Questo appartamento con 3 camere da letto, recentemente ristrutturato, si trova a Caleta de Vélez, una cittadina costiera della provincia di Málaga. A pochi passi dai servizi e dalla spiaggia, offre una combinazione di comoda vita urbana e vicinanza al Mediterraneo. L'immobile è pronto per essere occupato immediatamente e rappresenta un'opzione pratica per chi cerca una residenza permanente o un investimento per la locazione sulla Costa del Sol.
Nel più ampio mercato della Costa del Sol, immobili come questo appartamento ristrutturato a Caleta de Vélez offrono una proposta di valore distinta. Rispetto a nuove costruzioni con prezzi di partenza più elevati, come Aquamar a Torre del Mar (€269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (€269.000), questo immobile è competitivo a un prezzo fisso di €205.000. Mentre Lantana Residencial a Mijas condivide lo stesso prezzo di partenza, lì è presentato come prezzo 'a partire da' per nuove costruzioni. Questo appartamento a Caleta de Vélez, essendo un usato esistente e ristrutturato, offre pronta disponibilità al trasloco. La sua posizione urbana offre uno stile di vita diverso rispetto ai resort focalizzati unicamente sul tempo libero, attraendo chi privilegia le comodità quotidiane e un ambiente meno turistico. La zona di Caleta de Vélez, parte della regione dell'Axarquía, offre generalmente un'atmosfera spagnola più tradizionale rispetto ad alcune delle località più internazionali più a ovest.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Caleta de Vélez, con servizi essenziali, negozi e ristoranti facilmente raggiungibili. La vicinanza alla costa significa che la spiaggia è accessibile senza spostamenti significativi, contribuendo a uno stile di vita incentrato sull'ambiente mediterraneo.
Questo immobile è adatto a single o famiglie che privilegiano l'accessibilità ai servizi quotidiani e uno stile di vita vicino al mare. La disposizione con tre camere da letto e un bagno, oltre a una lavanderia, soddisfa le esigenze abitative funzionali di un nucleo familiare ridotto o come base per le vacanze.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970, che ha subito una recente ristrutturazione. Viene offerto in condizioni di pronta consegna, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazioni significative prima del trasloco. Questo status implica la disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione.
L'accesso all'edificio avviene tramite scale, poiché si tratta di un appartamento al secondo piano senza ascensore. Ciò può rappresentare una difficoltà di mobilità per alcune persone. Inoltre, l'immobile offre viste panoramiche e urbane, non una vista mare diretta.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano un acquisto semplice di un immobile ristrutturato in una cittadina costiera funzionale. Si adatta al profilo di single o coppie in cerca di una residenza permanente dove le esigenze quotidiane siano soddisfatte a piedi, o di investitori che puntano a un immobile da affittare in una zona con domanda costante. La disponibilità immediata è vantaggiosa per chi desidera trasferirsi senza ritardi o assicurarsi rapidamente un immobile di investimento. La posizione, sebbene urbana, offre un contesto più tranquillo rispetto alle grandi città, attraendo chi apprezza la vicinanza ai servizi senza l'intensità di un grande centro urbano. L'assenza dell'ascensore è una considerazione per chi ha limitazioni di mobilità.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, il che indica finiture e dotazioni aggiornate in tutto l'immobile. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, lo status di 'pronta consegna' suggerisce che la ristrutturazione affronta gli aspetti essenziali di comfort e funzionalità. Ciò include tipicamente bagni, cucine, pavimenti e pitture aggiornati. La menzione di una cucina 'parzialmente attrezzata' implica che le unità principali sono presenti, ma l'acquirente può dover scegliere personalmente gli elettrodomestici. La totale esposizione esterna migliora la luce naturale e la ventilazione. L'immobile offre viste panoramiche e urbane, suggerendo una prospettiva sulla città e sui suoi dintorni.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 3 camere da letto è fisso e pari a €205.000. Come immobile esistente recentemente ristrutturato e pronto per l'occupazione immediata, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione di mercato. L'immobile è disponibile all'acquisto ora, senza tempi di attesa legati al cantiere. Questo prezzo lo posiziona come un'opzione più accessibile rispetto ad alcune nuove costruzioni più recenti della regione.
Caleta de Vélez offre un ambiente urbano funzionale integrato con la vita costiera. La vita quotidiana qui è caratterizzata dal facile accesso ai servizi; numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè si trovano a breve distanza a piedi o in bicicletta. La città ha un porto attivo, il Puerto Deportivo Caleta de Vélez, a soli 0,4 km, che aggiunge una dimensione marittima. La zona è relativamente pianeggiante, con una lieve pendenza verso il mare, che rende comodi gli spostamenti a piedi e in bicicletta. L'atmosfera equilibra la comodità di una città consolidata con il ritmo rilassato tipico della costa spagnola. Essendo un appartamento al secondo piano senza ascensore, lo spazio abitativo è elevato rispetto al livello stradale, offrendo un senso di separazione dall'attività al piano terra, mentre le viste panoramiche e urbane forniscono una prospettiva sui dintorni.
Vivere a Caleta de Vélez significa far parte di un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi costieri. La città si trova a 39 km dall'aeroporto di Málaga, collegando i residenti ai viaggi nazionali e internazionali. I servizi essenziali come supermercati e ospedali si trovano entro un raggio di 2 km, con un supermercato a soli 179 metri e un ospedale a 1,7 km. Le immediate vicinanze offrono numerose opzioni di ristorazione e caffè, contribuendo a una vivace scena sociale locale. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 50 fermate e 13 linee, facilitando gli spostamenti nella regione senza necessariamente dipendere da un veicolo privato.
Questa mappa posiziona visivamente Caleta de Vélez nella regione della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza dell'immobile alla linea di costa, al porto turistico locale e alla distribuzione dei servizi urbani nella città. Sono indicate anche le distanze dai punti chiave regionali, come Málaga e l'aeroporto, fornendo un contesto spaziale per la vita quotidiana e gli spostamenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Caleta de Vélez si trova sul lato orientale della Costa del Sol, a est della città di Málaga. Fa parte della regione dell'Axarquía, nota per la sua miscela di cittadine costiere e villaggi tradizionali dell'entroterra. Questa posizione offre un equilibrio tra l'accesso alla costa e la vicinanza all'offerta culturale di Málaga (a 39 km). Rispetto alla più densamente edificata Costa del Sol occidentale, questa zona mantiene un'atmosfera spagnola più autentica, con un'attenzione ai servizi locali e un'atmosfera meno affollata, soprattutto fuori dall'alta stagione turistica.
Questo appartamento offre una buona accessibilità ai servizi essenziali e alle aree ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de La Caleta, si trova a 1,6 km in linea d'aria, con una pendenza molto dolce dello 0,5% verso il mare, che la rende una passeggiata facile. L'aeroporto di Málaga (AGP) è a circa 39 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi da golf sono raggiungibili in auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 37 km. Il contesto urbano garantisce che farmacie (442 m), supermercati (179 m) e fermate dei trasporti pubblici (50 fermate entro 2 km) siano facilmente accessibili.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez beneficia del clima mediterraneo caratteristico della Costa del Sol. Le temperature medie mensili variano da 12°C nei mesi più freschi a 28°C nei periodi più caldi, con una temperatura media annua di 19,4°C. La stagione balneare dura circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. La zona si trova a un'altitudine di 14 metri sopra il livello del mare, contribuendo al suo clima mite e alla vicinanza alla costa. Il terreno generalmente pianeggiante verso la spiaggia migliora ulteriormente l'esperienza climatica confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre accesso a diverse spiagge, con Playa de La Caleta la più vicina a 1,6 km (distanza in linea d'aria). Altre spiagge vicine includono Playa de Mezquitilla (2,3 km) e una spiaggia dog-friendly a 4,0 km. Per le attività ricreative, la zona vanta numerose strutture sportive, tra cui il Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) e piscine comunali. Il porto turistico Puerto Deportivo Caleta de Vélez è a soli 0,4 km, offrendo opzioni di svago marittimo. Sebbene non sia direttamente adiacente ai grandi resort golfistici, diversi campi da golf sono raggiungibili con un tempo di percorrenza in auto ragionevole.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 63 mm |
| Marzo | 14.9°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL634791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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