Ovaj nedavno obnovljeni stan s tri spavaće sobe nalazi se u Caleti de Vélez, obalnom gradiću u pokrajini Málagi. Smješten na pješačkoj udaljenosti od sadržaja i plaže, nudi spoj praktičnog gradskog života i blizine Sredozemlja. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje te predstavlja praktičnu opciju za one koji traže stalni dom ili investiciju u iznajmljivanje na Costa del Solu.
Na širem tržištu Costa del Sola nekretnine poput ovog obnovljenog stana u Caleti de Vélez nude posebnu vrijednost. U usporedbi s novogradnjama koje počinju od viših cijena, poput Aquamar u Torre del Maru (269.950 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (269.000 €), ova je nekretnina konkurentno cijenjena po fiksnoj cijeni od 205.000 €. Iako Lantana Residencial u Mijasu ima istu početnu cijenu, ona je prikazana kao cijena od za novogradnje. Ovaj stan u Caleti de Vélez, kao postojeća i obnovljena nekretnina iz druge ruke, nudi trenutnu spremnost za useljenje. Njegova gradska lokacija pruža drugačiji životni stil od odmarališta usredotočenih isključivo na odmor te privlači one kojima su prioritet svakodnevne pogodnosti i manje turistički orijentirano okruženje. Područje Caleta de Vélez, dio regije Axarquía, općenito nudi tradicionalniju španjolsku atmosferu u usporedbi s nekim internacionalnijim središtima zapadnije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u gradskom okruženju u Caleti de Vélez, čime su osnovne usluge, trgovine i restorani lako dostupni. Blizina obali znači da je plaža dostupna bez dužeg putovanja, što doprinosi životnom stilu usredotočenom na sredozemno okruženje.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji kojima su prioritet dostupnost svakodnevnih pogodnosti i životni stil blizu mora. Raspored s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom, uz praonicu rublja, zadovoljava funkcionalne potrebe manjeg kućanstva ili služi kao baza za odmor.
Riječ je o postojećoj nekretnini, izgrađenoj 1970. godine, koja je nedavno obnovljena. Nudi se u useljivom stanju, što znači da prije useljenja nisu potrebni daljnji građevinski radovi ni veća obnova. Taj status podrazumijeva trenutnu dostupnost za kupnju i useljenje.
U zgradu se ulazi stubištem, jer je riječ o stanu na drugom katu bez dizala. To može predstavljati poteškoću za osobe s ograničenom pokretljivošću. Osim toga, nekretnina ima panoramski i gradski pogled, a ne izravan pogled na more.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže jednostavnu kupnju obnovljene nekretnine u funkcionalnom obalnom gradiću. Odgovara profilu pojedinaca ili parova koji traže stalni dom u kojem se svakodnevne potrebe zadovoljavaju pješice, ili ulagačima koji ciljaju na iznajmljivanje u području sa stalnom potražnjom. Trenutna dostupnost povoljna je za one koji se žele preseliti bez odgađanja ili brzo osigurati investicijsku nekretninu. Lokacija je, iako gradska, mirnija od većih gradova te privlači one koji cijene blizinu usluga bez intenziteta velikog urbanog središta. Odsutnost dizala treba uzeti u obzir kod osoba s ograničenom pokretljivošću.
Stan je nedavno obnovljen, što upućuje na aktualizirane završne radove i opremu u cijelosti. Iako pojedinosti o materijalima nisu navedene, status „useljivo” sugerira da obnova pokriva ključne aspekte udobnosti i funkcionalnosti. To obično uključuje obnovljene kupaonice, kuhinje, podove i boju. Spomenuta „djelomično opremljena” kuhinja znači da su osnovni elementi na mjestu, ali se od kupca očekuje osobni odabir aparata. Činjenica da su sve prostorije vanjske pojačava prirodno svjetlo i prozračnost. Nekretnina ima panoramski i gradski pogled, što upućuje na pogled na grad i okolicu.
Tražena cijena ovog stana s tri spavaće sobe fiksna je i iznosi 205.000 €. Kao postojeća nekretnina koja je nedavno obnovljena i spremna za trenutno useljenje, ta cijena odražava njezino trenutno stanje i tržišni položaj. Nekretnina je dostupna za kupnju odmah, bez čekanja karakterističnog za nekretnine u izgradnji. Takvo određenje cijene čini je pristupačnijom opcijom u usporedbi s nekim novijim projektima u regiji.
Caleta de Vélez nudi funkcionalno gradsko okruženje povezano sa životom uz obalu. Svakodnevni život ovdje obilježava lagan pristup sadržajima; brojni restorani, ljekarne, banke i kafići nalaze se na kratkoj pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Gradić ima marinu, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, samo 0,4 km udaljenu, što dodaje pomorsku dimenziju. Područje je relativno ravno, s blagim nagibom prema moru, pa su hodanje i vožnja biciklom ugodne aktivnosti. Atmosfera uravnotežuje pogodnosti etabliranog grada s opuštenim ritmom obalne Španjolske. Budući da je stan na drugom katu bez dizala, životni prostor je uzdignut od razine ulice, što daje osjećaj odvojenosti od neposredne prizemne aktivnosti, dok panoramski i gradski pogled pružaju dojam prostora nad okolinom.
Život u Caleti de Vélez znači biti dio etabliranog gradskog okruženja s izravnim pristupom obalnim sadržajima. Gradić je udaljen 39 km od zračne luke Málaga, povezujući stanovnike s domaćim i međunarodnim putovanjima. Osnovne usluge poput supermarketa i bolnica nalaze se u radijusu od 2 km, a supermarket je udaljen svega 179 metara, dok je bolnica na 1,7 km. Neposredna okolina nudi brojne mogućnosti za objedovanje i kavu, doprinoseći živahnoj lokalnoj društvenoj sceni. Javni prijevoz je dobro zastupljen s 50 stajališta i 13 linija, omogućujući kretanje po regiji bez nužnog oslanjanja na privatno vozilo.
Ova karta vizualno smješta Caletu de Vélez unutar regije Costa del Sol. Ističe blizinu nekretnine obali, lokalnu marinu i raspored gradskih sadržaja unutar grada. Udaljenosti do ključnih regionalnih točaka, poput Málage i zračne luke, također su naznačene, pružajući prostorni kontekst za svakodnevni život i putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Caleta de Vélez nalazi se na istočnoj strani Costa del Sola, istočno od grada Málage. Dio je regije Axarquía, poznate po spoju obalnih gradića i tradicionalnih unutrašnjih sela. Taj položaj nudi ravnotežu između pristupa obali i blizine kulturne ponude Málage (39 km). U usporedbi s gušće izgrađenim zapadnim dijelom Costa del Sola, ovo područje zadržava autentičniji španjolski karakter, s naglaskom na lokalnim sadržajima i manje pretrpanoj atmosferi, posebno izvan vrhunske turističke sezone.
Ovaj stan nudi dobru dostupnost osnovnih usluga i rekreacijskih područja. Najbliža plaža, Playa de La Caleta, udaljena je 1,6 km zračne linije, s vrlo blagim nagibom od 0,5% prema moru, pa je laganom šetnjom dostižna. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je približno 39 km zračne linije. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se na udaljenosti kraće vožnje, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 37 km. Gradsko okruženje osigurava laku dostupnost ljekarni (442 m), supermarketa (179 m) i stajališta javnog prijevoza (50 stajališta u 2 km).
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez ima sredozemnu klimu karakterističnu za Costa del Sol. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C u hladnijim mjesecima do 28°C u toplijim razdobljima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C. Sezona kupanja traje otprilike šest mjeseci, kada temperature vode dosljedno dosežu 20°C ili više. Područje leži na nadmorskoj visini od 14 metara, što doprinosi blagoj klimi i blizini obale. Općenito ravni teren prema plaži dodatno pojačava ugodno klimatsko iskustvo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija omogućuje pristup nekolikim plažama, a najbliža je Playa de La Caleta na 1,6 km (zračna linija). Druge obližnje plaže uključuju Playa de Mezquitilla (2,3 km) i plažu prijateljsku psima na 4,0 km. Za rekreaciju, područje ima brojne sportske objekte, uključujući Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) i gradske bazene. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez udaljena je svega 0,4 km, nudeći pomorske mogućnosti za odmor. Iako nije izravno uz velika golf odredišta, nekoliko igrališta dostupno je razumnom vožnjom.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 65 mm |
| Veljača | 12.6°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 60 mm |
| Travanj | 16.8°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | 19.9°C | 45 mm |
| Studeni | 15.7°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL634791
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL