlivosť poskytuje nemocnica vo vzdialenosti 3,3 km. K pobrežiu je Playa de La Caleta približne 5,1 km ďaleko. Najbližšie medzinárodné letisko je Málaga-Costa del Sol (AGP), v priamej vzdialenosti zhruba 37 km. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Club de Golf Málaga Parador asi 35 km ďaleko. Oblasť obsluhuje 12 liniek verejnej dopravy s 21 zastávkami, čo naznačuje istú konektivitu, hoci auto sa uvádza ako výhodné pre objavovanie širšieho okolia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga má stredomorské podnebie s miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá šesť mesiacov, pričom teplota vody zostáva na 20 °C alebo vyššie. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 26 metrov nad morom, čo ju zaraďuje do nížinnej oblasti. Hoci bezprostredné prostredie je mestské, vyhliadkové body ako Mirador de la Maroma sú dostupné do 1,3 km a ponúkajú vyvýšený pohľad na okolitú krajinu a pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, pričom najbližšie pláže vrátane možností s Modrou vlajkou ako Playa de La Caleta a Torre del Mar sú približne 5 km ďaleko. Na rekreačné aktivity v bližšom okolí je športový komplex dostupný 0,6 km a zariadenia ako Padelfly do 1,6 km. Región ponúka viacero vyhliadkových bodov, ako Mirador del Mar vo vzdialenosti 1,4 km, poskytujúcich scenické výhľady. Maríny sú dostupné, Puerto Deportivo Caleta de Vélez je asi 4,6 km ďaleko a ponúka možnosti vodných športov.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 42 mm |
| Február | 13.5°C | 32 mm |
| Marec | 14.9°C | 113 mm |
| Apríl | 16.9°C | 55 mm |
| Máj | 20.3°C | 22 mm |
| Jún | 24.5°C | 9 mm |
| Júl | 27.2°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 6 mm |
| September | 24.2°C | 31 mm |
| Október | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.1°C | 64 mm |
| December | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL789394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vo Vélez-Málaga je tento apartmán ponúkaný za 495 000 €, čo ho radí porovnateľne s inými zavedenými rezidenciami. Napríklad Lavanda Villas ponúka nehnuteľnosti od 399 950 € a Lagos Homes od 469 000 €, čo naznačuje rozpätie na miestnom trhu. Tieto projekty sa, podobne ako predmetná nehnuteľnosť, nachádzajú vo Vélez-Málaga alebo v jej okolí a ponúkajú podobný regionálny kontext. Ďalej pozdĺž pobrežia Acqua Gardens v Estepona predstavuje novostavby apartmánov od 524 600 €, čo naznačuje vyššiu cenovú hladinu pre novostavby vo významnejších pobrežných mestách. Cena predmetnej nehnuteľnosti odráža jej status existujúceho, na nasťahovanie pripraveného domova v dobre vybavenom mestskom centre, odlišného od drahších novostavieb typických pre oblasti bližšie k hlavným plážovým zónam Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL