Ez a nemrég felújított, 3 hálószobás lakás Caleta de Vélezben található, Málaga tartomány tengerparti kisvárosában. A boltok és a strand sétatávolságára lévő elhelyezkedése révén a kényelmes városi élet és a Földközi-tenger közelségének kombinációját kínálja. Az ingatlan azonnali beköltözésre készen áll, és gyakorlati lehetőséget jelent azok számára, akik állandó otthont vagy bérbe adható befektetést keresnek a Costa del Solon.
A tágabb Costa del Sol piacon az ilyen, Caleta de Vélez-i felújított lakáshoz hasonló ingatlanok különleges értékajánlatot jelentenek. A magasabb induló árú új projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €), ez az ingatlan versenyképesen van árazva fix 205 000 €-ért. Bár a Mijas-i Lantana Residencial ugyanazzal az induló árral rendelkezik, azt újépítésű ingatlanokra vonatkozó „induló ár”-ként tüntetik fel. Ez a Caleta de Vélez-i lakás, mint meglévő, felújított használt ingatlan, azonnali beköltözési készenlétet kínál. Városi elhelyezkedése más életmódot nyújt, mint a kizárólag szabadidős üdülők, és vonzza azokat, akik a mindennapi kényelmet és a kevésbé turisztikusan központú környezetet részesítik előnyben. Caleta de Vélez területe, az Axarquía régió részeként, általában hagyományosabb spanyol hangulatot kínál, mint a nyugatabbra fekvő nemzetközi központok.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Caleta de Vélez városi környezetében helyezkedik el, így az alapvető szolgáltatások, üzletek és éttermek könnyen elérhetők. A part közelsége azt jelenti, hogy a strand jelentős utazás nélkül megközelíthető, ami hozzájárul a Földközi-tengeri környezetre épülő életmódhoz.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik számára elsőbbséget élvez a mindennapi kényelem elérhetősége és a tenger közelsége. A három hálószobás és egy fürdőszobás elrendezés, mosókonyhával, kisebb háztartás vagy üdülési bázis funkcionális igényeit elégíti ki.
Ez egy meglévő, 1970-ben elkészült ingatlan, amely nemrég felújításon esett át. Kulcsrakész állapotban kerül kínálásra, ami azt jelenti, hogy beköltözés előtt nincs szükség további építkezésre vagy jelentős felújításra. Ez a státusz a vásárlás és birtokbavétel azonnali elérhetőségét jelenti.
Az épületbe lépcsőn lehet bejutni, mivel második emeleti lakásról van szó, lift nélkül. Ez bizonyos személyek számára mozgásbeli nehézséget jelenthet. Emellett az ingatlan panorámás és városi kilátással rendelkezik, nem közvetlen tengerkilátással.
Ez a lakás olyan vásárlóknak felel meg, akik egy felújított ingatlan egyszerű megvásárlását keresik egy funkcionális tengerparti kisvárosban. Megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik állandó otthont keresnek, ahol a mindennapi szükségletek gyalog is megoldhatók, illetve a befektetőknek, akik bérleményt keresnek egy tartós keresletű területen. Az azonnali elérhetőség előnyös azok számára, akik késlekedés nélkül akarnak költözni, vagy gyorsan biztosítani egy befektetési ingatlant. Elhelyezkedése városias, ugyanakkor nyugodtabb, mint a nagyobb városoké, és vonzza azokat, akik a szolgáltatások közelségét értékelik nagyvárosi intenzitás nélkül. A lift hiánya megfontolandó a mozgáskorlátozottak számára.
A lakást nemrég felújították, ami a teljes lakásban megújult burkolatokra és szerelvényekre utal. Bár az anyagok részleteit nem közölték, a „kulcsrakész” státusz arra utal, hogy a felújítás a kényelem és funkcionalitás lényeges szempontjait lefedi. Ez általában magában foglalja a megújított fürdőszobákat, konyhákat, padlóburkolatokat és festést. A „részben felszerelt” konyha említése azt jelenti, hogy az alap egységek a helyükön vannak, de a vevőtől a háztartási gépek személyes kiválasztása várható. A teljesen külső fekvés javítja a természetes fényt és a szellőzést. Az ingatlan panorámás és városi kilátással rendelkezik, ami a városra és környékére nyújt kitekintést.
Ennek a 3 hálószobás lakásnak fix az irányára: 205 000 €. Mint nemrég felújított, azonnali beköltözésre kész meglévő ingatlan, ez az ár a jelenlegi állapotát és piaci pozícióját tükrözi. Az ingatlan most azonnal megvásárolható, tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozás nélkül. Ez az árazás hozzáférhetőbbé teszi a térség egyes újabb projektjeihez képest.
Caleta de Vélez a tengerparti élettel összefonódó, funkcionális városi környezetet kínál. A mindennapi életet itt a kényelmes ellátottság jellemzi; számos étterem, patika, bank és kávézó rövid sétára vagy bicikliútra található. A városnak működő kikötője van, a Puerto Deportivo Caleta de Vélez, mindössze 0,4 km-re, ami tengeri dimenziót ad. A terület viszonylag sík, enyhe lejtéssel a tenger felé, így a gyaloglás és a kerékpározás kényelmes tevékenység. A hangulat kiegyensúlyozza egy bejáratott város kényelmét a spanyol tengerpart nyugodt tempójával. Mivel második emeleti lakásról van szó lift nélkül, az élettér az utcaszint felett helyezkedik el, ami elkülönültségérzést nyújt a közvetlen földszinti zajoktól, miközben a panorámás és városi kilátás áttekintést ad a környezetre.
Caleta de Vélezben élni azt jelenti, hogy egy bejáratott városi környezet része az ember, közvetlen hozzáféréssel a tengerparti szolgáltatásokhoz. A város 39 km-re fekszik a Málaga repülőtértől, összekötve a lakókat a belföldi és nemzetközi utazásokkal. Az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és kórházak 2 km-es körzeten belül találhatók, a szupermarket mindössze 179 méterre, a kórház 1,7 km-re van. A közvetlen környék számos étkezési és kávézói lehetőséget kínál, hozzájárulva az élénk helyi társasági élethez. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megállóval és 13 vonallal, ami a régióban való közlekedést könnyíti, nem feltétlenül igényelve személygépkocsit.
Ez a térkép vizuálisan elhelyezi Caleta de Vélezt a Costa del Sol régióján belül. Kiemeli az ingatlan partvonalhoz, a helyi jachtkikötőhöz és a városi szolgáltatások eloszlásához való közelségét. A kulcsfontosságú regionális pontok, például Málaga és a repülőtér távolságai is jelölve vannak, térbeli kontextust nyújtva a mindennapi élethez és az utazáshoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Caleta de Vélez a Costa del Sol keleti oldalán, Málaga városától keletre fekszik. Az Axarquía régió része, amely a tengerparti kisvárosok és a hagyományos belső falvak ötvözéséről ismert. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a tengerparthoz való hozzáférés és Málaga kulturális kínálata (39 km) közelsége között. A sűrűbben beépített nyugati Costa del Sollal összehasonlítva ez a terület hitelesebb spanyol hangulatot őriz, a helyi szolgáltatásokra és a zsúfoltabb, de turisták nélküli légkörre összpontosítva, különösen a főszezonon kívül.
Ez a lakás jó elérhetőséget kínál az alapvető szolgáltatásokhoz és a kikapcsolódási területekhez. A legközelebbi strand, a Playa de La Caleta 1,6 km-re van légvonalban, mindössze 0,5%-os, nagyon enyhe lejtéssel a tenger felé, így könnyű sétával megközelíthető. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re van légvonalban. Golfrajongók számára több pálya autós menetidőn belül érhető el, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort 37 km-re. A városi környezet biztosítja a patikák (442 m), szupermarketek (179 m) és tömegközlekedési megállók (50 megálló 2 km-en belül) könnyű elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez a Costa del Solra jellemző földközi-tengeri éghajlatban részesül. A havi átlaghőmérsékletek a hűvösebb hónapokban 12°C-tól a melegebb időszakokban 28°C-ig terjednek, az éves átlaghőmérséklet 19,4°C. A strandszezon körülbelül hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület 14 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul enyhe éghajlatához és a part közelségéhez. A strand felé általában sík terep tovább fokozza a kényelmes klímaélményt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín több strandhoz is hozzáférést biztosít, a legközelebbi a Playa de La Caleta 1,6 km-re (légvonalban). További közeli strandok a Playa de Mezquitilla (2,3 km) és egy kutyabarát strand 4,0 km-re. Szabadidős tevékenységekhez a terület számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet, beleértve a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez sportcsarnokot (2,1 km) és a városi uszodákat. A Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtkikötő mindössze 0,4 km-re van, tengeri kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. Bár nem közvetlenül a nagy golfüdülők mellett fekszik, több pálya ésszerű autós menetidőn belül elérhető.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 65 mm |
| Február | 12.6°C | 63 mm |
| Március | 14.9°C | 60 mm |
| Április | 16.8°C | 42 mm |
| Május | 18.9°C | 33 mm |
| Június | 23.2°C | 10 mm |
| Július | 27.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL634791
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL