Tento nedávno renovovaný tříložnicový byt se nachází v Caleta de Vélez, přímořském městečku v provincii Málaga. Díky pěší dostupnosti služeb i pláže nabízí spojení praktického městského života s blízkostí Středozemního moře. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a představuje praktickou volbu pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo investici do pronájmu na Costa del Sol.
V širším trhu Costa del Sol nabízejí nemovitosti jako tento renovovaný byt v Caleta de Vélez odlišnou hodnotovou nabídku. Ve srovnání s novostavbami začínajícími od vyšších cen, jako je Aquamar v Torre del Mar (€269 950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (€269 000), je tato nemovitost konkurenceschopně oceněna na pevných €205 000. Zatímco Lantana Residencial v Mijas sdílí stejnou počáteční cenu, je prezentována jako cena „od“ pro novostavby. Tento byt v Caleta de Vélez, jako existující renovovaná starší nemovitost, nabízí okamžitou připravenost k nastěhování. Jeho městská lokalita poskytuje jiný životní styl než resorty zaměřené čistě na volný čas a oslovuje ty, kteří upřednostňují každodenní výhody a méně turisticky zaměřené prostředí. Oblast Caleta de Vélez, část regionu Axarquía, obecně nabízí tradičnější španělskou atmosféru ve srovnání s některými internacionalizovanějšími centry dále na západ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městském prostředí Caleta de Vélez, což zajišťuje snadný dosah základních služeb, obchodů a restaurací. Blízkost pobřeží znamená, že pláž je dostupná bez významného cestování, což přispívá ke stylu života spojenému se středozemním prostředím.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, kteří upřednostňují dostupnost každodenních výhod a život v blízkosti moře. Dispozice se třemi ložnicemi a jednou koupelnou spolu s technickou místností splňuje funkční potřeby bydlení menší domácnosti nebo jako základna pro dovolenou.
Jde o existující nemovitost dokončenou v roce 1970, která prošla nedávnou renovací. Je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování, což znamená, že před nastěhováním nejsou nutné žádné další stavební práce ani větší rekonstrukce. Tento status znamená okamžitou dostupnost pro koupi a nastěhování.
Budova je přístupná po schodech, protože jde o byt ve druhém patře bez výtahu. To může pro některé lidi představovat problém s mobilitou. Kromě toho je nemovitost prezentována s panoramatickým a městským výhledem, nikoli s přímým výhledem na moře.
Tento byt vyhovuje kupujícím, kteří hledají přímočarý nákup renovované nemovitosti ve funkčním přímořském městečku. Odpovídá profilu jednotlivců nebo párů hledajících trvalé bydlení, kde jsou každodenní potřeby splnitelné pěšky, nebo investorů mířících na pronájmovou nemovitost v oblasti s trvalou poptávkou. Okamžitá dostupnost je výhodou pro ty, kdo se chtějí přestěhovat bez zdržení nebo rychle zajistit investiční nemovitost. Lokalita je sice městská, ale nabízí klidnější prostředí než větší města, a oslovuje ty, kteří oceňují blízkost služeb bez intenzity velkého městského centra. Absence výtahu je aspektem pro lidi s omezenou mobilitou.
Byt byl nedávno renovován, což naznačuje aktualizované povrchy a vybavení v celém objektu. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, status „připraveno k nastěhování“ naznačuje, že renovace řeší základní aspekty komfortu a funkčnosti. To obvykle zahrnuje aktualizované koupelny, kuchyně, podlahy a malířské práce. Zmínka o „částečně vybavené“ kuchyni naznačuje, že základní prvky jsou na místě, ale kupující může očekávat osobní volbu spotřebičů. Zcela vnější orientace zlepšuje přirozené světlo a ventilaci. Nemovitost nabízí panoramatický a městský výhled, což naznačuje pohled na městečko a jeho okolí.
Požadovaná cena za tento tříložnicový byt je pevně €205 000. Jako existující nemovitost, která byla nedávno renovována a je připravena k okamžitému nastěhování, odráží tato cena její aktuální stav a tržní pozici. Nemovitost je nyní k dispozici ke koupi, bez čekací doby jako u nemovitostí ve výstavbě. Tato cena ji řadí jako dostupnější variantu ve srovnání s některými novějšími projekty v regionu.
Caleta de Vélez nabízí funkční městské prostředí propojené s přímořským životem. Každodenní život je zde charakterizován snadným přístupem ke službám; s mnoha restauracemi, lékárnami, bankami a kavárnami v krátké chůzi nebo na kole. Městečko má funkční přístav, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, jen 0,4 km daleko, což dodává námořní rozměr. Oblast je poměrně rovinatá s mírným sklonem k moři, což činí chůzi a cyklistiku pohodlnými aktivitami. Atmosféra vyvažuje pohodlí zavedeného městečka s uvolněným tempem typickým pro španělské pobřeží. Protože jde o byt ve druhém patře bez výtahu, je obytný prostor zvýšen nad úroveň ulice, což poskytuje určitý pocit oddělení od dění v přízemí, zatímco panoramatický a městský výhled nabízí perspektivu nad okolím.
Život v Caleta de Vélez znamená být součástí zavedeného městského prostředí s přímým přístupem k přímořským službám. Městečko se nachází 39 km od letiště Málaga, což spojuje obyvatele s domácí i mezinárodní dopravou. Základní služby jako supermarkety a nemocnice jsou do 2 km, se supermarketem vzdáleným jen 179 metrů a nemocnicí 1,7 km. Bezprostřední okolí nabízí četné gastronomické a kavárenské možnosti, což přispívá k živé místní společenské scéně. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 50 zastávkami a 13 linkami, což usnadňuje pohyb v regionu bez nutnosti spoléhat se na soukromé vozidlo.
Tato mapa vizuálně umísťuje Caleta de Vélez do regionu Costa del Sol. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k pobřeží, místní maríny a rozložení městských služeb v rámci městečka. Vzdálenosti ke klíčovým regionálním bodům, jako je Málaga a letiště, jsou rovněž uvedeny a poskytují prostorový kontext pro každodenní život a cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Caleta de Vélez se nachází na východní straně Costa del Sol, východně od města Málaga. Je součástí regionu Axarquía, známého kombinací přímořských městeček a tradičních vesnic ve vnitrozemí. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi přístupem k pobřeží a blízkostí kulturního bohatství Málagy (39 km daleko). Ve srovnání s hustěji zastavěnou západní Costa del Sol si tato oblast zachovává autentičtější španělský charakter s důrazem na místní služby a méně přeplněnou atmosféru, zejména mimo hlavní turistickou sezónu.
Tento byt nabízí dobrou dostupnost základních služeb a rekreačních oblastí. Nejbližší pláž, Playa de La Caleta, je 1,6 km vzdušnou čarou, s velmi mírným sklonem 0,5 % k moři, což z ní činí snadnou procházku. Letiště Málaga (AGP) je přibližně 39 km vzdušnou čarou. Pro golfové nadšence je v dojezdové vzdálenosti několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve 37 km. Městské prostředí zajišťuje, že lékárny (442 m), supermarkety (179 m) a zastávky veřejné dopravy (50 zastávek do 2 km) jsou snadno dostupné.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez těží ze středozemního podnebí charakteristického pro Costa del Sol. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v chladnějších měsících po 28 °C v teplejších obdobích, s průměrnou roční teplotou 19,4 °C. Koupací sezóna trvá přibližně šest měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C nebo více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 14 metrů, což přispívá k jejímu mírnému podnebí a blízkosti pobřeží. Převážně rovinatý terén směrem k pláži dále zlepšuje pohodlný klimatický zážitek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita poskytuje přístup k několika plážím, přičemž Playa de La Caleta je nejblíže ve vzdálenosti 1,6 km (vzdušnou čarou). Další blízké pláže zahrnují Playa de Mezquitilla (2,3 km) a pláž přátelskou psům ve vzdálenosti 4,0 km. Pro rekreační aktivity se okolí může pochlubit četnými sportovišti, včetně Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) a městských bazénů. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez je jen 0,4 km daleko a nabízí námořní volnočasové možnosti. Přestože přímo nepřiléhá k velkým golfovým resortům, je několik hřišť dosažitelných rozumnou jízdou autem.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 65 mm |
| Únor | 12.6°C | 63 mm |
| Březen | 14.9°C | 60 mm |
| Duben | 16.8°C | 42 mm |
| Květen | 18.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.2°C | 10 mm |
| Červenec | 27.1°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | 19.9°C | 45 mm |
| Listopad | 15.7°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL634791
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL