דירה זו, הממוקמת בקלטה דה וולז, מלגה, מציעה חווית מגורים עירונית בקרבת החוף. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, משלב תכונות פונקציונליות עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה בגודל 125 מ"ר מספקת מרחב מחיה נוח. המיקום בשכונת Alexia המבוקשת מדגיש את הנגישות, עם חנויות, מסעדות והטיילת במרחק הליכה, מה שהופך אותה לאופציה מעשית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקלטה דה וולז, אזור עירוני במלגה. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף, מהנמל וממגוון שירותים. מיקומה בשכונת Alexia מאפשר גישה נוחה לאזור, כאשר רבים מהצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק ללא צורך ברכב, תוך ניצול הנוחות של סביבה עירונית מפותחת.
דירה זו מתאימה למי שמחפש דיור עירוני עם נגישות נוחה. שלושת חדרי השינה וחדרי הרחצה המרווחים מספקים פונקציונליות למשפחות או לאנשים המחפשים מקום נוסף. הקרבה לים, למרכזי קניות ולמתקני פנאי מבטיחה אורח חיים פעיל ונוח, המתאים לאלו שמעריכים את הנוחות של שירותים בקרבת מקום.
הבניין, שהושלם בשנת 1970, מציע דירות במצב טוב. בעוד שהמבנה אינו חדש, הדירות שומרות על פונקציונליות ונוחות. הפרויקט מייצג הזדמנות לרכוש נכס באזור מבוקש, עם דגש על המיקום והנגישות ולא על בנייה עדכנית, ומציע יציבות במחיר ובסטנדרט.
הפרויקט אינו מציע גינות פרטיות או בריכות פרטיות, מאחר שהוא ממוקם באזור עירוני עם דגש על נגישות. מבנים משותפים כמו בריכה קהילתית וחדרי אחסון זמינים. הבניין, משנת 1970, אינו עומד בסטנדרטים העדכניים ביותר של יעילות אנרגטית שקיימים כיום בפרויקטים חדשים, ועלול לדרוש התאמות עתידיות.
Ref: VL305134
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שבו ניתן לקיים אורח חיים פעיל ללא תלות ברכב. זוגות או משפחות קטנות יעריכו את שלושת חדרי השינה ואת הקרבה לבית הספר. אנשי מקצוע יעריכו את הנגישות למרכזי עבודה ומתקני ספורט. כמו כן, זהו פתרון מצוין עבור משקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור מבוקש, בשל הפופולריות של קלטה דה וולז כיעד תיירותי וקהילה מקומית. קרבתו לים, לנמל ולשירותים הופכת אותו לאטרקטיבי לאורך כל השנה, ולא רק בעונת התיירות.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה גימור במצב טוב, המותאם לחיים מודרניים. למרות גילה, הנכס משמר פונקציונליות ונוחות. חלונות עם זיגוג כפול מסייעים בבידוד אקוסטי ותרמי. מערכת מיזוג אוויר מספקת נוחות אקלימית. עיצוב הפנים, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, כולל סלון מרווח עם יציאה למרפסת, מטבח מודרני וחדרי שינה מוארים. חדר האחסון והחניה התת-קרקעית מוסיפים פרקטיות יומיומית.
הדירה מוצעת במחיר של 515,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את גודל הדירה (125 מ"ר, 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת הגישה הנוחה לשירותים ולחוף. למרות שהבניין משנת 1970, המחיר מייצג את הערך המוסף של הנגישות והסביבה העירונית המפותחת. המחיר כולל גם שני מקומות חניה פרטיים וחדר אחסון, המהווים תוספת משמעותית לערך הנכס.
קלטה דה וולז מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לים. הדירה ממוקמת באזור Alexia, הידוע בנגישותו. מרחק הליכה קצר יוביל את התושבים אל החוף, הנמל, חנויות מכולת, מסעדות ובתי קפה. העירייה המקומית משרתת את הצרכים היומיומיים, וישנה אווירה קהילתית תוססת, במיוחד בשוק השבועי המתקיים בסמוך. קרבה זו לשירותים מפחיתה את הצורך ברכב לצרכים יומיומיים, ומאפשרת אורח חיים נוח ורגוע יותר. המרחב נועד לאפשר לתושבים ליהנות משגרת יום קלה, עם גישה קלה לפעילויות פנאי ובילוי.
הסביבה העירונית של קלטה דה וולז מציעה חווית מגורים עשירה. עם 35 מסעדות, 16 בתי קפה, 8 בנקים ו-5 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, כל צורך יומיומי ניתן למענה בקלות. הקרבה למרינה (0.4 ק"מ) ולמרכזי ספורט (כ-2 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי מגוונות. התחבורה הציבורית, עם 13 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות נוחה ברחבי האזור, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי.
המיקום המדויק של קלטה דה וולז, על החוף המזרחי של קוסטה דל סול, מדגיש את נגישותה. הדירה ממוקמת בקרבה מיידית למרינה ולשירותים עירוניים, תוך שמירה על קרבה סבירה לחוף הים. מפה זו מספקת מבט על מיקום הפרויקט ביחס לנמל, לחוף ולכבישים הראשיים, ומדגישה את היתרונות של מגורים באזור עירוני מפותח.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלטה דה וולז ממוקמת במחוז מלגה, לאורך החוף המזרחי של קוסטה דל סול. היא שוכנת בין העיירות טוררה דל מאר (Torre del Mar) לבין בנוסקידה (Benajarafe). המיקום מספק גישה נוחה לעיר מלגה ולנמל התעופה הבינלאומי שלה (כ-39 ק"מ). האזור משלב את הקסם של עיירת חוף מקומית עם היתרונות של קרבה למרכזי תרבות ופנאי גדולים יותר, ומציע איזון בין שקט לבין זמינות שירותים.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה קלטה, נמצא במרחק 1.6 ק"מ. המרחק לשדה התעופה של מלגה הוא כ-39 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. סופרמרקט נמצא במרחק 179 מטרים, ובית מרקחת במרחק 442 מטרים. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף ממוקמים במרחק של כ-37-41 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 2.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלטה דה וולז נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.4 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. עם כ-3,902 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאי מזג אוויר נוחים לאורך רוב ימות השנה. גובה הדירה, 14 מטר מעל פני הים, והשיפוע המינימלי של 0.5% לכיוון החוף, תורמים לתחושת נוחות ונגישות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חוף פלייה דה לה קלטה (1.6 ק"מ) וחוף פלייה דה מזיקיטיה (2.3 ק"מ) מספקים גישה לים. חובבי ספורט ייהנו ממרכזי ספורט מקומיים כמו Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 ק"מ) ו-Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 ק"מ). המרינה של קלטה דה וולז (0.4 ק"מ) מהווה מוקד משיכה נוסף. עבור שוחרי גולף, ישנם מספר מסלולים באזור, כמו Club de Golf Málaga Parador במרחק 37 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
קלטה דה וולז ממוקמת במחוז מלגה, לאורך החוף המזרחי של קוסטה דל סול. היא שוכנת בין העיירות טוררה דל מאר (Torre del Mar) לבין בנוסקידה (Benajarafe). המיקום מספק גישה נוחה לעיר מלגה ולנמל התעופה הבינלאומי שלה (כ-39 ק"מ). האזור משלב את הקסם של עיירת חוף מקומית עם היתרונות של קרבה למרכזי תרבות ופנאי גדולים יותר, ומציע איזון בין שקט לבין זמינות שירותים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.6°C | 63 mm |
| מרץ | 14.9°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar (החל מ-269,950 אירו) בטוררה דל מאר, או Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) במיחאס, הדירה בקלטה דה וולז ממוקמת במחיר גבוה יותר (515,000 אירו). מחיר זה משקף את גודל הדירה, מספר החדרים והמיקום העירוני המרכזי והנגיש יותר, עם קרבה מיידית למגוון רחב של שירותים ומתקנים. פרויקטים אחרים, כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), מציעים לרוב בנייה חדשה יותר ומתקנים מודרניים, אך עשויים להיות מרוחקים יותר ממרכזי ערים או שירותים יומיומיים. הדירה בקלטה דה וולז מציעה שילוב ייחודי של מיקום מבוסס, נגישות גבוהה ואפשרויות פנאי רבות, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, המכוונים לרוב לקהל רחב יותר או לרוכשים המחפשים בנייה חדשה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
