Šis neseniai renovuotas trijų miegamųjų butas yra Caleta de Vélez, pakrantės mieste Málagos provincijoje. Jis pasiekiamas pėsčiomis iki paslaugų ir paplūdimio, todėl siūlo patogų miesto gyvenimą ir artumą prie Viduržemio jūros. Nekilnojamasis turtas yra iš karto paruoštas gyventi ir yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba nuomos investicijos Costa del Sol pakrantėje.
Kylusioje Costa del Sol rinkoje tokie renovuoti butai kaip šis Caleta de Vélez siūlo aiškų vertės pasiūlymą. Palyginti su naujos statybos būstu, pradedančiu nuo aukštesnių kainų, tokiu kaip Aquamar Torre del Mare (269 950 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (269 000 €), šis turtas yra konkurencingai įkainotas fiksuota 205 000 € kaina. Nors Lantana Residencial Mijas dalijasi ta pačia pradine kaina, ji pateikiama kaip „nuo“ kaina naujos statybos būstui. Šis Caleta de Vélez butas, būdamas esamas ir renovuotas antrinės rinkos būstas, siūlo nedelsiantinį įsikraustymo pasirengimą. Jo miesto vieta suteikia kitokį gyvenimo būdą nei tik poilsiui skirti kurortai ir yra patraukli tiems, kurie pirmiausia vertina kasdieninius patogumus ir mažiau turizmo centrinę aplinką. Caleta de Vélez vietovė, Axarquía regiono dalis, paprastai siūlo tradiciškesnę ispanišką atmosferą nei kai kurios tarptautiškesnės vietos toliau vakaruose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra miesto aplinkoje Caleta de Vélez, todėl esminės paslaugos, parduotuvės ir restoranai lengvai pasiekiami. Artumas prie kranto reiškia, kad iki paplūdimio nereikia keliauti toli, todėl gyvenimo būdas sukasi aplink Viduržemio jūros aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, kurie pirmiausia vertina kasdieninių patogumų prieinamumą ir gyvenimą arti jūros. Planas su trimis miegamaisiais, vienu vonios kambariu ir ūkine patalpa atitinka mažos šeimos funkcinius gyvenimo poreikius arba tinka kaip atostogų bazė.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m. ir neseniai renovuotas. Jis siūlomas paruoštas gyventi, t. y. prieš įsikraustant nereikia jokių papildomų statybos darbų ar didelės renovacijos. Ši būsena reiškia nedelsiantinį prieinamumą pirkimui ir gyvenimui.
Į butą patenkama laiptais, nes tai yra antro aukšto butas be lifto. Tai gali kelti judėjimo sunkumų kai kuriems asmenims. Be to, turtas pateikiamas su panoraminiais ir miesto vaizdais, o ne tiesioginiu jūros vaizdu.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems paprasto renovuoto nekilnojamojo turto įsigijimo funkciniame pakrantės mieste. Jis atitinka asmenų ar porų, ieškančių nuolatinės gyvenamosios vietos, kur kasdieniniai poreikiai tenkinami pasiekiama pėsčiomis, arba investuotojų, siekiančių nuomos turto vietovėje su nuolatine paklausa, profilį. Nedelsiantinis prieinamumas naudingas tiems, kurie nori nedelsiant persikelti arba greitai įsigyti investicinį turtą. Jo vieta, nors ir miesto, siūlo ramesnę aplinką nei didesniuose miestuose, ir yra patraukli tiems, kurie vertina paslaugų artumą be didelio miesto centro intensyvumo. Lifto nebuvimas yra apsvarstytinas tiems, kurių judėjimas ribotas.
Butas neseniai renovuotas, kas rodo atnaujintus apdailos darbus ir įrangą visame bute. Nors konkretūs medžiagų detalės nepateikiamos, „paruoštas gyventi“ būsena rodo, kad renovacija apima esminius komforto ir funkcionalumo aspektus. Tai paprastai apima atnaujintus vonios kambarius, virtuves, grindis ir dažymo darbus. „Iš dalies įrengta“ virtuvė reiškia, kad pagrindiniai baldai yra vietoje, tačiau pirkėjas gali tikėtis individualių buitinės technikos pasirinkimų. Visiškai išorinė padėtis pagerina natūralią šviesą ir vėdinimą. Turtas turi panoraminius ir miesto vaizdus, atsiveriančius į miestą ir jo apylinkes.
Šio trijų miegamųjų buto prašoma kaina yra fiksuota, 205 000 eurų. Kadangi tai esamas, neseniai renovuotas ir iš karto gyventi paruoštas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būseną ir rinkos poziciją. Turtas yra prieinamas pirkimui dabar, be statomo objekto laukimo laikotarpio. Ši kaina padaro jį prieinamesniu pasirinkimu, palyginti su kai kuriais naujesniais regiono projektais.
Caleta de Vélez siūlo funkcionalią miesto aplinką, integruotą su gyvenimu pakrantėje. Kasdienį gyvenimą čia apibūdina lengvas priėjimas prie paslaugų; daugybė restoranų, vaistinių, bankų ir kavinių yra netoliese ir pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Mieste yra veikianti jachtų prieplauka, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, vos už 0,4 km, suteikianti jūrinę dimensiją. Vietovė palyginti lygi, su švelniu nuolydžiu link jūros, todėl ėjimas ir važiavimas dviračiu yra patogios veiklos. Atmosfera sudaro pusiausvyrą tarp įsikūrusio miesto patogumo ir pakrantės Ispanijai būdingo ramumo. Kadangi tai antro aukšto butas be lifto, gyvenamoji erdvė yra pakelta nuo gatvės lygio, suteikdama atsiskyrimo nuo tiesioginės pirmo aukšto veiklos pojūtį, o panoraminiai ir miesto vaizdai leidžia apžvelgti apylinkes.
Gyvenimas Caleta de Vélez reiškia buvimą įsikūrusioje miesto aplinkoje su tiesiogine prieiga prie pakrantės paslaugų. Miestas yra 39 km nuo Málagos oro uosto, jungiančio gyventojus su vidaus ir tarptautiniais kelionėmis. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir ligoninės, yra 2 km spinduliu: supermarketas yra vos 179 metrų atstumu, o ligoninė, 1,7 km. Netoliese yra daugybė valgymo ir kavinių pasirinkimų, kuriančių gyvą vietinę socialinę sceną. Viešasis transportas gerai organizuotas, yra 50 stotelių ir 13 maršrutų, palengvinančių judėjimą regione nebūtinai priklausant nuo nuosavo automobilio.
Šis žemėlapis vizualiai įtraukia Caleta de Vélez į Costa del Sol regioną. Jis pabrėžia turto artumą pakrantės linijai, vietinei jachtų prieplaukai ir miesto paslaugų pasiskirstymą. Atstumai iki pagrindinių regiono taškų, tokių kaip Málaga ir oro uostas, taip pat nurodyti, suteikiant erdvinį kontekstą kasdieniam gyvenimui ir kelionėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Caleta de Vélez yra rytinėje Costa del Sol pusėje, į rytus nuo Málagos miesto. Tai Axarquía regiono dalis, žinoma dėl pakrantės miestų ir tradicinių vidaus kaimų derinio. Ši padėtis siūlo pusiausvyrą tarp priėjimo prie pakrantės ir artumo Málagos kultūros pasiūlai (39 km atstumu). Palyginti su tankiau išvystyta vakarų Costa del Sol dalimi, ši vietovė išlaiko autentiškesnę ispanišką dvasią, sutelkdama dėmesį į vietines paslaugas ir mažiau perpildytą atmosferą, ypač už turizmo piko sezono ribų.
Šis butas siūlo gerą prieinamumą prie esminių paslaugų ir poilsio zonų. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Caleta, yra 1,6 km tiesia linija, su labai švelniu 0,5% nuolydžiu link jūros, todėl tai lengvas pasivaikščiojimas. Málagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km tiesia linija. Golfo entuziastams keli laukai yra kelionės automobiliu atstumu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador už 37 km. Miesto aplinka užtikrina, kad vaistinės (442 m), supermarketai (179 m) ir viešojo transporto stotelės (50 stotelių 2 km spinduliu) yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez pasižymi Costa del Sol būdingu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C vėsesniais mėnesiais iki 28°C šiltesniais laikotarpiais, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,4°C. Maudymosi sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra 14 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus klimato ir artumo pakrantei. Bendras reljefas link paplūdimio yra lygus, todėl klimato patirtis yra dar komfortiškesnė.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta suteikia prieigą prie kelių paplūdimių, artimiausias yra Playa de La Caleta už 1,6 km (tiesia linija). Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de Mezquitilla (2,3 km) ir draugiškas šunims paplūdimys už 4,0 km. Poilsio veiklai vietovėje gausu sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) ir miesto baseinus. Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtų prieplauka yra tik už 0,4 km ir siūlo jūrinio poilsio galimybių. Nors jis nėra tiesiogiai šalia didelių golfo kurortų, keli laukai pasiekiami per priimtiną važiavimo laiką.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 63 mm |
| Kovas | 14.9°C | 60 mm |
| Balandis | 16.8°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.2°C | 10 mm |
| Liepa | 27.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | 19.9°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.9°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL634791
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL