To pritlično stanovanje v Vélez-Málagi ponuja praktičen bivalni prostor v urejenem urbanem okolju na Costa del Solu. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja 93 m² notranjega bivalnega prostora. Nepremičnina ima zasebni vrt s površino 76 m², zasebno parkirno mesto in dodatno shrambo. Ponujena je v odličnem stanju, pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta rezidenca leži v notranjosti, vendar v dosegu obmorskih storitev, in nudi trdno izhodišče za doživljanje lokalnega andaluzijskega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v notranjosti Vélez-Málage, na območju z urbano gostoto in neposrednim dostopom do vsakdanjih storitev. Čeprav ni neposredno ob obali, je postavljeno tako, da koristi storitvam regije Axarquía, ključne obmorske točke pa so dosegljive z avtom. Ta lokacija ponuja kombinacijo lokalnega mestnega življenja in bližine širših znamenitosti Costa del Sola.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo praktičen, takoj vseljiv dom. Pritlična postavitev in zasebni vrt privabljata tiste, ki cenijo enostaven dostop in zunanji prostor. Dobro služi kot stalna rezidenca za tiste, ki cenijo lokalne storitve, ali kot drugi dom za posameznike, ki iščejo funkcionalno izhodišče z možnostjo oddaje v najem na obali.
To je obstoječ dom, opisan kot takoj vseljiv, kar pomeni, da je v celoti zgrajen in na voljo za takojšnjo zasedbo. Čeprav je bila širša stanovanjska soseska morda novejša, ta konkretna enota ni v gradnji. Orientacijski datum dokončanja 2025 se nanaša na morebitno prihodnjo fazo ali posodobitev, ne na trenutno razpoložljivost te enote.
To stanovanje ne ponuja neposrednega dostopa do plaže; najbližje plaže so več kilometrov daleč. Nahaja se v notranjosti mesta, ne v osamljenem podeželskem okolju. Čeprav je v naselju skupni bazen, ta enota nima zasebnega bazena. Pogled na morje prav tako ni glavna značilnost s te pritlične pozicije.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki v regiji Axarquía dajejo prednost priročnosti in lokalni življenjski izkušnji. Lahko je primerna izbira za par ali majhno družino, ki išče stalno rezidenco v urejenem španskem mestu s storitvami pred pragom. Za tiste, ki iščejo drugi dom, njegov takoj vseljivi status in praktična postavitev, vključno z vrtom in zasebnim parkirnim mestom, predstavljata privlačno možnost. Njegov položaj nakazuje tudi možnost prihodkov od najema, kar privlači naložbenike v nepremičnine, ki cenijo lokacijo z dokazano lokalno povpraševanjem in bližino obalnih znamenitosti, kot je Torre del Mar.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar pomeni, da so zaključna dela in oprema dobro vzdrževani in funkcionalni. Kot obstoječ dom njegovi gradbeni standardi odražajo obdobje gradnje. Ključne značilnosti vključujejo dve kopalnici in klimatsko napravo za uravnavanje temperature, kar zagotavlja udobje vse leto. Nepremičnina ima zasebni vrt, kar povečuje bivalnost. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, »odlično stanje« nakazuje, da takojšnje prenove ni treba, kar novim lastnikom omogoča preprost prehod. Skupni bazen v naselju dodaja skupne ugodnosti.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama je fiksna 495.000 €. Ta cena odraža obstoječo nepremičnino, predstavljeno v odličnem, takoj vseljivem stanju. Vrsta nepremičnine je stanovanje s 93 m² bivalnega prostora in 76 m² zasebnega vrta. Ta cena ga umešča v srednji razred stanovanj na območju Vélez-Málage, v konkurenci z drugimi obstoječimi domovi in ne z novogradnjami. Razpoložljivost je takojšnja po zaključku prodajnega postopka.
Vélez-Málaga ponuja izrazito lokalno špansko izkušnjo, stran od takojšnjega turističnega vrveža obalnih pasov. Lokacija tega stanovanja ga umešča v peš razdaljo do številnih vsakdanjih ugodnosti, vključno s supermarketi, lekarnami, bankami ter raznovrstnimi restavracijami in kavarnami. Neposredno urbano okolje pomeni, da so storitve takoj na voljo in spodbuja ritem življenja, osredotočen na lokalne storitve. Bližina športnega kompleksa in zdravstvenih objektov dodatno podpira udobno dnevno rutino. Čeprav avtomobil lahko izboljša mobilnost za raziskovanje okolice, je mnogo osnovnih potreb izpolnjenih na kratki razdalji, kar prebivalcem omogoča vsakdanje življenje brez stalne odvisnosti od zasebnega prevoza.
Vélez-Málaga ponuja obsežno urbano okolje s številčnim lokalnim prebivalstvom in avtentičnejšo izkušnjo španskega mesta. Osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni objekti, so na kratki razdalji, supermarket je dosegljiv v 273 metrih, lekarna pa le 122 metrov stran. Območje ima številne restavracije in kavarne v radiju 2 km. Za rekreacijo je lokalni športni kompleks približno 0,6 km daleč. Čeprav je neposredna okolica urbana, je več plaž dosegljivih v približno 5 km, kar ponuja obalne možnosti za prosti čas.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Vélez-Málagi. Poudarja položaj nepremičnine v urbanem območju in njeno bližino lokalnim storitvam, kot so supermarketi in lekarne. Navedene so tudi razdalje do ključnih regionalnih značilnosti, kot so plaže, letališče in večja mesta, kar daje kontekst dostopnosti znotraj Costa del Sola.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vélez-Málaga je glavno mesto okrožja Axarquía in sestavni del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Leži v notranjosti od obale, a ostaja pomembno upravno in prebivalstveno središče. Večja regionalna mesta so dosegljiva: mesto Málaga je približno 30 km daleč, Granada približno 62 km, Marbella pa približno 76 km po neposredni razdalji. Ta lokacija ponuja ravnovesje med ugodnostmi večjega lokalnega mesta in dostopom do mednarodno bolj znanih destinacij ob Costa del Solu.
Lokacija stanovanja v Vélez-Málagi zagotavlja dostop do osnovnih storitev: supermarket je le 273 metrov, lekarna 122 metrov daleč. Večjo zdravstveno oskrbo nudi bolnišnica 3,3 km daleč. Za dostop do obale je Playa de La Caleta približno 5,1 km daleč. Najbližje mednarodno letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), približno 37 km daleč po neposredni razdalji. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, približno 35 km daleč. Območje povezuje 12 linij javnega prevoza s 21 postajami, kar kaže na določeno povezanost, čeprav je avtomobil priročen za širše raziskovanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji, povprečna letna temperatura je 19,3 °C. Sezona kopanja običajno traja šest mesecev, temperatura vode ostane pri ali nad 20 °C. Nadmorska višina nepremičnine je 26 metrov, kar jo umešča v nižje ležeče območje. Čeprav je neposredna okolica urbana, so razgledne točke, kot je Mirador de la Maroma, dosegljive v 1,3 km in ponujajo dvignjene poglede na okolico ter obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina leži v notranjosti, najbližje plaže, vključno s tistimi z modro zastavo, kot sta Playa de La Caleta in Torre del Mar, so približno 5 km daleč. Za rekreacijo v bližji okolici je na voljo športni kompleks na 0,6 km, objekti, kot je Padelfly, pa so v 1,6 km. Regija ponuja več razglednih točk, kot je Mirador del Mar na 1,4 km, s slikovitimi razgledi. Marine so dosegljive, Puerto Deportivo Caleta de Vélez je približno 4,6 km daleč in ponuja možnosti za vodne dejavnosti.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 42 mm |
| Februar | 13.5°C | 32 mm |
| Marec | 14.9°C | 113 mm |
| April | 16.9°C | 55 mm |
| Maj | 20.3°C | 22 mm |
| Junij | 24.5°C | 9 mm |
| Julij | 27.2°C | 1 mm |
| Avgust | 27.4°C | 6 mm |
| September | 24.2°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.1°C | 64 mm |
| December | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL789394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Vélez-Málagi je to stanovanje ocenjeno na 495.000 €, kar ga uvršča primerljivo z drugimi obstoječimi rezidencami. Na primer, Lavanda Villas ponuja nepremičnine od 399.950 €, Lagos Homes pa od 469.000 €, kar nakazuje razpon na lokalnem trgu. Ti projekti so, tako kot obravnavana nepremičnina, v Vélez-Málagi ali bližini in ponujajo podobno regionalno okolje. Dalje ob obali Acqua Gardens v Esteponi predstavlja novogradnja stanovanj od 524.600 € naprej, kar kaže na višjo cenovno raven novogradenj v vidnejših obalnih mestih. Cena obravnavane nepremičnine odraža njen status obstoječega, takoj vseljivega doma v dobro oskrbovanem urbanem središču, ločeno od dražjih novogradenj, značilnih za območja bliže vrhunskim plažam Costa del Sola.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL