Tento byt se nachází v Caleta de Vélez, v provincii Málaga, a nabízí kombinaci moderního bydlení a praktické dostupnosti služeb. Objekt je situován v blízkosti pláže a přístavu, což umožňuje snadný přístup k denním aktivitám a rekreačním zařízením. Projekt byl dokončen v roce 1970 a nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na ploše 125 m². Jedná se o dobrou volbu pro ty, kteří hledají životní styl s důrazem na pohodlí a blízkost k pobřeží a městským vymoženostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Caleta de Vélez, urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží. Jeho poloha zajišťuje, že většina denních potřeb, jako jsou obchody, restaurace a samotná pláž, je dosažitelná pěšky. Tato bezprostřední blízkost k moři a přístavu definuje každodenní rytmus života v této lokalitě.
Byt je navržen pro ty, kteří preferují životní styl s maximálním pohodlím a minimální závislostí na automobilu. Důraz je kladen na snadný přístup k pláži, přístavu a místním obchodům. Praktické rozložení interiéru a dostupnost společných prostor podporují aktivní a společenský život.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1970 a prošla modernizací, která reflektuje současné standardy. Ačkoliv se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, stav odpovídá kvalitnímu provedení s ohledem na stáří objektu. Další rozvoj či renovace se v tomto stadiu neplánují.
Projekt nenabízí výhledy na moře z hlavní obytné části ani rozsáhlé soukromé pozemky, jelikož se jedná o byt v urbanizaci. Chybí zde prvky jako podlahové vytápění nebo bazén přímo u jednotky. Parkování je řešeno v podzemní garáži a další úpravy interiéru budou záviset na individuálních preferencích kupujícího.
Ref: VL305134
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny, které upřednostňují aktivní životní styl s důrazem na blízkost k moři a městským službám. Ideální pro ty, kteří hledají nemovitost v docházkové vzdálenosti od pláže, restaurací a obchodů, a preferují omezené využívání automobilu. Díky své poloze a vybavení může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační objekt nebo investice s potenciálem pronájmu. Kupující by měli zvážit, že projekt byl postaven v roce 1970, ačkoli je ve slušném stavu, může vyžadovat modernizaci dle individuálních preferencí. Pro milovníky vodních sportů a pobřežní atmosféry je tato lokalita atraktivní.
Byt, dokončený v roce 1970, je ve stavu odpovídajícím době jeho výstavby. Vnitřní úpravy se vyznačují praktičností a funkčností. Lze předpokládat standardní materiály z daného období, jako jsou dlaždicové podlahy a jednoduché povrchové úpravy stěn. Okna jsou s dvojitým zasklením pro lepší izolaci. V bytě je instalována klimatizace pro regulaci vnitřní teploty. Vzhledem k věku nemovitosti je možné, že budoucí majitel bude chtít provést modernizaci interiéru, aby vyhovoval současným estetickým a technickým požadavkům. Společné prostory urbanizace zahrnují bazén a udržované zelené plochy.
Cena tohoto bytu je stanovena na 515 000 EUR. Tato cena odráží polohu v žádané lokalitě s dobrou dostupností k pobřežním zařízením a kompletní občanskou vybaveností. Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny na ploše 125 m². Vzhledem k dokončení výstavby v roce 1970 a poloze v Caleta de Vélez je tato cena v souladu s tržními standardy pro nemovitosti s podobnými parametry v regionu. K dispozici jsou 2 parkovací stání a skladovací prostor.
Caleta de Vélez je primárně známá svým aktivním přístavem a pobřežní infrastrukturou, což zde vytváří dynamickou atmosféru. Byt se nachází v oblasti, kde je většina denních potřeb v docházkové vzdálenosti. Od pláže Playa de La Caleta, která je vzdálena 1,6 km, až po místní obchody a restaurace v okruhu několika set metrů, je zde vše snadno dostupné. Blízkost přístavu nabízí možnosti pro vodní sporty a procházky podél nábřeží. S průměrnou roční teplotou 19,4 °C a více než 3 900 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Zeměpisná poloha v nadmořské výšce 14 metrů nad mořem zajišťuje mírné teploty a blízkost k pobřeží.
Caleta de Vélez je oblast s charakterem přímořského letoviska, kde se mísí rezidenční bydlení s turistickou infrastrukturou. Projekt se nachází v urbanizaci, která poskytuje klidnější prostředí, ale zároveň je v těsné blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti. V okruhu 1,7 km se nachází nemocnice a v docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, lékárny a banky. Blízkost k přístavu, který je vzdálen pouhých 400 metrů, přináší do života námořní atmosféru a možnosti pro volnočasové aktivity. Místní trh, konající se každý týden, dodává oblasti autentický středomořský kolorit.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v Caleta de Vélez, v provincii Málaga. Zobrazuje blízkost k pobřeží, přístavu a k hlavním komunikačním trasám. Lze zde identifikovat rozložení urbanizace, vzdálenosti k plážím a dalším klíčovým bodům zájmu v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Caleta de Vélez se nachází na pobřeží Costa del Sol, východně od Malagy. Je součástí širší oblasti Axarquía, která je známá svými pobřežními letovisky a venkovskými oblastmi. Projekt je situován v blízkosti Torre del Mar, které nabízí větší městské zázemí a promenádu. Vzdálenost k Malaze je asi 39 km, což umožňuje snadný přístup k metropolitním službám a letišti. Region nabízí rozmanité krajiny od pobřežních plání po vnitrozemské kopce.
Projekt v Caleta de Vélez nabízí vynikající dostupnost k pobřežním i městským zařízením. Nejbližší pláž, Playa de La Caleta, je vzdálena 1,6 km. Přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez je dosažitelný za 500 metrů. K hlavním golfovým resortům jako Club de Golf Málaga Parador se dostanete po zhruba 37 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje dobrou leteckou dostupnost. Supermarket se nachází pouhých 179 metrů od nemovitosti. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Caleta de Vélez se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 28 °C během roku. Průměrná roční teplota činí 19,4 °C. Díky historicky zaznamenaným 3 902 slunečním hodinám ročně je zde dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo překračuje 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 14 metrů nad mořem, což přispívá k mírným teplotám a čerstvému mořskému vánku. Terén v okolí pláže je převážně rovinatý s minimálním sklonem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de La Caleta (1,6 km). Dalšími možnostmi jsou Playa de La Caleta (1,0 km) a Playa de Mezquitilla (2,3 km). Oblast je také oblíbená pro vodní sporty díky blízkosti přístavu. V okruhu několika kilometrů se nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km), a možnosti pro padel. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, i když ty nejbližší jsou vzdáleny desítky kilometrů (např. Club de Golf Málaga Parador, 37 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Caleta de Vélez se nachází na pobřeží Costa del Sol, východně od Malagy. Je součástí širší oblasti Axarquía, která je známá svými pobřežními letovisky a venkovskými oblastmi. Projekt je situován v blízkosti Torre del Mar, které nabízí větší městské zázemí a promenádu. Vzdálenost k Malaze je asi 39 km, což umožňuje snadný přístup k metropolitním službám a letišti. Region nabízí rozmanité krajiny od pobřežních plání po vnitrozemské kopce.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 65 mm |
| Únor | 12.6°C | 63 mm |
| Březen | 14.9°C | 60 mm |
| Duben | 16.8°C | 42 mm |
| Květen | 18.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.2°C | 10 mm |
| Červenec | 27.1°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | 19.9°C | 45 mm |
| Listopad | 15.7°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.9°C | 66 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se tento byt v Caleta de Vélez řadí k dražším nabídkám, s cenou začínající na 515 000 EUR. Zatímco srovnávané projekty nabízejí novější výstavbu (často s modernějšími standardy a energetickou účinností) a mohou se lišit v zaměření (např. na golf nebo klidnější rezidenční lokality), tento byt vyniká svou polohou v již existující urbanizaci s okamžitou dostupností k pláži a pobřežnímu životu. Jeho velikost (125 m² s 3 ložnicemi) a dokončení v roce 1970 naznačují, že se jedná o zavedenější nemovitost, která může vyžadovat aktualizace, ale nabízí funkční a prostorné bydlení v lokalitě s rozvinutou infrastrukturou. Cena je tedy vyšší, což odráží lokalitu, velikost a již existující, ale funkční vybavení, na rozdíl od novostaveb s atraktivními marketingovými cenami, které však mohou mít vyšší celkové náklady na bydlení či vzdálenější dostupnost k moři.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
