Nagy méretű, eladó családi ház Caleta de Vélezben, Málaga tartományban. Ez a 413 m²-es, 6 hálószobás ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas otthonra vágynak a tengerpart közelében, városi környezetben. Az 1982-ben épült, kiváló állapotú villa kínálatában dupla garázs és két különálló vendéglakás is szerepel, melyek extra kényelmet és hasznosíthatóságot biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Caleta de Vélez központi részén helyezkedik el, gyalogosan elérhető távolságra a strandtól és a városi infrastruktúrától. Közvetlen közelében üzletek, éttermek és a kikötő található, biztosítva a kényelmes mindennapi életet. A környezet jól kiépített, városias jellegű.
Ez az ingatlan nagyméretű, 1046 m²-es telken fekszik, és 6 hálószobával, 4 fürdőszobával rendelkezik. Ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik vendéglátásra alkalmas területeket keresnek. A két külön vendéglakás rugalmasságot biztosít az elhelyezésben, akár több generáció együttéléséhez, akár kiadásra is alkalmas lehet.
A villa 1982-ben épült, azóta többször felújították, legutóbbi átalakítások magas minőségben történtek. Az ingatlan teljes mértékben elkészült, azonnal költözhető állapotban van. Nincs további építési fázis vagy tervezett átadás, így a birtokbavétel gyorsan lehetséges.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző garanciákat vagy azokkal járó, legmodernebb energetikai tanúsítványokat. A 1982-es építési év bizonyos modern építészeti megoldásokat vagy intelligens otthoni rendszereket is korlátozhat. A villát a jelenlegi állapotában, bútorozottan értékesítik.
Ref: VL932544
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan elsősorban azoknak ajánlott, akik családi házat keresnek nagy telekkel és sok élettérrel a Costa del Sol keleti részén. Ideális lehet nagycsaládosok, több generáció együttélését tervezők vagy olyan befektetők számára, akik lehetőséget látnak a különálló vendéglakások kiadásában. A projekt elhelyezkedése azoknak is kedvez, akik a nyüzsgő városi életet kedvelik, de fontos számukra a tengerhez való közelség és a jó infrastrukturális ellátottság. Azok, akik fontosnak tartják a privát medencét, a saját kertet, és értékelik a frissen felújított, de mégis klasszikus karakterrel bíró otthonokat, itt megtalálhatják számításukat. Akik a közeli Caleta de Vélez kikötőjének hangulatát, a helyi éttermeket és a gyalogosan elérhető strandokat kedvelik, azoknak ez az ajánlat megfelelő lehet.
Az 1982-ben épült, de azóta többször is átalakított és felújított villa magas színvonalú kivitelezést kínál. Az ingatlan jellemzői között szerepelnek prémium konyhabútorok, mint például a Schmidt konyha, valamint fejlett klímaberendezések, légtisztító rendszer és elektromos redőnyök. A fűtött medence és a gondozott kert hozzájárul a kényelemhez. A belső terek kialakítása, beleértve a beépített szekrényeket és a tágas teraszokat, praktikus és esztétikus megoldásokat kínál. A minőségi anyagok használata és a gondos karbantartás biztosítja az ingatlan jó állapotát és hosszú távú élhetőségét.
Az ingatlan ára 1.100.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a nagyméretű telket, a 6 hálószobát és a kiváló elhelyezkedést Caleta de Vélezben. Az ár magában foglalja az értékesítési jutalékot. Az épület 1982-ben készült el, és azóta is jó karbantartást élvez. Az ár a teljes felszereltséget és az ingatlan összes extra szolgáltatását magában foglalja, mint például a fűtött medence, a dupla garázs és a két vendéglakás. A tranzakció során a spanyol jogszabályoknak megfelelően további adók és költségek merülhetnek fel, melyek a vásárlót terhelik.
Ez a Caleta de Vélezben található, tágas családi ház egy olyan életstílust kínál, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. Az 1046 m²-es telken elhelyezkedő villa lehetővé teszi a békés otthoni életet, miközben a közelben található üzletek, éttermek és kikötő minden nap igénybe vehető. Az ingatlan mérete és elrendezése, beleértve a különálló vendéglakásokat, rugalmasságot biztosít a lakók számára. A telek egyedi lehetőségeket rejt magában, mint például a kertben található minigolf vagy a gyümölcsös, amely kellemes kikapcsolódást nyújt. A napi ritmusot itt a tenger közelsége, a napfény és a helyi, mediterrán életérzés határozhatja meg.
Caleta de Vélez egy aktív tengerparti városka, amely számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A villa mindössze 160 méterre található a legközelebbi szupermarkettől és 442 méterre egy gyógyszertártól, ami a bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. A kikötő (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) csupán 400 méterre van, számos étteremmel és kávézóval. A gyalogos távolságra lévő strandok, mint a Playa de La Caleta, aktív pihenést tesznek lehetővé. A városi környezetben 35 étterem és 16 kávézó található 2 km-es sugarú körzetben, így a szórakozási és étkezési lehetőségek széles skáláját kínálja. Az 1.7 km-re lévő kórház gyors egészségügyi ellátást biztosít.
Ez a villa Caleta de Vélez lakónegyedében található, közel a városhoz és a tengerhez. A térkép jól mutatja a projekt stratégiai pozícióját, amely egy városias környezetben biztosít hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz, miközben a strand és a kikötő is könnyen elérhető. A lokáció előnyeit a környék infrastruktúrája és a közeli természeti, illetve turisztikai látványosságok teszik teljessé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Caleta de Vélez Málaga tartományban, a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el. A város jól összeköttetésben áll a régió nagyobb településeivel. Torre del Mar, egy nagyobb szomszédos üdülőváros, mindössze 2.2 km-re található, és további szórakozási, vásárlási és kulturális lehetőségeket kínál. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 39 km-re fekszik, amely nemzetközi repülőterével és gazdag történelmi, kulturális kínálatával vonzza a látogatókat. A régió autópályái révén könnyen elérhetőek más népszerű úti célok, mint például Nerja vagy Almuñécar.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a régió fő közlekedési útvonalaihoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 39 km távolságra található egyenes vonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Több strand is elérhető közelségben, a Playa de La Caleta 1 km-re, a Playa de Mezquitilla 2.3 km-re van. A golf szerelmesei számára több pálya is található a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador 37 km-es távolságban. A kiváló tömegközlekedési hálózat, 13 helyi járatával és 50 megállójával, lehetővé teszi a környező települések egyszerű elérését autó nélkül is.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez a Costa del Sol keleti részén található, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik, évi átlaghőmérséklettel 19.4°C. Az éves átlagos napfénytartam 3,902 óra, ami bőséges lehetőséget nyújt a szabadtéri tevékenységekre. A tenger hőmérséklete hat hónapon keresztül (kb. májustól októberig) meghaladja a 20°C-ot, így a strandszezon hosszú. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 14 méter, és a strand felé enyhe, 0.5%-os lejtés jellemzi, ami ideálissá teszi a gyalogos megközelítést. A klíma általában kellemes, a hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében számos strand található, amelyek közül a Playa de La Caleta 1.6 km-re fekszik. A vízi sportok és kikapcsolódás iránt érdeklődők számára a Playa de Mezquitilla (2.3 km) és a hivatalos kutyastrand (4.0 km) is elérhető. A Caleta de Vélez-i sportközpont (Polideportivo Maestro Salvador Sánchez) 2.1 km-re, a Piscina Municipal Torre del Mar pedig 2.2 km-re kínál sportolási lehetőségeket. A golf szerelmesei számára a legközelebbi pálya, a Club de Golf Málaga Parador, 37 km távolságra található. A 4 km-re lévő EV-töltőállomás praktikus a környezettudatos utazók számára.
Forrás: OpenStreetMap
Caleta de Vélez Málaga tartományban, a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el. A város jól összeköttetésben áll a régió nagyobb településeivel. Torre del Mar, egy nagyobb szomszédos üdülőváros, mindössze 2.2 km-re található, és további szórakozási, vásárlási és kulturális lehetőségeket kínál. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 39 km-re fekszik, amely nemzetközi repülőterével és gazdag történelmi, kulturális kínálatával vonzza a látogatókat. A régió autópályái révén könnyen elérhetőek más népszerű úti célok, mint például Nerja vagy Almuñécar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 65 mm |
| Február | 12.6°C | 63 mm |
| Március | 14.9°C | 60 mm |
| Április | 16.8°C | 42 mm |
| Május | 18.9°C | 33 mm |
| Június | 23.2°C | 10 mm |
| Július | 27.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Lapos
A Caleta de Vélezben található villa, nettó 1.100.000 eurós árával, a Costa del Sol keleti részén található magasabb árkategóriába sorolható, ami a nagyméretű telket, a 6 hálószobát és a komplexumot érintő egyedi jellemzőket tükrözi, mint a vendéglakások és a minigolf. Ehhez képest az Aquamar Torre del Marban (ára 269.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) jelentősen alacsonyabb áron kínálnak kisebb lakásokat vagy sorházakat, amelyek általában fiatalabb építésűek, de ritkán rendelkeznek ekkora saját területtel vagy hasonló mennyiségű lakóépülettel. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) új építésű apartmanokat kínál, amelyek modern kényelmet nyújtanak, de szintén nem versenyezhetnek a telekméretben és az önálló épületek számában. A vizsgált villa, bár régebbi építésű, a sajátosságai és a mérete miatt egyedi pozíciót foglal el a piacon, különösen azok számára, akik egy nagyobb, teljes egészében saját tulajdonú ingatlant keresnek a tenger közelében, városi környezetben, szemben a jellemzően kisebb apartmanokkal vagy sorházakkal a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
