Esta residência unifamiliar, concluída em 1982 e situada em Caleta de Vélez, Málaga, oferece uma área construída de 413 m² num lote de 1046 m². Com 6 quartos e 4 casas de banho, a propriedade está pronta para habitar. A localização estratégica combina a proximidade a comodidades urbanas com acesso facilitado a áreas de lazer costeiro, apresentando um potencial significativo para quem procura espaço e funcionalidade numa zona consolidada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona urbana de Caleta de Vélez, a uma curta distância a pé do centro, praias e porto. Esta acessibilidade a pé a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, minimiza a dependência de transporte motorizado para as atividades diárias, integrando a residência num tecido social e comercial ativo.
Com seis quartos e quatro casas de banho distribuídos por três pisos, esta villa acomoda famílias numerosas ou permite a criação de múltiplos espaços funcionais, como escritórios, áreas de lazer ou estúdios independentes. A configuração versátil responde a necessidades de alojamento flexíveis e adapta-se a diferentes fases da vida ou utilizações.
A moradia foi construída em 1982 e foi renovada. Embora não seja uma construção nova, a sua estrutura e acabamentos foram mantidos e atualizados, oferecendo uma base sólida com características de época. O estado de conservação e a renovação recente indicam uma atenção contínua à manutenção e modernização da propriedade.
O projeto não é uma construção nova, sendo de 1982. Não oferece as mais recentes certificações de eficiência energética associadas a novas construções. O espaço exterior, embora considerável, não inclui características como piscina aquecida privativa ou campo de minigolfe, elementos mencionados em descrições anteriores mas não confirmados nos dados atuais.
Ref: VL932544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para famílias extensas ou indivíduos que necessitam de múltiplos espaços habitacionais e de trabalho, dados os seus seis quartos e quatro casas de banho. A sua localização em Caleta de Vélez, com acesso a pé a comodidades como supermercados e farmácias, é ideal para quem prioriza a conveniência diária e a vida urbana. A proximidade a 1.6 km da praia e a 1.0 km da Playa de La Caleta atrai quem deseja um estilo de vida costeiro. A distância de 39 km ao aeroporto de Málaga é razoável para viajantes frequentes. Para quem procura tranquilidade combinada com acesso a atividades de lazer, como a marina a 0.4 km, e uma variedade de restaurantes e cafés nas proximidades, esta propriedade apresenta-se como uma opção sólida. É também uma consideração para quem valoriza casas com história e a possibilidade de as adaptar às suas necessidades, dada a sua construção em 1982 e renovações.
A moradia, construída em 1982, foi objeto de renovações que visam manter e atualizar as suas características. Embora detalhes específicos sobre materiais de acabamento de topo não sejam fornecidos, a menção a sistemas de ar condicionado de alta tecnologia, sistemas de som Sonos, estores elétricos, e uma cozinha Schmidt em descrições anteriores sugerem um nível de acabamento que equilibra a funcionalidade com um certo conforto moderno. A presença de roupeiros embutidos em todos os quartos indica uma preocupação com soluções de arrumação integradas. A distribuição por três pisos, com acesso a terraços e áreas distintas para lazer, como o ginásio e estúdios de hóspedes, sugere uma complexidade arquitetónica e funcional pensada para otimizar o espaço e a habitabilidade.
A propriedade está disponível por €1,100,000. Este valor reflete uma moradia unifamiliar com uma área construída de 413 m² e um terreno de 1046 m², num total de 6 quartos e 4 casas de banho. A localização em Caleta de Vélez, Málaga, e o facto de estar pronta a habitar são fatores que influenciam o preço. A data de construção de 1982, juntamente com renovações, indica uma estrutura consolidada. A oferta de casas de banho e quartos, juntamente com a dimensão do terreno, posiciona esta propriedade num segmento de mercado que valoriza espaço e funcionalidades dentro de uma área urbana costeira consolidada.
Esta moradia em Caleta de Vélez destina-se a quem procura uma residência espaçosa numa envolvente urbana com acesso a serviços. A proximidade a pé a supermercados (179 m), farmácias (442 m) e ao porto de recreio (0.4 km) facilita o quotidiano. O facto de estar a 1.6 km da praia e a 1.7 km de um hospital sugere um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso a lazer e cuidados de saúde. A presença de 35 restaurantes e 16 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa na área envolvente. A altitude de 14 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação suave (0.5%) para a praia, confere uma acessibilidade agradável ao litoral. Os 13 transportes públicos e 50 paragens nas proximidades oferecem alternativas de mobilidade para explorar a região sem depender exclusivamente de carro.
Viver em Caleta de Vélez significa estar inserido numa área costeira com forte presença de comércio e serviços locais. A menos de 2 km encontram-se 35 restaurantes, 8 bancos, 5 farmácias e 16 cafés, o que assegura que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A proximidade a 1.7 km de um hospital e a 442 metros de uma farmácia oferece segurança em termos de cuidados de saúde. A mobilidade é facilitada pela presença de 13 linhas de transporte público e 50 paragens na área circundante, permitindo o acesso a outras localidades. A curta distância de 1.6 km à praia e a presença de uma marina a 0.4 km reforçam o caráter marítimo da localização. A altitude de 14 metros e a inclinação suave para a praia contribuem para um ambiente acessível e agradável.
A localização de Caleta de Vélez, na costa sul de Espanha, situa esta propriedade numa área de forte afluência turística e com infraestruturas desenvolvidas. A proximidade ao mar Mediterrâneo e a um clima favorável durante a maior parte do ano definem o contexto geográfico e de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Caleta de Vélez situa-se na costa oriental da província de Málaga, a leste da capital. Esta localização coloca-a numa zona costeira com características próprias, distinta de outras áreas mais a oeste como Marbella ou Estepona. Está integrada na comarca da Axarquía, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística que combina litoral com zonas de interior mais montanhosas. A proximidade de 39 km ao aeroporto de Málaga é um fator de acessibilidade importante para quem viaja internacionalmente, posicionando a localidade de forma estratégica dentro da Costa del Sol.
A moradia em Caleta de Vélez beneficia de uma localização que assegura boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens aéreas. A proximidade de 1.6 km à Playa de La Caleta e a outras praias como a Playa de Mezquitilla (2.3 km) e a Playa canina (4.0 km) permite fácil acesso a zonas balneares. Para os apreciadores de golfe, os campos de Club de Golf Málaga Parador e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situam-se a cerca de 37-40 km. A disponibilidade de 13 linhas de transporte público e 50 paragens na área indica boas opções de mobilidade para aceder a outras infraestruturas e serviços na região.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez, com uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. As temperaturas médias anuais situam-se em torno dos 19.4°C, com variações entre os 12°C nos meses mais frios e os 28°C no pico do verão. O número de horas de sol anuais, historicamente registado em 3,902, é um dos mais elevados da Europa, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período de natação, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 6 meses. A inclinação mínima para a praia (0.5%) contribui para um acesso confortável ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Caleta de Vélez oferece diversas opções de lazer costeiro e desportivo. A Playa de La Caleta, a 1.6 km, e a Playa de Mezquitilla, a 2.3 km, são acessíveis para desfrutar do mar. A marina de Puerto Deportivo Caleta de Vélez, a 0.4 km, é um ponto de interesse para atividades náuticas. Para os entusiastas do golfe, existem opções como o Club de Golf Málaga Parador a 37 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 40 km. Instalações desportivas como o Polideportivo Maestro Salvador Sánchez e a Piscina Municipal Torre del Mar estão localizadas a cerca de 2.1-2.2 km, oferecendo infraestruturas para a prática desportiva.
Fonte: OpenStreetMap
Caleta de Vélez situa-se na costa oriental da província de Málaga, a leste da capital. Esta localização coloca-a numa zona costeira com características próprias, distinta de outras áreas mais a oeste como Marbella ou Estepona. Está integrada na comarca da Axarquía, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística que combina litoral com zonas de interior mais montanhosas. A proximidade de 39 km ao aeroporto de Málaga é um fator de acessibilidade importante para quem viaja internacionalmente, posicionando a localidade de forma estratégica dentro da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 63 mm |
| Março | 14.9°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Comparada com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000), esta moradia em Caleta de Vélez apresenta-se num segmento de mercado significativamente superior, com um preço de €1,100,000. As propriedades comparadas são geralmente novas construções com tipologias de apartamentos ou moradias mais compactas, focadas em condomínios com comodidades partilhadas. A moradia em questão distingue-se pelo seu carácter unifamiliar, grande dimensão (413 m² construídos em 1046 m² de terreno) e um número elevado de quartos (6). Enquanto os projetos mais acessíveis podem oferecer características modernas e áreas comuns, esta propriedade destaca-se pela sua amplitude, a sua localização numa área urbana consolidada com acesso pedonal a serviços e a sua estrutura mais tradicional, embora renovada. A sua proposta de valor reside no espaço, funcionalidade familiar e na vida quotidiana numa localidade costeira com infraestruturas estabelecidas, em contraste com a oferta mais focada em lazer e unidades de menor dimensão em outros projetos.
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