Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Caleta de Vélez, Μάλαγα, και προσφέρει μια πρακτική προσέγγιση στη ζωή, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με μια τοποθεσία όπου πολλές καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η γειτνίαση με την παραλία, το λιμάνι, τα καταστήματα και τους χώρους αναψυχής καθιστά την καθημερινότητα ευκολότερη. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για λειτουργικότητα και φωτεινότητα, παρέχοντας έναν άνετο χώρο διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το λιμάνι της Caleta de Vélez. Η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ευκολία στην καθημερινότητα, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η λειτουργική διάταξη και η φωτεινότητα των χώρων προσφέρουν άνεση, ενώ η κοινοτική πισίνα και οι κοινόχρηστοι περιοχές ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο, αν και κατασκευάστηκε το 1970, έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η εστίαση είναι στην υφιστάμενη λειτουργικότητα και άνεση, με στοιχεία όπως διπλά τζάμια και κλιματισμό που συμβάλλουν στην ποιότητα διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, καθώς η θέα είναι αστική. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο κοινόχρηστους χώρους. Η παρεχόμενη ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται, και η ημερομηνία κατασκευής (1970) υποδηλώνει πιθανή ανάγκη για αναβαθμίσεις σε σχέση με σύγχρονα πρότυπα.
Ref: VL305134
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Είναι μια επιλογή για όσους προτιμούν να αποφεύγουν την καθημερινή χρήση αυτοκινήτου, καθώς τα περισσότερα απαραίτητα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και χώρους αναψυχής το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Επίσης, μπορεί να είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή με καλή τουριστική κίνηση, δεδομένης της εγγύτητας στην παραλία και το λιμάνι. Η ήσυχη βεράντα προσφέρει ένα ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι και η πισίνα παρέχουν επιπλέον ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Η ποιότητα κατασκευής του 1970, αν και παλαιότερη, αναφέρεται ως καλή. Το ακίνητο διαθέτει διπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Οι εσωτερικοί χώροι περιγράφονται ως φωτεινοί και πρακτικά σχεδιασμένοι, με μια ανοιχτή διαρρύθμιση στο σαλόνι-τραπεζαρία που δημιουργεί μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η βόρεια βεράντα προσφέρει έναν προστατευμένο εξωτερικό χώρο. Οι κοινόχρηστοι χώροι της αστικοποίησης είναι καλοδιατηρημένοι, ενισχύοντας τη συνολική αίσθηση ποιότητας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Caleta de Vélez ξεκινά από €515.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεδομένης της ημερομηνίας κατασκευής του (1970), η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τις προσφερόμενες ανέσεις, όπως κοινόχρηστη πισίνα και θέσεις στάθμευσης. Οι τιμές στην περιοχή ποικίλλουν ανάλογα με το μέγεθος, την κατάσταση και την ακριβή τοποθεσία, αλλά αυτό το ακίνητο τοποθετείται στο ανώτερο εύρος, πιθανώς λόγω της ευρυχωρίας και της εγγύτητας σε σημαντικές υποδομές.
Η Caleta de Vélez προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την καθημερινότητα με ευκολία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, κοντά σε εγκαταστάσεις όπως το λιμάνι, σούπερ μάρκετ και την παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 35 εστιατόρια, 5 φαρμακεία και 8 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πρακτικότητα της περιοχής. Το πρωινό στην βόρεια βεράντα ή μια βόλτα στο κοντινό λιμάνι είναι μέρος του καθημερινού ρυθμού. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την εβδομαδιαία αγορά της, η οποία προσθέτει μια αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Η ζωή στην Caleta de Vélez χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε πολλαπλές υπηρεσίες. Με σούπερ μάρκετ στα 179 μέτρα, φαρμακείο στα 442 μέτρα και νοσοκομείο σε 1.7 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 35 εστιατορίων, 8 τραπεζών και 16 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές αναψυχής και καθημερινών δραστηριοτήτων. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 13 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 χλμ), προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής για όσους απολαμβάνουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της Caleta de Vélez, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της στην ακτή και στο λιμάνι. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής είναι εμφανής, με πυκνή δόμηση και εύκολη πρόσβαση σε δρόμους και υπηρεσίες, αντικατοπτρίζοντας τη ζωντανή της φύση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Caleta de Vélez βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας πυκνοκατοικημένης παράκτιας ζώνης, με τη γειτονική Torre del Mar να προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η απόσταση 39 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές και τουριστικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία λιμανιών και παραλιών, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αγαπούν τη θάλασσα.
Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή, με ευθεία απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de La Caleta (1.0-1.6 χλμ) και η Playa de Mezquitilla (2.3 χλμ), είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (37 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (41 χλμ) βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 2.3 χλμ διευκολύνει τους κατόχους τέτοιων οχημάτων. Η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Caleta de Vélez απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και διακύμανση από 12°C έως 28°C. Με 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ενώ η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.5%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά ελαχιστοποιεί τις επιπτώσεις ακραίων καιρικών φαινομένων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de La Caleta σε απόσταση 1.0-1.6 χλμ και την Playa de Mezquitilla σε 2.3 χλμ. Υπάρχει επίσης μια παραλία για σκύλους (playa canina) σε 4.0 χλμ. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 χλμ) και η Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 χλμ). Οι λάτρεις του Padel μπορούν να βρουν εγκαταστάσεις στο Padelfly (2.5 χλμ). Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ συμπληρώνει τις ψυχαγωγικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Caleta de Vélez βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας πυκνοκατοικημένης παράκτιας ζώνης, με τη γειτονική Torre del Mar να προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η απόσταση 39 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές και τουριστικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία λιμανιών και παραλιών, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αγαπούν τη θάλασσα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην Caleta de Vélez, με τιμή εκκίνησης €515.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να οφείλεται στην πλήρη ετοιμότητα, στην ευρυχωρία (125 m²), στην ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, καθώς και στην πρακτική του αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές και δυνητικά πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις, η αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στην ωριμότητα της θέσης του, την άμεση διαθεσιμότητα και την ευκολία καθημερινής διαβίωσης που προσφέρει. Η Caleta de Vélez, ως μια πιο καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή με υποδομές, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από νεότερες αναπτυσσόμενες περιοχές ή πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ωριμότητα της αγοράς και την πρακτικότητα της προσφερόμενης τοποθεσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
