Ovaj stan u Caleta de Vélez, Málaga, nudi život u urbanom okruženju s praktičnim pristupom svim potrebnim sadržajima. Projekt, dovršen 1970. godine, nalazi se u traženoj urbanizaciji Alexia, koja pruža zajednički bazen i dobro održavane zajedničke prostore. Nekretnina je smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine, što je čini atraktivnom lokacijom za one koji cijene mediteranski način života s lakšim pristupom svakodnevnim aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Caleta de Vélez, ovaj stan nudi urbani životni stil gdje su plaža, luka i razne trgovine lako dostupni pješice. Udaljenost od 39 km od zračne luke Málaga omogućuje dobru povezanost, dok blizina lokalnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni naglašava praktičnost lokacije za svakodnevni život.
Ovaj stan odgovara potrebama pojedinaca i obitelji koji traže životni prostor s dobrom ravnotežom između pristupačnosti sadržajima i udobnosti. Nudi praktičnost pješačke udaljenosti do plaže, trgovačkih centara i rekreacijskih aktivnosti, istovremeno osiguravajući mirnije okruženje unutar dobro održavane urbanizacije.
Projekt je završen 1970. godine i od tada je prošao kroz razdoblja uporabe. Iako nije novogradnja, nekretnina je dio urbanizacije koja održava svoje zajedničke prostore, sugerirajući da su ulaganja u zajedničke objekte redovita. Status 'GOTOVO' označava da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima.
Ovaj stan ne nudi moderno novogradnju niti najsuvremenije energetske certifikate tipične za novije objekte. Njegova orijentacija prema sjeveru može utjecati na količinu prirodnog svjetla i topline tijekom određenih dijelova dana, a komunalni bazen, iako koristan, ne pruža privatnost kućnog bazena. Parkiralište je otvoreno, a ne u garaži, što može biti nedostatak u određenim uvjetima.
Ref: VL305134
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže ustaljeni životni stil na obali, gdje su svakodnevni sadržaji lako dostupni pješice. Idealna je za one koji cijene blizinu mora, mogućnosti za vodene sportove u obližnjoj marini, te uživanje u mediteranskoj klimi s obiljem sunčanih sati. Također je pogodna za umirovljenike koji žele smanjiti oslanjanje na automobil ili za obitelji s djecom kojima je važna blizina škole i rekreativnih sadržaja. Oni koji traže opušteniji tempo života, ali i dalje žele biti povezani s urbanim središtem, naći će ovu lokaciju privlačnom. Vlasnici koji traže nekretninu za odmor ili potencijalnu investiciju s obzirom na stalnu potražnju za smještajem na obali također bi mogli smatrati ovu ponudu zanimljivom.
Stan je izgrađen 1970. godine, što implicira da kvaliteta završnih obrada i materijala odražava standarde tog razdoblja. Iako izvorne informacije ne specificiraju detalje o materijalima, opći opis ukazuje na funkcionalnost i modernost prostora. Spominju se svijetle i moderno dizajnirane prostorije s otvorenim konceptom dnevnog boravka i blagovaonice. Sjeverno orijentirana terasa pruža dodatni vanjski prostor. Značajke poput dvostrukog ostakljenja i dizala ukazuju na određenu razinu udobnosti i održavanja u skladu sa standardima urbanizacije. Detalji o specifičnim materijalima poput podova, zidnih obloga ili kuhinjskih elemenata nisu navedeni, ali se pretpostavlja da su u skladu s dobrom stanju nekretnine.
Stan je dostupan po cijeni od 515.000 €. Ova cijena odražava nekretninu s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 125 m². S obzirom na dovršenu gradnju iz 1970. godine i lokaciju u Caleta de Vélez, cijena se pozicionira u viši segment tržišta za postojeća dobra u toj urbanizaciji. Dostupnost je trenutna jer je nekretnina u statusu 'GOTOVO'. Nema informacija o varijacijama cijena unutar projekta jer se radi o pojedinačnoj jedinici.
Ovaj stan u Caleta de Vélez pozicioniran je kao praktično i udobno mjesto za život, idealno za one koji preferiraju pješačku dostupnost gradskih sadržaja. Smješten u urbanizaciji Alexia, omogućuje svakodnevni život gdje su trgovine, restorani, luka i plaža na dohvat ruke. Prosječna temperatura od 19.4°C tijekom cijele godine i preko 3.900 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnom mediteranskom načinu života. Vlakna za svakodnevni život kao što su supermarketi udaljeni samo 179 metara, a ljekarne 442 metra, naglašavaju praktičnost lokacije. Blizina sportskih centara i plaža pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Iako se radi o urbanom području, blizina marine i relativna udaljenost od većih gradskih gužvi nudi ravnotežu između aktivnosti i mira.
Život u Caleta de Vélez nudi prednosti urbanog okruženja s praktičnim pristupom svim potrebnim sadržajima. Smješten u urbanizaciji Alexia, stan je okružen s 35 restorana, 16 kafića, 5 ljekarni i 8 banaka unutar radijusa od 2 km, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina marine (0.4 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok su plaže poput Playa de La Caleta udaljene samo 1.6 km. Visina od 14 metara iznad razine mora pruža ugodno okruženje, a blago nagnut teren prema plaži (0.5%) olakšava kretanje. S 13 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost je dobra, iako se mnogi sadržaji mogu doseći i pješice ili biciklom.
Ova karta prikazuje položaj stana u Caleta de Vélez, naglašavajući njegovu blizinu marini, plažama i urbanim sadržajima. Središnja lokacija unutar naselja, s dobrom prometnom povezanošću i pješačkom dostupnošću ključnih točaka, jasno je vidljiva.
Približno područje · točna adresa na upit
Caleta de Vélez, smještena u provinciji Málaga, pozicionirana je na istočnoj obali Costa del Sol. Nalazi se u blizini većih gradskih centara kao što su Torre del Mar (oko 2.2 km zračne linije) i Vélez-Málaga. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem obalnom životu, dok su istovremeno lako dostupni sadržaji i mogućnosti koje nude veći gradovi u regiji. Udaljenost od zračne luke Málaga (39 km) dodatno naglašava strateški položaj za međunarodnu povezanost.
Ovaj stan nudi izvrsnu bereikljivost ključnim sadržajima. Plaža Playa de La Caleta udaljena je 1.6 km, a druge plaže poput Playa de Mezquitilla na 2.3 km. Zračna luka Málaga, glavni međunarodni čvor, udaljena je 39 km zračne linije, što omogućuje relativno brz pristup. Supermarket je na samo 179 m, a bolnica na 1.7 km, osiguravajući praktičnost za svakodnevni život. Golfisti imaju izbor između nekoliko golf terena, s najbližim udaljenim 37 km. Dostupnost EV punionice na 2.3 km i ljekarne na 442 m dodatno poboljšavaju praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Caleta de Vélez karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.4°C. Temperature se kreću između 12°C i 28°C, s ugodnim ljetima i blagim zimama. Godišnje se bilježi oko 3.902 sunčanih sati, što omogućuje uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 6 mjeseci, s temperaturom mora koja doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 14 metara iznad razine mora te blagi nagib terena prema plaži od 0.5% doprinose ugodnom i pristupačnom okruženju bez ekstremnih topografskih izazova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi bogate mogućnosti za plažne aktivnosti i rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Caleta, udaljena je 1.6 km, a slijede je Playa de Mezquitilla (2.3 km) i plaža za pse na 4.0 km. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez, udaljena samo 0.4 km, pruža pristup vodenim sportovima i nautičkim aktivnostima. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km) i Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 km). Dostupnost padel terena (Padelfly na 2.5 km) dodatno proširuje ponudu za aktivne stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Caleta de Vélez, smještena u provinciji Málaga, pozicionirana je na istočnoj obali Costa del Sol. Nalazi se u blizini većih gradskih centara kao što su Torre del Mar (oko 2.2 km zračne linije) i Vélez-Málaga. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem obalnom životu, dok su istovremeno lako dostupni sadržaji i mogućnosti koje nude veći gradovi u regiji. Udaljenost od zračne luke Málaga (39 km) dodatno naglašava strateški položaj za međunarodnu povezanost.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 65 mm |
| Veljača | 12.6°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 60 mm |
| Travanj | 16.8°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | 19.9°C | 45 mm |
| Studeni | 15.7°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj stan u Caleta de Vélez značajno se razlikuje po svojoj cijeni od 515.000 €. Dok navedeni usporedni projekti nude novije gradnje i često su pozicionirani kao pristupačnije opcije, ovaj stan predstavlja stariju gradnju s drugačijim skupom prednosti. Lokacija u Caleta de Vélez, iako manje poznata od Estepone ili Mijas, nudi specifične prednosti poput iznimne pješačke dostupnosti lokalnim sadržajima i marinama, što može biti ključno za određeni profil kupaca. Viša cijena ovog stana može se objasniti njegovom specifičnom lokacijom unutar tražene urbanizacije Alexia, veličinom stana i potencijalno boljim pogledom ili pozicijom unutar zgrade. Dok usporedni projekti mogu naglašavati modernost i nove sadržaje, ovaj stan se ističe zrelošću lokacije i uspostavljenim načinom života. Kupci koji traže novije nekretnine ili žele niži cjenovni rang mogli bi razmotriti druge opcije, dok oni koji cijene etabliranu lokaciju s dobrim pristupom moru i sadržajima, te su spremni platiti premiju za to, mogu pronaći ovaj stan privlačnim.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
