Acest apartament din Caleta de Vélez, Málaga, oferă o combinație echilibrată între confortul modern și o locație privilegiată, unde accesul la facilitățile zilnice se face pe jos. Situat într-o zonă urbană, proprietatea se bucură de proximitatea față de plajă, port și diverse opțiuni de agrement, facilitând un stil de viață activ și accesibil. Spațiile interioare sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și funcționalitatea, creând un ambient plăcut pentru locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Caleta de Vélez, permițând accesul facil pe jos la principalele puncte de interes. Plaja și portul se află la distanțe rezonabile, iar mediul urban înconjurător dispune de o gamă variată de servicii și magazine, reducând necesitatea utilizării autovehiculului pentru activitățile cotidiene.
Locuința este potrivită pentru cei care caută un trai urban, dar relaxat, cu acces rapid la activitățile de coastă. Configurația spațioasă, terasa și proximitatea față de facilități răspund nevoilor de confort și comoditate ale familiilor sau ale persoanelor active, care apreciază independența în deplasare.
Proprietatea, finalizată în 1970, reprezintă o oportunitate de a achiziționa o locuință existentă într-o zonă consolidată. Deși nu este un proiect nou, starea sa indică o funcționalitate și o amprentă spațială definite, potrivite pentru personalizare sau adaptare la standardele actuale de locuit, oferind un cadru stabil.
Acest apartament nu oferă o construcție recentă sau finisaje de ultimă generație specifice proiectelor noi. De asemenea, orientarea predominant spre nord a terasei poate limita expunerea la soare pe parcursul zilei, iar suprafața utilă este fixă, fără posibilități de extindere. Priveliștea este predominant urbană, nu maritimă directă.
Ref: VL305134
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care prioritizează accesibilitatea la facilitățile zilnice și la activitățile de agrement, cum ar fi plaja sau portul, fără a depinde constant de autoturism. Este o opțiune pentru cei care apreciază un stil de viață urban, dar liniștit, specific zonelor de coastă mediteraneeană. Familiile tinere sau cuplurile care doresc să beneficieze de proximitatea școlilor (la 1.7 km distanță de un spital, sugerând și o infrastructură medicală accesibilă) și a locurilor de joacă sau sportive, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere, datorită locației sale strategice și a facilităților din jur, ar putea considera această ofertă. Cei care caută un ritm de viață mai lent, dar conectat, unde cumpărăturile săptămânale se pot face la piața locală (sâmbăta) și unde plimbările pe faleză sunt la îndemână, vor regăsi aceste elemente aici.
Apartamentul, deși construit în 1970, se prezintă într-o stare generală bună, sugerând o întreținere adecvată de-a lungul timpului. Finisajele interioare, deși nu sunt specificate ca fiind noi, sunt descrise ca fiind moderne și practice, cu un accent pe luminozitate și funcționalitate. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, un aspect important într-o zonă urbană. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Pardoselile, probabil din gresie sau marmură, specifice construcțiilor din acea perioadă și specifice zonei, sunt durabile și ușor de întreținut. Bucătăria modernă, cu dulapuri albe și electrocasnice din oțel inoxidabil, indică o renovare recentă sau o actualizare a standardelor. Baia dispune de finisaje funcționale, adaptate utilizării cotidiene. Orientarea spre nord a terasei, deși oferă umbră, poate necesita o atenție sporită la ventilația naturală a spațiilor adiacente.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €515.000. Ocupând o suprafață interioară de 125 m², acesta dispune de trei dormitoare și două băi. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă accesibilă a Costa del Sol, cu proximitate față de facilitățile urbane și de coastă. Deoarece este o proprietate existentă, disponibilitatea este punctuală, iar prețul final poate varia în funcție de condițiile pieței și de eventualele negocieri. Structura locuinței, cu spații generoase și o terasă, contribuie la valoarea percepută a acesteia în raport cu prețul solicitat.
Caleta de Vélez, o localitate maritimă din provincia Málaga, oferă un ritm de viață mediteranean, unde activitățile cotidiene gravitează în jurul portului și al plajelor. Acest apartament se înscrie în acest context prin facilitarea accesului pe jos la supermarketuri, restaurante și servicii, inclusiv la plaja Playa de La Caleta, situată la aproximativ 1.6 km. Mediul este unul urban, cu un număr considerabil de restaurante, farmacii și bănci în proximitate, ceea ce sugerează o zonă animată și bine deservită. Prezența a 13 linii de transport public și a 50 de opriri în apropiere indică o bună conectivitate, chiar dacă un autoturism poate fi util pentru explorarea regiunilor mai îndepărtate. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ șase luni, datorită temperaturilor optime ale apei, iar cele peste 3.900 de ore de soare pe an contribuie la un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Locuirea în Caleta de Vélez înseamnă integrarea într-un mediu urban de coastă, unde accesul la servicii esențiale și activități recreative este facilitat. Supermarketul se află la doar 179 de metri, iar farmacia la 442 de metri, permițând rezolvarea rapidă a necesităților zilnice. Spitalul, situat la 1.7 km, asigură acces la servicii medicale. Proximitatea față de 35 de restaurante și 16 cafenele oferă o varietate de opțiuni culinare și sociale. De asemenea, prezența a 5 unități bancare și a unui dentist indică o infrastructură completă pentru rezidenții permanenți. Zonele verzi comune și piscina comunitară din cadrul urbanizației Alexia adaugă valoare stilului de viață, oferind spații de relaxare și recreere. Transportul public este bine reprezentat, cu 13 linii și 50 de opriri, facilitând deplasarea în regiune.
Acest apartament este situat în Caleta de Vélez, o zonă de coastă din provincia Málaga. Harta evidențiază proximitatea față de portul local, plajă și facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri și restaurante. De asemenea, se poate observa poziționarea față de principalele rute de transport care conectează zona de aeroportul Málaga și alte orașe din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Caleta de Vélez este o localitate situată în regiunea Axarquía, la est de Málaga. Poziționarea sa pe coastă, la aproximativ 39 km de capitala provincială Málaga, o face accesibilă, dar păstrează un caracter distinct. Se află în proximitatea stațiunii Torre del Mar, cunoscută pentru activitățile sale de agrement și infrastructura turistică. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei comunități locale și accesul la facilitățile și dinamismul orașelor mai mari din jur, precum și la aeroportul internațional.
Apartamentul din Caleta de Vélez beneficiază de o bună conectivitate. Plaja Playa de La Caleta se află la 1.6 km, iar alte plaje, precum Mezquitilla, la 2.3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 39 km pe linie dreaptă, permițând călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Club de Golf de Guadalhorce se află la distanțe între 37 și 41 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 2.3 km, contribuind la mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.4°C și aproximativ 3.902 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Acest climat favorizează un sezon de înot extins pe durata a șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Temperaturile variază între 12°C și 28°C pe parcursul anului, oferind condiții plăcute pentru activități exterioare. Apartamentul este situat la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă predominant plană, cu o pantă minimă de 0.5% către plajă, ceea ce facilitează accesul. Înălțimea relativ redusă și apropierea de coastă influențează experiența climatică, oferind veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de La Caleta, la 1.6 km distanță. Alte opțiuni includ Playa de Mezquitilla (2.3 km) și o plajă pentru câini la 4.0 km. Pentru activități sportive și recreative, în apropiere se găsesc centre sportive precum Polideportivo Maestro Sánchez (2.1 km) și Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 km), precum și facilități de padel (Padelfly la 2.5 km). Portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez, situat la 0.4 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement maritim. Deși terenurile de golf sunt mai îndepărtate (peste 37 km), acestea sunt accesibile pentru pasionații acestui sport.
Sursă: OpenStreetMap
Caleta de Vélez este o localitate situată în regiunea Axarquía, la est de Málaga. Poziționarea sa pe coastă, la aproximativ 39 km de capitala provincială Málaga, o face accesibilă, dar păstrează un caracter distinct. Se află în proximitatea stațiunii Torre del Mar, cunoscută pentru activitățile sale de agrement și infrastructura turistică. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei comunități locale și accesul la facilitățile și dinamismul orașelor mai mari din jur, precum și la aeroportul internațional.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 65 mm |
| Februarie | 12.6°C | 63 mm |
| Martie | 14.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.2°C | 10 mm |
| Iulie | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 66 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la €259.000), acest apartament din Caleta de Vélez, la prețul de pornire de €515.000, se poziționează într-un segment de piață superior. Diferența de preț poate fi justificată de caracteristicile specifice ale proprietății, cum ar fi suprafața interioară mai mare (125 m² față de, posibil, suprafețe mai reduse la celelalte proiecte), locația consolidată într-o zonă urbană cu acces imediat la servicii și specificul pieței imobiliare din Caleta de Vélez, care poate fi mai puțin dens populată de dezvoltări noi comparativ cu alte zone. Celelalte proiecte menționate, fiind probabil noi sau în fază de construcție, oferă avantaje legate de standarde moderne de construcție și eficiență energetică, în timp ce acest apartament, fiind o proprietate existentă din 1970, se distinge prin spațiul oferit și prin integrarea într-o comunitate deja stabilită. Costul reflectă, de asemenea, valoarea percepută a stilului de viață accesibil pe jos, specific acestei locații, versus dezvoltările care pot necesita o dependență mai mare de autovehicul.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
