立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナモカラの田園地帯に位置し、マラガ県内の内陸部にあります。周囲は丘と山々に囲まれ、静かで落ち着いた環境です。最寄りの町であるベナモカラまで5分、ベレス・マラガまで15分、トーレ・デル・マールの海岸まで約25分の距離にあります。南東向きの立地により、十分な日照を享受できます。
このヴィラは、2つの寝室と2つのバスルアを備え、主にカップルや小さな家族に適しています。広いリビングスペースと薪ストーブがあり、快適な生活を送ることができます。プライベートプールと広い庭園は、アウトドアでの生活を楽しみたい人々に最適です。別棟の収納スペースはゲストルームとしても活用可能です。
この物件は2007年に完成した既存のヴィラで、新築ではありません。建設状態は「完成」であり、即時入居可能です。完成から15年以上経過していますが、良好な状態が保たれています。建物は南東および南向きに設計されており、一年を通じて自然光と暖かさを取り入れることができます。
この物件には都市計画適合証明書（DAFO）がなく、購入者がこれを考慮する必要があります。また、この地域は公共交通機関が限られているため、自動車が必須です。最寄りのスーパーマーケットまで4.8km、病院まで7.7kmと、日常の買い物や医療機関へのアクセスには車が必要です。山岳地帯に位置するため、一部の移動に時間がかかる場合があります。
このベナモカラのヴィラは、スペインの田舎生活を体験しつつ、海や都市へのアクセスを求める人々に適しています。週末や休暇を過ごすためのセカンドハウスとして検討している方、特に喧騒を離れて静かな環境でリラックスしたいと考えている方に最適です。プライベートプールと広い庭園があり、アウトドア活動を楽しみたい家族やカップルにとって理想的な環境です。リタイア後の生活を考えている方々にもこの物件は適しています。温暖な気候と穏やかな生活リズム、自然に囲まれた環境は、新しい人生のステージを始めるのに最適です。また、ガーデニングやDIYなどの趣味を持つ方々にとっても、広い敷地は魅力的な要素となるでしょう。仕事でリモートワークをする人々にとっても、このヴィラは良い選択肢です。
このヴィラの品質と仕上げは、実用的で機能的なデザインを特徴としています。2007年に建設された物件ですが、良好な状態が保たれています。リビングには薪ストーブが設置されており、冬場の暖房に役立ちます。床はタイル張りで、暑い夏にも涼しさを保つことができます。キッチンは完全に設備されており、必要な調理器具や冷蔵庫などが含まれています。カントリーキッチンスタイルで、スペインの田舎生活を感じさせるデザインです。収納スペースも十分に確保されています。寝室には備え付けのクローゼットがあり、収納に困ることはありません。バスルームは実用的なデザインで、日常の使用に十分な機能性を備えています。別棟にはシャワー付きのバスルームと広い収納スペースがあり、必要に応じて3番目の寝室やゲストルームとして改造することが可能です。
この独立型ヴィラの価格は339,000ユーロからとなっています。2608平方メートルの広大な敷地、プライベートプール、2つの寝室と2つのバスルームを備えた84平方メートルの居住スペースが含まれています。家具付きで提供されるため、追加の家具投資をせずにすぐに生活を始めることができます。近隣の類似物件と比較すると、トーレ・デル・マールのAquamarプロジェクトは269,950ユーロから、ミハスのLantana Residencialは205,000ユーロから、エステポナのEtherna Homes 2は259,000ユーロからとなっています。これらの物件と比較すると、このヴィラはより広大な敷地とプライベート性を提供しています。
このベナモカラのヴィラは、静かで自然豊かな田園地帯での生活を希望する人々に適した環境です。朝は太陽が東側から昇り、テラスや庭で地中海の朝日を楽しみながらコーヒーを飲むことができます。日中はプライベートプールでのんびり過ごし、周囲の山々や地中海の景色を眺めることができます。広い敷地では果樹を植えたり、ガーデニングを楽しんだりする十分なスペースがあります。夕方には、リビングの薪ストーブで暖を取りながら、一日の終わりを静かに過ごすことができます。週末には、トーレ・デル・マールのビーチまで車で約25分、マラガ市内まで約30分でアクセス可能です。地元のベナモカラ村では、レストランやカフェ、商店など日常の必需品を手に入れることができます。
ベナモカラのヴィラからの生活は、自動車を中心としたものとなります。最寄りのスーパーマーケットまで4.8km、薬局まで2.8km、病院まで7.7kmと、日常の買い物や医療サービスには車での移動が必須です。ベナモカラ村まで5分、ベレス・マラガまで15分の距離にあり、これらの町でより多くのサービスや施設を利用することができます。トーレ・デル・マールのビーチエリアまでは約25分で到着可能で、海水浴やレストランでの食事を楽しむことができます。マラガ市内までは約30分、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約32km（約35分）の距離にあり、都市部へのアクセスや国際的な移動にも便利です。公共交通機関は限られており、地域内には12の路線と21の停留所がありますが、日常的な移動には車が必須です。しかし、この状況は逆に静かでプライベートな環境を保つ一因となっています。
この地図はベナモカラのヴィラの位置を示しています。地中海と山々に囲まれたこの地域は、マラガ県の東部に位置します。ベナモカラ村から約5分、ベレス・マラガから約15分、トーレ・デル・マールの海岸から約25分の距離にあります。地図上で示されている位置は概算であり、正確な場所は現地確認が必要です。周辺には道路網が発達していますが、この地域では自動車での移動が必須です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナモカラはマラガ県の東部に位置する小さな町で、県都のマラガから約41km、ベレス・マラガから約5kmの距離にあります。このヴィラは、海岸線と内陸部の中間地点に位置し、両方の地域の利点を享受できる立地です。マラガ（人口約579,076人）は県の主要都市で、文化、商業、サービスの中心地です。グラナダ（人口約232,770人）は歴史的な建造物で有名な都市で、約66kmの距離にあります。マルベージャ（人口約147,958人）は高級リゾート地として知られ、約72kmの位置にあります。
このヴィラからの主な施設へのアクセスは、主に自動車での移動が必要です。最も近いビーチであるPlaya de AlmayateとPlaya Valle de Nizaまでは約7.9km、約15-20分で到着できます。これらのビーチは地元の人々や観光客に人気のあるスポットです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約32km、約35分の距離にあり、国際的な移動に便利です。最寄りのスーパーマーケットは4.8km、薬局は2.8kmの距離にあり、日常の買い物には車が必要です。病院までの距離は7.7kmで、緊急時にも比較的迅速にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf Málaga Parador（31km）、Club de Golf de Guadalhorce（34km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（34km）などのゴルフ場が約30-40分の距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナモカラのヴィラは、海抜134mの高さに位置し、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の平均気温は17.8°Cで、一年を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,894時間にも達し、特に春と夏は多くの日差しを享受できます。この地域の水泳シーズンは4ヶ月間（水温20°C以上）で、5月から9月にかけて海水浴を楽しむことができます。夏の平均気温は30°C前後まで上がりますが、プライベートプールや近くのビーチで涼を取ることができます。冬は穏やかで、平均気温は10-15°C程度です。リビングに設置された薪ストーブが、寒い夜に暖房として活躍します。年間32回の地元の祝祭日があり、地域の文化や伝統を体験することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチはPlaya de AlmayateとPlaya Valle de Nizaで、約7.9kmの距離にあります。これらのビーチは地元の人々や観光客に人気があり、特に夏季には多くの人々で賑わいます。車で約15-20分でアクセス可能で、日帰りの海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、周辺に複数のゴルフ場があります。Club de Golf Málaga Parador（31km）、Club de Golf de Guadalhorce（34km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（34km）などのゴルフ場が約30-40分の距離にあり、週末のゴルフを楽しむことができます。マリーナのPuerto Deportivo Caleta de Vélezまでは9.6km、約15分で到着できます。ここではボート遊びやウォータースポーツを楽しむことができます。地域内には7つのスポーツ施設があり、様々なアクティビティを体験できます。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナモカラはマラガ県の東部に位置する小さな町で、県都のマラガから約41km、ベレス・マラガから約5kmの距離にあります。このヴィラは、海岸線と内陸部の中間地点に位置し、両方の地域の利点を享受できる立地です。マラガ（人口約579,076人）は県の主要都市で、文化、商業、サービスの中心地です。グラナダ（人口約232,770人）は歴史的な建造物で有名な都市で、約66kmの距離にあります。マルベージャ（人口約147,958人）は高級リゾート地として知られ、約72kmの位置にあります。
Benamocarra is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 5 kilometres from Vélez-Málaga and 41 from Málaga, the provincial capital. It has a population of approximately 3,000 residents. The natives are called Benamocarreños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL170812
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナモカラのこのヴィラと、周辺地域の類似プロジェクトを比較すると、いくつかの明確な違いがあります。トーレ・デル・マールのAquamarプロジェクト（269,950ユーロ～）は海岸により近い立地にありますが、このヴィラはより広大な敷地（2608平方メートル）とプライベート性を提供しています。Aquamarがコンドミニアム形式であるのに対し、この物件は完全な独立型のヴィラであり、より多くのプライバシーと自由度があります。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ～）はより低価格ですが、コスト削減のために敷地面積や施設が制限されている可能性があります。ベナモカラのヴィラは、広い庭園とプライベートプール、さらに別棟の収納スペースなど、より多くのアメニティを提供しています。ベナモカラの立地は、マラガ県内でも特にバランスの取れた場所です。海岸へのアクセス（約25分）と内陸の静けさの両方を享受できるため、リゾート地の喧騒を避けつつ、必要なサービスや施設へのアクセスも可能です。このユニークな組み合わせが、このヴィラを周辺の類似プロジェクトと差別化する重要な要素となっています。
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