Ова самостојећа вила, смештена у месту Калета де Велез, Малага, нуди 170 м² стамбеног простора на парцели од 390 м². Пројекат се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Са пет спаваћих соба и два купатила, ова некретнина је дизајнирана за становање током целе године или као резиденција за одмор. Њена локација омогућава лак приступ локалној инфраструктури и обали, пружајући функционалност и приватност. Завршетак изградње је у складу са модерним стандардима, што подразумева прилагођеност савременим животним потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Калета де Велезу, делу источне Коста дел Сола, познатом по рибарској луци и локалном амбијенту. Позиционирана је на 1,0 км од плаже Плаја де Ла Калета, што омогућава лак приступ мору пешке. У непосредној близини, на мање од 500 метара, налазе се супермаркет и апотека, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова локација комбинује приступ обали са урбаним погодностима, без потребе за аутомобилом за већину дневних активности.
Ова вила је пројектована да одговори на потребе оних који траже пространо становање са пет спаваћих соба и два купатила. Са 170 м² стамбеног простора, нуди довољно места за породице или за угошћавање гостију. Приватни базен и поглед на море доприносе квалитету живота, а близина услуга омогућава практичност. Дизајн је фокусиран на функционалност и удобност, са акцентом на природно осветљење и простране отворене површине, што је карактеристично за медитерански начин живота.
Као новоградња, ова вила је изграђена у складу са актуелним грађевинским прописима и стандардима енергетске ефикасности, што може допринети нижим оперативним трошковима. Процес изградње је завршен, што омогућава непосредно усељење након куповине. Купци добијају некретнину која не захтева додатна улагања у реновирање у кратком року, већ је спремна за употребу. Ово обезбеђује предвидљивост улагања и брзу адаптацију на нови животни простор.
Иако вила нуди приватан базен и парцелу, у опису је наведена и 'заједничка башта', што може указивати на ограничена приватна зелена површина изван непосредног дворишта. Голф терени су удаљени око 37-41 км, што није у непосредној близини и захтева превоз. Пројекат не укључује затворену гаражу, већ отворени паркинг. Такође, иако је близу мора, вила није на самој обали, што значи да нема директан приступ плажи из дворишта.
Ref: VL496881
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина може бити адекватна за купце који траже пространу вилу са пет спаваћих соба, било за стално становање или као резиденцију за одмор. Погодна је за породице које цене близину плаже и урбаних услуга, јер су супермаркети, апотеке и ресторани доступни пешке. Такође, одговара онима који желе приватан базен и поглед на море, без потребе за великим приватним вртом који захтева интензивно одржавање. Купци који желе да буду близу марине и уживају у воденим активностима пронаћи ће ову локацију привлачном, с обзиром на то да је лука удаљена само 400 метара. За оне који траже новоградњу са модерним стандардима и енергетском ефикасношћу, ова вила нуди спремно решење. Иако голф терени нису у непосредној близини, они су доступни у кругу од 40 км, што може одговарати голферима који су спремни да путују. У суштини, ова некретнина је намењена онима који траже комбинацију удобности, приступачности и медитеранског начина живота у мирнијем делу Коста дел Сола.
Ова некретнина у Калета де Велезу нуди животни стил који комбинује урбану погодност са близином обале. Дневни ритам овде може укључивати јутарњу шетњу до рибарске луке, која је удаљена само 400 метара, или одлазак до плаже Плаја де Ла Калета, која је на 1,0 км и доступна је равним тереном. Са супермаркетом на 179 метара и апотеком на 442 метра, већина свакодневних потреба може се обавити пешке или бициклом, што смањује зависност од аутомобила. У радијусу од 2 км налази се 35 ресторана, 16 кафића и 8 банака, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Ово подручје карактерише 3.902 сунчаних сати годишње и шестомесечна сезона купања, што подржава активан живот на отвореном. Вила је смештена на 14 метара надморске висине, што обезбеђује благи поветарац и поглед на море. Приватни базен омогућава опуштање у приватности, док близина спортских центара попут Пољопривредног центра Маестро Салвадор Санчез (2,1 км) нуди додатне рекреативне могућности. Ова локација је погодна за оне који цене приступачност услуга, близину мора и могућност уживања у медитеранској клими током већег дела године.
Живот у Калета де Велезу око ове виле карактерише лак приступ свакодневним потребама и рекреацији. Најближи супермаркет је удаљен само 179 метара, а апотека 442 метра, што омогућава брзо и ефикасно обављање куповине и здравствених потреба. У радијусу од 2 км налази се значајан број ресторана (35), кафића (16) и банака (8), што указује на развијену локалну гастрономску и услужну понуду. Болница је удаљена 1,7 км, обезбеђујући брз приступ медицинској нези. Присуство 13 линија јавног превоза и 50 станица у околини указује на добру повезаност, што може бити корисно за оне који преферирају да не користе аутомобил за сва путовања. Пуерто Депортиво Калета де Велез, марина, удаљена је само 0,4 км, што је погодно за љубитеље наутике. Ова инфраструктура подржава удобан и активан живот у урбаном окружењу са нагласком на близину мора.
На приложеној мапи може се видети стратешка позиција ове виле у Калета де Велезу. Јасно су видљиве кратке удаљености до плаже, марине и локалних услуга попут супермаркета и апотеке. Мапа такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама, што омогућава ефикасну повезаност са аеродромом и већим градовима. Ово визуелно представљање потврђује тврдње о високој приступачности и погодности локације за свакодневни живот.
Калета де Велез се налази у региону Аксаркија, источно од града Малаге, на Коста дел Солу. Ова локација представља контраст у односу на западније, комерцијализованије делове обале, попут Марбеље или Естепоне. Калета де Велез је позната по својој рибарској традицији и мирнијој атмосфери, задржавајући аутентичнији шпански карактер. Близина Торе дел Мара, већег града у Аксаркији, обезбеђује приступ већим трговачким центрима и услугама, док саме Калета де Велез задржава локални шарм. Позиција омогућава лак приступ аутопуту А-7, повезујући је са Малагом и другим градовима у Андалузији, док истовремено нуди мирније окружење далеко од туристичке гужве централне Коста дел Сола.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калета де Велез ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 28°C. Регион бележи 3.902 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око шест месеци. Вила је смештена на 14 метара надморске висине, што доприноси благим погледима и свежијем ваздуху у односу на ниво мора. Терен до плаже је релативно раван, са нагибом од 0,5%, што олакшава приступ. Ова комбинација климатских фактора и географских карактеристика ствара повољне услове за живот током целе године, са дугим топлим летима и благим зимама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Калета де Велеза нуди различите могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де Ла Калета, удаљена је 1,0 км, док је Плаја де Мезкитиља на 2,3 км. Иако нису све плаже означене Плавом заставом, оне су добро одржаване и погодне за купање и сунчање. За љубитеље голфа, у кругу од 40 км налазе се терени попут Клуб де Голф Малага Парадор и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез. У близини су и спортски центри као што су Пољопривредни центар Маестро Салвадор Санчез (2,1 км) и Паделфлај (2,5 км), који нуде могућности за разне спортске активности. Марина Пуерто Депортиво Калета де Велез, удаљена само 0,4 км, представља центар за водене спортове и наутичке активности. Ова разноликост омогућава становницима да бирају између опуштања на плажи, активних спортова или уживања у понуди марине.
Izvor: OpenStreetMap
Калета де Велез се налази у региону Аксаркија, источно од града Малаге, на Коста дел Солу. Ова локација представља контраст у односу на западније, комерцијализованије делове обале, попут Марбеље или Естепоне. Калета де Велез је позната по својој рибарској традицији и мирнијој атмосфери, задржавајући аутентичнији шпански карактер. Близина Торе дел Мара, већег града у Аксаркији, обезбеђује приступ већим трговачким центрима и услугама, док саме Калета де Велез задржава локални шарм. Позиција омогућава лак приступ аутопуту А-7, повезујући је са Малагом и другим градовима у Андалузији, док истовремено нуди мирније окружење далеко од туристичке гужве централне Коста дел Сола.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
Регион Аксаркија, где се налази Калета де Велез, нуди другачији карактер у поређењу са западним деловима Коста дел Сола, попут Естепоне или Беналмадене, где су смештени пројекти попут Acqua Gardens или Alba Benalmadena. Док западни део обале често карактеришу већи и гушћи стамбени комплекси, међународна публика и развијена туристичка инфраструктура, Аксаркија задржава више аутентичности и мирнији ритам живота. Калета де Велез, са својом рибарском луком и локалним тржиштима, пружа искуство које је више укорењено у шпанској култури. Цена од 585.000 евра за самостојећу вилу са пет спаваћих соба и приватним базеном у Калета де Велезу може бити конкурентна у поређењу са сличним некретнинама у западнијим, скупљим подручјима, где би за ту цену често биле доступне апартмани или мање виле. Приступ услугама је у Калета де Велезу веома добар, са многим садржајима на пешачкој удаљености, што није увек случај у ширим, разуђенијим областима западне Коста дел Сола. За оне који траже комбинацију приступачности, локалног амбијента и модерне удобности, ова вила у Аксаркији може представљати атрактивну алтернативу у односу на више комерцијализоване дестинације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID