Această vilă detașată situată în Benamocarra, Málaga, oferă o combinație între viața rurală spaniolă și accesul la zonele costiere. Construită în 2007, proprietatea are 84 m² de suprafață locuibilă și un teren generos de 2.608 m². Cu două dormitoare și două băi, această vilă are o orientare sud/sud-est, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea se află la o altitudine de 134 de metri deasupra nivelului mării, cu vederi spre Marea Mediterană și munții învecinați. Vila este complet mobilată și dotată cu aer condiționat, terasă acoperită și piscină privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă rurală liniștită din Benamocarra, la aproximativ 5 minute de localitate și la 24 km de orașul Málaga. Cu o poziție înălțată la 134 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă vederi panoramice către mare și munți. Zona se caracterizează printr-un peisaj mediteranean tipic, cu vegetație abundentă și un climat blând pe tot parcursul anului.
Proprietatea este adecvată pentru cei care caută o reședință secundară sau permanentă cu caracter rural. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o familie mică, în timp ce terenul extins permite diverse activități în aer liber, inclusiv grădinărit și relaxare. Piscina privată și terasele sunt caracteristici importante pentru stilul de viață mediteranean, oferind spații pentru socializare și petrecerea timpului liber în aer liber.
Această proprietate a fost finalizată în 2007, prezentând o construcție solidă cu o vechime relativ redusă. Fiind o vilă detașată gata finalizată, nu există planuri de extindere sau dezvoltare ulterioară a proiectului. Starea construcției este bună, cu elemente de calitate precum aer condiționat, jaluzele electrice și o piscină privată deja instalată. Proprietatea este gata pentru a fi locuită imediat după cumpărare.
Proprietatea nu are certificatul de urbanism (DAFO), un aspect important de luat în considerare de către cumpărător. Nu există parcare acoperită, doar o parcare deschisă. Zona necesită un autoturism pentru deplasările zilnice, deoarece transportul public este limitat. Nu se află în apropierea unor facilități urbane mari, cu doar un singur cafenea în raza de 2 km. De asemenea, nu există facilități comunitare externe complexe, proprietatea fiind complet autonomă.
Această proprietate se potrivește în special pentru cuplurile sau familiile mici care caută o reședință secundară sau o locuință permanentă departe de aglomerația urbană. Este ideală pentru cei care lucrează de la distanță și doresc un mediu liniștit, dar cu acces relativ ușor la orașe mai mari precum Málaga. Persoanele interesate de grădinărit sau de cultivarea unor produse agricole vor aprecia spațiul generos al terenului, care permite amenajarea unei grădini sau plantarea unor pomi fructiferi. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru cei care doresc să aibă animale de companie, în special câini, grație terenului complet împrejmuit. Proprietarii care doresc să găzduiască oaspeți vor beneficia de spațiul separat care poate fi transformat într-o cameră suplimentară. Această vilă este, de asemenea, o opțiune bună pentru cei care planifică pensionarea într-o zonă cu climat blând, dar fără costurile ridicate asociate cu proprietățile direct pe coastă.
Calitatea finisajelor acestei vile reflectă standardele de construcție tipice spaniole din 2007, cu elemente durabile și funcționale. Pereții sunt finisați cu tencuială tradițională mediteraneană, iar pardoseala este acoperită cu plăci ceramice rezistente, ideale pentru climatul cald. Aerul condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în timp ce jaluzelele electrice adaugă un plus de securitate și eficiență energetică. Fiecare dormitor este prevăzut cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Bucătăria este complet utilată, cu electrocasnice integrate și spațiu de lucru suficient pentru prepararea meselor. Baia principală este dotată cu facilități moderne, în timp ce anexa separată oferă o baie suplimentară cu duș și o cameră de depozitare spațioasă. Piscina privată este construită cu materiale rezistente la intemperii, iar terasa acoperită protejează de soarele puternic în timpul verii. Finisajele generale sunt practice și funcționale, cu atenție la durabilitate în climatul mediteranean.
Prețul de început pentru această vilă detașată este de 339.000 de euro, ceea ce o poziționează în segmentul mediu de piață pentru proprietăți similare din regiunea Benamocarra. Având în vedere dimensiunea generoasă a terenului de 2.608 m² și includerea unei piscine private, prețul reflectă valoarea adăugată a acestor caracteristici. Comparativ cu proprietăți similare din zonele costiere mai apropiate de mare, prețul este competitiv, oferind un avantaj pentru cei care preferă liniștea rurală. Prețul include mobilierul complet existent, ceea ce reduce investițiile inițiale necesare. Proprietatea este disponibilă imediat, nefiind necesară așteptarea finalizării construcției.
Viața zilnică în această vilă din Benamocarra se caracterizează printr-un ritm liniștit, legat de ciclurile naturii și ale soarelui. Datorită orientării sud/sud-est, proprietatea se bucură de soare dimineața devreme, permițând micul dejun pe terasă cu vederea spre peisajul muntos. Seara, răcoarea montană face plăcută socializarea în aer liber lângă piscină. Pentru cumpărături și alte necesități, se fac deplasări regulate în Benamocarra, la doar 5 minute de mers cu mașina, sau în Vélez-Málaga, la aproximativ 15 minute. Locuitorii își pot crea propriul program între grădinărit, înot și explorarea împrejurimilor rurale. Spre deosebire de agitația turistică de pe coastă, aici viața comunității se desfășoară într-un mod mai autentic, cu evenimente locale tradiționale pe tot parcursul anului. Această proprietate este un sanctuar de liniște care oferă totuși acces la facilitatele moderne prin deplasări scurte cu mașina.
Viața în împrejurimile acestei vile se bazează pe accesul cu autoturismul, care este esențial pentru deplasările zilnice. La doar 5 minute de mers cu mașina se află satul Benamocarra, unde se găsesc magazine de bază, restaurante și servicii esențiale. Pentru opțiuni mai diverse de cumpărături și divertisment, Vélez-Málaga este la aproximativ 15 minute de mers cu mașina. Aeropotul internațional din Málaga se află la aproximativ 32 km, fiind accesibil în 30-35 minute cu mașina. Spitalele și alte servicii medicale sunt disponibile la o distanță de 7.7 km, la aproximativ 10-15 minute de mers cu mașina. Rețeaua de transport public este limitată, cu 12 linii de autobuz și 21 de stații în zonă, dar orarele pot fi rare, în special în afara sezonului turistic. În timpul iernii, viața în împrejurimi este liniștită, cu o comunitate de localnici stabili, în timp ce vara aduce un plus de activitate datorită turiștilor care explorează satele din regiune.
Harta prezintă poziția rurală a acestei vile în Benamocarra, evidențiind accesul ușor atât către zona rurală, cât și către coasta mediteraneană. Vila se află într-o zonă înălțată, oferind vederi panoramice spre Marea Mediterană și munții din apropiere. Deși pare izolată pe hartă, proprietatea este conectată prin drumuri locale bine întreținute la rețeaua rutieră principală. Localitățile din apropiere precum Benamocarra și Vélez-Málaga sunt marcate ca puncte de interes pentru aprovizionare și servicii. Distanțele indicate pe hartă sunt în linie dreaptă, iar distanțele reale de condus pot varia ușor în funcție de ruta aleasă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benamocarra este poziționat strategic în inima Axarquía, o regiune istorică din provincia Málaga, la doar 24 km de orașul provincial Málaga și la 5 km de Vélez-Málaga, centrul comercial și administrativ al zonei. Această poziție oferă acces relativ echilibrat atât la zonele rurale, cât și la cele costiere. Comparativ cu alte sate din împrejurimi, Benamocarra este relativ aproape de principalele artere de transport care leagă Málaga de coasta estică. Distanța față de orașe mai mari precum Granada (66 km) sau Marbella (72 km) face ca această locație să fie mai puțin influențată de agitația turistică a acestora, păstrând în același timp accesibilitatea lor pentru excursii de o zi. În contextul regional, Benamocarra reprezintă o alternativă la proprietățile direct pe coastă, oferind un preț mai accesibil și un stil de viață mai autentic, cu conexiuni bune la principalele centre urbane și de agrement.
Plajele mai apropiate, cum ar fi Playa de Almayate și Playa Valle de Niza, se află la o distanță de aproximativ 8 km în linie dreaptă, ceea ce corespunde la 10-15 minute de mers cu mașina. Aceste plaje sunt accesibile pentru o zi la mare, fără aglomerația din stațiunile turistice majore. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 32 km distanță, fiind accesibil în 30-35 minute cu mașina. Orașul Málaga, cu toate facilitățile sale urbane, se află la 24 km, la aproximativ 25-30 minute de mers cu mașina. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate cluburi sunt Club de Golf Málaga Parador (31 km) și Club de Golf de Guadalhorce (34 km), la o distanță de aproximativ 35-40 minute cu mașina. Supermarketurile și alte servicii de bază se găsesc la 4.8 km de vilă, la circa 7-10 minute de mers cu mașina. Această poziție echilibrată oferă acces relativ ușor atât la zonele rurale, cât și la cele costiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 134 de metri deasupra nivelului mării, această vilă beneficiază de un climat blând mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Regiunea se bucură de aproximativ 3.894 de ore de soare pe an, oferind o expunere abundentă la lumină naturală. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea moderată contribuie la un climat mai răcoros vara și mai protejat iarna față de zonele costiere direct expuse. Zona nu are o înclinație accentuată, facilitând accesul la proprietate și utilizarea terenului. Datorită poziției geografice, Benamocarra este protejat de vânturile puternice care pot afecta zonele costiere, creând un microclimat favorabil pentru cultivarea citricelor și a altor plante mediteraneene. Precipitațiile sunt moderate, concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă, lăsând verile uscate și însorite, ideale pentru activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă vilă este situată într-o zonă rurală, plajele mediteraneene sunt relativ apropiate, la aproximativ 8 km distanță. Playa de Almayate și Playa Valle de Niza sunt opțiuni populare pentru o zi la mare, cu nisuri și facilități de bază. Aceste plaje nu sunt în general aglomerate, oferind o alternativă mai liniștită față de stațiunile turistice majore din regiune. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de golf în apropiere: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, toate la o distanță de 31-34 km. Aceste terenuri oferă peisaje impresionante și condiții bune de joc pe tot parcursul anului. În zona rurală din jurul vilei, există 7 facilități sportive care includ opțiuni pentru activități recreative. Pentru cei interesați de sporturi acvatice, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, la 9.6 km distanță, oferă posibilități de navigație și alte activități maritime. Diversitatea opțiunilor de recreere, de la plajă la golf și sporturi montane, face ca această locație să fie versatilă pentru diferite preferințe.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benamocarra este poziționat strategic în inima Axarquía, o regiune istorică din provincia Málaga, la doar 24 km de orașul provincial Málaga și la 5 km de Vélez-Málaga, centrul comercial și administrativ al zonei. Această poziție oferă acces relativ echilibrat atât la zonele rurale, cât și la cele costiere. Comparativ cu alte sate din împrejurimi, Benamocarra este relativ aproape de principalele artere de transport care leagă Málaga de coasta estică. Distanța față de orașe mai mari precum Granada (66 km) sau Marbella (72 km) face ca această locație să fie mai puțin influențată de agitația turistică a acestora, păstrând în același timp accesibilitatea lor pentru excursii de o zi. În contextul regional, Benamocarra reprezintă o alternativă la proprietățile direct pe coastă, oferind un preț mai accesibil și un stil de viață mai autentic, cu conexiuni bune la principalele centre urbane și de agrement.
Benamocarra is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 5 kilometres from Vélez-Málaga and 41 from Málaga, the provincial capital. It has a population of approximately 3,000 residents. The natives are called Benamocarreños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL170812
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând această vilă din Benamocarra cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, se remarcă câteva diferențe notabile. Proiecte precum Aquamar din Torre del Moro, cu prețuri de la 269.950 de euro, sunt mai scumpe în ciuda faptului că oferă spații mai mici și sunt amplasate în zone cu densitate mai mare de turism. La fel, Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 de euro, poate părea mai accesibil, dar este situată într-o zonă mult mai aglomerată și mai puțin autentică. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 de euro, atrage prin apropierea de mare, dar pierde caracterul rural pe care îl oferă proprietatea din Benamocarra. Avantajul principal al acestei vile este combinația unică între stilul de viață rural autentic spaniol și accesul relativ bun la facilitățile moderne și la plaje. Spre deosebire de proprietățile din zonele turistice dezvoltate, Benamocarra a păstrat identitatea sa locală, oferind o experiență mai autentică a vieții în Andaluzia. În plus, terenul generos de peste 2.600 m² este o raritate în zona costieră, unde spațiile sunt în general limitate și foarte scumpe. Prețul de 339.000 de euro pentru o proprietate complet autonomă cu astfel de caracteristici este competitiv în contextul regional, în special pentru cei care caută un refugiu liniștit fără a fi prea izolați.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID