Представляем квартиру в Калета-де-Велес, Малага, предлагающую современный образ жизни в месте, где многие повседневные дела доступны пешком. Этот объект расположен в востребованном районе, сочетает в себе удобство проживания с близостью к пляжу, порту, магазинам и зонам отдыха. Район известен своей развитой инфраструктурой и легким доступом к основным транспортным артериям, что делает его привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжа и порта Калета-де-Велес. Городская среда обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Такая локализация минимизирует потребность в личном транспорте для повседневных нужд, способствуя более спокойному и размеренному образу жизни.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит удобство и доступность. Близость к морю, развитая инфраструктура и возможность решать бытовые вопросы пешком делают его привлекательным для семей, пар или индивидуальных покупателей, ищущих комфортное жилье с легким доступом к городской жизни и рекреационным зонам.
Объект представляет собой завершенное строительство, сданное в эксплуатацию в 1970 году. Несмотря на год постройки, в описании указаны современные элементы, что может свидетельствовать о проведенных реновациях или модернизации. Квартира готова к заселению, что исключает ожидание завершения строительных работ.
Проект не предлагает новые строительные гарантии, так как здание было построено в 1970 году. Отсутствует информация о классе энергоэффективности или наличии современных «умных» систем в базовой комплектации. Ориентация на север может ограничивать количество прямых солнечных лучей в жилых помещениях.
Ref: VL305134
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет жилье с высокой степенью автономности от личного транспорта в прибрежном городе. Идеально для семей, которым важна близость к школам (упомянута в характеристиках) и детским площадкам, а также для пар или индивидуальных лиц, предпочитающих активный образ жизни с легким доступом к спортивным и рекреационным объектам, таким как пляжи и поля для гольфа. Она также может рассматриваться как инвестиция для сдачи в аренду благодаря развитой туристической инфраструктуре района и близости к морю. Люди, ценящие удобство покупок и наличие ресторанов поблизости, а также желающие быть частью местной жизни с ее рынками и праздниками, найдут здесь подходящие условия.
Квартира, построенная в 1970 году, предлагает практичное пространство с ориентиром на функциональность. Хотя конкретные детали отделки и материалов не приведены, наличие таких элементов, как двойное остекление (Double Glazing) и кондиционер (Air Conditioning), указывает на базовый уровень комфорта. Ориентация на север может обеспечивать более прохладный микроклимат в летние месяцы. Просторная терраса, выходящая на север, предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Общее состояние объекта оценивается как хорошее, что предполагает его пригодность к проживанию без необходимости капитального ремонта, но потенциально с возможностью модернизации для соответствия современным стандартам.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €515,000. Указанная цена соответствует объекту с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Площадь объекта составляет 125 м². Информация о наличии других вариантов или иной комплектации отсутствует. Стоит отметить, что стоимость отражает расположение в развитом районе, близость к морской инфраструктуре и удобствам, а также общую привлекательность региона Коста-дель-Соль. Отсутствие информации о других предложениях в рамках данного проекта затрудняет сравнение ценовой политики.
Эта квартира расположена в оживленном районе Калета-де-Велес, где городской ритм гармонично сочетается с близостью к побережью. Повседневная жизнь здесь организована вокруг пешей доступности к основным объектам: от пляжа и марины до супермаркетов и местных рынков. При наличии 35 ресторанов и 16 кафе в радиусе 2 км, а также аптек и банков, все необходимое находится под рукой. Это создает условия для комфортной жизни, где автомобиль зачастую остается на парковке. Еженедельный рынок по субботам добавляет колорита и обеспечивает доступ к свежим продуктам, интегрируя жильцов в местную культуру и образ жизни. Наличие 50 автобусных остановок и 13 маршрутов общественного транспорта в непосредственной близости дополнительно повышает мобильность.
Жизнь в Калета-де-Велес характеризуется сочетанием городского комфорта и близости к морю. В радиусе 2 км расположены многочисленные объекты инфраструктуры: 35 ресторанов, 16 кафе, 5 аптек, 8 банков и 1 стоматологический кабинет. Близость к марине (0.4 км) добавляет привлекательности для любителей морского отдыха. Доступность пляжей, таких как Playa de La Caleta (1.6 км), делает отдых у воды частью повседневной жизни. В то же время, расстояние до аэропорта Малага (39 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение для путешествий. Наличие 50 остановок общественного транспорта облегчает передвижение по региону.
Данная квартира находится в оживленной прибрежной зоне Калета-де-Велес, Малага. Геолокация показывает близость к морю, порту и основным городским удобствам, таким как магазины и рестораны. Карта иллюстрирует удобное расположение объекта в рамках развитой городской инфраструктуры, с легким доступом к пляжам и транспортным путям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калета-де-Велес расположена на побережье Коста-дель-Соль, к востоку от Малаги. Это прибрежный город, интегрированный в более крупный муниципалитет Велес-Малага. Его положение обеспечивает баланс между спокойствием прибрежной жизни и доступностью к крупным городским центрам. Расстояние до Малаги (39 км) позволяет легко добраться до столицы провинции с ее аэропортом, культурными и деловыми возможностями. Близость к другим курортным городам, таким как Торре-дель-Мар, расширяет спектр доступных услуг и развлечений, сохраняя при этом обособленность Калета-де-Велес.
Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к основным точкам притяжения. Пляж Playa de La Caleta находится в 1.6 км, а другие пляжи, такие как Playa de Mezquitilla,, в 2.3 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 39 км по прямой. Супермаркет расположен всего в 179 метрах, а аптека, в 442 метрах, что гарантирует максимальное удобство в повседневной жизни. Гольф-поля находятся на расстоянии от 37 км. Близость к EV-зарядной станции (2.3 км) также является преимуществом для владельцев электромобилей. Общее количество линий общественного транспорта (13) и остановок (50) в окрестностях повышает мобильность.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калета-де-Велес средиземноморский, с среднегодовой температурой около 19.4°C. Диапазон температур колеблется от 12°C до 28°C, что обеспечивает комфортные условия большую часть года. Количество солнечных часов достигает 3,902 в год, а период, подходящий для купания (температура воды ≥20°C), длится около 6 месяцев. Расположение на высоте 14 метров над уровнем моря обеспечивает близость к побережью без значительных перепадов высот. Побережье относительно пологое, с небольшим уклоном к пляжу (0.5%), что делает его доступным. Местные праздники (32 в год) способствуют погружению в местную культуру.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Калета-де-Велес предлагает несколько пляжей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de La Caleta, находится в 1.6 км. Также доступны Playa de Mezquitilla (2.3 км) и пляж для собак (playa canina) в 4.0 км. Для любителей гольфа имеются поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (37 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 км). Спортивная инфраструктура представлена такими объектами, как Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 км) и Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 км). Близость к марине Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 км) открывает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Калета-де-Велес расположена на побережье Коста-дель-Соль, к востоку от Малаги. Это прибрежный город, интегрированный в более крупный муниципалитет Велес-Малага. Его положение обеспечивает баланс между спокойствием прибрежной жизни и доступностью к крупным городским центрам. Расстояние до Малаги (39 км) позволяет легко добраться до столицы провинции с ее аэропортом, культурными и деловыми возможностями. Близость к другим курортным городам, таким как Торре-дель-Мар, расширяет спектр доступных услуг и развлечений, сохраняя при этом обособленность Калета-де-Велес.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 65 mm |
| Февраль | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Апрель | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.2°C | 10 mm |
| Июль | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 66 mm |
Ровный
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная квартира в Калета-де-Велес имеет значительно более высокую стартовую цену €515,000. Это может быть обусловлено спецификой расположения, характеристиками объекта или его состоянием. Aquamar предлагает более доступные варианты в соседнем городе Торре-дель-Мар, который также имеет развитую инфраструктуру. Lantana Residencial и Etherna Homes 2, расположенные в других популярных районах, предлагают более низкий ценовой порог, что может быть связано с их новизной или расположением в менее урбанизированных зонах. Квартира в Калета-де-Велес, будучи построенной в 1970 году, отличается от упомянутых проектов, которые, вероятно, являются более современными. Высокая цена в сочетании с возрастом постройки может указывать на уникальные характеристики места, например, близость к порту, или на специфику рынка недвижимости в данной конкретной зоне Калета-де-Велес, где предложения могут быть ограничены.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
