Земљиште од 24.000 м² у Бенахарафеу, на обали Малаге, нуди јединствену прилику за развој у срцу Аксаркије. Ова парцела, са постојећим маслиницима и бадемима, пружа пространо окружење са погледом на Медитеран и околне планине. Локација комбинује приватност са лаким приступом градским погодностима, чинећи је атрактивном за различите инвестиционе пројекте или личну употребу. Тренутно није предвиђена изградња, што оставља слободу будућем власнику да обликује простор према својим потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација Бенахарафе, источно од Малаге, смешта овај посед у живописно приморско подручје. Иако је директно на обали, посед нуди одређени степен изолације захваљујући својој величини. Близина инфраструктуре, попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, обезбеђује функционалност свакодневног живота.
Ово земљиште је намењено за инвеститоре или појединце који траже пространу парцелу за изградњу по сопственом плану. Са великом површином и постојећим дрвећем, нуди потенцијал за развој луксузног имања, агротуризма или еколошки оријентисаног пројекта. Приступ мору и планинама доприноси пожељности локације.
Тренутно, ова парцела представља девствено земљиште са потенцијалом за нову изградњу. Не постоје постојеће грађевине, али је извршено истраживање о постојању бунара. Ова фаза омогућава потпуну слободу у дизајну и планирању будућег објекта, без ограничења постојећом структуром.
Ова парцела је тренутно празна, без икаквих објеката или инфраструктуре осим истраженог бунара. Не нуди готове стамбене јединице, базена, нити уређених башта. Будућа изградња зависи од локалних урбанистичких прописа и добијања потребних дозвола.
Ref: VL805743
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за инвеститоре који траже земљиште за развој стамбеног или комерцијалног пројекта у приморском подручју. Одговара предузећима или појединцима који желе да изграде приватне виле, мали хотел или агротуристички комплекс, искориштавајући постојеће маслине и бадеме. Такође је идеална за програмере који желе да искористе потенцијал овог подручја за нове стамбене јединице, с обзиром на близину Малаге и туристичких атракција. Појединци који поседују визију и средства за развој велике парцеле, са циљем стварања јединственог амбијента, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Ово није опција за некога ко тражи готову кућу, већ за оне који желе да граде од нуле.
Како се ради о парцели без постојеће изградње, квалитет завршне обраде није примењив у стандардном смислу. Постојећи природни ресурси укључују маслине и бадеме, а извршено је истраживање о постојању бунара. Потенцијални развој ће зависити од избора будућег власника у погледу материјала, дизајна и грађевинских стандарда. Тренутно, околина нуди природни пејзаж са елементима пољопривреде, што може послужити као инспирација за будуће пројекте. Очекује се да ће сваки нови развој пратити савремене грађевинске праксе и енергетске стандарде, у складу са локалним прописима.
Земљиште површине 24.000 м² у Бенахарафеу доступно је по цени од 159.000 €. Ова цена се односи на тренутно стање парцеле, без изграђених објеката. С обзиром на велику површину, цена по квадратном метру је релативно ниска, што га чини интересантним за инвеститоре који планирају развој. Тренутно нема других доступних опција на овој парцели, јер је реч о јединственој, великој парцели. Доступност зависи од одлуке власника да прода, а тренутно је означена као доступна за куповину.
Бенахарафе, смештен на обали источне Коста дел Сол, нуди спој приморског живота и приступачности. Иако је ово земљиште велико и нуди осећај пространости, околина је урбана са основним погодностима на пешачкој удаљености. Супермаркет и апотека су удаљени само неколико стотина метара, што олакшава свакодневне обавeзе. Спортски центар је такође у близини. Ово подручје је добро повезано са већим градовима попут Малаге, а близина аутопута омогућава лак транспорт. Мирно море и благе температуре чине га пријатним местом за живот током већег дела године. Иако је ово земљиште велико, оно се налази у релативно густо насељеном подручју, што значи да ће сваки развој бити део постојеће урбане тканине.
Живот у Бенахарафеу нуди равнотежу између мирног приморског насеља и динамичног урбаног окружења. Као део источне Коста дел Сол, ово место има приступ свим потребним погодностима. Супермаркет и апотека на пешачкој удаљености од 100-150 метара олакшавају свакодневне потребе. Близина спортског центра (100 метара) подстиче активни начин живота. Иако је само земљиште пространо, урбани карактер околине значи да сте близу ресторана (20 у радијусу од 2 км), школа и здравствених установа. Удаљеност од 27 км до аеродрома у Малаги обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Ово подручје је погодно за оне који траже мирнији ритам живота, али не желе да буду одсечени од градских садржаја.
Ова парцела се налази у Бенахарафеу, на источној обали Малаге, позиционирана унутар урбане зоне са директним приступом приморским садржајима. Близина свих кључних услуга и одлична комуникациона повезаност са аеродромом и другим градским центрима чине је стратешки лоцираном.
Бенахарафе се налази на источној обали Коста дел Сол, у региону Аксаркија, провинција Малага. Смештен је 9 километара од Торре дел Мар-а и 20 километара од главног града провинције, Малаге. Ова позиција пружа предност близине већем граду са међународним аеродромом и богатом културном понудом, док истовремено задржава карактер мирнијег приморског насеља. Окружен је другим туристичким центрима, али нуди приступ природи и мање урбанизованим подручјима унутрашњости.
Локација Бенахарафе обезбеђује добру доступност кључним садржајима. Најближи плажа, Плаја де Бенахарафе, удаљена је само 465 метара, што омогућава лак приступ мору. Супермаркет (108 м) и апотека (151 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 184 метра. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Пародор удаљени су око 25 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 27 км ваздушном линијом, што га чини лако доступним за путовања. Јавни превоз је такође добро развијен са 50 хауби и 15 линија у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахарафе се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 25°C. Ово подручје ужива око 3.911 сунчаних сати годишње, са дугим периодом топлог времена. Због плићег нагиба терена према мору (0.6%), подручје је углавном равно, што доприноси удобности. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора осигурава близину мору и благу климу. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Ово окружење са маслиницима и бадемима, заједно са погледом на планине, пружа природно богатство.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Бенахарафе, удаљена је свега 465 метара, нудећи лак приступ Медитерану. Ова плажа, као и друге у региону попут Плаја Вале де Низа (3.0 км) и Плаја лос Рубиош (4.0 км), пружају могућности за одмор и рекреацију на обали. У близини се налази и спортски комплекс Бенахарафе (0.1 км), као и теретана. За голфере, постоје два значајна терена у радијусу од 25-28 км. Регион такође нуди 3 плаже са Плавом заставом, попут Ла Калета, које гарантују висок стандард чистоће и садржаја.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенахарафе се налази на источној обали Коста дел Сол, у региону Аксаркија, провинција Малага. Смештен је 9 километара од Торре дел Мар-а и 20 километара од главног града провинције, Малаге. Ова позиција пружа предност близине већем граду са међународним аеродромом и богатом културном понудом, док истовремено задржава карактер мирнијег приморског насеља. Окружен је другим туристичким центрима, али нуди приступ природи и мање урбанизованим подручјима унутрашњости.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.3°C | 32 mm |
| Мај | 18.4°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.3°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар-у (од €269,950), Lantana Residencial у Мијас-у (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепона-у (од €259,000), ово земљиште у Бенахарафеу представља јединствену понуду. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ова парцела је понуђена по знатно нижој цени од €159,000, али захтева потпуни развој од нуле. Њена највећа предност је велика површина од 24.000 м², што је неуобичајено за директно приморско подручје са приступом свим урбаним садржајима. Локације попут Мијас-а и Естепоне су познате по луксузнијим вилама и већим ценама, док је Торре дел Мар више оријентисан на стамбену изградњу. Бенахарафе, као део Аксаркије, нуди спој традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности, са потенцијалом за развој који није толико засићен као у другим деловима Коста дел Сол. Ова парцела је идеална за оне који траже флексибилност и могућност да створе нешто специфично, а не само да купе постојећу некретнину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
