立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カラエタ・デ・ベレツの活気ある地域に位置し、ビーチや港へのアクセスが容易です。都市環境の中にありながら、周辺の施設が徒歩圏内に点在しているため、日常生活での移動の必要性が低減されます。この立地は、利便性とリラックスした海辺の生活を両立させたい居住者にとって魅力的です。
日々の生活の利便性を重視する居住者にとって、このアパートメントは理想的な選択肢です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品やサービスが充実しています。また、ビーチや港への近さは、レクリエーションやリラクゼーションの機会を提供し、充実したライフスタイルをサポートします。
この物件は1970年に完成した建物ですが、現況は良好です。現代的な居住空間を提供しており、最新の建築基準に準拠した新築ではありません。購入検討者は、既存の建物の特性と、近年の改修状況を考慮する必要があります。
この物件は、最新の省エネ基準に適合した新築ではありません。また、高台や広大な敷地を求める方、またはプライベートなプールや庭を重視する方には適さない可能性があります。都市部にあるため、周辺の賑やかさが気になる場合もあります。
Ref: VL305134
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、日々の生活の利便性を最優先する居住者に適しています。公共交通機関や日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しているため、車に頼らずに生活したい方、特に高齢者や小さな子供連れの家族にとって、移動の負担が少ない環境です。また、ビーチや港が近いため、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを頻繁に楽しみたい方にも適しています。投資目的で購入を検討している方にとっては、賃貸需要が見込める立地と言えます。周辺には、35軒のレストラン、5軒の薬局、8軒の銀行、16軒のカフェがあり、都市生活の快適さを享受できます。さらに、週末のマーケットは、地域社会との交流や地元の食材の入手を容易にし、充実した生活体験を提供します。
このアパートメントは1970年に完成した建物であり、現代の新築物件に見られる最新の建築技術や最高級の素材が使用されているわけではありません。しかし、提示された情報からは、良好な状態が維持されていることが示唆されます。この物件は、耐久性のある素材と実用的なデザインに重点を置いていると考えられます。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、一般的にこの時代の物件では、タイル張りの床、標準的な内装ドア、および機能的なキッチンやバスルームが想定されます。断熱性やエネルギー効率に関しては、最新の基準を満たしていない可能性があります。購入を検討する際には、内装の状態や、必要に応じて改修が必要かどうかを専門家と共に確認することが推奨されます。
このアパートメントは、€515,000から提供されています。3つの寝室と2つの浴室を備え、125平方メートルの居住スペースを有します。土地面積も125平方メートルです。2023年完了の物件と比較すると、この物件は1970年完成と築年数が経過していますが、良好な状態が維持されています。価格は、広さ、立地、そして利用可能なアメニティを考慮して設定されています。この価格帯は、周辺地域の同様の物件と比較して、その利便性と機能性を反映しています。物件は現在購入可能ですが、市場の動向により状況は変動する可能性があります。
このアパートメントは、利便性の高い都市型ライフスタイルを求める人々にとって、機能的な住まいを提供します。周辺には、35軒のレストラン、5軒の薬局、8軒の銀行、16軒のカフェなど、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。特に、スーパーマーケットまでわずか179メートル、薬局まで442メートルという近さは、生活の利便性を高めます。また、0.4キロメートル先にはカラエタ・デ・ベレツの港があり、マリンアクティビティや海辺の散策を楽しめます。この地域は、公共交通機関も充実しており、50か所のバス停と13の公共交通ラインが利用可能です。週に一度開催される人気のマーケットは、新鮮な食材や地元の雰囲気を楽しむ機会を提供し、日常生活に彩りを添えます。
カラエタ・デ・ベレツは、海岸沿いに位置し、活気のある港とビーチを持つ都市エリアです。このアパートメントは、その中心部に位置し、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランが数多く存在し、利便性の高い生活環境を提供します。また、港は0.4km、ビーチまでは1.6kmと、海へのアクセスも容易です。公共交通機関も充実しており、50か所のバス停と13の路線が利用可能です。周辺には、スポーツセンターやパデルコートなどのレクリエーション施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間を通じて平均気温は19.4℃で、3,902時間の年間日照時間があり、温暖な気候の中で多様な活動を楽しむことができます。
この地図は、カラエタ・デ・ベレツにおけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、港、および主要道路への近さが視覚的に理解できます。この地理的情報は、日常の移動やレクリエーションの計画を立てる上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ県に位置するカラエタ・デ・ベレツにあります。この地域は、コスタ・デル・ソル沿岸にあり、観光地として人気のあるトレ・デル・マルやベナルマデナなどの都市に近接しています。トレ・デル・ソルまでは約2.5km、ベナルマデナまでは約30kmの距離にあります。マラガ市中心部へも約39kmとアクセスしやすく、周辺の主要都市への移動も比較的容易です。この立地は、静かな海辺の生活と、都市部の利便性やエンターテイメントへのアクセスの両方を享受したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラエタまでは1.6kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約39kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。スーパーマーケットは179m、薬局は442mと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好者にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで37km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースまで40kmです。公共交通機関も充実しており、50か所のバス停と13の路線が利用可能です。EV充電ステーションも2.3kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラエタ・デ・ベレツは、年間平均気温が19.4℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,902時間と豊富で、冬でも平均気温は12℃から28℃の間で推移します。この気候により、約6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも長くなります。標高は14mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も0.5%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この地域は、年間32日の祝日があり、地元の文化や祭りに触れる機会も豊富です。豊かな日照時間と温暖な気候は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを奨励します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・カラエタで、1.6kmの距離にあります。他にもプラヤ・デ・メスキティラ（2.3km）や、ドッグビーチ（4.0km）など、複数のビーチが利用可能です。ゴルフ愛好者には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（37km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（40km）などのゴルフコースが近接しています。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・マエストロ・サルバドール・サンチェス（2.1km）や、ピシーナ・ムニシパル・トレ・デル・マル（2.2km）があります。また、0.4km先にはカラエタ・デ・ベレツ港があり、ヨットやボートを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県に位置するカラエタ・デ・ベレツにあります。この地域は、コスタ・デル・ソル沿岸にあり、観光地として人気のあるトレ・デル・マルやベナルマデナなどの都市に近接しています。トレ・デル・ソルまでは約2.5km、ベナルマデナまでは約30kmの距離にあります。マラガ市中心部へも約39kmとアクセスしやすく、周辺の主要都市への移動も比較的容易です。この立地は、静かな海辺の生活と、都市部の利便性やエンターテイメントへのアクセスの両方を享受したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.6°C | 63 mm |
| 3月 | 14.9°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
カラエタ・デ・ベレツのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける他のプロジェクトと比較して、その立地と実用性に特徴があります。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、カラエタ・デ・ベレツのこの物件ほど港や特定の施設に近くない可能性があります。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）やエステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、より現代的な新築物件ですが、価格帯が異なり、カラエタ・デ・ベレツのこの物件が提供するような、確立された都市環境と生活利便性とは異なるライフスタイルを提供します。カラエタ・デ・ベレツの物件は、築年数は経過しているものの、そのロケーションの利便性と、徒歩で生活が完結する可能性において、独自の価値提案をしています。特に、港や週市への近さは、周辺の多くの新興開発プロジェクトには見られない特徴です。価格（515,000ユーロ）は、近隣のより新しい物件と比較して高めかもしれませんが、それは確立されたインフラと成熟したコミュニティへのアクセスを反映していると考えられます。
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