Эта вилла расположена в Бенамокарре, провинция Малага, в сельской местности на высоте 134 метра над уровнем моря. Площадь застройки составляет 84 квадратных метра на земельном участке площадью 2608 квадратных метров. Вилла была построена в 2007 году и имеет два вида жилья с полным мебельным оснащением. Расположение в горной местности обеспечивает частный и спокойный образ жизни в окружении природной красоты. Вилла ориентирована на юго-восток и юг, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Основные удобства и побережье находятся в пределах 15 минут езды на автомобиле.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в сельской местности Бенамокарра, в 5 километрах от центра города. Расположение на склоне холма обеспечивает панорамные виды на море и горы. Земельный участок полностью огорожен, создавая приватное пространство. Ближайшие соседи находятся на разумном расстоянии, сохраняя ощущение уединения, но при этом обеспечивая наличие необходимой инфраструктуры в пределах короткой поездки на автомобиле.
Вилла предлагает функциональное пространство с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, подходящее для постоянного проживания или длительного отдыха. Просторный участок площадью более 2600 квадратных метров предоставляет возможности для садоводства, размещения бассейна и создания зон отдыха на свежем воздухе. Наличие отдельного здания с возможностью преобразования в дополнительную спальню или гостевой номер увеличивает гибкость использования пространства в зависимости от потребностей жителей.
Вилла была построена в 2007 году и полностью завершена. Объект не относится к категории новостроек, что означает отсутствие ожидания окончания строительства и возможных связанных с этим рисков. Строение находится в хорошем состоянии, не требует капитального ремонта и готово к немедленному заселению. Все коммуникации и системы функционируют должным образом, что подтверждает статус полностью завершенного объекта недвижимости.
Вилла не имеет статуса DAFO, что следует учесть при покупке. Расположение в сельской местности означает необходимость наличия личного транспорта для передвижения и доступа к городским удобствам. Объект не предлагает общественных зон, таких как общие бассейны или спортивные площадки, которые иногда присутствуют в жилых комплексах. В непосредственной близости от виллы отсутствуют такие коммерческие объекты, как магазины или рестораны, для посещения которых требуется поездка на автомобиле.
Эта вилла идеально подходит для людей, ищущих баланс между уединенной сельской жизнью и доступом к городским удобствам. Она подходит для пар или небольших семей, желающих иметь постоянное жилье в Испании с возможностью вести сельский образ жизни. Для тех, кто работает удаленно, вилла предлагает спокойную атмосферу, необходимую для концентрации, при этом обеспечивая все современные удобства, включая кондиционирование и спутниковое телевидение. Люди, планирующие частичный переезд в Испанию, оценят возможность иметь просторный участок для реализации садоводческих интересов или просто для наслаждения личным пространством на свежем воздухе.
Вилла построена с использованием качественных материалов, соответствующих стандартам 2007 года постройки. Внутренние помещения имеют кафельные полы, которые обеспечивают практичность в условиях испанского климата и простоту в уходе. Спальни оснащены встроенными шкафами для хранения, что максимизирует использование пространства и создает аккуратный внешний вид. Кухня полностью оборудована необходимыми приборами и мебелью, готова к использованию сразу после заселения. Ванная комната выполнена с использованием качественной сантехники и отделочных материалов, которые сохраняют свой внешний вид и функциональность с момента постройки. Наличие кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение года.
Цена на эту виллу начинается с €339,000, что отражает ее характеристики, включая земельный участок площадью более 2600 квадратных метров, два жилых помещения и статус полностью завершенного объекта. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Махасе (от €205,000), данная вилла предлагает большую площадь земельного участка. Следует учесть, что при покупке недвижимости в Андалусии дополнительно взимается налог на передачу собственности (ITP) в размере 7%, а также расходы на оформление документов, услуги юриста и нотариуса, которые составляют примерно 9,5-10% от покупной цены.
Эта вилла создает уникальную атмосферу сельской жизни с комфортом современных удобств. Утром можно начать день с чашкой кофе на террасе, наслаждаясь видами на горы и планируя день. Площадь земельного участка позволяет создать сад, посадить фруктовые деревья или устроить огород, что обеспечивает возможность ведения сельского образа жизни. В течение дня можно плавать в частном бассейне или отдохнуть в тени на открытом воздухе. Помещение для хранения на участке можно превратить в мастерскую или дополнительную жилую зону в зависимости от интересов. Вечерами можно приготовить ужин на полностью оборудованной кухне и поужинать на террасе, наблюдая за закатом над Средиземным морем. Для социальных встреч и развлечений предусмотрено достаточно пространства как внутри, так и снаружи виллы.
Жизнь в этой вилле сочетает сельский уединенный образ жизни с относительно легким доступом к необходимой инфраструктуре. Расположение в Бенамокарре означает, что основные городские услуги находятся в 5 минутах езды, включая аптеки, магазины и медицинские учреждения. Для более обширного шоппинга, развлечений и культурных мероприятий можно посетить Велес-Малага, находящийся в 15 минутах езды, или Малагу, расположенную примерно в 40 минутах. Побережье с пляжами и морскими развлечениями доступно примерно за 25 минут езды, что позволяет сочетать сельскую жизнь с отдыхом на море. Наличие автомобиля является необходимым для повседневной жизни в этом месте.
Карта показывает расположение виллы в контексте восточной части провинции Малага. Объект находится в сельской местности недалеко от города Бенамокарра, с панорамными видами на Средиземное море и окружающие горы. Позиция на склоне обеспечивает частный характер и визуальную изоляцию, сохраняя при этом доступность основных транспортных артерий, ведущих к побережью и крупным городам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамокарра расположен в восточной части провинции Малага, примерно в 41 километре от столицы провинции города Малага и всего в 5 километрах от более крупного города Велес-Малага. Это положение делает виллу доступной как для прибрежного отдыха, так и для городских развлечений. По сравнению с более дорогими прибрежными районами, такими как Марбейя (72 км), Бенамокарра предлагает более аутентичный и доступный опыт жизни в Андалусии. Близость к Малаге (24 км по прямой до центра города) обеспечивает доступ к международному аэропорту, культурным событиям и коммерческим возможностям крупного города.
Вилла расположена в 4,8 километрах от ближайшего супермаркета, что составляет около 10 минут езды на автомобиле. Аптека находится еще ближе, всего в 2,8 километрах, что обеспечивает легкий доступ к лекарствам и медицинским консультациям. Ближайшая больница расположена в 7,7 километрах, что также удобно для получения медицинской помощи в экстренных случаях. Пляжи, включая Playa de Almayate и Playa Valle de Niza, находятся на расстоянии около 8 километров, примерно 15-20 минут езды. Для путешествий по воздуху аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль удален на 32 километра, что составляет примерно 30-40 минут в зависимости от трафика.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение виллы на высоте 134 метра над уровнем моря обеспечивает умеренный климат с более прохладными температурами по сравнению с прибрежными районами летом. Регион характеризуется примерно 3894 солнечными часами в году, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе большую часть года. Среднегодовая температура составляет около 17,8°C, с теплыми летними месяцами и мягкими зимами. Период купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, что обеспечивает возможность морских развлечений в летний сезон. Расположение на склоне холма способствует естественной вентиляции и создает комфортные условия для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Playa de Almayate и Playa Valle de Niza, расположены примерно в 8 километрах от виллы, что составляет 15-20 минут езды на автомобиле. Эти пляжи предлагают типичные средиземноморские условия с песчаными участками и возможностью занятия водными видами спорта. Хотя для получения статуса Голубого флага требуется проверка качества воды и инфраструктуры, побережье в этом районе известно своими чистыми пляжами. Для любителей гольфа в регионе доступны несколько полей, ближайшие из которых - Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, все находящиеся примерно в 34 километрах от виллы.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенамокарра расположен в восточной части провинции Малага, примерно в 41 километре от столицы провинции города Малага и всего в 5 километрах от более крупного города Велес-Малага. Это положение делает виллу доступной как для прибрежного отдыха, так и для городских развлечений. По сравнению с более дорогими прибрежными районами, такими как Марбейя (72 км), Бенамокарра предлагает более аутентичный и доступный опыт жизни в Андалусии. Близость к Малаге (24 км по прямой до центра города) обеспечивает доступ к международному аэропорту, культурным событиям и коммерческим возможностям крупного города.
Benamocarra is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 5 kilometres from Vélez-Málaga and 41 from Málaga, the provincial capital. It has a population of approximately 3,000 residents. The natives are called Benamocarreños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL170812
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами недвижимости в регионе, эта вилла предлагает уникальное сочетание характеристик по привлекательной цене. Например, комплекс Aquamar в Торре-дель-Мар, начинающийся с €269,950, предлагает типичные квартиры в прибрежном городке с общими зонами и ограниченным пространством. Lantana Residencial в Махасе с ценой от €205,000 также представляет собой типичный жилой комплекс без уникальных характеристик расположения. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) расположена в другом конце провинции, что требует большего времени для доступа к Малаге и другим восточным районам. Преимущество данной виллы заключается в ее расположении в сельской местности с большим земельным участком, что редко встречается в прибрежных проектах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID