Ez az apartman Caleta de Vélez szívében található, egy tengerparti városrészben Málaga tartományban. Az ingatlan egy olyan életérzést kínál, ahol a mindennapi életet gyalogosan is könnyen lehet intézni, a tengerpart és a kikötő karnyújtásnyira van. A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a vásárlók egy olyan környezetet találnak, amely ötvözi a városi kényelmet a mediterrán életmód szabadságával, ideális választás azok számára, akik a napfényes Spanyolországban keresnek otthont vagy befektetést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése Caleta de Vélez városában, a Málaga tartomány keleti részén, ideális a tengerpart és a helyi szolgáltatások közelségét kedvelők számára. A strand, a kikötő és a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok és éttermek, mind könnyen elérhetők gyalogosan, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét és elősegíti a helyi közösséggel való kapcsolódást.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a kényelmet és a praktikumot helyezik előtérbe. A tágas, jól felszerelt terek, a világos nappali és a északi fekvésű terasz ideális helyszínt biztosítanak pihenésre és társasági életre egyaránt. A közösségi medence és a gondozott közös területek hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez, kielégítve a modern életvitel igényeit.
Bár az épület 1970-ben épült, az apartman állapota jónak minősíthető, és a leírás alapján modernizálva lett. A lakás a „kész” építési fázisban van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Nincs további építési vagy felújítási várakozási idő, így az új tulajdonosok gyorsan élvezhetik otthonukat vagy befektetésüket.
Ez az apartman nem kínál panorámát a tengerre, mivel északi fekvésű terasszal rendelkezik, és a leírás szerint városi kilátás jellemzi. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. Az épület 1970-es építési éve miatt nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági tanúsítványokkal, bár a karbantartottsága jó.
Ref: VL305134
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő városi életet és a tengerpart közelségét keresik, de fontos számukra a kényelem és a praktikum. Párok vagy kisgyermekes családok számára is megfelelő lehet a 3 hálószoba és a közeli szolgáltatások miatt. Azoknak, akik befektetési céllal vásárolnak, a jó elhelyezkedés és a kiadhatóság potenciálja vonzó lehet. Azoknak, akik szeretnék csökkenteni az autóhasználatot, a gyalogosan elérhető szolgáltatások és a strand közelsége nagy előnyt jelent. Az idősebb vásárlók számára a lift és a sík terep a strand felé megkönnyíti a mindennapi életet. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik a nyüzsgő turisztikai területektől kissé távolabb, de mégis mindenhez közel szeretnének élni.
Az apartman jó állapotú, a leírás modern és praktikus kialakításról tanúskodik. A nappali-étkező egy légterű, ami kellemes atmoszférát teremt az otthoni és társasági élethez. A tágas, északi fekvésű terasz kiegészíti a belső teret, ideális helyszínt biztosítva pihenéshez és étkezéshez. Bár konkrét anyagokra és márkákra nincsenek részletes adatok, a „jó állapot” és a „modern” jelzők minőségi kivitelezésre utalnak. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami javítja a hőszigetelést és csökkenti a zajt. A lift és a tárolóhelyiség további kényelmi funkciókat biztosítanak.
Az apartman ára 515.000 eurónál kezdődik, ami tükrözi a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás méretét (125 m²) és elhelyezkedését Caleta de Vélezben. Az ár tartalmazza a két földalatti garázshelyet és a tárolóhelyiséget is, ami növeli az ingatlan értékét és kényelmét. A lakás azonnal költözhető, mivel építési állapota „kész”. A piaci viszonyok és az ingatlan adottságai alapján ez az ár reálisnak tekinthető ebben a népszerű régióban, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a városi kényelmet.
Caleta de Vélez egy élénk, tengerparti városrész, amely tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt életmód és a városi kényelem között. Az apartman elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy szinte mindent gyalogosan intézzenek a lakók: a közeli szupermarketek, éttermek, kávézók és gyógyszertárak könnyen elérhetők. A Playa de La Caleta strand mindössze 1.6 km-re, a Caleta de Vélez kikötő pedig 0.4 km-re található, így a tenger közelsége mindennapos. A helyi piac szombatonként friss termékekkel és mediterrán hangulattal várja a lakókat. Az autót gyakran felesleges használni, ami hozzájárul a fenntarthatóbb és stresszmentesebb életmódhoz.
Caleta de Vélez egy élénk, tengerparti városrész, amely a mindennapi élethez szükséges összes kényelmet kínálja. A lakók gyalogosan elérhetik a szupermarketeket (az Aldi 179 méterre), a gyógyszertárakat (442 méterre), éttermeket és kávézókat. A helyi kikötő, a Puerto Deportivo Caleta de Vélez, mindössze 400 méterre található, ahol számos tengeri kikapcsolódási lehetőség kínálkozik. A szombatonként tartott piac friss árukkal és helyi hangulattal gazdagítja a hetet. A környező városok, mint Torre del Mar, könnyen elérhetők, így a nagyobb bevásárlási és kulturális lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Ez a térkép Caleta de Vélez elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományon belül, kiemelve az apartman központi fekvését a városban. A jelölések jól láthatóvá teszik a tengerpart, a kikötő, a boltok és a tömegközlekedési csomópontok közelségét, szemléltetve a terület kényelmes és praktikusan használható jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Caleta de Vélez Málaga tartományban, a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el. Ez a pozíció optimális egyensúlyt kínál a nagyobb városok közelsége és a nyugodtabb tengerparti élet között. Málaga városa és repülőtere 39 km-re található, míg a népszerűbb üdülőhelyek, mint Nerja vagy Torremolinos, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A helyi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a helyi kultúrát és a mindennapi életet anélkül, hogy a tömegekkel kellene szembenéznie, miközben a régió főbb látnivalói és szórakozási lehetőségei karnyújtásnyira vannak.
A repülőtéri elérés központi szerepet játszik a Costa del Solon, és ez az apartman 39 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), amely autóval kb. 30-40 perc alatt elérhető. A strand, a Playa de La Caleta, mindössze 1.6 km-re fekszik, ideális gyalogos vagy kerékpáros távolságra. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető: a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador, 37 km-re található. A tömegközlekedés is jól kiépített, 13 buszjárat és 50 megálló biztosítja a helyi és regionális mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez területe a mediterrán éghajlati övbe esik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 19.4°C körül alakul, és a napos órák száma évi 3,902. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a kinti élethez szinte egész évben. A júniustól novemberig tartó 6 hónapos időszakban a tenger hőmérséklete is kellemes (≥20°C), így a strandolás és a vízi sportok sokáig élvezhetők. A magasság tengerszint felett 14 méter, a strand felé pedig enyhe, 0.5%-os lejtő jellemzi a területet, ami sík terepet és könnyű megközelítést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai kiváló lehetőségeket kínálnak a pihenésre és kikapcsolódásra. A legközelebbi, Playa de La Caleta, 1.6 km-re található, és része a kék zászlós minősítésű partszakaszoknak, amelyek garantálják a magas színvonalú környezetet és szolgáltatásokat. További strandok, mint a Playa de Mezquitilla (2.3 km) és a Playa Canina (4.0 km) is könnyen elérhetők. A vízi sportok kedvelői számára a Caleta de Vélez kikötő (0.4 km) kínál lehetőségeket. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, valamint sportközpontok, mint a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km), állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Caleta de Vélez Málaga tartományban, a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el. Ez a pozíció optimális egyensúlyt kínál a nagyobb városok közelsége és a nyugodtabb tengerparti élet között. Málaga városa és repülőtere 39 km-re található, míg a népszerűbb üdülőhelyek, mint Nerja vagy Torremolinos, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A helyi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a helyi kultúrát és a mindennapi életet anélkül, hogy a tömegekkel kellene szembenéznie, miközben a régió főbb látnivalói és szórakozási lehetőségei karnyújtásnyira vannak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 65 mm |
| Február | 12.6°C | 63 mm |
| Március | 14.9°C | 60 mm |
| Április | 16.8°C | 42 mm |
| Május | 18.9°C | 33 mm |
| Június | 23.2°C | 10 mm |
| Július | 27.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Lapos
Caleta de Vélez, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol keleti részén fekszik, és egy különleges egyensúlyt képvisel a nagyobb, forgalmasabb üdülőhelyek és a csendesebb, autentikusabb spanyol városok között. Az Aquamar projekt Torre del Marban (269.950 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) újabb építésű lehetőségeket kínálnak, általában modernebb kivitelezéssel és esetleg jobb energiahatékonysággal, de gyakran távolabb a tengerparttól és a városi szolgáltatásoktól. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) egy másik árkategóriát képvisel, de szintén más lokációban. Ez az apartman Caleta de Vélezben kiemelkedik azzal, hogy egy bejáratott, jól felszerelt városrészben kínál tágas lakóteret, a strand és a kikötő közelségével, megfizethetőbb áron, mint a drágább nyugati területek, de egy idősebb épületben. Az ár (515.000 euró) magasabbnak tűnhet a felsorolt összehasonlító projektekhez képest, de ez magában foglalja a kettős parkolóhelyet és tárolót, valamint a rendkívül kedvező, gyalogosan elérhető elhelyezkedést a tengerhez és a napi szükségletekhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
