关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马拉加省的贝纳莫卡拉，地处内陆，具有乡村特色。该物业位于海拔134米的高处，可欣赏群山和地中海景色。这个位置提供了乡村隐私，同时保持与沿海地区和城镇设施的可及性。
该物业适合寻求带有户外生活空间的私人住宅的买家。凭借其大块土地、私人泳池和花园区域，别墅提供户外休闲和园艺的机会。两居室布局加上附属建筑中可改造为第三间卧室的空间，为不同规模的家庭和客人住宿提供了灵活性。
作为2007年完工的房产，这座别墅代表了已建成的建筑而非新开发项目。该建筑在地中海气候条件下具有经过验证的耐久性和功能性记录。目前状况报告为良好，表明维护得当，无需新建筑的不确定性即可立即入住。
该房产不提供城市生活的便利性，因为它位于需要汽车满足日常需求的乡村地区。它缺乏住宅社区的社会环境，不提供对社区泳池或娱乐设施等共享设施的访问。缺少DAFO认证应作为法律考虑因素加以注意。
该物业适合在乡村环境中寻找第二居所或有退休潜力的主要住所的人。完善的花园、私人泳池和山景的结合使其适合重视隐私和户外空间的个人或夫妇。相对紧凑的84平方米居住面积使其易于维护，同时仍提供舒适的生活区。该位置会吸引那些享受乡村生活宁静但仍希望在合理距离内享有沿海设施的人。它可能特别适合那些计划在西班牙度过较长时间的人，可能是季节性的，并将房产视为地中海生活方式的长期投资，而不是短期度假租赁。附属建筑可改造成第三间卧室或客人空间，为家庭或经常接待客人的人增加了灵活性。
该别墅具有该地区典型的坚固地中海建筑，注重功能性户外生活。物业包括覆盖式露台和户外空间，旨在最大限度地享受气候。室内，住宿包括内置衣柜和全套厨房，表明实用的集成存储解决方案。空调的存在表明了对炎热夏季舒适度的考虑，而壁炉则为凉爽的夜晚提供温暖。报告的"良好"状况表明对建筑结构和装修进行了适当维护。电动百叶窗显示了便利和安全的现代感。全套家具状态意味着买家将购买一个带有现有家具和装置的即住型物业，减少了立即额外支出的需要。
该别墅价格为339,000欧元，代表了在贝纳莫卡拉地区带有大量土地的独立房产的价值。这个价格定位使该物业成为那些在安达卢西亚内陆寻求带有户外空间的私人住宅的可负担选择。与托雷德尔马尔和埃斯特波纳等附近沿海地区的房产相比，这座内陆别墅以相似或更低的价格提供了更多的土地和隐私，为那些优先考虑空间而非海滩邻近性的人提供了价值。
这座别墅代表了一个乡村隐居地，日常生活围绕着户外生活和自给自足。早晨可以在露台上享用咖啡，欣赏山景，然后维护提供充足种植空间的花园。泳池在温暖的下午提供消暑，室内提供舒适的生活空间用于放松和娱乐。没有邻近的邻居确保了隐私，而附近的贝纳莫卡拉村（5分钟路程）提供了基本设施和社交联系。晚上可能会在露台上欣赏地中海日落，享受乡村的宁静。在这里生活需要接受一种生活方式，即计划前往商店和服务是日常生活的一部分，而不断变化的季节和自然环境构成了日常活动的背景。
贝纳莫卡拉的生活围绕着大约有3,000名居民的小西班牙村庄展开，提供真实的安达卢西亚乡村生活体验。该物业距离村庄中心5分钟路程，在那里可以找到包括咖啡馆和药店在内的基本设施。更广泛的购物和服务，韦莱斯-马拉加在15分钟路程内，而托雷德尔马尔的海滩大约需要25分钟车程。这个位置平衡了乡村隐居与合理获取必要设施的距离。物业的内陆位置与沿海旅游区相比提供了不同的生活节奏，与当地西班牙文化和传统的联系更强。该地区每年有32个当地节日，反映了活跃的社区生活和构成当地节奏的传统节日。该地区的七处体育设施为活跃居民提供了选择，为这个乡村环境贡献了平衡的生活方式。
地图显示了别墅在地中海海岸和安达卢西亚内陆山脉之间的战略位置。位于贝纳莫卡拉附近，该物业受益于海拔和相对隔离，同时保持与主要人口中心的联系。地图说明了这个位置如何平衡乡村隐私与沿海景点和城市设施的可及性，为寻求乡村生活但不完全与地区设施隔绝的人提供两全其美。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳莫卡拉位于内陆，距离马拉加市以东约24公里，距离较大的城镇韦莱斯-马拉加约5公里。这个位置将物业置于沿海地区和内陆阿克萨基亚乡村之间的过渡区域。虽然不在太阳海岸上，但它保持了与沿海设施和海滩的合理通道。该位置与马尔韦利亚（72公里外）等主要沿海地区或热门旅游目的地提供不同的体验，而是提供更真实的西班牙村庄环境。与该地区的其他房地产市场相比，贝纳莫卡拉提供更多具有较大地块的乡村物业，价格相对可负担，将其定位为寻求空间和宁静而非直接海滩通道或城市便利设施的人的替代选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳莫卡拉享有有利的地中海气候，每年约有3,894小时的阳光，为户外生活创造了理想条件。17.8°C的年平均气温表明具有南西班牙典型的温和冬季和温暖夏季。在海拔134米处，与沿海地区相比，该海拔提供了一些温度调节，同时仍保持地中海气候的优势。当水温达到或超过20°C时，游泳季节持续四个月，允许季节性使用物业的私人泳池。物业的南/东南朝向最大化了一整天的阳光照射，在需要自然温暖的凉爽月份尤其有益。内陆位置和中等海拔的结合创造了一个平衡沿海地区夏季极端热量同时避免山区极端的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业提供在大约8公里内的几个蓝旗海滩的通道，包括阿尔马亚特海滩和巴列德尼萨海滩。这些海滩在10-15分钟车程内提供地中海游泳和沿海休闲，将乡村生活与海滩通道结合起来。对于高尔夫爱好者，最近的球场包括马拉加巴拉多高尔夫俱乐部、瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场，都位于距离物业约31-34公里处。该地区在合理距离内提供七处体育设施，提供了除了物业直接可用的设施之外的各种娱乐活动选择。别墅本身通过其私人泳池和花园空间为娱乐做出贡献，允许在私人环境中进行家庭休闲。与沿海和内陆娱乐选择的接近为居民创造了平衡的生活方式机会。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳莫卡拉位于内陆，距离马拉加市以东约24公里，距离较大的城镇韦莱斯-马拉加约5公里。这个位置将物业置于沿海地区和内陆阿克萨基亚乡村之间的过渡区域。虽然不在太阳海岸上，但它保持了与沿海设施和海滩的合理通道。该位置与马尔韦利亚（72公里外）等主要沿海地区或热门旅游目的地提供不同的体验，而是提供更真实的西班牙村庄环境。与该地区的其他房地产市场相比，贝纳莫卡拉提供更多具有较大地块的乡村物业，价格相对可负担，将其定位为寻求空间和宁静而非直接海滩通道或城市便利设施的人的替代选择。
Benamocarra is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 5 kilometres from Vélez-Málaga and 41 from Málaga, the provincial capital. It has a population of approximately 3,000 residents. The natives are called Benamocarreños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL170812
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近地区的房产相比，贝纳莫卡拉的这座别墅提供了更大的土地和乡村环境，价格相对可负担。在托雷德尔马尔的Aquamar项目起价为269,950欧元，提供更城市化的环境但土地较少。米哈斯的Lantana Residencial起价为205,000欧元，但位置更偏北，距离地中海更远。埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价为259,000欧元，位于更发达的沿海地区，缺乏该物业的乡村特色和隐私。贝纳莫卡拉的房产代表了那些寻求更大空间、乡村环境和更多隐私的买家的价值主张，而不是直接的便利设施或海滨位置。该物业的价格反映了其作为内陆乡村物业的定位，与沿海房产相比，每平方米的价格较低，但总体土地面积更大。对于那些重视宁静、隐私和户外空间胜过即时便利设施的买家来说，这种定位提供了独特的价值主张。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID