Този наскоро реновиран тристаен апартамент се намира в Caleta de Vélez, крайбрежен град в провинция Малага. Разположен на пешеходно разстояние от удобствата и плажа, той съчетава удобния градски живот с близостта до Средиземно море. Имотът е готов за нанасяне и представлява практичен вариант за тези, които търсят постоянно местожителство или инвестиция под наем на Коста дел Сол.
В по-широкия пазар на Коста дел Сол имоти като този реновиран апартамент в Caleta de Vélez предлагат отчетливо ценностно предложение. В сравнение с нови комплекси, започващи от по-високи ценови точки, като Aquamar в Torre del Mar (€269,950) или Etherna Homes 2 в Estepona (€269,000), този имот е конкурентно ценообразуван на фиксирана цена от €205,000. Въпреки че Lantana Residencial в Mijas споделя същата начална цена, тя е представена като цена „от“ за ново строителство. Този апартамент в Caleta de Vélez, като имот втора употреба от вторичния пазар, реновиран, предлага незабавна готовност за настаняване. Градското му местоположение предоставя различен начин на живот от комплекси, фокусирани чисто върху отдиха, привличайки тези, които отдават приоритет на ежедневните удобства и по-малко туристически ориентирана среда. Районът на Caleta de Vélez, част от региона Axarquía, обикновено предлага по-традиционна испанска атмосфера в сравнение с някои от по-международните центрове на запад.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градска среда в Caleta de Vélez, като основни услуги, магазини и ресторанти са на лесно достъпно разстояние. Близостта до брега означава, че плажът е достъпен без значително пътуване, което допринася за начин на живот, центриран около средиземноморската среда.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които отдават приоритет на достъпността до ежедневните удобства и начина на живот близо до морето. Планировката с три спални и една баня, заедно с перално помещение, отговаря на функционалните нужди на малко домакинство или като ваканционна база.
Това е имот от вторичния пазар, построен през 1970 г., който е преминал скорошен ремонт. Той се предлага в готово за нанасяне състояние, което означава, че не са необходими допълнително строителство или значително обновяване преди настаняването. Този статус предполага незабавна наличност за покупка и обитаване.
До сградата се достига по стълби, тъй като апартаментът е на втория етаж без асансьор. Това може да представлява предизвикателство за подвижността на някои хора. Освен това имотът се предлага с панорамна и градска гледка, а не директна гледка към морето.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят пряко придобиване на реновиран имот във функционален крайбрежен град. Той отговаря на профила на лица или двойки, търсещи постоянно местожителство, където ежедневните нужди се удовлетворяват пеша, или за инвеститори, целящи имот под наем в район с постоянно търсене. Незабавната наличност е предимство за тези, които искат да се преместят без забавяне или да осигурят инвестиционен имот бързо. Местоположението, макар и градско, предлага по-спокойна обстановка от по-големите градове, привличайки тези, които ценят близостта до услуги без интензивността на голям градски център. Липсата на асансьор е съображение за тези с ограничена подвижност.
Апартаментът наскоро е реновиран, което показва обновени довършителни работи и обзавеждане навсякъде. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, статусът „готов за нанасяне“ подсказва, че реновирането обхваща съществените аспекти на комфорта и функционалността. Това обикновено включва обновени бани, кухни, подови настилки и боядисване. Споменаването на „частично оборудвана“ кухня предполага, че основните модули са на място, но може да се очакват персонализирани избори на уреди от купувача. Фактът, че е изцяло външен, подобрява естествената светлина и вентилацията. Имотът разполага с панорамна и градска гледка, предполагаща изглед над града и околността.
Обявената цена за този тристаен апартамент е фиксирана €205,000. Като имот от вторичния пазар, който наскоро е реновиран и е готов за незабавно настаняване, тази цена отразява настоящото му състояние и пазарна позиция. Имотът е наличен за покупка сега, без период на чакане на зелено. Това ценообразуване го позиционира като по-достъпен вариант в сравнение с някои по-нови комплекси в региона.
Caleta de Vélez предлага функционална градска среда, интегрирана с крайбрежния живот. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до удобства; с многобройни ресторанти, аптеки, банки и кафенета на кратка разходка или с колело. Градът има функциониращо пристанище, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, само на 0,4 км, което добавя морско измерение. Районът е относително равен, с лек наклон към морето, което прави разходките и колоезденето удобни дейности. Атмосферата балансира удобството на утвърден град с отпускнатото темпо, свързано с испанското крайбрежие. Фактът, че апартаментът е на втория етаж без асансьор, означава, че жилищното пространство е повдигнато от нивото на улицата, предлагайки усещане за отделяне от непосредствената активност на приземния етаж, докато панорамните и градски гледки предоставят усещане за перспектива над околността.
Животът в Caleta de Vélez означава да си част от утвърдена градска среда с директен достъп до крайбрежни удобства. Градът е разположен на 39 км от летище Малага, свързвайки жителите с национални и международни пътувания. Основни услуги като супермаркети и болници са в радиус от 2 км, като супермаркет се намира само на 179 метра, а болница, на 1,7 км. Непосредствената околност предлага многобройни възможности за хранене и кафенета, допринасяйки за оживена местна социална сцена. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 13 линии, улеснявайки придвижването в региона без непременно разчитане на личен автомобил.
Тази карта визуално поставя Caleta de Vélez в региона Коста дел Сол. Тя подчертава близостта на имота до крайбрежието, местното яхтено пристанище и разпределението на градските удобства в града. Разстоянията до ключови регионални точки, като Малага и летището, също са посочени, предоставяйки пространствен контекст за ежедневието и пътуванията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Caleta de Vélez се намира от източната страна на Коста дел Сол, източно от град Малага. Той е част от региона Axarquía, известен със своята смесица от крайбрежни градове и традиционни вътрешни села. Това позициониране предлага баланс между крайбрежния достъп и близостта до културните предложения на Малага (на 39 км). В сравнение с по-плътно застроената западна Коста дел Сол, този район запазва по-автентичен испански характер, с акцент върху местните удобства и по-малко претъпкана атмосфера, особено извън пиковите туристически сезони.
Този апартамент предлага добра достъпност до основни услуги и зони за отдих. Най-близкият плаж, Playa de La Caleta, е на 1,6 км по права линия, с много лек наклон от 0,5% към морето, което прави разходката лесна. Летище Малага (AGP) е на приблизително 39 км по права линия. За любителите на голф няколко игрища са на време за път с кола, включително Club de Golf Málaga Parador на 37 км. Градската среда гарантира, че аптеки (442 м), супермаркети (179 м) и спирки на обществен транспорт (50 спирки в рамките на 2 км) са лесно достъпни.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez се ползва от средиземноморския климат, характерен за Коста дел Сол. Средномесечните температури варират от 12°C в по-хладните месеци до 28°C през по-топлите периоди, със средна годишна температура от 19,4°C. Сезонът за плуване продължава приблизително шест месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20°C или повече. Районът е разположен на надморска височина от 14 метра, което допринася за мекия климат и близостта до брега. Общо взето равният терен към плажа допълнително подобрява комфортното климатично изживяване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението предоставя достъп до няколко плажа, като Playa de La Caleta е най-близкият на 1,6 км (разстояние по права линия). Други близки плажове включват Playa de Mezquitilla (2,3 км) и плаж, подходящ за кучета, на 4,0 км. За рекреативни дейности районът се отличава с многобройни спортни съоръжения, включително Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 км) и общински басейни. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo Caleta de Vélez е само на 0,4 км, предлагайки морски развлечения. Въпреки че не е директно до големи голф комплекси, няколко игрища са достижими с разумен път с кола.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 65 mm |
| Февруари | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.2°C | 10 mm |
| Юли | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | 19.9°C | 45 mm |
| Ноември | 15.7°C | 77 mm |
| Декември | 12.9°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL634791
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL