Tato nemovitost se nachází v Caleta de Vélez, rušném pobřežním městě v provincii Málaga. Jedná se o samostatně stojící vilu s velkým pozemkem, nabízející prostorné obytné prostory a rozsáhlou vybavenost. Vzhledem k tomu, že je již dokončena, představuje příležitost k okamžitému bydlení nebo investici v žádané lokalitě na Costa del Sol. Blízkost pláže, přístavu a městských služeb zajišťuje pohodlný středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti Caleta de Vélez, v docházkové vzdálenosti od pláže a místního přístavu. Okolí nabízí kombinaci městského života s přístupem k veškeré potřebné občanské vybavenosti, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám a rekreačním aktivitám u moře.
S šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je tato vila vhodná pro větší rodiny nebo pro ty, kteří hledají rozsáhlý obytný prostor s možností pro hosty. Rozsáhlý pozemek a doplňkové prostory, jako je posilovna a samostatné apartmány pro hosty, uspokojí potřebu soukromí, relaxace a zábavy.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1982 a od té doby byla vylepšena, což znamená, že se nejedná o novostavbu, ale o zavedenou vilu. Ačkoli byla zrekonstruována, její původní konstrukce a stáří jsou faktory, které je třeba vzít v úvahu při hodnocení celkového stavu a potenciálu budoucích úprav.
Vzhledem k datu výstavby v roce 1982, tato vila nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti, které jsou obvyklé u novějších nemovitostí. Dále, ačkoli je dům prostorný, může jeho rozložení odpovídat architektonickým trendům dané doby, což nemusí plně vyhovovat současným preferencím všech kupujících.
Ref: VL932544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující hledající rozsáhlé rodinné bydlení s dostatkem prostoru pro všechny členy domácnosti i pro návštěvy. Je ideální pro ty, kteří preferují život v blízkosti moře a přístavu, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a sportovních zařízení, zatímco golfisté budou spokojeni s dostupností golfových hřišť. Pro ty, kteří často cestují, je výhodou relativní blízkost letiště v Malaze. Vila také nabízí potenciál pro generace bydlení nebo pro spojení bydlení s menší soukromou praxí, vzhledem k rozsáhlým obytným a doplňkovým prostorům.
Vila prošla v roce 1982 stavebními úpravami a následně byla renovována, což naznačuje důraz na kvalitu provedení. Ačkoli nejsou k dispozici podrobné specifikace materiálů, zmínky o vzduchotechnickém systému, elektronické klimatizaci, ozvučovacím systému Sonos, elektrických roletách a kuchyni značky Schmidt naznačují použití moderních a kvalitních technologií a vybavení. Důraz na úložné prostory ve vestavěných skříních a celkové vybavení, včetně posilovny a apartmánů pro hosty, přispívá k vnímání vysokého standardu nemovitosti. Původní konstrukce z roku 1982 však může implikovat odlišné stavební normy a materiály ve srovnání s nejnovějšími projekty.
Vila je nabízena za cenu 1 100 000 EUR. Tato cena odráží rozsáhlou velikost nemovitosti (413 m² obytné plochy na pozemku 1046 m²), počet pokojů (6 ložnic, 4 koupelny) a její kompletní vybavení, včetně soukromého bazénu a garáže. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena a zrekonstruována, cena zahrnuje okamžitou dostupnost. Variabilita v ceně by mohla být spojena s případným dalším vybavením nebo úpravami, které kupující zváží po převzetí nemovitosti.
Caleta de Vélez je dynamické pobřežní město nabízející životní styl, kde se klid pláže mísí s pohodlím městského života. Vila je obklopena veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací a lékařských zařízení, které jsou snadno dostupné pěšky. Přítomnost přístavu dodává oblasti námořní atmosféru a nabízí další rekreační možnosti. Vzdálenost od Malagy a jejího letiště zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s snadným přístupem k vodním sportům, golfu a plážovým aktivitám, ale zároveň ocení blízkost městského centra a jeho služeb.
Život v Caleta de Vélez znamená integraci do živoucí komunity s přístupem k pobřežním radovánkám a městským vymoženostem. Denne denní rutina může zahrnovat ranní procházku po pláži, návštěvu místních trhů nebo nákupy v blízkých obchodech. Mnoho restaurací a kaváren v okolí nabízí možnosti pro společenské setkání. Blízkost přístavu podtrhuje námořní charakter oblasti a poskytuje příležitosti pro vodní aktivity. Klidnější části dne mohou být tráveny v soukromí zahrady nebo na terase s výhledem na moře či hory. Dostupnost veřejné dopravy usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti osobního automobilu.
Tato mapa ukazuje polohu Caleta de Vélez na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost moře, přístavu a hlavních dopravních tras, jakož i rozložení urbanizované oblasti s obytnými zónami a rekreačními zařízeními, což poskytuje vizuální kontext pro popis nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Caleta de Vélez se nachází na pobřeží Costa del Sol, východně od Malagy. Je součástí regionu Axarquía, známého svými pobřežními letovisky a zemědělskou krajinou. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi klidem menšího města a blízkostí větších městských center, jako je Torre del Mar (cca 2 km) a samotná Málaga (cca 39 km). Přístup k dálnici A-7 usnadňuje cestování po celé pobřežní oblasti a směrem do vnitrozemí.
Nemovitost je dobře dostupná z mezinárodního letiště Málaga (AGP), které je vzdáleno přibližně 39 km. Tato vzdálenost zajišťuje pohodlné cestování pro mezinárodní kupující. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (179 m) a lékárna (442 m), což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Nejbližší pláž, Playa de La Caleta, je vzdálena 1,6 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště, ačkoli nejbližší jsou vzdálená kolem 37 km. Přítomnost 13 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí dále zvyšuje mobilitu a dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.4 °C a slunečním svitem přes 3,900 hodin ročně. To umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity a pobyt u moře, s plaveckou sezónou trvající přibližně 6 měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Nadmořská výška 14 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Mírný sklon terénu směrem k pláži (0,5 %) přispívá k celkové pohodě a snadnému přístupu k pobřeží. Oblast je chráněna před silnými větry a nabízí stabilní počasí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Caleta de Vélez nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa de La Caleta (1.6 km) a Playa de Mezquitilla (2.3 km). Tyto pláže jsou vhodné pro relaxaci a vodní aktivity. V blízkosti se nachází přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 km), který nabízí možnosti pro námořní sporty a procházky podél nábřeží. Pro aktivnější rekreaci jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km), a pádlové kurty. Milovníci golfu mají přístup k několika golfovým hřištím v okruhu 40 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Caleta de Vélez se nachází na pobřeží Costa del Sol, východně od Malagy. Je součástí regionu Axarquía, známého svými pobřežními letovisky a zemědělskou krajinou. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi klidem menšího města a blízkostí větších městských center, jako je Torre del Mar (cca 2 km) a samotná Málaga (cca 39 km). Přístup k dálnici A-7 usnadňuje cestování po celé pobřežní oblasti a směrem do vnitrozemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 65 mm |
| Únor | 12.6°C | 63 mm |
| Březen | 14.9°C | 60 mm |
| Duben | 16.8°C | 42 mm |
| Květen | 18.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.2°C | 10 mm |
| Červenec | 27.1°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | 19.9°C | 45 mm |
| Listopad | 15.7°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.9°C | 66 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tato vila v Caleta de Vélez představuje výrazně odlišnou cenovou a rozsahovou kategorii. Zatímco uvedené projekty jsou typicky novostavby s menšími byty nebo menšími vilami, tato nemovitost je rozsáhlá samostatně stojící vila s velkým pozemkem a mnoha pokoji, což odráží její vyšší cenu 1 100 000 EUR. Stávající stavba z roku 1982 s provedenými renovacemi se liší od typických novostaveb nabízených na trhu. Výhodou je velká obytná plocha, značný pozemek a kompletní vybavení, včetně soukromého bazénu a garáže, které v levnějších projektech často chybí nebo jsou omezené. Lokalita v Caleta de Vélez, i když je dobře vybavená, nenabízí stejnou exkluzivitu nebo novostavbový standard jako některé z novějších projektů v Esteponě nebo Mijas. Tato vila je tedy určena pro kupující, kteří prioritizují prostor, soukromí a blízkost k moři a městským službám a jsou ochotni zaplatit prémiovou cenu za stávající, rozsáhlou nemovitost s potenciálem dalšího přizpůsobení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
