Ово је самостална вила у Бенамокари, Малага, завршена 2007. године. Са две спаваће собе, две купатила и 84 м² стамбеног простора на парцели од 2608 м², нуди приватни базен и поглед на планине. Некретнина се налази у руралном унутрашњем подручју, 32 км од аеродрома и приближно 7,9 км од наближих плажа. Вила је потпуно намештена са клима уређајима, опремљеном кухињом и приватном баштом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Бенамокари, општини у покрајини Малага са приближно 3.000 становника. Налази се на надморској висини од 134 метра, са југоисточном оријентацијом. Вила је позиционирана у унутрашњости, око 24 км од града Малага и 7,9 км од најближих плажа, у тихом руралном подручју где је аутомобилски транспорт неопходан.
Ова вила задовољава потребе становника који траже рурални живот са близином и сеоском и приморским подручју. Две спаваће собе и два купатила смештају мале породице или парове, док приватни базен и башта пружају просторе за живот на отвореном. Потпуно намештена својства некретнине и опремљена кухиња нуде могућност непосредног усељења без додатних улагања.
Некретнина је завршена 2007. године, што је чини постојећим становањем уместо новоградње. Њено стање се процењује као добро, што указује на одржавање од завршетка. Квалитет градње укључује стандардне карактеристике за регију као што су клима уређаји, електричне жалузине и наткривене терасе. Старост зграде сугерише да су евентуални почетни проблеми са градњом вероватно откривени и решени.
Некретнина нема близину урбаних садржаја, са само једном кафићом у радијусу од 2 км. Недостатак ДАФО сертификата (дозволе за сеоско становање) треба напоменути, што може утицати на правни статус или будуће могућности развоја. Локација захтева зависност од аутомобила за дневне активности, а нема голф терена или великих тржних центара у непосредној близини.
Ова некретнина одговара појединцима или паровима који траже другу кућу у Шпанији с равнотежом између руралне аутентичности и приморског приступа. Њена привлачност се протеже на оне који траже стално боравиште у мирнијем окружењу уз задржавање веза с већим урбаним центрима. Потпуна опремљеност чини погодном за купце који желе непосредно усељење без пројеката реновирања или намештања. Распоред виле с две спаваће собе смешта мале породице или оне који редовно примају госте. Велика парцела привлачи љубитеље баштенства или оне који желе отворени простор за рекреацију. Унутрашња локација с умереном климом и близином плажа (приближно 15-20 минута аутомобилом) ствара могућност боравка током целе године уместо само сезонског коришћења.
Вила демонстрира стандардни квалитет градње типичан за регију из 2007. године. Некретнина укључује клима уређаје за контролу температуре, важно у андалузијској клими. Унутрашње карактеристике укључују уграђене ормане и плочасте подове уобичајене у шпанској градњи. Кухиња је потпуно опремљена стандардним апаратима, што указује на пажњу на функционалне детаље. Спољне карактеристике укључују електричне жалузине за контролу сунца и безбедност, наткривене терасе за живот на отвореном и приватни базен изграђен према стандардним спецификацијама. Стање некретнине након 15 година од завршетка указује на адекватан квалитет градње и одржавање. Материјали за завршну обраду изгледају доследно средњем сегменту шпанских некретнина из тог периода, ни луксузни ни основни.
Некретнина је ценина на 339.000 €, што одражава њен статус као самосталне виле са значајном парцелом у покрајини Малага. Цена укључује потпуно намештено стање и потпуну опрему, што значи да нису потребна додатна улагања у основни намештај. При куповини некретнина у Андалузији, приближно 9,5-10% од купопродајне цене треба додати за ИТП (преносни порез) од 7%, уговоре о власништву, трошкове адвоката и јавног бележника, које плаћа купац. Датум завршетка некретнине 2007. године позиционира је на тржишту постојећих некретина уместо у сегменту новоградње.
Бенамокара представља традиционални унутрашњи андалузијски град где се свакодневни живот одвија у мирнијем ритму у поређењу с приморским подручјима. Са приближно 3.000 становника, град одржава аутентичну шпанску атмосферу са локалним фестивалима током године. Локација некретнине нуди равнотежу између руралне тишине и доступности приморских садржаја, с плажама доступним у року од 15-20 минута аутомобилом. Велика парцела од 2.608 м² пружа простор за активности на отвореном, баштенство или држање кућних љубимаца у приватном окружењу. Јутарње сунце на југоисточној тераси ствара пријатне просторе за доручак на отвореном, док погледи на планине пружају живописну позадину свакодневном животу.
Живот у овој некретнини захтева планирање око удаљености до битних услуга. Најближи супермаркет налази се на 4,8 км у граду Бенамокара, што захтева редовне аутомобилске излазе за куповину. Апотека на 2,8 км пружа основне здравствене услуге, док болница на 7,7 км нуди свеобухватнију здравствену заштиту. Са 12 јавних транспортних линија и 21 стајалиштем у подручју, доступан је ограничен јавни превоз, али аутомобил остаје неопходан за свакодневне активности. Град Бенамокара, са приближно 3.000 становника, нуди основне садржаје укључујући ресторане и локалне радње. Већа тржишта, здравствене установе и културне активности захтевају путовање до Велез-Малаге (15 минута аутомобилом) или града Малага (приближно 30 минута). Рурално подручје некретнине значи мир и тишину, али и мању погодност у поређењу с урбаним животом где су услуге у пешачкој удаљености.
Мапа приказује локацију некретнине у општини Бенамокара, истичући њен положај у односу на оближња насеља и кључне садржаје. Унутрашња локација је очигледна, приближно 8 км од медитеранске обале. Мапа илуструје доступност некретнине до Велез-Малаге (5 км) и града Малага (41 км), као и њен положај унутри мреже традиционалних белих села која карактеришу овај део регије Ахаркија. Топографија указује на умерено брдовит терен типичан за подручје, с некретнином смештеном на 134 метра надморске висине, нудећи поглед и према планинама и према мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Некретнина је позиционирана у општини Бенамокара, приближно 5 км од Велез-Малаге и 41 км од града Малага, главног града покрајине. Ова локација поставља је у регију Ахаркија покрајине Малага, подручје познато по традиционалним шпанским селима и пољопривредном земљишту. У ширем контексту Коста дел Сола, некретнина заузима средњи положај између приморских туристичких центара и планинских унутрашњих подручја. Нуди приступ и медитеранском приморском начину живота и аутентичној руралној култури Андалузије. У поређењу с великим урбаним центрима као што је Малага (579.076 становника) или туристичким одредиштима као што је Марбеља (147.958 становника), Бенамокара пружа приметно мирније и локалније животно окружење уз задржавање разумне повезаности с овим већим економским и културним центрима.
Локација некретнине нуди умерену доступност кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Алмајате и Плаја Ваље де Низа, налазе се на приближно 7,9 км, доступне у року од око 15 минута аутомобилом. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главна међународна тачка повезивања, налази се 32 км од некретнине, типично 30-40 минута вожње зависно од саобраћаја. Љубитељи голфа имају приступ неколико терена у радијусу од 31-34 км, укључујући Голф клуб Малага Парадор на 31 км и Голф клуб Гуадалхорце на 34 км. Инфраструктура за пуњење ЕВ возила доступна је на 7,2 км у Суперчарџер Торре дел Мар. Удаљеност некретнине од ових садржаја одражава њен положај као унутрашњу некретнину која обезбеђује приступ приморским садржајима без премијских трошкова повезаних с локацијама непосредно на плажи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамокара ужива у повољној медитеранској клими са приближно 3.894 сунчаних сати годишње, знатно више од европског просека. Просечна годишња температура од 17,8°Ц ствара благе зиме и топла лета. Надморска висина некретнине од 134 метра пружа благи хлађењи ефекат у поређењу с приморским подручјима током летњих месеци. Сезона пливања траје приближно 4 месеца, обично од јуна до септембра, када температура воде достиже или прелази 20°Ц. Регион доживљава ограничене падавине концентрисане углавном у зимским месецима. Југоисточна оријентација некретнине максимизира природно светло и соларну добит, корисно и за удобност у затвореном простору и за просторе за живот на отвореном. Погледи на планине око некретнине доприносе живописном карактеру подручја док утичу и на локалне временске услове, нудећи неку заштиту од јаких приморских ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Плаја де Алмајате и Плаја Ваље де Низа, налазе се на приближно 7,9 км од некретнине, нудећи стандардно медитеранско искуство плаже с песком и садржајима за посетиоце. Иако нису у пешачкој удаљености, ове плаже су лако доступне аутомобилом у року од 15-20 минута. Некретнина не пружа директан приступ плажи, али то уравнотежује приватним отвореним рекреативним садржајима укључујући приватни базен на значајној парцели од 2.608 м². Љубитељи голфа имају приступ неколико терена у року од 30-40 минута вожње, укључујући Голф клуб Малага Парадор на 31 км и Голф клуб Гуадалхорце на 34 км. Локално подручје нуди 7 спортских садржаја, мада су појединости о овим садржајима ограничене. Ограђена башта и приватни базен некретнине пружају непосредне рекреативне могућности без напуштања куће, посебно вредно током туристичке вршне сезоне када су јавне плаже могу бити препуне.
7 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Некретнина је позиционирана у општини Бенамокара, приближно 5 км од Велез-Малаге и 41 км од града Малага, главног града покрајине. Ова локација поставља је у регију Ахаркија покрајине Малага, подручје познато по традиционалним шпанским селима и пољопривредном земљишту. У ширем контексту Коста дел Сола, некретнина заузима средњи положај између приморских туристичких центара и планинских унутрашњих подручја. Нуди приступ и медитеранском приморском начину живота и аутентичној руралној култури Андалузије. У поређењу с великим урбаним центрима као што је Малага (579.076 становника) или туристичким одредиштима као што је Марбеља (147.958 становника), Бенамокара пружа приметно мирније и локалније животно окружење уз задржавање разумне повезаности с овим већим економским и културним центрима.
Benamocarra is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 5 kilometres from Vélez-Málaga and 41 from Málaga, the provincial capital. It has a population of approximately 3,000 residents. The natives are called Benamocarreños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL170812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с оближњим пројектима, ова вила у Бенамокари нуди јединствену комбинацију простора, приватности и аутентичности. Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950) нуди модерније апартмане ближе плажи, али са знатно мањом парцелом и више урбаним окружењем. Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) пружа приступ племенитом сеоском животу, али с вишом ценом због премиј локације. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) смештена је у скупљем западном делу Коста дел Сола, с више туристичких садржаја али и већом густином насељености. Вила у Бенамокари истиче се својом величином парцеле од 2.608 м², што је изузетно у поређењу с типичним урбаним некретнинама. Њена унутрашња локација нуди нижу цену у поређењу с приморским еквивалентима сличног квалитета, док уз то задржава разумну близину плажама и већим градовима. За купце који траже аутентичније шпанско искуство удаљено од масовног туризма, Бенамокара пружа равнотежу између приступачности и традиционалног начина живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID