To nedavno prenovljeno trosobno stanovanje se nahaja v Caleti de Vélez, obmorskem mestu v pokrajini Málaga. Leži na peš razdalji od storitev in plaže ter ponuja kombinacijo priročnega mestnega življenja in bližine Sredozemskega morja. Nepremičnina je takoj vseljiva in predstavlja praktično možnost za vse, ki iščejo stalno bivališče ali naložbo za oddajo na Costa del Sol.
V širšem trgu Costa del Sol nepremičnine, kot je to prenovljeno stanovanje v Caleti de Vélez, ponujajo jasno vrednostno ponudbo. V primerjavi z novogradnjami z višjimi izhodiščnimi cenami, kot so Aquamar v Torre del Mar (269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (269.000 €), je ta nepremičnina konkurenčno ocenjena na fiksno ceno 205.000 €. Medtem ko Lantana Residencial v Mijasu deli isto izhodiščno ceno, je ta predstavljena kot cena »od« za novogradnje. To stanovanje v Caleti de Vélez, kot obstoječa in prenovljena rabljena nepremičnina, ponuja takojšnjo pripravljenost za vselitev. Njegova mestna lokacija ponuja drugačen življenjski slog kot letovišča, osredotočena izključno na prosti čas, in privlači tiste, ki dajejo prednost vsakdanjim ugodnostim in manj turistično usmerjenemu okolju. Območje Caleta de Vélez, del regije Axarquía, na splošno ponuja bolj tradicionalno špansko atmosfero v primerjavi z nekaterimi bolj mednarodnimi središči bolj zahodno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mestnem okolju v Caleti de Vélez, zaradi česar so osnovne storitve, trgovine in restavracije zlahka dosegljive. Bližina obale pomeni, da je plaža dosegljiva brez daljšega potovanja, kar prispeva k življenjskemu slogu, osredinjenemu okoli sredozemskega okolja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost dostopnosti vsakdanjih ugodnosti in življenjskemu slogu blizu morja. Razporeditev s tremi spalnicami in eno kopalnico ter gospodinjskim prostorom ustreza funkcionalnim bivalnim potrebam manjšega gospodinjstva ali kot počitniška baza.
To je obstoječa nepremičnina, zgrajena leta 1970, ki je bila nedavno prenovljena. Ponujena je kot takoj vseljiva, kar pomeni, da pred vselitvijo niso potrebna nadaljnja gradbena dela ali večja obnova. Ta status pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in bivanje.
V stavbo se vstopa po stopnicah, saj je stanovanje v drugem nadstropju brez dvigala. To lahko predstavlja izziv za mobilnost nekaterih posameznikov. Poleg tega nepremičnina ponuja panoramske in mestne poglede, ne neposrednega pogleda na morje.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo preprost nakup prenovljene nepremičnine v funkcionalnem obmorskem mestu. Ustreza profilu posameznikov ali parov, ki iščejo stalno bivališče, kjer so vsakdanje potrebe dosegljive peš, ali vlagateljev, ki si prizadevajo za nepremičnino za oddajo na območju s stalnim povpraševanjem. Takojšnja razpoložljivost je prednost za tiste, ki se želijo preseliti brez odlašanja ali hitro zagotoviti naložbeno nepremičnino. Njena lokacija, čeprav mestna, ponuja mirnejše okolje kot večja mesta in privlači tiste, ki cenijo bližino storitev brez intenzivnosti velikega mestnega središča. Odsotnost dvigala je treba upoštevati pri osebah z omejeno mobilnostjo.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, kar kaže na posodobljene zaključne obloge in opremo. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, status »takoj vseljivo« nakazuje, da prenova zajema bistvene vidike udobja in funkcionalnosti. To običajno vključuje posodobljene kopalnice, kuhinje, talne obloge in svežo barvo sten. Omemba »delno opremljene« kuhinje pomeni, da so osnovni elementi na mestu, vendar se od kupca lahko pričakujejo osebne izbire naprav. Popolnoma zunanja lega izboljšuje naravno svetlobo in prezračevanje. Nepremičnina ponuja panoramske in mestne poglede, kar nakazuje razgled nad mestom in okolico.
Zahtevana cena za to trosobno stanovanje je fiksna in znaša 205.000 €. Kot obstoječa nepremičnina, ki je bila nedavno prenovljena in je takoj vseljiva, ta cena odraža njeno trenutno stanje in tržni položaj. Nepremičnina je na voljo za nakup takoj, brez čakanja v fazi gradnje. Ta cena jo uvršča v bolj dostopno možnost v primerjavi z nekaterimi novejšimi projekti v regiji.
Caleta de Vélez ponuja funkcionalno mestno okolje, povezano z obalnim življenjem. Vsakdanje življenje tu zaznamuje enostaven dostop do storitev; številne restavracije, lekarne, banke in kavarne so na kratki hoji ali kolesarski razdalji. Mesto ima delujočo marino, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, le 0,4 km stran, kar doda pomorsko dimenzijo. Območje je razmeroma ravno, z blagim naklonom proti morju, kar naredi hojo in kolesarjenje prijetna. Atmosfera uravnava priročnost urejenega mesta s sproščenim ritmom, značilnim za špansko obalo. Stanovanje v drugem nadstropju brez dvigala pomeni, da je bivalni prostor dvignjen od nivoja ulice, kar daje občutek ločenosti od dejavnosti v pritličju, panoramski in mestni pogledi pa omogočajo občutek perspektive nad okolico.
Življenje v Caleti de Vélez pomeni biti del urejenega mestnega okolja z neposrednim dostopom do obalnih ugodnosti. Mesto je oddaljeno 39 km od letališča Málaga, kar prebivalcem omogoča povezave z nacionalnimi in mednarodnimi potovanji. Osnovne storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, so v radiju 2 km, supermarket je le 179 metrov stran, bolnišnica pa 1,7 km. V neposredni bližini je številnih gostinskih lokalov in kavarn, kar prispeva k živahnemu lokalnemu družabnemu prizorišču. Javni prevoz je dobro zastopan s 50 postajališči in 13 linijami, kar omogoča gibanje po regiji brez nujnega zanašanja na osebno vozilo.
Ta zemljevid vizualno umesti Caleta de Vélez v regijo Costa del Sol. Poudarja bližino nepremičnine obali, lokalni marini in razporeditev mestnih ugodnosti znotraj mesta. Navedene so tudi razdalje do ključnih regionalnih točk, kot sta Málaga in letališče, kar zagotavlja prostorski kontekst za vsakdanje življenje in potovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Caleta de Vélez se nahaja na vzhodni strani Costa del Sol, vzhodno od mesta Málaga. Je del regije Axarquía, znane po mešanici obalnih mest in tradicionalnih celinskih vasi. Ta lega ponuja ravnovesje med dostopom do obale in bližino kulturne ponudbe Málage (39 km stran). V primerjavi z gosteje pozidanim zahodnim delom Costa del Sol to območje ohranja bolj avtentičen španski značaj, s poudarkom na lokalnih ugodnostih in manj gosti atmosferi, zlasti izven vrhunskih turističnih sezon.
To stanovanje ponuja dobro dostopnost do osnovnih storitev in rekreacijskih območij. Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je 1,6 km stran v zračni črti, z zelo blagim naklonom 0,5 % proti morju, kar jo naredi za enostavno hojo. Letališče Málaga (AGP) je približno 39 km stran v zračni črti. Za ljubitelje golfa je več igrišč na krajšo vožnjo, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 37 km. Mestna lega zagotavlja, da so lekarne (442 m), supermarketi (179 m) in postajališča javnega prevoza (50 postajališč v 2 km) zlahka dosegljivi.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez ima sredozemsko podnebje, značilno za Costa del Sol. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C v hladnejših mesecih do 28 °C v toplejših obdobjih, s povprečno letno temperaturo 19,4 °C. Sezona kopanja traja približno šest mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Območje leži na nadmorski višini 14 metrov, kar prispeva k njegovemu milemu podnebju in bližini obale. Na splošno ravno površje proti plaži še izboljšuje prijetno podnebno izkušnjo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija omogoča dostop do več plaž, pri čemer je Playa de La Caleta najbližja na 1,6 km (razdalja v zračni črti). Druge bližnje plaže vključujejo Playa de Mezquitilla (2,3 km) in plažo, prijazno psom, na 4,0 km. Za rekreacijske dejavnosti območje ponuja številne športne objekte, vključno s Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) in mestnimi bazeni. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez je le 0,4 km stran in ponuja pomorske možnosti za prosti čas. Čeprav ni neposredno ob velikih letoviščih z golf igrišči, je več igrišč dosegljivih v razumni vožnji.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marec | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.2°C | 10 mm |
| Julij | 27.1°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL634791
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL