Vélez-Málaga'daki bu zemin kat dairesi, Costa del Sol üzerindeki yerleşik bir kentsel çevrede pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu ile 93 m² iç yaşam alanı sunar. Gayrimenkul, 76 m² özel bahçe, özel otopark yeri ve ek depolama alanı ile birlikte gelir. Mükemmel durumda, hemen taşınmaya hazır olarak sunulmaktadır. Bu konut iç bölgede yer almakla birlikte sahil olanaklarına ulaşılabilir mesafededir ve yerel Endülüs yaşam tarzını deneyimlemek için sağlam bir temel sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Vélez-Málaga sınırları içinde iç bölgede yer alır; bu alan kentsel yoğunluk ve günlük olanaklara anında erişim ile karakterizedir. Doğrudan kıyıda olmamakla birlikte, Axarquía bölgesinin hizmetlerinden yararlanacak konumdadır ve önemli sahil noktalarına arabayla ulaşılabilir. Bu konum, yerel kasaba yaşamı ile daha geniş Costa del Sol cazibe merkezlerine yakınlık arasında bir denge sunar.
Bu gayrimenkul, pratik ve hemen taşınmaya hazır bir konut arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Zemin kat düzeni ve özel bahçe, erişim kolaylığı ve açık alan değer verenler için caziptir. Yerel olanakları takdir edenler için daimi ikametgâh ya da kiralama potansiyeli olan, işlevsel bir sahil konutu arayanlara ikinci konut olarak iyi hizmet verir.
Bu, anahtar teslim olarak tanımlanan mevcut bir konuttur; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen oturuma açıktır. Daha geniş proje daha yeni olabilse de, bu özel daire inşaat aşamasında değildir. Gösterge niteliğindeki 2025 tamamlanma tarihi, muhtemelen olası bir gelecek faza veya güncellemeye atıfta bulunmaktadır, bu dairenin mevcut kullanılabilirliğine değil.
Bu daire doğrudan denize sıfır erişim sunmaz; en yakın plajlar birkaç kilometre uzaklıktadır. İzole bir kırsal ortamda değil, bir kasabanın içindeki kara bölgesinde yer alır. Site içinde ortak havuz bulunmakla birlikte, bu özel dairede özel havuz yoktur. Deniz manzarası da bu zemin kat konumundan öne çıkan bir özellik değildir.
Bu gayrimenkul, Axarquía bölgesi içinde kolaylık ve yerel bir yaşam deneyimini önceliklendirenler için uygundur. Yerleşik bir İspanyol kasabasında daimi ikametgâh arayan bir çift veya küçük bir aile için uygun bir seçim olabilir. İkinci konut arayanlar için hemen taşınmaya hazır durumu ve bahçe ile özel otopark dahil pratik düzeni, onu cazip bir seçenek yapar. Konumu ayrıca kiralama geliri potansiyeline işaret eder ve kanıtlanabilir yerel talebe ve Torre del Mar gibi sahil cazibe merkezlerine yakınlığa değer veren gayrimenkul yatırımcılarına hitap eder.
Daire mükemmel durumda olarak tanımlanmaktadır; bu da kaplama ve donanımların iyi bakımlı ve işlevsel olduğu anlamına gelir. Mevcut bir konut olarak, inşaat standartları geliştirildiği dönemi yansıtır. Temel özellikler arasında yıl boyunca konfor sağlayan iki banyo ve iklim kontrolü için klima yer alır. Gayrimenkul, yaşanabilirliğini artıran bir özel bahçe alanından yararlanır. Spesifik malzeme detayları verilmese de, 'mükemmel durum' ifadesi acil bir tadilat ihtiyacı olmadığını gösterir ve yeni sahipleri için sorunsuz bir geçiş sağlar. Site içinde ortak havuzun varlığı, ortak olanaklara katkıda bulunur.
Bu iki yatak odalı, iki banyolu dairenin istenen fiyatı sabit 495.000 €'dur. Bu fiyat, mükemmel, oturuma hazır durumda sunulan mevcut bir gayrimenkulü yansıtır. Gayrimenkul türü dairedir ve 76 m² özel bahçenin yanı sıra 93 m² yaşam alanı sunar. Bu fiyatlandırma, onu Vélez-Málaga bölgesindeki daireler için orta segmente yerleştirir ve yeni projelerle değil, diğer yerleşik konutlarla rekabet eder. Kullanılabilirlik, satış sürecinin tamamlanmasının ardından hemen mümkündür.
Vélez-Málaga, sahil şeritlerinin turistik telaşından uzakta, belirgin bir şekilde yerel bir İspanyol deneyimi sunar. Bu dairenin konumu, onu süpermarketler, eczaneler, bankalar ve çeşitli restoran ve kafeler dahil olmak üzere sayısız günlük kolaylığın yürüme mesafesinde bulundurur. Yakın çevresindeki kentsel ortam, olanakların hazır bulunması anlamına gelir ve yerel hizmetlere odaklanan bir yaşam ritmi oluşturur. Bir spor kompleksine ve sağlık tesislerine yakınlık, konforlu bir günlük rutini daha da destekler. Daha uzak bölgeleri keşfetmek için araba mobiliteyi artırabilse de, birçok temel ihtiyaç kısa mesafe içinde karşılanır ve bu da sakinlerin günlük hayatı özel ulaşım aracına sürekli bağlı olmadan sürdürmesini mümkün kılar.
Vélez-Málaga, önemli bir yerel nüfusa sahip kapsamlı bir kentsel ortam sunar ve daha otantik bir İspanyol kasaba deneyimi yaşatır. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık tesisleri gibi temel hizmetler kısa mesafede bulunur; süpermarket 273 metre, eczane ise yalnızca 122 metre mesafededir. Bölge, 2 km yarıçap içinde sayısız restoran ve kafeye sahiptir. Rekreasyon için, yerel bir spor kompleksi yaklaşık 0,6 km uzaklıktadır. Yakın çevre kentsel olsa da, birkaç plaj yaklaşık 5 km içinde ulaşılabilir ve sahil dinlence seçenekleri sunar.
Bu harita, dairenin Vélez-Málaga içindeki konumunu gösterir. Gayrimenkulün kentsel bir alan içindeki konumunu vurgular ve süpermarketler ile eczaneler gibi yerel olanaklara yakınlığını belirtir. Plajlar, havalimanı ve daha büyük şehirler gibi önemli bölgesel özelliklere olan mesafeler de belirtilmiştir ve Costa del Sol içindeki erişilebilirliği için bağlam sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Vélez-Málaga, Axarquía comarca'sının başkenti olarak hizmet verir ve Málaga ili içindeki daha geniş Costa del Sol bölgesinin ayrılmaz bir parçasıdır. Kıyının iç kesiminde yer almakla birlikte önemli bir idari ve nüfus merkezidir. Daha büyük bölgesel şehirlere erişim mümkündür: Málaga şehri yaklaşık 30 km, Granada yaklaşık 62 km ve Marbella düz mesafeyle yaklaşık 76 km uzaklıktadır. Bu konum, önemli bir yerel kasabanın olanakları ile Costa del Sol boyunca uluslararası düzeyde tanınan destinasyonlara erişim arasında bir denge sunar.
Dairenin Vélez-Málaga'daki konumu, temel hizmetlere erişim sağlar; süpermarket yalnızca 273 metre, eczane 122 metre mesafededir. Büyük ölçekli sağlık hizmetleri 3,3 km uzaklıktaki bir hastanede mevcuttur. Sahil erişimi için Playa de La Caleta yaklaşık 5,1 km uzaklıktadır. En yakın uluslararası havalimanı, düz mesafeyle yaklaşık 37 km uzaklıkta bulunan Málaga-Costa del Sol'dur (AGP). Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador gibi sahalar yaklaşık 35 km uzaklıktadır. Bölgeye 21 durakla 12 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir ve bu da belirli bir bağlantı olduğunu gösterir; ancak daha geniş keşif için bir arabanın kullanışlı olduğu belirtilmiştir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır; yıllık ortalama sıcaklık 19,3°C'dir. Yüzme sezonu genellikle altı ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde veya eşit kalır. Gayrimenkulün rakımı deniz seviyesinden 26 metredir ve alçak bir alanda yer alır. Yakın çevre kentsel olsa da, Mirador de la Maroma gibi manzara noktaları 1,3 km içinde ulaşılabilir ve çevredeki manzara ile kıyı şeridine yükseltilmiş perspektifler sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul iç bölgede yer alır; Playa de La Caleta ve Torre del Mar gibi Mavi Bayraklı seçenekler dahil en yakın plajlar yaklaşık 5 km uzaklıktadır. Daha yakın mesafedeki rekreasyon aktiviteleri için 0,6 km'de bir spor kompleksi mevcuttur ve Padelfly gibi tesisler 1,6 km içindedir. Bölge, 1,4 km'deki Mirador del Mar gibi birçok manzara noktası sunarak güzel manzaralar sağlar. Marinlara ulaşılabilir; Puerto Deportivo Caleta de Vélez yaklaşık 4,6 km uzaklıktadır ve denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunar.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 42 mm |
| Şubat | 13.5°C | 32 mm |
| Mart | 14.9°C | 113 mm |
| Nisan | 16.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 20.3°C | 22 mm |
| Haziran | 24.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 6 mm |
| Eylül | 24.2°C | 31 mm |
| Ekim | 20.6°C | 54 mm |
| Kasım | 16.1°C | 64 mm |
| Aralık | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL789394
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málaga içinde bu daire 495.000 € fiyatla değerlendirilmiştir ve diğer yerleşik konutlarla karşılaştırılabilir bir konumdadır. Örneğin, Lavanda Villas 399.950 €'dan ve Lagos Homes 469.000 €'dan gayrimenkul sunar; bu da yerel pazar içinde bir aralığa işaret eder. Bu projeler, ilgili gayrimenkul gibi, Vélez-Málaga'da veya yakınında yer alır ve benzer bir bölgesel bağlam sunar. Sahil boyunca daha ileride, Estepona'daki Acqua Gardens, 524.600 €'dan başlayan sıfır daireler sunar ve bu da daha öne çıkan sahil kasabalarındaki yeni projeler için daha yüksek bir fiyat noktasına işaret eder. İlgili gayrimenkulün fiyatı, iyi hizmet veren bir kentsel merkez içindeki mevcut, hemen taşınmaya hazır bir konut statüsünü yansıtır ve genellikle Costa del Sol'un birinci sınıf denize sıfır bölgelerine daha yakın bulunan daha yüksek fiyatlı yeni yapılardan ayrılır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
