Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην Caleta de Vélez, μια παραθαλάσσια κωμόπολη της επαρχίας της Μάλαγας. Τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από καταστήματα και την παραλία, συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, αποτελώντας μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο προς ενοικίαση στην Costa del Sol.
Στην ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, ακίνητα όπως αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Caleta de Vélez προσφέρουν μια ξεχωριστή αξιόλογη πρόταση. Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών με υψηλότερες αρχικές τιμές, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (269.950 €) ή τα Etherna Homes 2 στην Estepona (269.000 €), αυτό το ακίνητο έχει ανταγωνιστική τιμή σταθερά στα 205.000 €. Ενώ το Lantana Residencial στο Mijas μοιράζεται την ίδια αρχική τιμή, εκεί παρουσιάζεται ως τιμή «από» για νέες κατασκευές. Αυτό το διαμέρισμα στην Caleta de Vélez, όντας υφιστάμενο και ανακαινισμένο μεταχειρισμένο ακίνητο, προσφέρει άμεση ετοιμότητα μετακόμισης. Η αστική τοποθεσία του προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής από θέρετρα που εστιάζουν καθαρά στην αναψυχή, προσελκύοντας όσους δίνουν προτεραιότητα στις καθημερινές ανέσεις και σε ένα λιγότερο τουριστοκεντρικό περιβάλλον. Η περιοχή της Caleta de Vélez, μέρος της περιοχής Axarquía, προσφέρει γενικά μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με ορισμένα από τα πιο διεθνή κέντρα πιο δυτικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Caleta de Vélez, με βασικές υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια σε εύκολη πρόσβαση. Η εγγύτητά του στην ακτή σημαίνει ότι η παραλία είναι προσβάσιμη χωρίς σημαντική μετακίνηση, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο γύρω από το μεσογειακό περιβάλλον.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και σε έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, μαζί με έναν βοηθητικό χώρο, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης για ένα μικρό νοικοκυριό ή ως βάση για διακοπές.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση. Προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, που σημαίνει ότι δεν απαιτείται περαιτέρω κατασκευή ή σημαντική ανακαίνιση πριν από τη μετακόμιση. Αυτή η κατάσταση συνεπάγεται άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και χρήση.
Η πρόσβαση στο κτίριο γίνεται μέσω σκάλας, καθώς είναι διαμέρισμα δευτέρου ορόφου χωρίς ανελκυστήρα. Αυτό μπορεί να αποτελέσει πρόβλημα κινητικότητας για ορισμένα άτομα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει πανοραμική και αστική θέα, όχι απευθείας θέα στη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια απλή απόκτηση ενός ανακαινισμένου ακινήτου σε μια λειτουργική παραθαλάσσια κωμόπολη. Ταιριάζει στο προφίλ ατόμων ή ζευγαριών που αναζητούν μόνιμη κατοικία όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια, ή σε επενδυτές που στοχεύουν σε ακίνητο προς ενοικίαση σε περιοχή με σταθερή ζήτηση. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση ή να εξασφαλίσουν γρήγορα ένα επενδυτικό ακίνητο. Η τοποθεσία του, αν και αστική, προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον από τις μεγαλύτερες πόλεις, προσελκύοντας όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε υπηρεσίες χωρίς την ένταση ενός μεγάλου αστικού κέντρου. Η απουσία ανελκυστήρα είναι ένα ζήτημα που πρέπει να ληφθεί υπόψη από άτομα με προβλήματα κινητικότητας.
Το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, γεγονός που υποδηλώνει ενημερωμένες επενδύσεις και εξοπλισμό σε όλο τον χώρο. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η «ετοιμοπαράδοτη» κατάσταση υποδηλώνει ότι η ανακαίνιση καλύπτει βασικές πτυχές άνεσης και λειτουργικότητας. Αυτό συνήθως περιλαμβάνει ενημερωμένα μπάνια, κουζίνες, δάπεδα και βαφές. Η αναφορά σε «μερικώς εξοπλισμένη» κουζίνα υπονοεί ότι οι βασικοί εξοπλισμοί βρίσκονται σε θέση, αλλά ενδέχεται να αναμένεται από τον αγοραστή η προσωπική επιλογή οικιακών συσκευών. Το γεγονός ότι είναι εξ ολοκλήρου εξωτερικό ενισχύει το φυσικό φως και τον αερισμό. Το ακίνητο διαθέτει πανοραμική και αστική θέα, υποδηλώνοντας θέα πάνω από την κωμόπολη και τα περίχωρά της.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα 205.000 €. Ως υφιστάμενο ακίνητο που έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και είναι έτοιμο για άμεση χρήση, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα κατάστασή του και τη θέση του στην αγορά. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για αγορά τώρα, χωρίς περίοδο αναμονής επί σχεδίου. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί ως μια πιο προσιτή επιλογή σε σύγκριση με ορισμένα νεότερα συγκροτήματα κατοικιών της περιοχής.
Η Caleta de Vélez προσφέρει ένα λειτουργικό αστικό περιβάλλον ενσωματωμένο με την παράκτια ζωή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, με πολυάριθμα εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η κωμόπολη διαθέτει ένα λειτουργικό λιμάνι, το Puerto Deportivo Caleta de Vélez, μόλις 0,4 χλμ. μακριά, προσθέτοντας μια ναυτική διάσταση. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα, καθιστώντας το περπάτημα και την ποδηλασία άνετες δραστηριότητες. Η ατμόσφαιρα εξισορροπεί την άνεση μιας καθιερωμένης κωμόπολης με τον χαλαρό ρυθμό που συνδέεται με τα παράλια της Ισπανίας. Το γεγονός ότι πρόκειται για διαμέρισμα δευτέρου ορόφου χωρίς ανελκυστήρα σημαίνει ότι ο χώρος διαβίωσης είναι υψωμένος σε σχέση με το επίπεδο του δρόμου, προσφέροντας μια αίσθηση διαχωρισμού από την άμεση δραστηριότητα του ισογείου, ενώ η πανοραμική και αστική θέα παρέχει μια αίσθηση προοπτικής πάνω από τα περίχωρα.
Η ζωή στην Caleta de Vélez σημαίνει ότι είστε μέρος ενός καθιερωμένου αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η κωμόπολη απέχει 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, συνδέοντας τους κατοίκους με εθνικά και διεθνή ταξίδια. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ., με σούπερ μάρκετ μόλις 179 μέτρα μακριά και νοσοκομείο στα 1,7 χλμ. Η άμεση περιοχή προσφέρει πολυάριθμες επιλογές εστίασης και καφέ, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή τοπική κοινωνική σκηνή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες με 50 στάσεις και 13 γραμμές, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της περιοχής χωρίς απαραίτητα την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί οπτικά την Caleta de Vélez εντός της περιοχής της Costa del Sol. Επισημαίνει την εγγύτητα του ακινήτου με την ακτογραμμή, την τοπική μαρίνα και την κατανομή των αστικών ανέσεων εντός της κωμόπολης. Οι αποστάσεις από βασικά σημεία της περιοχής, όπως η Μάλαγα και το αεροδρόμιο, υποδεικνύονται επίσης, παρέχοντας χωρικό πλαίσιο για την καθημερινή ζωή και τα ταξίδια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Caleta de Vélez βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, ανατολικά της πόλης της Μάλαγας. Ανήκει στην περιοχή Axarquía, γνωστή για τον συνδυασμό παράκτιων κωμοπόλεων και παραδοσιακών εσωτερικών χωριών. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στην ακτή και της εγγύτητας στις πολιτιστικές προσφορές της Μάλαγας (39 χλμ. μακριά). Σε σύγκριση με την πιο πυκνά δομημένη δυτική Costa del Sol, αυτή η περιοχή διατηρεί μια πιο αυθεντική ισπανική αίσθηση, με έμφαση στις τοπικές ανέσεις και μια λιγότερο πολυσύχναστη ατμόσφαιρα, ιδίως εκτός των περιόδων αιχμής.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και περιοχές αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de La Caleta, απέχει 1,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με πολύ ήπια κλίση 0,5% προς τη θάλασσα, καθιστώντας την έναν εύκολο περίπατο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 37 χλμ. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι φαρμακεία (442 μ.), σούπερ μάρκετ (179 μ.) και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις εντός 2 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Caleta de Vélez επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζει την Costa del Sol. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 28°C κατά τις θερμότερες περιόδους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου έξι μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού διατηρούνται σταθερά στους 20°C ή υψηλότερα. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο ήπιο κλίμα της και στην εγγύτητα με την ακτή. Το γενικά επίπεδο έδαφος προς την παραλία ενισχύει περαιτέρω την άνετη κλιματική εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de La Caleta να είναι η κοντινότερη στα 1,6 χλμ. (απόσταση σε ευθεία γραμμή). Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Mezquitilla (2,3 χλμ.) και μια παραλία φιλική προς τα σκυλιά στα 4,0 χλμ. Για δραστηριότητες αναψυχής, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 χλμ.) και των δημοτικών πισινών. Η μαρίνα Puerto Deportivo Caleta de Vélez απέχει μόλις 0,4 χλμ., προσφέροντας θαλάσσιες επιλογές αναψυχής. Ενώ δεν βρίσκεται απευθείας δίπλα σε μεγάλα θέρετρα γκολφ, αρκετά γήπεδα είναι προσβάσιμα μέσα σε εύλογη διαδρομή με το αυτοκίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL634791
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL